公司管理系統(tǒng)電梯管理系統(tǒng)規(guī)章制度2013

1、標(biāo)準(zhǔn)文案興安盟中浩電梯有限公司電梯使用和運(yùn)行管理制度起草整理：姜樹東電梯管理員：李大福審核：李文學(xué)核準(zhǔn)： 李大福20142014年3 3月1 1日發(fā)布20142014年4 4月2 2 日實(shí)施簽發(fā)：李文學(xué)標(biāo)準(zhǔn)文案一、 電梯使用和運(yùn)行管理總則二、 電梯安全管理人員職責(zé)三、 電梯安全操作規(guī)程四、 電梯自行檢查及隱患整改檢查制度五、 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)制度六、 電梯定期報(bào)檢制度七、 客貨電梯安全運(yùn)行管理規(guī)定七、 乘梯須知（客梯）八、 使用電梯須知（貨梯）十、使用須知（雜物梯）十、電梯鑰匙使用管理制度十二、電梯意外事件或者事故的應(yīng)急救援預(yù)案與應(yīng)急救援演習(xí)制度十三、電梯困人救援應(yīng)急預(yù)案十四、電梯災(zāi)害故障狀態(tài)

2、救援操作規(guī)程緊急救援操用說明十六、電梯安全技術(shù)檔案管理制度十七、電梯機(jī)房管理制度十八、電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程十九、電梯手動(dòng)盤車須知附件1 1電梯鑰匙領(lǐng)用記錄表附表2 2:電梯使用管理自行檢查記錄附件3 3:電梯設(shè)備巡檢記錄附件4 4:特種設(shè)備管理人員和操作人員臺(tái)賬標(biāo)準(zhǔn)文案附件5 5:特種設(shè)備臺(tái)賬總貝y y為了加強(qiáng)電梯使用的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定， 確保電梯安全運(yùn)行，保障人身和財(cái)產(chǎn)的安全，依據(jù)特種設(shè)備安全監(jiān)察條例 和電梯使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則，制定本制度。電梯是特殊設(shè)備，并是公司的重要設(shè)備，事關(guān)生產(chǎn)、安全，根據(jù)設(shè)備的特 性和相關(guān)部門的要求，特整理本制度。如發(fā)現(xiàn)電梯人為

3、損壞情況，請(qǐng)相關(guān)部門及時(shí)報(bào)告設(shè)施工程部及人事部安保 課，并提供事故責(zé)任人，由責(zé)任人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失， 情節(jié)惡劣者將取 消其使用電梯的資格。如無法找出事故責(zé)任人，貝y y有本電梯負(fù)責(zé)的部門承擔(dān)相 關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。請(qǐng)各部門以及乘坐和運(yùn)貨人員嚴(yán)格遵守本管理規(guī)定，愛護(hù)設(shè)備。未盡事宜另行告知。標(biāo)準(zhǔn)文案安全管理人員職責(zé)1.1. 熟悉并執(zhí)行電梯有關(guān)的國家政策、法規(guī)，結(jié)合本單位的實(shí)際情況，制定相 應(yīng)的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章 行為；2.2. 全面負(fù)責(zé)本單位電梯使用安全管理工作，制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃;3.3. 組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規(guī)章安全制度

4、及有關(guān)規(guī)定，并 經(jīng)常督促檢查其執(zhí)行情況；4.4. 進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄或督促記錄電梯日常使用狀況；5.5. 檢查電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)示，確保齊全清晰；6.6. 妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌；7.7. 發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且 立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人；8.8. 接到故障報(bào)警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修人員實(shí)施救援9.9. 實(shí)施對(duì)電梯安裝. .改造. .維修和維保工作的監(jiān)督。10.10.熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法。11.11.監(jiān)督電梯作業(yè)人員認(rèn)真執(zhí)行電梯安全管理制度和安全操作規(guī)程。12.12.編制電梯定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行。

5、13.13.負(fù)責(zé)按國家規(guī)定要求向政府部門申請(qǐng)定期監(jiān)督檢驗(yàn)。14.14.根據(jù)單位職工培訓(xùn)制度，組織電梯作業(yè)人員參加政府部門舉辦的培訓(xùn)班和 組織內(nèi)部學(xué)習(xí)。15.15.組織、督促、聯(lián)系有關(guān)部門人員進(jìn)行電梯事故隱患的整改。16.16.負(fù)責(zé)組織電梯一般事故的調(diào)查分析，及時(shí)向政府部門報(bào)告電梯事故的情況。17.17.負(fù)責(zé)建立、管理電梯技術(shù)檔案和原始記錄檔案。18.18.組織緊急救援演習(xí)。標(biāo)準(zhǔn)文案電梯安全操作規(guī)程（無司機(jī)）(一) 、開梯程序1 1、開梯之前認(rèn)真閱讀上一班交班記錄，打開廳門時(shí)慢慢撥開，弄清梯廂 是在本層厚才踏進(jìn)。2 2、進(jìn)廂后，認(rèn)真檢查各控制開關(guān)及照明通風(fēng)是否正常。3 3、用手試安全觸板開關(guān)、光

6、電開關(guān)功能是否靈敏可靠。4 4、把各開關(guān)打成正常位置，選頂層、中間數(shù)層及首層來回走一趟，沒有 異常后方投入正常運(yùn)行。(二) 、關(guān)梯程序1 1、關(guān)梯前乘梯檢查一趟，如有異常及時(shí)通知維修工轎廂處理。2 2、檢查電梯無異常后，把電梯停在首層，便于次日開梯。3 3、斷開轎內(nèi)所有控制開關(guān)及照明開關(guān)。4 4、把梯門關(guān)好后方可離開。5 5、認(rèn)真做好交班記錄。電梯自行檢查及隱患整改制度1 1、電梯設(shè)備的運(yùn)行自查監(jiān)控管理巡視監(jiān)控管理，是由電梯值班人員實(shí)施的，定時(shí)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行 巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理的管理方式。電梯值班人員每日對(duì)電 梯進(jìn)行一次巡視，根據(jù)巡視情況填寫電梯設(shè)備巡視記錄 。(1)(1)建立自查監(jiān)

