幕墻分包(三方協(xié)議)

1、目 錄第一部分 協(xié)議書第二部分 合同條款1. 詞語定義2. 合同文件及解釋順序3. 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4. 圖紙5. 工程量清單6. 合同工作內(nèi)容7. 甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)8. 工程監(jiān)理9. 施工組織設(shè)計10. 進(jìn)度計劃11. 開工及延期開工12. 暫停施工13. 工期延誤14. 合同工期和完工日期15. 工程質(zhì)量16. 合同價款17. 合同價款的調(diào)整18. 工程預(yù)付款及工程付款19. 工程量的確認(rèn)20. 月度報告21. 付款計劃22. 材料/設(shè)備工程價款的支付23. 請款及付款24. 支付25. 保留金的扣留與支付26. 材料和工程設(shè)備檢驗(yàn)27. 工藝檢驗(yàn)28. 材料設(shè)備采購29

2、. 材料代換30. 變更31. 確定變更價款32. 竣工完工驗(yàn)收33. 工程竣工34. 竣工結(jié)算報告35. 竣工資料36. 工程移交37. 質(zhì)量保修38. 違約39. 索賠40. 爭議41. 風(fēng)險責(zé)任的劃分42. 法律義務(wù)43. 不可抗力44. 保險45. 專利技術(shù)及特殊工藝46. 安全保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)47. iso9000標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證體系48. 事故報告49. 事故處理50. 緊急情況處理51. 文明施工52. 保密義務(wù)53. 廉政協(xié)議及不當(dāng)牟利54. 合同生效與終止55. 合同的完整性56. 通知57. 合同份數(shù)58. 補(bǔ)充條款第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（甲方）： 北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司承

3、包人（乙方）： 上海杰思工程實(shí)業(yè)有限公司建設(shè)單位(業(yè)主方)： 北京航空航天大學(xué)依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，為使本工程保質(zhì)保量圓滿竣工，達(dá)到承諾目標(biāo)，就本項(xiàng)目中的幕墻及外門窗工程，由甲方委托乙方進(jìn)行施工，并就有關(guān)事宜各方共同協(xié)商一致，訂立本合同。合同條款如下： 一、 工程概況 工程名稱：北航科技樓幕墻及外門窗工程工程地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)學(xué)院路37號 二、 工程承包范圍1. 工程承包的范圍為北京院設(shè)計圖紙及設(shè)計說明中規(guī)定和標(biāo)明的全部外裝修工程（不含涂料、室外樓梯）的供貨及安裝。具體范圍包括但不限于以下玻璃幕墻；1.2 外立面金屬飾板和石材；

4、1.3 外廊吊頂；1.4 外立面百葉；1.5 必須與外立面一道完成的所有外門窗（不包含酒店大堂入口及寫字樓入口的旋轉(zhuǎn)門，但乙方須配合安裝及為安裝預(yù)留條件到位）、門斗及門斗吊頂；1.6 與幕墻有關(guān)的所有封修（室外柱、墻、女兒墻、屋頂設(shè)備的遮擋裝飾、欄桿；1.8 雨罩（含鋼結(jié)構(gòu)）；1.9 觀光電梯的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)（主體鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)除外）；1.10 幕墻預(yù)埋件、外墻窗附框的供貨及無預(yù)埋件處與主體結(jié)構(gòu)連接與安裝。2. 不包含日歷天 合格 （集團(tuán)優(yōu)良） 五、 合同價款金額（大寫）： 16852918 元（人民幣） ￥：壹仟陸佰捌拾伍萬貳仟玖佰壹拾捌元六、 承包方式承包方式：固定總價包死，包含設(shè)計、材料采購、加

5、工制造、安裝施工及與幕墻施工相關(guān)的所有工作。七、 組成合同的文件組成本合同的文件包括：1) 本合同協(xié)議書2) 中標(biāo)通知書3) 招標(biāo)文件及補(bǔ)充招標(biāo)文件4) 投標(biāo)書及其附件5) 本合同條款6) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7) 施工圖紙8) 工程清單報價書三方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。八、 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分合同條款中分別賦予它們的定義相同。九、 乙方向甲方和業(yè)主方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期 月 日合同訂立地點(diǎn)： 北京本合同雙方約定 蓋章 后生效。 發(fā)包人（甲方）： （蓋章） 地 址： 法定代表人或授權(quán)代表： 電 話：承包人（乙方

6、）： （蓋章） 地 址： 法定代表人或授權(quán)代表： 電 話：建設(shè)單位(業(yè)主方)： 北京航空航天大學(xué) （蓋章） 地 址： 法定代表人或授權(quán)代表： 電 話： 簽訂日期： 年 月 日 第二部分 合同條款1. 詞語定義下列詞語除合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1 合同條款：是甲方與乙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。1.2 甲方：即指北航科技樓工程的總承包單位。指在協(xié)議書中約定，被業(yè)主方接受的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，本工程甲方為北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司及其合法繼承人，在招投標(biāo)階段稱為招標(biāo)方或招標(biāo)單位。1.3

