正規(guī)居住租房合同范本

1、正規(guī)居住租房合同范本證件類型及編號：承租人乙方證件類型及編號：依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋根本情況一房屋坐落于 xx 市 區(qū)縣 街道辦事處鄉(xiāng)鎮(zhèn) ，建筑面積 平方米。二房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 房屋所有權(quán)證 / 公有住房租賃 合同 / 房屋買賣合同 / 其他房屋來源證明文件，房屋所有權(quán)證 書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人公有住房承租人、 購房人姓名或名稱：，房屋是/ 否已設(shè)定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案一租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不 超過 人。二

2、如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登 記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建 立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送效勞站。本合同變更或者終止的， 甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京 人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)， 居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知效勞站，辦 理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，催促和協(xié)助乙 方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，甲 方 / 乙方應(yīng)自訂立本合同

3、之時(shí)起 24 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理 住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30日內(nèi)，到 房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限一房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。?房屋交 割清單?見附件一經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后 視為交付完成。二租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋， 乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房 屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng) 承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出

4、書面/ 口頭續(xù)租要 求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金一租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/ 月/ 季/ 半年/ 年， 租金總計(jì)：人民幣元整Y:支付方式：現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款，押 付，各期租金 支付日期： ， .二押金：人民幣 元整Y:租賃期滿或合同解除后，房屋 租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪` 約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中， 由甲方承當(dāng)， 由乙方承當(dāng)： 1水費(fèi) 2 電費(fèi) 3 費(fèi) 4電視收視費(fèi) 5供暖費(fèi) 6燃?xì)赓M(fèi) 7物業(yè) 管理費(fèi) 8房屋租賃稅費(fèi) 9衛(wèi)生費(fèi) 10上網(wǎng)費(fèi) 11車位費(fèi) 12

5、室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) 13 費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付 了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方 返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條 房屋維護(hù)及維修一甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、 衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、 xx 市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 ?二租賃 期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和 平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的 損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn) 行維修。逾期不維修的，

6、乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修 房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施 發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租 賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承 擔(dān)責(zé)任。第八條 合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除三甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá) 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、四乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生 活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第九條 違約責(zé)任一甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金 的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相 應(yīng)