7、控管理制度公司工程部的電梯管理員，根據(jù)電梯的性能和運(yùn)行情況制定出電梯 巡視管理制度。 值班人員每日對(duì)電梯的主要部位巡視一次。 巡視時(shí)按要求的內(nèi)容認(rèn)真巡視檢查。 及時(shí)處理巡視中的問題，并做好巡視記錄。(2)(2)自查內(nèi)容值班人員巡視應(yīng)注意：曳引機(jī)是否有噪聲、異味，是否燙手；軸承 螺栓是否松動(dòng)；減速箱的油位、油 色是否正常，連軸器是否牢固可靠； 指示儀表、指示燈、各繼電器動(dòng)作是否正常；變壓器、電抗器等是否 過熱；制動(dòng)器是否正常；曳引輪、曳引繩、限速器等是否正常；通訊設(shè)施、標(biāo)示牌、盤車手輪、開閘扳手等救援工具是否放在指定位置； 電梯運(yùn)行有無振動(dòng)，開關(guān)門是否順暢；底坑限速器是否正常。(3)(3)自查中

8、發(fā)現(xiàn)不良情況的處理標(biāo)準(zhǔn)文案當(dāng)巡視中發(fā)現(xiàn)不良狀態(tài)時(shí)，值班人員應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整。 如果問題嚴(yán)重則應(yīng)及時(shí)報(bào)告公司工程部主管，協(xié)同主管進(jìn)行解決。整 修時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守電梯維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。電梯日常維護(hù)保養(yǎng)制度1 1電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)必須由依照本條例取得許可的安裝、改造、維修單 位或者電梯制造單位進(jìn)行，并與電梯維護(hù)保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護(hù)保 養(yǎng)合同。2 2電梯應(yīng)當(dāng)至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。3 3電梯每次進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄， 電梯安全管理人員必須向 電梯專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)單位索要當(dāng)次維護(hù)保養(yǎng)的記錄， 并進(jìn)行存檔保管，作為電梯 檔案的內(nèi)容。4 4電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在維護(hù)保

9、養(yǎng)中嚴(yán)格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī) 范的要求，保證其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全技術(shù)性能， 并負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù) 措施，保證施工安全。5 5電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)單位，應(yīng)當(dāng)對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。 接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場，并采取必要的應(yīng)急救援措施。6 6電梯安全管理人員對(duì)在電梯日常檢查和維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應(yīng)及時(shí) 組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理，存在事故隱患的電梯嚴(yán)禁投入使用。7 7電梯重大項(xiàng)目的修理和改造應(yīng)有經(jīng)資格認(rèn)可的維修單位承擔(dān)，并按規(guī)定向質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)備案后方可實(shí)施。電梯定期報(bào)驗(yàn)制度電梯定期檢驗(yàn)每年一次，使用單位需按上一年檢驗(yàn)合格簽發(fā)日期到期前提 前一個(gè)月到特

10、種設(shè)備檢驗(yàn)所報(bào)檢，確定具體檢驗(yàn)日期；一、定期檢驗(yàn)使用單位準(zhǔn)備的資料：(1) 使用登記資料，內(nèi)容與實(shí)物相符；(2) 安全技術(shù)檔案，至少包括制造單位資料、安裝資料、改造、重大維 修資料，以及監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告、定期檢驗(yàn)報(bào)告、日常檢查與使用狀況記錄、應(yīng)急 救援演習(xí)記錄、運(yùn)行故障和事故記錄等；(3) 以崗位責(zé)任制為核心的電梯運(yùn)行管理規(guī)章制度，包括事故與故障的 應(yīng)急措施和救援預(yù)案、電梯鑰匙使用管理制度等；(4) 與取得相應(yīng)資格單位簽訂的日常維護(hù)保養(yǎng)合同(5) 按照規(guī)定配備的電梯安全管理和作業(yè)人員的特種設(shè)備作業(yè)人員證。(6) 維保單位資質(zhì)證明；標(biāo)準(zhǔn)文案(7)限速器檢驗(yàn)報(bào)告及合格標(biāo)志。二、維保單位應(yīng)備事宜(1)(

11、1)本單位維修、保養(yǎng)資質(zhì)證明(復(fù)印件需加蓋原如公章)(2)(2)參與定期檢驗(yàn)維保人員個(gè)人操作證(復(fù)印件)(4)(4)日常維護(hù)保養(yǎng)記錄、年度自行檢查記錄或者報(bào)告4 4、現(xiàn)場檢驗(yàn)參與及配合人員的要求：(1)使用單位(或建設(shè)方)相關(guān)負(fù)責(zé)人以及電梯施工管理人員；(2)安裝施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及質(zhì)檢人員。(3)現(xiàn)場檢驗(yàn)配合人員：施工單位應(yīng)為每個(gè)檢驗(yàn)組(2 2個(gè)檢驗(yàn)員)至少 配備3 3名檢驗(yàn)配合人員(其中保證機(jī)/ /電工各1 1人，電工應(yīng)熟悉被檢設(shè)備電氣 控制線路，可以進(jìn)行線路短接、清除故障等操作)，以及適當(dāng)數(shù)量的搬運(yùn)人員， 用于搬運(yùn)試驗(yàn)用砝碼。三、領(lǐng)取檢驗(yàn)報(bào)告及安全檢驗(yàn)標(biāo)志(1)(1) 被檢電梯結(jié)論為“合