7、乙方：即指北航科技樓幕墻工程的承包單位，指在協(xié)議書中約定，被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，本工程乙方為上海杰思工程實(shí)業(yè)有限公司及其合法繼承人。1.4 業(yè)主方：即指北航科技樓的建設(shè)單位，指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，即建設(shè)單位，本合同下業(yè)主方均指北京航空航天大學(xué)及其合法繼承人。1.5 項(xiàng)目經(jīng)理：指乙方在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.6 設(shè)計單位：指業(yè)主方委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。本工程的建筑設(shè)計單位為：北京市建筑設(shè)計研究院。幕墻及外

8、門窗的設(shè)計單位為：上海杰思工程實(shí)業(yè)有限公司。1.7 監(jiān)理單位：指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。本工程監(jiān)理單位為：北京星舟監(jiān)理有限公司1.8 監(jiān)理工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，其具體身份和職權(quán)由甲方、乙方、業(yè)主方在合同條款中約定。1.9 工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上的人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機(jī)構(gòu)。1.10 工程：指甲方、乙方、業(yè)主方三方在協(xié)議中約定的承包范圍合同價款：指甲方、乙方、業(yè)主方在協(xié)議書中約定，業(yè)主方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)后

9、按計算合同價款的方法增加的合同價款。1.13 費(fèi)用：指不包含在合同價款之工期：指甲方、乙方、業(yè)主方在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。本工程的工期是指投標(biāo)書中注明的、但按照第14款約定隨依據(jù)合同予以延長的任何工期而相應(yīng)調(diào)整的工期，本合同下的合同工期是指竣工并交付使用之工期，除非本合同另有規(guī)定，其計算應(yīng)自開工之日的第二天起，至幕墻竣工驗(yàn)收合格后，工程具備基本使用條件，乙方將工程移交給甲方、業(yè)主方，甲方、業(yè)主方和監(jiān)理工程師同時簽發(fā)移交證書之日止。1.15 開工日期：指甲方、乙方、業(yè)主方在協(xié)議書中約定，乙方開始施工的絕對日期。1.16 完工日期：指甲方、乙方、業(yè)主方在協(xié)議書

10、中約定，乙方完成承包范圍圖紙：指乙方在投標(biāo)過程中根據(jù)招標(biāo)文件要求所設(shè)計并經(jīng)北京市建筑設(shè)計研究院確認(rèn)的施工圖紙及北京市建筑設(shè)計研究院提供的施工圖紙。1.18 施工現(xiàn)場：指由甲方、業(yè)主方提供的用于工程施工的場所以及甲方、業(yè)主方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.19 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載違約責(zé)任：指合同任何一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.21 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由其他方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向其他方提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。

11、1.22 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.23 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天截止時間為當(dāng)日24時。1.24 合同：是指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書、合同條件、工程管理和技術(shù)要求、合同圖紙、工程量清單以及其他三方約定構(gòu)成合同組成部分的協(xié)議、往來信函、紀(jì)要、備忘等所有合同文件的總稱。1.25 工程管理和技術(shù)要求：是指構(gòu)成本合同一部分的具有同樣名稱的文件，以及由監(jiān)理工程

12、師批準(zhǔn)的此類文件。1.26 投標(biāo)書：是指乙方根據(jù)招標(biāo)文件的各項(xiàng)約定，為工程的實(shí)施、完成和修補(bǔ)任何缺陷，向甲方、業(yè)主方提出并通過中標(biāo)通知書被接受的報價書及其附屬文件。1.27 中標(biāo)通知書：是指甲方、業(yè)主方對乙方投標(biāo)書的正式接受函。1.28 其他承包人：是指甲方、業(yè)主方直接雇傭的、從事乙方的承包范圍之外的但卻與本合同工程有關(guān)的任何其它工作的任何其他承包人及其工人。2. 合同文件及解釋順序2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）在合同履行中，甲方、乙方、業(yè)主方三方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；（2）本合同協(xié)議書；（3）中標(biāo)通知書；（4）甲方、業(yè)主方在

