人行道鋪裝建設(shè)項目商業(yè)計劃書

1、人行道鋪裝建設(shè)項目工程可行性研究報告人行道鋪裝建設(shè)項目工程可行性研究報告此文檔word版本下載后可任意編輯修改i人行道鋪裝建設(shè)項目工程可行性研究報告目 錄第一章 總論51.1背景51.2概況101.3 技術(shù)經(jīng)濟指標表 11第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模.132.1需求分析132.2建設(shè)規(guī)模18第三章建設(shè)地點與場址條件203.1建設(shè)地點203.2場址條件213.3場址條件評價 25第四章規(guī)劃建設(shè)方案274.1總體規(guī)劃方案274.2人行道鋪裝方案294.3樹池及無障礙設(shè)施 36第五章節(jié)能措施415.1節(jié)能原則415.2節(jié)能標準和用能規(guī)范 425.3節(jié)能措施42第六章環(huán)境影響評價456.1環(huán)境現(xiàn)狀456.

2、2編制依據(jù)和執(zhí)行標準 456.3 環(huán)境影響分析 466.4環(huán)境保護措施 486.5環(huán)境影響評價結(jié)論 50第七章勞動安全衛(wèi)生與消防 527.1勞動安全防護措施 527.2防震安全措施 537.3衛(wèi)生防護措施547.4消防措施54第八章組織機構(gòu)與建設(shè)進度安排 568.1組織機構(gòu)568.2實施進度安排57第九章招投標方案599.1編制依據(jù) 599.2招標方案59第十章投資估算與資金籌措6110.1投資估算6110.2資金籌措 63第十一章社會評價6411.1 社會評價概述 6411.2社會影響分析6511.3與所在地區(qū)相互適應(yīng)分析 6611.4社會風險分析 6611.5社會評價結(jié)論 67第十二章結(jié)論

3、與建議6912.1研究結(jié)論6912.2提出建議699第一章 總論1.1背景1.1.1 概要1、名稱：某某市天津路（振興大街一察哈爾大街段）人行道鋪 裝改造工程2、建設(shè)地點：某某市3、建設(shè)規(guī)模：人行道總長1596米、鋪裝面積38304平方米， 鋪裝材料為花崗巖平板及花崗巖緣石4、投資規(guī)模：1596萬元5、資金籌措：申請上級資金與地方配套資金相結(jié)合6、建設(shè)單位：某某市晨輝城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限責任公司1.1.2 承辦單位概況某某市晨輝城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限責任公司是某某市政府 批準成立的唯一一家集城市基礎(chǔ)設(shè)施投資、融資、經(jīng)營為一體的國 有企業(yè)，屬于某某市人民政府授權(quán)范圍內(nèi)的國有資產(chǎn)運營主體，成

4、 立于2000年6月，注冊資金11298萬元。某某市晨輝城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限責任公司實行公司制運 行，是在董事會領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制，按公司法規(guī)定設(shè)立董 事會、監(jiān)事會，具有完善的法人組織結(jié)構(gòu)。公司經(jīng)營范圍包括城市 基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)、能源開發(fā)（?？爻猓?、建設(shè)開發(fā)工業(yè)、商業(yè)、民用 等房屋產(chǎn)業(yè)，物業(yè)承租、商業(yè)置業(yè)、土地開發(fā)等。近年來，為加快城市建設(shè)步伐、完善城市基礎(chǔ)設(shè)施功能、改善 城市落后面貌、推動城市經(jīng)濟增長，某某市晨輝城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 投資有限責任公司按照市委、市政府及上級領(lǐng)導的工作部署，通過 開展多種渠道籌措資金和多方位的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，使某某市的 市容、市貌得到了大幅提升和有效改善，為某

5、某市經(jīng)濟社會發(fā)展創(chuàng) 造了良好條件。1.1.3可行性研究報告編制原則與依據(jù)1、編制原則（1）根據(jù)某某市城市道路發(fā)展現(xiàn)狀和存在問題，結(jié)合城市總體 規(guī)劃和城市化發(fā)展需要，科學規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容、合理確定建設(shè)規(guī)模、 統(tǒng)籌安排功能布局。（2）本著“實事求是、客觀科學”的原則，依據(jù)實際需求和相 關(guān)建設(shè)標準，結(jié)合市民出行需求和道路安全、方便通行要求，客觀 評價場址條件、統(tǒng)籌規(guī)劃總體方案，做到擬建道路路線合理、等級 適度、出行方便、配套完善、安全衛(wèi)生。（3）以“積極、客觀、科學”的工作態(tài)度，充分調(diào)查研究各項 基礎(chǔ)條件，認真分析論證工程實施條件和工程技術(shù)方案的科學性與 可行性，避免不利因素對工程建設(shè)和運營過程中產(chǎn)生的