12、格”的電梯可于十日內(nèi)直接辦理領(lǐng)取檢驗(yàn)報(bào)告及 領(lǐng)取安全檢驗(yàn)標(biāo)志；(2)(2) 被檢電梯經(jīng)整改后結(jié)論為合格的，需由維修保養(yǎng)單位整改完畢，并填 寫結(jié)果后，并由使用單位在檢驗(yàn)意見通知書上加蓋公章后辦理領(lǐng)取檢驗(yàn)報(bào)告及 領(lǐng)取安全檢驗(yàn)標(biāo)志；(3)(3) 被檢電梯結(jié)論為不合格的，需由維修保養(yǎng)單位整改合格后，重新報(bào)檢。 使用單位應(yīng)在整改意見書上加蓋公章確認(rèn)， 經(jīng)再次檢驗(yàn)合格后，辦理領(lǐng)取檢驗(yàn) 報(bào)告及領(lǐng)取安全檢驗(yàn)標(biāo)志事宜?？拓浱莅踩\(yùn)行管理規(guī)定1 1、電梯切勿超載或帶病運(yùn)行，以免發(fā)生意外。保持轎廂、轎廂地坎和層門地 坎的清潔。2 2、電梯不允許裝運(yùn)易燃、易爆的危險(xiǎn)品。若遇特殊情況，需經(jīng)管理部門(電梯管理員和環(huán)安專員

13、)同意并做好安全措施后方可裝運(yùn)。不允許利用轎廂安全 窗的開啟來裝運(yùn)長物件。3 3、切勿私自改裝電梯，如有需要時(shí)，請(qǐng)有資質(zhì)的廠家對(duì)電梯進(jìn)行改造，并報(bào) 請(qǐng)?zhí)胤N設(shè)備檢測單位檢測合格后方可使用，不得將電梯的專用線路做其他用 途。4 4、電梯三角鑰匙的使用者必須持有政府主管部門頒發(fā)的相應(yīng)且有效的資格證； 電梯管理員必須對(duì)三角鑰匙的使用者和使用情況加以監(jiān)控。三角鑰匙借用者必 須登記，三角鑰匙借用期間借用人不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人使用， 在借用三角鑰匙 時(shí)段內(nèi)由三角鑰匙引起的相關(guān)事故由三角鑰匙借用者負(fù)責(zé)。標(biāo)準(zhǔn)文案5 5、開梯操作時(shí)：開啟底層鑰匙開關(guān)，確認(rèn)急修位置。6 6、關(guān)梯操作時(shí)：轎箱駛回基站，開啟底層鑰匙開關(guān)

14、，待門完全關(guān)閉后，用手 扒一扒門，方能離開。7 7、試運(yùn)行操作：選最高層，運(yùn)行到最高層后選基站層，轎廂往返一周中應(yīng)做到：看：運(yùn)行方向和指示是否一致，看平層精度。聽：運(yùn)行中是否有異常噪音。聞：運(yùn)行中是否有異味。手觸：是否有麻電現(xiàn)象。感覺：速度是否有明顯的變化和有振動(dòng)。8 8在電梯發(fā)生以下情況時(shí)，應(yīng)立即停止電梯的運(yùn)行。待電梯維保人員前來維 修正常后方可使用：梯門未關(guān)閉時(shí)，電梯能自行行駛時(shí)。未選層、定向、關(guān)門后能自行行駛時(shí)。運(yùn)行速度有明顯變化時(shí)。召喚、換速、平層等失靈時(shí)、失控時(shí)。有異常噪音、較大振動(dòng)和沖擊時(shí)。超越端站位置而繼續(xù)運(yùn)行時(shí)。安全鉗誤動(dòng)作時(shí)。接觸到任何金屬部分有麻電現(xiàn)象時(shí)。當(dāng)電氣部分因過熱，

15、發(fā)生焦臭氣味時(shí)。當(dāng)遇到樓內(nèi)跑水、火災(zāi)、地震時(shí)。9 9、維保單位的維修人員須認(rèn)真做好電梯的維修和定期保養(yǎng)工作，確保電梯的正常運(yùn)行。在對(duì)電梯進(jìn)行檢修或保養(yǎng)時(shí)，基站和主要樓層或轎廂內(nèi)須擺放檢修 標(biāo)示，在將要檢修的層門前設(shè)置圍欄或有專人看守，禁止無關(guān)人員圍觀。在維修期間做好安全措施，嚴(yán)禁維修人員違規(guī)操作。1010、電梯管理員負(fù)責(zé)對(duì)電梯資料的管理和對(duì)維保單位的資質(zhì)及維保人員操作證 的審核確認(rèn)。電梯管理人員須做好客梯的管理工作， 掌握電梯的運(yùn)行情況，發(fā) 現(xiàn)問題及時(shí)要求維修人員加以處理。 并對(duì)電梯的定期保養(yǎng)、設(shè)備的巡檢、機(jī)房 的消防設(shè)施及衛(wèi)生等加以督察。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知相關(guān)單位加以改正。標(biāo)準(zhǔn)文案使用電梯須知

16、（貨梯）1.1. 注意轎廂內(nèi)是否具有電梯安全檢驗(yàn)合格的標(biāo)志，未經(jīng)檢驗(yàn)合格或超過 檢驗(yàn)有限期的電梯不得使用；2.2. 不允許裝送易燃易爆的危險(xiǎn)物品，嚴(yán)禁超載荷使用。若遇特殊情況，須經(jīng) 管理部門同意并嚴(yán)加安全保護(hù)措施后方可裝入；3.3. 不允許利用轎廂安全窗的開啟裝運(yùn)超長物件；4.4. 除特別設(shè)計(jì)的載貨電梯之外，切勿用機(jī)鏟車在一般貨梯內(nèi)裝卸貨物；5.5. 電梯運(yùn)行中如發(fā)生任何意外應(yīng)利用轎廂內(nèi)警鈴和通訊裝置與電梯維修、管 理人員聯(lián)系，等待救援，切勿強(qiáng)行扒門脫離，以免發(fā)生危險(xiǎn)；6.6. 所有運(yùn)貨人員發(fā)生撞梯等損壞設(shè)備情況， 此運(yùn)貨人員負(fù)全責(zé)，含維修費(fèi)等。7.7. 所有運(yùn)貨、乘坐人員應(yīng)愛護(hù)電梯設(shè)備，請(qǐng)依