13、招標(biāo)過程中向乙方發(fā)出并為乙方所接受的承諾和類似函件；（5） 甲方、業(yè)主方為招標(biāo)目的發(fā)出的招標(biāo)文件和任何補(bǔ)充招標(biāo)文件(其中的招標(biāo)須知和合同條款部分的內(nèi)容解釋順序優(yōu)先于其它部分) 如合同條款與投標(biāo)文件發(fā)生沖突，最終以簽訂合同為準(zhǔn))；（6）本合同條款；（7）投標(biāo)函；（8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（9）合同圖紙；（10）經(jīng)乙方標(biāo)價或填寫并為甲方、業(yè)主方所接受的投標(biāo)價格匯總表、經(jīng)乙方標(biāo)價的工程量清單(分為分部工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單三個部分)、取費(fèi)費(fèi)率報價表、措施項(xiàng)目報價組成分析表、主要材料設(shè)備用量/市場價格及采購計劃表、乙方采購的材料設(shè)備選用計劃表和計日工清單等；（11）經(jīng)乙方報出并為

14、甲方、業(yè)主方所接受的施工組織設(shè)計以及三方同意納入合同文件的乙方投標(biāo)文件中的其他當(dāng)合同文件語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同使用中文語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)：參照工程量清單規(guī)范及相關(guān)法律、法規(guī)。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范3.3.1 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家及北京市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。3.3.2 沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。3.3.3 國圖紙4.1 乙方應(yīng)在簽訂合同時免費(fèi)向業(yè)主方提供十五套a1藍(lán)圖及三套a3白圖；如業(yè)主方須額

15、外提供圖紙，額外提供圖紙的費(fèi)用由業(yè)主方負(fù)擔(dān)。4.2 乙方所提供的施工圖是乙方在投標(biāo)過程中根據(jù)招標(biāo)文件所設(shè)計并經(jīng)北京市建筑設(shè)計研究院確認(rèn)的施工圖紙。4.3 乙方未經(jīng)業(yè)主方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第四人。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方、業(yè)主方。4.4 乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供甲方、業(yè)主方、監(jiān)理工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。4.5 由于違背三方對圖紙及技術(shù)文件的保密約定而將業(yè)主方圖紙或技術(shù)文件泄露給第四方時，應(yīng)由違約方承擔(dān)責(zé)任，賠償由此給其他方造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.6 補(bǔ)充圖紙和指示業(yè)主方、甲方或監(jiān)理工程師有權(quán)隨時向乙方發(fā)出任何為達(dá)到施工、竣工或

16、保修目的的圖紙或指令（乙方施工圖設(shè)計疏漏造成的補(bǔ)充圖紙只做技術(shù)洽商不作經(jīng)濟(jì)洽商），乙方應(yīng)遵照執(zhí)行并受其約束，否則業(yè)主方有權(quán)將此部分的費(fèi)用從工程款中扣除。5. 合同工作內(nèi)容5.1 第2.1款中提及的構(gòu)成本合同的所有合同文件所包含、涉及的一切內(nèi)容與含義，只要適用，都應(yīng)作為對乙方合同工作內(nèi)容的定義。由上述合同文件所定義的合同工作甲方、業(yè)主方、乙方三方的責(zé)任和義務(wù)6.1 甲方、業(yè)主方的責(zé)任和義務(wù)業(yè)主方應(yīng)履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：(a) 按照合同約定履行支付義務(wù)；(b) 遵守任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章；(c) 履行合同中約定的其他職責(zé)和義務(wù)。甲方應(yīng)履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：(

17、d) 遵守任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章；(e) 履行合同中約定的其他職責(zé)和義務(wù)。6.1.1現(xiàn)場的準(zhǔn)備和移交甲方、業(yè)主方將在開工日期前完成施工工作面的現(xiàn)場準(zhǔn)備工作，清除現(xiàn)場內(nèi)地面及空中障礙，并向乙方移交現(xiàn)場工作面。除非合同中另有約定，甲方、業(yè)主方應(yīng)保證向乙方移交的現(xiàn)場工作面具備且在整個工程施工期間始終保持以下條件：(a) 水源接口；(b) 雨水和污水排放接口；(c) 電源接口；(d) 連接現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路的交通道路；(e) 將提供乙方施工所需的軸線、標(biāo)高線、水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；(f) 免費(fèi)向乙方提供現(xiàn)場施工所需的庫房、辦公室。對上述條件或工作的具體要求(如水源

18、管徑、電源的額定功率、接口的位置等)，三方再另行約定。業(yè)主方承擔(dān)與現(xiàn)場準(zhǔn)備有關(guān)的上述工作的一切費(fèi)用。6.1.2辦理相關(guān)手續(xù)及證書業(yè)主方在工程開工以前應(yīng)辦妥并取得任何必要的批準(zhǔn)、許可、證書及手續(xù)，保證工程的開工、實(shí)施和其他任何方面符合政府和有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的要求和規(guī)定，并承擔(dān)與此有關(guān)的費(fèi)用。6.1.3甲方、業(yè)主方對乙方的協(xié)助（1）在乙方請求和承擔(dān)費(fèi)用的前提下,為了工程的順利實(shí)施、竣工或修補(bǔ)缺陷，或?yàn)榱诉_(dá)到合同約定的其他預(yù)期目的，甲方、業(yè)主方應(yīng)本著合作和盡力的原則給乙方以協(xié)助。（2）負(fù)責(zé)施工過程中乙方與其它施工單位交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)工作。6.1.4甲方代表和業(yè)主方代表（1）在整個合同期 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理(

