【精品】ktv裝修合同

1、精品】 ktv 裝修合同發(fā)包人 :_承包人 :_按照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況 ,雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。第 1 條 工程概況1.1 工程地點 :_1.2 工程內(nèi)容 :房屋間數(shù) _室_廳 ;總建筑面積 _平方米。1.3 承包范圍 :_1.4 承包方式 :雙方商定采取下列第 _ 種承包方式 :(1) 承包人包工包全部材料 ;(2) 承包人包工包部分材料 ;(3)承包人包工、發(fā)包人包料。1.5 開工日期 :_年_ 月 _日;竣工日期 :_年_ 月_日 ;

2、總?cè)諝v工期 (包括法定節(jié)假日 ):_ 日。第 2 條 合同價款與支付2.1 合同價款：金額(人民幣大寫):_ , :_。22合同價款采用方式：雙方商定本合同價款采用第 _ 種方式確定。(1) 采用固定價格 :固定價格加 _%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括 _。(2) 采用可調(diào)價格 :按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價,并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。(3) 成本加酬金 :_2.3 工程預(yù)付款:合同生效后,發(fā)包人 向承包人 預(yù)付工程款_ %即人民幣 (大寫)_ ,預(yù)付款扣回的時間、比例 : _ 。2.4 工程款 (進度款 )支付(1) 工程款支付方式 :_(2) 工程款支付金額和時間 :_工程變更

3、調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應(yīng)與工程款 (進度款 )同期調(diào)整支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款 (進度款 ),雙方未達成延期付款協(xié)議 ,導(dǎo)致施工無法進行 ,承包 人可停止施工 ,由發(fā)包人承擔違約責(zé)任。第 3 條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 _ 種方式提供 :( 1 )發(fā)包人自行提供施工圖紙 ,圖紙一式二份 ,發(fā)包人、承包人各一份。(2)由承包人設(shè)計施工圖紙 ,圖紙一式二份 ,發(fā)包人、承包人各一份 (費用包含在合同價款內(nèi) )。 第 4 條發(fā)包人工作4.1 指派 _為發(fā)包人駐工地代表 ,負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查 ,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他

4、事宜。4.2 裝飾裝修工程開工前 ,負責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記,并應(yīng)當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議 ,主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu) 或設(shè)備管線(水、電、暖氣、煤氣管道 ),負責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。4.3 向承包人提供施工所需的水源、 電源 ,并說明使用注意事項。 負責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。4.4 負責(zé)清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。4.5 開工前應(yīng)確認施工圖紙或作法說明,并向承包人進行現(xiàn)場交底。4.6 負責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作 ,如無能力處理也可委托承包人處理 ,承擔相應(yīng)的費 用。第 5 條 承包人工作5

5、.1 指派 _ 為承包人駐工地代表 ,負責(zé)合同履行。按要求組織施工 ,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。5.2 嚴格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標準進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。5.3 嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間 ,降低施工噪音 ,減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來 的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。5.4 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準 ,施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。5.5 工程竣工未移交發(fā)包人之前 ,負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。5.6 保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔 ,竣工前做好衛(wèi)生

6、清掃和處理工作。第 6 條 材料供應(yīng)6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標準,有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材 料和設(shè)備。6.2 由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失 ,責(zé)任由發(fā)包方承擔。6.3 凡由承包人采購的材料、 設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、 規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異 ,應(yīng)禁止使用。若已使用 ,對工程造成的損失由承包人負責(zé)。第 7 條 安全生產(chǎn)和防火14.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明 ,應(yīng)符合 中華人民共和國消防法 和有關(guān)防火設(shè)計規(guī) 范。14

7、.2發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明 ,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范 導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故 ,發(fā)包人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。14.3承包人進行裝飾裝修活動 ,要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程 ,按照規(guī)定采取必要的安全防護 和消防措施 ,不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè),保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。14.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故 ,應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第 8 條 工程質(zhì)量及驗收16.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定 _ 標準 （可選擇優(yōu)良或合格 ）。16.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出 _ 。1

8、6.3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為 質(zhì)量評定驗收標準。16.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。 發(fā)包人不按時參加隱蔽工程 和中間驗收 ,承包人可自行驗收 ,發(fā)包人應(yīng)予承認。16.5工程竣工后 ,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收 ,發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收,并辦理驗收和移交手續(xù)。16.6裝飾裝修工程竣工后 ,承包人負責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,應(yīng)當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。第 9 條 工程變更17.1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更,雙方均應(yīng)及時辦理變更洽商簽證 ,方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工

9、期。17.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用,必須經(jīng)發(fā)包人批準。第 10 條 竣工結(jié)算18.1 工程竣工合格后 ,承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報告,辦理竣工結(jié)算。 發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議 ,即視為同意。18.2 工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人批準后 ,雙方簽字 ,三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當理由不辦理結(jié)算 ,應(yīng)承擔違約責(zé)任。第 11 條 工程保修驗收合格后 ,承包人應(yīng)當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。第 12 條 違約責(zé)任由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,應(yīng)承擔違約責(zé)任。 每停工或窩工一天 ,發(fā)包人支付給承包人 _元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款

10、 ,每拖期一天 ,按付款額的_支付滯納金。由于承包人原因致使工期延誤 ,每延誤一天 ,承包人支付發(fā)包人 _ 元違約金。工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準 ,扣除工程總價的 _% 。承包人應(yīng)妥善保護發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、 陳設(shè)和工程成品 ,如造成損失 應(yīng)照價賠償。未經(jīng)發(fā)包人同意 ,承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線 括罰款 ）由承包人負責(zé)并承擔損失。承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料 法承擔賠償責(zé)任。未辦理驗收手續(xù) ,發(fā)包人提前使用或擅自動用 ,造成損失由發(fā)包人負責(zé)。因一方原因 ,合同無法繼續(xù)履行時 , 應(yīng)通知對方 ,辦理合同終止協(xié)議 ,并由責(zé)任方賠償對方 由此造成的經(jīng)濟損失。雙方約定其它違約責(zé)任 :_ 。第 13 條 爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議 ,由雙方協(xié)商解決 ;也可由有關(guān)部門調(diào)解 ;協(xié)商或調(diào)解不 成的 ,按下列第 _種方式解決 :（1） 提交大連仲裁委員會仲裁 ;（2）依法向工程所在地人民法院起訴。第 14 條 不可抗力雙方關(guān)于不可抗力的約定 :_ 。第 15 條 保險 _ 。第 16 條 合同生效合同生效日期 :_年 _ 月_日第 17 條 合同份數(shù)本合同正本兩份 ,具有同等效