17、據(jù)您的實(shí)際需要用手指按呼梯， 亂摁按鈕將會(huì)降低電梯的運(yùn)行效率，同時(shí)會(huì)破壞電氣元件性能。8.8. 候梯時(shí)，嚴(yán)禁靠在電梯門上，嚴(yán)禁身體或機(jī)車器械碰撞梯門，以免發(fā)生意 外。9.9. 在進(jìn)入轎廂前確認(rèn)轎廂是否停在本層，進(jìn)出電梯要迅速，不得采取扒門、 撬門、站在門口強(qiáng)制不關(guān)門的危險(xiǎn)方式，以免損壞電梯。切勿用機(jī)動(dòng)鏟車 在貨梯內(nèi)裝卸貨物。10.10.貨物已滿乘時(shí)，要耐心等待，不強(qiáng)行上下，不堵塞電梯出口，轎廂停在門口時(shí)，任何人都不準(zhǔn)停留在轎廂與廳門之間。11.11.不允許裝運(yùn)易燃、易爆的危險(xiǎn)品及有毒有害氣體、異味物品。不允許利用 轎廂安全窗的開啟，來裝運(yùn)超高超長物件。12.12.運(yùn)貨進(jìn)出電梯時(shí)，必須等到廳門完

18、全打開后，再進(jìn)出運(yùn)貨，不得使貨物剮 蹭廳門、轎門和光幕，以免使門受到損壞。13.13.貨梯禁止載人。轎廂停在門口時(shí)，任何人都不準(zhǔn)停留在轎廂與廳門之間。14.14.切勿用機(jī)動(dòng)鏟車在貨梯內(nèi)裝卸貨物。乘梯須知（客梯）1 1、注意轎廂內(nèi)是否具有電梯安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志，未經(jīng)檢驗(yàn)合格或超過檢 驗(yàn)有效期的電梯不得使用；2 2、乘梯時(shí)應(yīng)相互禮讓，不得在轎廂內(nèi)打鬧，蹦跳或進(jìn)行其他危害電梯安全運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)文案行的行為；3 3、 應(yīng)正確使用轎廂內(nèi)外各按鍵，請(qǐng)勿亂按；4 4、 乘梯不準(zhǔn)在梯內(nèi)吸煙、吐痰、拋丟果核雜物。不要把易燃、易爆和有害氣 體以及臭味、怪味的物體帶入電梯內(nèi)，保持梯內(nèi)衛(wèi)生。5 5、 電梯門在打開狀態(tài)時(shí)請(qǐng)勿使用

19、外力及物品強(qiáng)行阻止電梯門關(guān)閉，電梯運(yùn)行 中不得用手或其他物件強(qiáng)扒電梯門，以免發(fā)生停梯事故；6 6、 學(xué)齡前兒童及其他無民事行為能力人員搭乘無人職守電梯的，應(yīng)有成年人 陪同；高峰期讓老、弱、病、殘先乘梯，發(fā)揚(yáng)尊老愛幼團(tuán)結(jié)友愛的精神。 乘客已滿時(shí)要耐心等待，不強(qiáng)行上下。7 7、 電梯運(yùn)行中發(fā)生任何意外，應(yīng)利用轎廂內(nèi)警鈴和通訊裝置與電梯維修、管 理人員聯(lián)系，等待救援，切勿扒門脫離以免發(fā)生危險(xiǎn)；8 8、 本梯為載客電梯，嚴(yán)禁載貨。標(biāo)準(zhǔn)文案使用電梯須知（雜物梯）1 1、 電梯應(yīng)有電梯安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志，未經(jīng)檢驗(yàn)合格或超過檢驗(yàn)有效期的 電梯不得使用；2 2、 使用電梯時(shí)，應(yīng)確認(rèn)各層門已關(guān)閉完好；3 3、 請(qǐng)

20、使用警鈴按鈕通知各層站，該層使用電梯，并按下相應(yīng)層站按鈕；4 4、 打開層門后嚴(yán)禁將身體、頭部伸入橋廂之內(nèi)；5 5、 食（貨）物裝卸完畢后，應(yīng)將層門關(guān)閉，并確認(rèn)完好；6 6、 電梯運(yùn)行中如發(fā)生意外，應(yīng)利用電梯旁的通訊裝置與電梯維修管理人員聯(lián) 系，等待維修，切勿強(qiáng)行接門以免發(fā)生意外。電梯鑰匙使用管理制度電梯鑰匙（包括層門三角鑰匙、轎內(nèi)操縱盤鑰匙、基站開關(guān)電梯電氣 鑰匙、機(jī)房鑰匙）是對(duì)電梯進(jìn)行運(yùn)行和維護(hù)的重要專用工具， 對(duì)其進(jìn)行嚴(yán) 格管理和規(guī)范的操作是確保電梯安全正常運(yùn)行， 防止人身傷害事故發(fā)生的 重要舉措。1.11.1電梯的鑰匙（包括層門三角鑰匙、轎內(nèi)操縱盤鑰匙、基站開關(guān)電 梯電氣鑰匙、機(jī)房鑰匙