19、能夠到位嗎？實(shí)際執(zhí)行經(jīng)理是誰？)職權(quán)：合同條款中賦予的權(quán)利（6）本工程業(yè)主方代表姓名： 劉樹春 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)：合同條款中賦予的權(quán)利7.1 乙方的責(zé)任和義務(wù)7.1.1 乙方應(yīng)履行合同中約定的責(zé)任和義務(wù)：(1) 乙方按照本合同完成的工程應(yīng)完全符合合同并達(dá)到合同中約定的工程的預(yù)期目的。乙方的工作應(yīng)包括合同協(xié)議書第二條第三款乙方的工作范圍所約定的全部合同工作除法律禁止或?qū)嶋H上不可能做到外，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同進(jìn)行工程施工、竣工并保修。在涉及或關(guān)系到該項(xiàng)工程的任何事項(xiàng)上，無論這些事項(xiàng)在合同中是否寫明，乙方都要嚴(yán)格遵守和執(zhí)行甲方、業(yè)主方和監(jiān)理工程師的指示。(2) 除非合同中另有約定，乙方應(yīng)當(dāng)僅自甲方

20、、業(yè)主方和監(jiān)理工程師處獲取指示。7.1.3 乙方工作臨時用地乙方應(yīng)針對現(xiàn)場實(shí)際情況及合同的要求，自行判斷是否需要安排場外臨時堆料及加工間工程用地或施工用地。如果需要，除非合同中另有約定，乙方應(yīng)自行安排并應(yīng)認(rèn)為相應(yīng)的費(fèi)用已含在乙方的合同價格中。必要時，甲方、業(yè)主方對此應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助。定位和放線乙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定按甲方、業(yè)主方所給定的(若未給定，則按監(jiān)理工程師書面給出的)原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)紅線和基準(zhǔn)標(biāo)高對工程進(jìn)行定位和放線，并承擔(dān)與此有關(guān)的費(fèi)用。本款中提及的定位和放線是指工程的初始坐標(biāo)定位、基準(zhǔn)標(biāo)高定位以及控制軸線的定位。此類定位和放線工作完成后，乙方應(yīng)通知監(jiān)理工程師要求甲方、業(yè)主方及時組織復(fù)

21、驗(yàn)并確認(rèn)。如果此類復(fù)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)乙方的定位或放線有誤，乙方應(yīng)立即予以矯正并承擔(dān)矯正的費(fèi)用。一旦復(fù)驗(yàn)確認(rèn)，則視為解除了乙方在工程定位和放線方面的責(zé)任。(3) 現(xiàn)場施工和施工方法乙方應(yīng)對其負(fù)責(zé)實(shí)施的工程的施工組織和施工方案的適用性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)全面責(zé)任。但是，除非合同中另有約定，乙方對非乙方負(fù)責(zé)的永久工程的設(shè)計或規(guī)范或非乙方負(fù)責(zé)的臨時工程的設(shè)計和規(guī)范不負(fù)責(zé)任。對于由乙方設(shè)計的部分永久工程及由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行深化設(shè)計的工程，即使已經(jīng)獲取監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，乙方也應(yīng)對這部分工程負(fù)全面責(zé)任。(4) 組織機(jī)構(gòu)和人員(a) 乙方應(yīng)當(dāng)為完成合同而設(shè)置合理可行的現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)并為此雇傭那些在他們各自行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有足夠經(jīng)

22、驗(yàn)、認(rèn)真負(fù)責(zé)和精干稱職的管理人員。但是，除非事先獲得其他各方同意，乙方不應(yīng)從為甲方、業(yè)主方、監(jiān)理工程師、設(shè)計人服務(wù)的人員中招收或試圖招收職員和工人。(b) 除非事先獲取甲方、業(yè)主方和監(jiān)理工程師的書面批準(zhǔn)，乙方不得更換或撤回主要管理人員。(c) 甲方、業(yè)主方和監(jiān)理工程師可要求乙方撤換其在現(xiàn)場甲方、業(yè)主方和監(jiān)理工程師認(rèn)為有下列行為的任何人員，包括乙方的代表：l 經(jīng)常行為不軌；l 在履行其職責(zé)時不能勝任或玩忽職守；l 不遵守合同的約定；l 經(jīng)常出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護(hù)的行為。如果出現(xiàn)這種情況，乙方應(yīng)在甲方、業(yè)主方和監(jiān)理工程師提出此類要求后14天內(nèi)選派合適的替代人員。(5) 勞動力的組織及勞