6、不利影響。（4）在科學發(fā)展觀的指導下堅持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略方針，認真貫 徹執(zhí)行國家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能環(huán)保和安全衛(wèi)生等規(guī)定，使擬建工 程達到道路工程設(shè)計標準和安全通行要求。（5）以“實事求是、因地制宜、功能完善、安全衛(wèi)生”的理念 和“獨立、客觀、科學、可靠”的原則，提出與當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水 平相適應(yīng)的工程建設(shè)方案，研究結(jié)論與建議滿足建設(shè)單位工程建設(shè) 需要，也為有關(guān)部門審批提供客觀參考依據(jù)。2、編制依據(jù)（1）建設(shè)單位編制可行性研究報告委托書及其規(guī)劃建設(shè)要求（2） 投資可行性研究指南（試用版）（3）某某市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要（4）某某市城市總體規(guī)劃（2008-2020）（5） 城市道路交

7、通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB50220-95（6）城市道路工程設(shè)計規(guī)范（CJJ 37-2012）（7）無障礙設(shè)計規(guī)范（GB 50763-2012）（8） 市政公用工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2013年版）（9）其他與擬建工程相關(guān)的現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)范和規(guī)程（10）建設(shè)單位提供的與建設(shè)有關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1.1.4提出的理由與過程某某市作為錫林郭勒盟中心城市，近年來在城市建設(shè)中立足長遠發(fā)展，更加注重城鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)和管理，把打造宜居城市做為經(jīng) 濟社會發(fā)展中的一項重要工作來抓，以營造良好的宜居環(huán)境作為發(fā) 展目標，不斷加大城市建設(shè)力度。尤其是進入“十二五”以來，某 某市緊緊抓住錫林郭勒盟委、行署提出的要把某某市打造

8、盟府中心 城市的有利時機，按照某某市城市總體規(guī)劃（2008-2020 ）提出的城市總體規(guī)劃與發(fā)展目標，進一步加快城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市居住 環(huán)境建設(shè)工作，努力提升城市品質(zhì)和城市精細化管理水平，積極拓 展城鎮(zhèn)空間、努力配套服務(wù)功能，不斷推進城市道路、供排水設(shè)施 及污水處理設(shè)施、供暖設(shè)施、河道整治、城市綠化等城市基礎(chǔ)設(shè)施 和醫(yī)院、學校、社區(qū)等城市公共設(shè)施建設(shè)，促使城市宜居水平不斷 提高，為某某市“十二五”規(guī)劃提出的“把某某市建設(shè)成為聚集全 盟30噓右人口、容納30萬以上人口的宜居型中心城市”的發(fā)展目 標奠定了良好基礎(chǔ)。然而，由于發(fā)展基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展起步晚、發(fā)展起點低等歷史原 因，某某市城市建設(shè)總體上讓然

9、處于發(fā)展起步階段，城市道路、管 網(wǎng)等配套基礎(chǔ)設(shè)施仍不完善，仍具有較大的發(fā)展空間。與此同時， 隨著經(jīng)濟社會發(fā)展而不斷增長的城市人口規(guī)模，也為某某市的城市 發(fā)展及其配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提出了更高的要求，順暢而便捷的城市 道路系統(tǒng)和齊備而完善的城市配套設(shè)施，是人口不斷聚集的某某市 城市建設(shè)的重要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，也是全面推進某某市城鎮(zhèn)化建設(shè)進 程和城市總體規(guī)劃的重要保障措施。對此，某某市自2013年開始啟動了全市道路系統(tǒng)及依附于道路的配套管網(wǎng)和綠地建設(shè)等城市基礎(chǔ) 設(shè)施的全面改造及新建工作，以此滿足城市規(guī)模不斷擴大、人口數(shù) 量日益增長的某某市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要和城鎮(zhèn)化發(fā)展進程，保 障某某市城市總體規(guī)劃的有效

10、推進，促進全市經(jīng)濟社會的持續(xù)、快 速、良性發(fā)展。在此背景下，作為承擔某某市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)的某某市 晨輝城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限責任公司，按照某某市人民政府的統(tǒng)一部署，在2013-2014年度完成全市主要干道及其配套管網(wǎng)和綠 地建設(shè)等主要城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的基礎(chǔ)上，提出了在2015年重點實施全市范圍內(nèi)的斷頭路打通、小街巷及人行道改造、機動車右轉(zhuǎn)車 道改造和部分道路拓寬等剩余的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，以此全面 完成“十二五”期間的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)，保障某某市城市總 體規(guī)劃的全面推進。其中，根據(jù)某某市現(xiàn)有道路現(xiàn)狀和城市總體規(guī) 劃及其修建性詳細規(guī)劃確定的路網(wǎng)規(guī)劃，某某市確定2015年開展10處主次干道兩側(cè)人行道鋪裝改造工程，因此改善廣大市民的日常出 行道路條件和行人疏散通道，促進全市道路系統(tǒng)的更加順暢，保障 城市道路步行人員的通行安全，完善全市路網(wǎng)建設(shè)，提升城市公共 服務(wù)能力。對此，我公司接受建設(shè)單位針對上述某某市城市道路人行道鋪 裝改造工程開展前期工作咨詢委托后，及時組織專業(yè)技術(shù)人對擬建 現(xiàn)有條件、建設(shè)需求、場址條件和規(guī)劃方案進行了詳細充分的調(diào)研 分析和研究論證，并充分考慮政策條件、建設(shè)標準和節(jié)能環(huán)保與城 市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)