21、）必須由專門人員保管。1.21.2應(yīng)做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的記錄檔案， 特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失1.31.3 電梯鑰匙未經(jīng)特種設(shè)備安全管理員同意，不得隨意使用。因工 作需要使用時(shí)應(yīng)做好記錄，不能借給與電梯無關(guān)的人員使用。1.41.4電梯鑰匙使用完畢后必須及時(shí)交回保管人員，并放回原處。1.51.5電梯鑰匙遺失，必須在第一時(shí)間匯報(bào)特種設(shè)備安全管理員，并承 擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.電梯鑰匙的安全使用制度2.12.1、電梯層門三角鑰匙的使用人必須經(jīng)過電梯安全知識(shí)培訓(xùn)，并取 得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的有效的特種作業(yè)人員證書。2.22.2使用層門三角鑰匙時(shí)應(yīng)注意：221221、當(dāng)用三角鑰匙打

22、開層門時(shí)，應(yīng)看清電梯是否停在本層，以防踏 空；上轎頂前先打急停開關(guān)，后把電梯置檢修位置，確認(rèn)后方可上轎頂。2.2.22.2.2、緊急救援時(shí)必須先切斷電梯控制電源， 確認(rèn)好轎廂位置后再使 用層門三角鑰匙進(jìn)行救援作業(yè)。標(biāo)準(zhǔn)文案2.32.3、操縱盤鑰匙的使用人必須經(jīng)過電梯安全知識(shí)培訓(xùn)，并取得質(zhì)量技 術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的有效的特種作業(yè)人員證書。 如有司機(jī)，應(yīng)交電梯司機(jī)保 管，按規(guī)定開、關(guān)梯。2.42.4、電梯的基站開關(guān)電梯電氣鑰匙的使用人必須經(jīng)過電梯安全知識(shí)培 訓(xùn)，按規(guī)定開、關(guān)梯。意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習(xí)制度1 1電梯發(fā)生意外事件或事故應(yīng)按國家規(guī)定，及時(shí)報(bào)告有關(guān)人員或部門，發(fā) 生一般事故

23、（指無人員傷亡，設(shè)備損壞不能正常運(yùn)行，且直接經(jīng)濟(jì)損失50萬 元以下的設(shè)備事故）和嚴(yán)重事故（指造成死亡12人，或者受傷19人（含 19人）以下，或者直接經(jīng)濟(jì)損失5 0萬元（含5 0萬元）以上10 0萬元以 下，以及無人員傷亡的設(shè)備爆炸事故）后，應(yīng)當(dāng)立即向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報(bào)告。 查明事故發(fā)生的原因，提出相關(guān)的預(yù)防措施。2 2電梯安全管理人員應(yīng)確定意外事件和事故的緊急救援小組成員， 并報(bào)單 位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，成員人員必須包括一名單位的行政領(lǐng)導(dǎo)， 電梯安全管理人員和電 梯日常維護(hù)保養(yǎng)人員。3 3每年至少要進(jìn)行一次應(yīng)急演習(xí)，成員人員都必須參加。4 4演習(xí)內(nèi)容、時(shí)間、排險(xiǎn)方法、急救預(yù)案由電梯安全管理人員擬定，行

24、政 領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。5 5演習(xí)結(jié)束后，電梯安全管理人員應(yīng)將該次演習(xí)的情況作書面記錄，并進(jìn) 行總結(jié)，對(duì)存在的問題在下次演習(xí)中進(jìn)行調(diào)整、修改。電梯困人救援應(yīng)急預(yù)案電梯運(yùn)行中因供電中斷、電梯故障等原因而突然停駛，將乘客困在轎廂內(nèi) 時(shí)，或者有人因意外跌入井道內(nèi)，維修管理人員應(yīng)安慰受困人員，使他們安靜 等待，不要擅自行動(dòng)，以免發(fā)生“剪切”、“墜井”事故。發(fā)生困人事故時(shí)， 相關(guān)人員應(yīng)做好下列工作：1.1. 任一員工接到報(bào)警或發(fā)現(xiàn)有乘客被困在電梯內(nèi)，應(yīng)立即通知配電室和119119中心，值班人員簡單記錄接報(bào)和發(fā)現(xiàn)時(shí)間， 組織人力到現(xiàn)場解救受困人員， 同時(shí)上報(bào)相關(guān)主管。2.2. 外部搶救人員須確認(rèn)被困人員位置，

25、根據(jù)情況制定解救放案。標(biāo)準(zhǔn)文案3.3. 必要時(shí)電話通知電梯維修公司前來搶修。若自己無法解救，應(yīng)設(shè)法采取措施，確保被困乘客的安全，等待電梯維修公司技工前來解救。4.4. 解救人員應(yīng)了解電梯困人發(fā)生地點(diǎn)、被困人數(shù)及健康狀況、人員情況、轎 廂內(nèi)應(yīng)急燈是否點(diǎn)亮、以及電梯所在樓層，另一方面通過電話向當(dāng)班領(lǐng)班 匯報(bào)，并請(qǐng)求派人或聯(lián)系維保單位前往解救。5.5. 當(dāng)班領(lǐng)班接報(bào)后，立即親自到場或派員到場與被困乘客取得聯(lián)系，安慰乘 客，要求乘客保持冷靜，耐心等待求援。尤其當(dāng)被困乘客驚恐不安或非常 急躁，試圖采用撬門等非常措施逃生時(shí)，要耐心告誡乘客不要驚慌和急躁， 不要盲目采取無謂的行動(dòng)，以免使故障擴(kuò)大，發(fā)生危險(xiǎn)。