23、動保護(hù)除非合同中另有約定，乙方應(yīng)自行安排從當(dāng)?shù)鼗蚱渌胤焦蛡蛩新殕T和勞務(wù)人員，并支付他們的報酬、住宿、膳食和交通遣返。除此以外，乙方還應(yīng)履行以下職責(zé)和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用：(a) 遵守所有適用于本合同的勞動法及有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章中關(guān)于工人工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動時間和勞動條件的規(guī)定，向他們合理支付以及保障他們享有法律規(guī)定的所有權(quán)利。乙方應(yīng)按政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可和注冊等；(b) 乙方應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人提供適當(dāng)和充分的勞動保護(hù)，包括但不限于安全保護(hù)、防寒防雨、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預(yù)防、身體檢查等；(c) 乙方應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工

24、人提供和維護(hù)任何必要的膳宿條件和生活環(huán)境，包括但不限于：住房、圍欄、供水（飲用及其他目的的用水）、供電、衛(wèi)生設(shè)備、食堂及炊具、防火及滅火設(shè)備、供熱、家具及其他正常膳宿條件和生活環(huán)境所需的必需品。乙方還應(yīng)安排向其職員和工人供應(yīng)足夠的、價格合理的、合適的食品并應(yīng)考慮宗教或民族習(xí)慣。(6) 特殊工種乙方為本合同雇傭的特殊工種的工人和操作人員應(yīng)受過專門的培訓(xùn)并已取得政府和有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的上崗證書。這些特殊工種包括但不限于：電工、焊工、信號工、架子工、施工機(jī)械操作人員等。(7) 與其他分包商及其他承包人的配合與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)為下述人員從事其工作提供服務(wù)和配合：(a) 甲方、業(yè)主方所雇傭的分包商及任何其他承

25、包人及其工人；(b) 甲方、業(yè)主方的工人；(c) 任何合法履行職責(zé)的國家公務(wù)人員和有關(guān)管理部門的工作人員。上文中提到的服務(wù)和配合包括：(a) 為保證和其他承包人的工作不發(fā)生沖突；(b) 為上述人員提供在合同條件中約定的任何其他服務(wù)和配合。(8) 乙方應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：(a) 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的乙方完成的設(shè)計文件提交時間：無(b)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：在收到中標(biāo)通知書之日后的21天 (c) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)。(d) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 投標(biāo)人在投標(biāo)書注明(e) 三方約定乙方應(yīng)做的其他工作： 見本卷補(bǔ)充條款7.1.4 乙方代表 除

26、非合同條件中已注明乙方代表的姓名、職務(wù)和相關(guān)資料，乙方應(yīng)在合同生效后14天沒有甲方、業(yè)主方和監(jiān)理工程師的事先同意，乙方不得更換和撤銷乙方代表的任命。 對于本合同而言，經(jīng)乙方任命的并且按照本款已經(jīng)取得甲方、業(yè)主方和監(jiān)理工程師同意的乙方代表（代表乙方）應(yīng)是乙方唯一的合法代理人。如果乙方代表依據(jù)第7.1.5款將他的任何職責(zé)和權(quán)利委托給他的助理，在受第7.1.6款制約的情況下，此類助理應(yīng)視為乙方的合法代理人。 乙方代表以及第7.1.6款中提及的他的助理應(yīng)能流利地使用第3.1款規(guī)定的語言進(jìn)行日常書面和口頭交流。 除非合同中另有約定，乙方代表在整個合同期楊亞光 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理對乙方代表的要求：(1) 乙方

27、代表，否則將視為乙方違約，乙方須向甲方、業(yè)主方支付20萬元違約金，此款將從任何乙方應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除。(2) 作時間不少于5天，否則將視為乙方違約，乙方須向甲方、業(yè)主方支付2000元/天違約金，此款將從任何乙方應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除。但最高不得超過合同價格的3%。(3) 并征得其一致同意。8. 工程監(jiān)理8.1 監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)力8.1.1 監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)全面、客觀、公正地履行其職責(zé)和權(quán)力。除非合同條件中另有約定，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、行政法規(guī)、規(guī)章以及本合同行使其相應(yīng)的職責(zé)和權(quán)力。(a) 監(jiān)理工程師無權(quán)修改合同；(b) 監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)履行合同中明文約定的或隱含的職責(zé)并行使合同中明文約定的或隱含的