26、注意在這一過程中，現(xiàn)場始終不能離人，要不斷與被困人員對(duì)話，及時(shí)了解被困人員的情 緒和健康狀況，同時(shí)及時(shí)將情況向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。6.6. 如果傷員在轎廂頂、基坑內(nèi)，須安排人到傷員身邊，了解現(xiàn)場情況，確認(rèn) 無問題、不會(huì)造成二次傷害后方可通知搶救人員作盤車動(dòng)作。7.7. 若電梯維修公司都無能力解救或短期時(shí)間內(nèi)解救不了，應(yīng)視情況向公安部 門或消防部門求助（應(yīng)說明求助原因和情況）。向公安、消防部門求助前 應(yīng)征得公司總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)的同意。8.8. 在解救過程中，若發(fā)現(xiàn)被困乘客中有人暈厥、神志昏迷，應(yīng)立即通知醫(yī)護(hù) 人員到場，以便被困人員救出后即可進(jìn)行搶救。9.9. 被困者救出后，當(dāng)班領(lǐng)班應(yīng)當(dāng)立即向他們表示慰

27、問，并了解他們的身體狀 況和需要，同時(shí)請(qǐng)他們提供姓名、部門、卡號(hào)及到事由。如被困者不合作自行離去，應(yīng)記錄下來存檔備案。10.10. 被困者救出后，應(yīng)立即請(qǐng)電梯維修公司查明故障原因， 修復(fù)后方可恢復(fù)正 常運(yùn)行。11.11. 應(yīng)詳細(xì)記錄事件經(jīng)過情況，包括接報(bào)時(shí)間、保安和維修人員到達(dá)現(xiàn)場時(shí)間、 電梯維修公司通知和到達(dá)時(shí)間、被困人員的解救時(shí)間、被困人員的基本情 況、電梯恢復(fù)正常運(yùn)行時(shí)間。若有公安、消防、醫(yī)護(hù)人員到場，還應(yīng)分別 記錄到場和離開時(shí)間、車輛號(hào)碼；被困人員有傷者的，應(yīng)記錄傷者情況和 被送往的醫(yī)院。12.12. 電梯管理員應(yīng)詳細(xì)記錄故障發(fā)生時(shí)間、原因、解救辦法和修復(fù)時(shí)間。13.13. 管理和使用

28、部門分析事故原因，采取改善對(duì)策。標(biāo)準(zhǔn)文案電梯災(zāi)害故障狀態(tài)救援操作規(guī)程當(dāng)電梯因停電或故障以及進(jìn)水、火災(zāi)、地震等其它事故時(shí)，應(yīng)首先根據(jù)事 故輕重立即通知到責(zé)任人，并及時(shí)采取有效措施進(jìn)行搶救，如有困人、人員傷 亡情況，則按電梯困人救援應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行。為最大限度減少事故造成的人 員傷害和財(cái)產(chǎn)損失，按如下規(guī)程進(jìn)行管理，保證電梯安全運(yùn)行。一、電梯機(jī)房和井道進(jìn)水電梯機(jī)房處于建筑物最高層，底坑處于建筑物最低層，井道通過廳門與樓 道連接。機(jī)房會(huì)因屋頂或門窗漏雨進(jìn)水，底坑會(huì)因防水不好而滲水。另外，暖 氣、消防栓、上下水管道等的泄露，人為潑灑等原因造成水流入井道，進(jìn)入底 坑。發(fā)生洪水時(shí)，也可能淹沒底坑和井道。當(dāng)?shù)卓觾?nèi)

29、出現(xiàn)少量滲水或進(jìn)水時(shí)， 應(yīng)將電梯停在二層以上，斷開電源，停 止運(yùn)行。當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道進(jìn)水，應(yīng)將電梯轎箱停在進(jìn)水樓層以上不少于兩 層，并停梯斷電。電梯（指電梯設(shè)備或這些設(shè)備所處的區(qū)域） 當(dāng)進(jìn)水很多時(shí)，應(yīng)立即切斷電 梯總電源（包括動(dòng)力和照明電源），防止發(fā)生電器短路、人員觸電等事故。然 后在電梯層門口設(shè)置“電梯故障、禁止使用”的警示牌，同時(shí)通知專業(yè)電梯維 修人員進(jìn)行檢查維修。待機(jī)房和井道進(jìn)水被阻止后，首先清理機(jī)房和井道等處 的積水，采取擦拭、自然通風(fēng)、熱風(fēng)吹干、更換管線等方法除濕，確認(rèn)濕水消 除后測試絕緣電阻是否符合要求， 經(jīng)試梯無異常時(shí)，方可投入運(yùn)行，否則有可 能擴(kuò)大電梯所受到的損害。二、遇

30、到臺(tái)風(fēng)或暴風(fēng)雨遇到臺(tái)風(fēng)或暴風(fēng)雨，可能導(dǎo)致機(jī)房和井道進(jìn)水時(shí)，將機(jī)房內(nèi)各門窗關(guān)好， 將轎箱停在頂層，切斷電梯總電源（包括動(dòng)力及照明電源）。如進(jìn)水，參照“電 梯機(jī)房和井道進(jìn)水”處理。三、發(fā)生火災(zāi)當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，首先應(yīng)迅速向消防部門報(bào)警，并通知公司有關(guān)人員，立即 通過消防通道有序疏散建筑內(nèi)的人員離開。如有可能，將電梯直駛首層基站， 或者駛向火災(zāi)不能蔓延到的樓層或尚未蔓延到的樓層，然后切斷電梯的動(dòng)力和 照明電源。小規(guī)模的起火，可用干粉滅火器、四氯化碳滅火器、12111211滅火器撲救，但忌用水。共用井道內(nèi)，有電梯發(fā)生火災(zāi)，其余電梯應(yīng)盡快駛離起火地點(diǎn)，并交與消 防人員滅火使用。標(biāo)準(zhǔn)文案相臨建筑物失火，本建筑