28、權(quán)力。如果根據(jù)業(yè)主對監(jiān)理工程師的委托條件，要求監(jiān)理工程師在行使其某些權(quán)力之前須獲得業(yè)主的具體批準(zhǔn)或授權(quán)時，則此類要求應(yīng)在合同條件中明確。否則，均應(yīng)認(rèn)為監(jiān)理工程師行使的任何上述權(quán)力已經(jīng)從業(yè)主處得到任何必要的批準(zhǔn)或授權(quán)；(c) 除非合同中另有約定，監(jiān)理工程師無權(quán)解除、變更或增加合同中約定的乙方的任何職責(zé)、義務(wù)和工作；(d) 監(jiān)理工程師應(yīng)將所有依據(jù)合同發(fā)出或收到的函件復(fù)制給甲方及業(yè)主。8.2 監(jiān)理工程師代表-總監(jiān)理工程師8.2.1 由監(jiān)理單位任命的監(jiān)理工程師駐現(xiàn)場的代表稱為監(jiān)理工程師代表或總監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師代表(或總監(jiān)理工程師)將受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)

29、絡(luò)。監(jiān)理單位對監(jiān)理工程師代表(或總監(jiān)理工程師)的任命是獲得業(yè)主的書面批準(zhǔn)的。監(jiān)理單位將在本合同生效后7天內(nèi)將已獲得業(yè)主批準(zhǔn)的監(jiān)理工程師代表(或總監(jiān)理工程師)的姓名及其他詳細(xì)資料以書面形式通知甲方和乙方。8.2.2 監(jiān)理單位更換監(jiān)理工程師代表(或總監(jiān)理工程師)事先是要經(jīng)過業(yè)主批準(zhǔn)的。如果監(jiān)理單位在獲得業(yè)主的批準(zhǔn)后更換監(jiān)理工程師代表(或總監(jiān)理工程師)，監(jiān)理單位將以書面形式通知甲方和乙方，并告知新任監(jiān)理工程師代表(或總監(jiān)理工程師)的姓名及其他詳細(xì)資料，同時在通知中明確前任監(jiān)理工程師代表(或總監(jiān)理工程師)的任職到期時間及新任監(jiān)理工程師代表(或總監(jiān)理工程師)的任職開始時間。8.2.3 對于本合同而言，經(jīng)

30、業(yè)主方批準(zhǔn)，由監(jiān)理單位任命的并且甲方和乙方已經(jīng)收到相應(yīng)通知的監(jiān)理工程師代表（或總監(jiān)理工程師）應(yīng)是監(jiān)理工程師唯一的合法代理人。如果監(jiān)理工程師代表(或總監(jiān)理工程師)依據(jù)第8.3款將他的任何職責(zé)和權(quán)利委托給他的助理，在受第8.3款制約的情況下，此類助理應(yīng)視為監(jiān)理單位的合法代理人。8.2.4 監(jiān)理工程師代表(或總監(jiān)理工程師)以及第8.3款中提及的他的助理應(yīng)能流利地使用第3.1款約定的語言進(jìn)行日常書面和口頭交流。8.2.5 本工程監(jiān)理工程師代表(簽訂合同時提供)姓名： 陳曉軍 職務(wù)：總監(jiān)理工程師業(yè)主方委托的職權(quán)：見合同條款需要取得業(yè)主批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：（1） 洽商變更的簽訂；（2）設(shè)計變更的簽訂；（3

31、）工程量計量確認(rèn)；（4）進(jìn)度請款單的確認(rèn)；（5）進(jìn)度付款單的簽字支付；（6）施工進(jìn)度的更改或?qū)て诮o予延長的批準(zhǔn)；（7）對影響工程使用功能、觀感的材料、設(shè)備采購；（8）乙方使用的新材料、新產(chǎn)品、新工藝、新技術(shù)的項(xiàng)目；（9）樣板驗(yàn)收；（10）結(jié)算審核報告的確認(rèn)；（11）工程驗(yàn)收報告的確認(rèn)。8.3 監(jiān)理工程師代表的權(quán)力委托8.3.1 監(jiān)理工程師代表可以隨時將他的任何權(quán)力或職責(zé)委托給他的助理，并可在任何時間撤回此委托。任何此類委托或委托的撤回均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并且在其副本送達(dá)業(yè)主方、甲方和乙方之前不應(yīng)產(chǎn)生合同效力。8.3.2 由監(jiān)理工程師代表的任何此類助理按照上述委托內(nèi)容做出的任何決定、指示、檢查

32、、審核、檢驗(yàn)、同意、批準(zhǔn)或類似行為，應(yīng)與監(jiān)理工程師代表做出的具有同等效力。但是規(guī)定：(a) 上述監(jiān)理工程師代表的助理未對任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計或工藝提出否定意見，并不影響監(jiān)理工程師代表拒絕該工程設(shè)備、材料、設(shè)計或工藝的權(quán)力；(b) 如果甲方或乙方對上述監(jiān)理工程師代表的助理的任何決定和指示提出質(zhì)疑，甲方或乙方可將此情況提交給監(jiān)理工程師代表，監(jiān)理工程師代表應(yīng)對決定或指示加以確認(rèn)、否定或更改并相應(yīng)地通知甲方或乙方。8.4 口頭指示8.4.1 正常情況下，由監(jiān)理工程師發(fā)出的任何指示都應(yīng)是書面的。但如果由于某種原因，監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要以口頭形式發(fā)出這類指示，甲方或乙方也應(yīng)同樣遵照執(zhí)行。但規(guī)定：監(jiān)理工

33、程師應(yīng)在該口頭指示發(fā)出后48小時內(nèi)，以書面形式確認(rèn)此類口頭指示，并且書面確認(rèn)和當(dāng)時的口頭指示在內(nèi)容上應(yīng)當(dāng)一致。8.4.2 同時規(guī)定，甲方或乙方可在監(jiān)理工程師發(fā)出此類口頭指示后以書面形式記錄此類口頭指示并報監(jiān)理工程師確認(rèn)，如果7日內(nèi)未被監(jiān)理工程師以書面形式拒絕，則此類由甲方或乙方準(zhǔn)備的書面記錄應(yīng)視為監(jiān)理工程師的書面指令。8.5 監(jiān)理工程師的批復(fù)8.5.1 除非合同中另有約定，監(jiān)理工程師應(yīng)在本合同中分別約定的時間內(nèi)，對甲方或乙方呈報給監(jiān)理工程師的任何需監(jiān)理工程師批復(fù)的函件、文件、要求等做出書面批復(fù)。如果監(jiān)理工程師未能在上述約定的時間內(nèi)給予書面批復(fù)，應(yīng)視為監(jiān)理工程師已對甲方或乙方所呈報的上述函件、文

34、件、要求等批準(zhǔn)和確認(rèn)。8.5.2 對于需要監(jiān)理工程師在合同約定的時間內(nèi)給予澄清、解答或決定的情況，監(jiān)理工程師應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)給予書面澄清、解答或決定。如果由于監(jiān)理工程師未能在合同約定的時間內(nèi)給出書面澄清、解答或決定并且甲方或乙方認(rèn)為這種行為已經(jīng)或?qū)⒁獙?dǎo)致工程的進(jìn)展受到影響，甲方或乙方應(yīng)就此通知監(jiān)理工程師并陳述工程進(jìn)展受到影響的原因，監(jiān)理工程師在收到此類通知并與甲方或乙方適當(dāng)協(xié)商之后應(yīng)決定：(a) 按合同第13.1條，依據(jù)實(shí)際延誤情況延長工期；(b) 為甲方或乙方追加由此而發(fā)生的額外費(fèi)用。8.5.3 如果合同中未約定監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)做出上述任何批復(fù)、澄清、解答或決定的時間期限，甲方或乙方應(yīng)在呈

35、報上述有關(guān)函件、文件、要求等的同時就監(jiān)理工程師的批復(fù)、澄清、解答或決定的時間提出一個合理時限（但最多不超過21天），如監(jiān)理工程師未對該時限提出書面異議，則應(yīng)視為該時限已被監(jiān)理工程師接受，并受本款上述約定約束。8.6 各方盡力達(dá)成一致當(dāng)按照合同要求監(jiān)理工程師對價值、費(fèi)用或工期延長做出決定時，監(jiān)理工程師應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商并盡力達(dá)成一致。如未能達(dá)成一致，監(jiān)理工程師應(yīng)公正、合理地按照合同做出相應(yīng)決定。如果甲方或乙方對此類決定仍然不滿或存在爭議，應(yīng)按第40條的約定解決。8.7 通知改正如果甲方或乙方未能根據(jù)合同履行其任何義務(wù)或?qū)嵤┕こ?，監(jiān)理工程師可通知甲方或乙方，要求在一約定的合理時間 施工組織設(shè)計9.