31、內(nèi)也應(yīng)暫時(shí)停駛電梯，避免因停電而造成不必要 的事故。根據(jù)建筑物的火災(zāi)要求、控制都不相同，可根據(jù)實(shí)際情況和電梯的消 防功能確定。四、發(fā)生地震如果有地震預(yù)報(bào)，應(yīng)將電梯停在基站，關(guān)閉電梯門并切斷電梯動(dòng)力和照明電源；如果突發(fā)地震災(zāi)害，在條件允許的情況下，立即切斷電梯動(dòng)力和照明電源。當(dāng)?shù)卣鹨呀?jīng)發(fā)生，為四級(jí)以下，烈度為六度以下時(shí)，應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行檢查： 檢查供電系統(tǒng)有無異常；電梯井道、轎箱和導(dǎo)軌有無異常；以檢修速度作全程 上下行，檢查有無異常，如無異常須進(jìn)行停梯檢查修理。 然后再做多次往返運(yùn) 行，確認(rèn)一切正常后才可以投入正常運(yùn)行。當(dāng)?shù)卣鹫鸺?jí)為四級(jí)（含）以上、烈度為六級(jí)以上時(shí)，震后應(yīng)由專業(yè)檢測人 員對(duì)電梯進(jìn)行安

32、全檢驗(yàn)，合格后方可投入使用。技術(shù)檔案管理制度1 1電梯技術(shù)檔案的種類：A A、電梯隨機(jī)出廠文件（包括產(chǎn)品出廠合格證、安裝使用維護(hù)保養(yǎng)說明書、 電梯主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告書、裝箱單、機(jī)房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、 電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄）；B B竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；C C特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和定期檢驗(yàn)報(bào)告；D D日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄，大修、改造記錄及檢驗(yàn)報(bào)告；E E運(yùn)行情況記錄和交接班記錄；F F事故及故障記錄；G G注冊(cè)的登記表。2 2電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應(yīng)認(rèn)真貫徹國家檔案工作的方 針、政策，做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜，為電梯

33、 的安全運(yùn)行提供準(zhǔn)確的信息資料。3 3電梯日常管理人員應(yīng)監(jiān)督電梯作業(yè)人員作好各種記錄，及時(shí)將各種記錄移送檔案部門保管。4 4電梯日常管理人員每月應(yīng)將各種記錄送交檔案管理部門保管。5 5有關(guān)人員部門需借用電梯資料的應(yīng)經(jīng)電梯日常管理人員同意簽署意見 后向檔案管理部門借閱，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，按時(shí)歸還借閱資料。6 6電梯的各種資料應(yīng)按年度由檔案管理部門裝訂成冊(cè)。標(biāo)準(zhǔn)文案7 7電梯相關(guān)資料的銷毀應(yīng)經(jīng)電梯日常安全管理人員的允許才可進(jìn)行。電梯機(jī)房管理制度1.1. 電梯機(jī)房為設(shè)備設(shè)施運(yùn)行的工作場所，非本專業(yè)技術(shù)人員，未經(jīng)許可，嚴(yán) 禁入內(nèi)。22維修人員、值班人員應(yīng)定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，對(duì)不符合安全運(yùn)行

34、要求的，要及時(shí)進(jìn)行檢修或更換，并做好相關(guān)記錄，嚴(yán)禁設(shè)備設(shè)施帶病運(yùn)行。33保持機(jī)房衛(wèi)生和設(shè)備設(shè)施清潔，機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙及使用明火，禁止存放各 種易燃易爆及不相關(guān)的物品。4.4. 控制柜操作必須遵照相關(guān)程序進(jìn)行，如有修改、變動(dòng)，必須明確記錄并存 檔，控制系統(tǒng)參數(shù)不得隨意更改。5.5. 機(jī)房鑰匙的發(fā)放需做記錄，并由領(lǐng)用人簽字確認(rèn)；出入機(jī)房隨手關(guān)門，鑰 匙由值班人員統(tǒng)一保管；嚴(yán)禁私配機(jī)房鑰匙。6.6. 非本專業(yè)技術(shù)人員如需進(jìn)入機(jī)房，經(jīng)批準(zhǔn)后，由專人陪同，并登記進(jìn)入時(shí) 間、人數(shù)、姓名、單位及事由。7.7. 機(jī)房內(nèi)消防器材必須放置在機(jī)房入口附近明顯易于取用部位，并定期對(duì)器 材進(jìn)行性能檢測，確保器材能夠有效使

35、用，消防器材需有明顯標(biāo)識(shí)。8.8. 凡違反上述規(guī)定，將視情節(jié)嚴(yán)重程度，按照公司相關(guān)規(guī)定予以處理。電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程為貫徹執(zhí)行國務(wù)院頒發(fā)的特種設(shè)備監(jiān)察條例，國家總局及市質(zhì)量技術(shù) 監(jiān)察的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)電梯使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則的具體要求，編 制該操作規(guī)程。凡從事本專業(yè)的工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。一、一般安全規(guī)定：1 1、上崗人員要取得特種設(shè)備操作證后方能參與維修、保養(yǎng)工作；2 2、凡是正式上崗人員一定要熟知維修、保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程；3 3、嚴(yán)禁酒后操作和連續(xù)長時(shí)間工作；4 4、對(duì)電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)作業(yè)，必須放置“保養(yǎng)、檢修”警示牌；5 5、電梯維修應(yīng)以檢修速度運(yùn)行電梯，維修完畢后以正常速

36、度試車時(shí)。 工作人員應(yīng)撤離維修現(xiàn)場或站在安全的位置上；6 6、維修、保養(yǎng)工作至少應(yīng)由兩名持證人員進(jìn)行；7 7、工作前必須穿戴好工作服，穿好絕緣鞋，嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋或赤 腳作業(yè)；& & 電梯在維修、保養(yǎng)期間嚴(yán)禁載客；9 9、電梯在盤車行走時(shí)，嚴(yán)禁任何人出入轎廂；標(biāo)準(zhǔn)文案1010、 應(yīng)熟悉自己維護(hù)、保養(yǎng)電梯的型號(hào)、規(guī)程及一般故障的解決辦法；1111、 嚴(yán)禁同時(shí)在機(jī)房、轎頂、轎內(nèi)、底坑任何兩部位同時(shí)進(jìn)行維修和保 養(yǎng)工作。二、維修、保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程：在轎廂內(nèi)工作時(shí)：1 1、進(jìn)入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層，切不可只看樓層顯示即 進(jìn)入層門、轎門防止踏空墜落；2 2、進(jìn)入轎廂后，要檢查操縱盤各按

37、鈕是否可靠，急停開關(guān)是否起作用， 轎內(nèi)照明是否正常；3 3、在轎廂內(nèi)檢修維護(hù)時(shí)，嚴(yán)禁將外層門敞開走車，如檢查門鎖時(shí)，檢 查完畢應(yīng)及時(shí)將門并閉以免他人墜落；4 4、因故障層門暫不能關(guān)閉時(shí)，必須派專人監(jiān)護(hù)或安好防護(hù)欄，掛好明 顯警示標(biāo)志，防止他人誤入井道。5 5、在轎廂內(nèi)工作時(shí)，身體各部位不得超越轎廂地坎以外，若必須將身 體某部位伸出時(shí)，一定要斷開急停開關(guān)；6 6、無論何種情況嚴(yán)禁將身體站在轎廂與層門外之間的位置，以防“剪 切”事故的發(fā)生。在機(jī)房內(nèi)工作時(shí)：1 1、在機(jī)房內(nèi)進(jìn)行維修工作時(shí)，必須將電源開關(guān)切斷（除特殊情況外），掛好明 顯標(biāo)記（如嚴(yán)禁合閘）并派專人看守；2 2、在機(jī)房操縱轎廂時(shí)，必須與轎

38、廂內(nèi)或轎頂上、底坑下人員聯(lián)系好，將 層門、轎門關(guān)閉完好，門鎖作用正常，方可開車。嚴(yán)禁在層門敞開的情況下移 動(dòng)轎廂；3 3、在機(jī)房盤車前，必須與轎廂內(nèi)、轎頂上、底坑下的人員聯(lián)系好，為防 止抱閘打開時(shí)轎廂產(chǎn)生意外溜車， 操縱盤車人員應(yīng)繼續(xù)工作，并做好隨時(shí)剎車 準(zhǔn)備；4 4、接近帶電體工作時(shí)，要有防護(hù)觸電措施并有專人監(jiān)護(hù)；5 5、檢查、維修控制柜內(nèi)各電器元件時(shí)，必須斷電工作；6 6、維修用手持電動(dòng)工具須由專人保管，使用時(shí)按規(guī)定做好接零保護(hù)。 在轎頂上工作時(shí)：1 1、在轎頂工作必須戴好安全帽，穿好絕緣鞋，袖口、褲口均應(yīng)扣緊；2 2、在轎頂上不應(yīng)超過三人同時(shí)工作；3 3、在轎頂上工作不準(zhǔn)開快車，必須用檢

39、修速度運(yùn)行，且應(yīng)由轎頂控制 開或停；4 4、轎廂行駛時(shí)，不準(zhǔn)將身體任何部位探出安全護(hù)欄桿；標(biāo)準(zhǔn)文案5 5、在進(jìn)入轎廂頂部之前，首先看清楚轎廂是否在本層理想的位置上， 不可只看樓層指示燈。即進(jìn)入轎頂，防止踏空墜落；6 6、在任何情況下，不可將身體跨于層門與轎門之間工作，更不可將身 體某部位探于中間梁下、層門口下及各種支架進(jìn)行工作。若確屬工作需要。應(yīng) 具有切實(shí)可行的安全措施并切斷總電源；7 7、在對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)時(shí)，相鄰電梯應(yīng)相互呼應(yīng)，以確保安全，如果確實(shí)難以達(dá)到安全要求時(shí)，應(yīng)將相鄰電梯關(guān)閉；8 8 在轎頂工作時(shí)，轎內(nèi)操作人員必須聽從轎頂操作人員指揮；9 9、在轎頂維修完畢，離開轎廂時(shí)，操作人員把層

40、門關(guān)好，轎頂各開關(guān) 恢復(fù)正常。在底坑工作時(shí)：1 1、在底坑內(nèi)工作應(yīng)戴好安全帽，將急停開關(guān)斷開，禁止在電纜、繩索或?qū)к?上滑行、搖蕩或攀爬；2 2、工作時(shí)需要用上、下底坑使用爬梯時(shí)，梯腳要落在實(shí)處，梯子上端不 得靠在導(dǎo)軌上；3 3、要檢查換速、限位和極限等安全開關(guān)時(shí)，維修人員必須注意選好安全 可靠的身體位置，司機(jī)配合要精神集中，聽從維修人員的統(tǒng)一指揮，開車前一 定要重復(fù)口令；4 4、在底坑工作確需要開車時(shí)，維修人員一定要站在安全位置。以防被電 纜、轎廂護(hù)腳板及平衡鏈兜碰倒；5 5、底坑在有維修人員工作時(shí)，轎廂應(yīng)停止運(yùn)行，如需要啟動(dòng)電梯上、下 行時(shí)，啟動(dòng)之前，維修人員一定要注意站在安全位置；6 6、在底坑工作完畢后，維修人員應(yīng)恢復(fù)各開關(guān)，確認(rèn)完全正常后，方可 爬登出底坑，關(guān)好層門后，進(jìn)行試運(yùn)行；7 7、工作完畢后，在爬登出底坑時(shí)，電梯轎廂至少應(yīng)停靠距最低層三層以 上，以確保維修人員安全撤離。電梯手動(dòng)盤車須知1 1、 手動(dòng)盤車前必須切斷主電源開關(guān)；2 2、 通過對(duì)講電話告之轎廂內(nèi)乘客，不要依靠在轎廂門上，應(yīng)盡量遠(yuǎn)離轎廂門 聽從操作人員指揮；3