36、1 除非合同中另有約定，乙方應(yīng)在合同生效后28天內(nèi)向甲方、監(jiān)理工程師提交一份適合于承包工程的施工組織設(shè)計供監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。該施工組織設(shè)計不應(yīng)對隨投標(biāo)文件提交的施工組織設(shè)計做實(shí)質(zhì)性變動，而是對其的進(jìn)一步細(xì)化。在施工過程中，甲方、監(jiān)理工程師有權(quán)要求乙方隨時提交甲方、監(jiān)理工程師認(rèn)為必要的關(guān)于施工組織設(shè)計的任何說明或文件，對此類指示，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行。9.2 乙方應(yīng)按照經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的上述施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。但在任何情況下，監(jiān)理工程師對上述任何施工組織設(shè)計的批準(zhǔn)不應(yīng)解除乙方對其應(yīng)負(fù)的責(zé)任。9.3 乙方必須按甲方代表、業(yè)主方代表或監(jiān)理工程師確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方代表、業(yè)主方代表和監(jiān)理工程師對

37、進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與被確認(rèn)的進(jìn)度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表、業(yè)主方代表或監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方代表、業(yè)主方代表或監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。10. 進(jìn)度計劃10.1 提交進(jìn)度計劃乙方應(yīng)在收到中標(biāo)通知書之日后的14天開工及延期開工11.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向監(jiān)理工程師提出延期開工的理由和要求。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)接到延期開工申請后的48小時暫停施工12.1 甲方、業(yè)主方或監(jiān)理工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按要求停

38、止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方、業(yè)主方或監(jiān)理工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方、業(yè)主方或監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方、業(yè)主方或監(jiān)理工程師未能在規(guī)定時間工期延誤13.1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；(1) 業(yè)主未能按條款的約定提供開工條件；(2) 甲方未能按條款的約定提供開工條件；(3) 業(yè)主方未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；(4) 監(jiān)理工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；(5) 設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加；(6) 一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；(7)

39、 不可抗力；(8) 政府、相關(guān)行政管理部門和機(jī)構(gòu)、居民、公眾及任何按照合同約定不應(yīng)由乙方代其承擔(dān)責(zé)任的第四方造成的延誤（如第13.3款所述）；(9) 除乙方不履行合同或違約以外，其他可能發(fā)生的特殊情況；(10) 另行約定或監(jiān)理工程師同意工期順延的其他情況。13.2 延長工期的程序13.2.1 乙方為了獲準(zhǔn)前款所述的延長工期，他必須：(a) 在此類事件開始發(fā)生后的14天以內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師； (b)上述通知之后的14天內(nèi)，或在監(jiān)理工程師可能同意的其他合理的期限內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交乙方認(rèn)為他有權(quán)要求的任何延期的詳情報告，以便監(jiān)理工程師可以及時對他申述的情況進(jìn)行研究。否則，監(jiān)理工程師可以不必

40、就延期事宜做出任何決定。13.2.2 如果某一事件有持續(xù)性的影響，致使乙方難以按本款所述，在14天之內(nèi)提交全面而切合實(shí)際的詳情報告時，乙方應(yīng)當(dāng)以不超過14天的間隔向監(jiān)理工程師提交臨時和階段性的詳情報告，并在事件影響結(jié)束后14天之內(nèi)提交最終的詳情申述報告。監(jiān)理工程師在收到上述臨時性和階段性詳情報告后，不得無故拖延，應(yīng)做出關(guān)于延長工期的臨時決定。在收到最終的詳情申述報告后，監(jiān)理工程師應(yīng)復(fù)查全部情況，并做出有關(guān)該事件所需的全部延期時間的最終決定。但此類最終決定不應(yīng)減少監(jiān)理工程師已經(jīng)按本條而決定的任何臨時延長工期的時間。如果乙方未按照本條約定提交臨時和階段性的詳情報告以及最終詳情報告，則監(jiān)理工程師可以

41、不必就延期事宜做出任何決定。13.3 由第四方引起的延誤13.3.1 如果下列條件同時成立，即：(a) 乙方已努力遵守了政府及有關(guān)管理機(jī)構(gòu)制定的程序和規(guī)定；(b) 政府、有關(guān)管理機(jī)構(gòu)、居民、公眾或按照合同約定不應(yīng)由乙方代其承擔(dān)責(zé)任的任何第四方延誤、干擾或阻礙乙方；(c) 對工程造成的延誤是在事前無法合理預(yù)見的。否則，乙方應(yīng)就此通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師在收到此類通知并于乙方適當(dāng)協(xié)商之后應(yīng)決定：(a) 按照第13.1條，依據(jù)實(shí)際延誤情況延長工期；(b) 以及為乙方追加由此而發(fā)生的額外費(fèi)用。13.4 誤期責(zé)任13.4.1 誤期違約金如果乙方未能在合同工期內(nèi)或按13.1條約定予以延長的工期內(nèi)完成整個

42、工程，并達(dá)到合同約定的竣工完工條件，乙方應(yīng)向甲方、（如何分配？）業(yè)主方支付誤期違約金。除非合同中另有約定，誤期違約金按日計算，誤期時間（日）自約定的（含據(jù)第13.1條工期延長而調(diào)整的）竣工完工日期起，至第33款確定的實(shí)際竣工完工日期止。誤期違約金約定如下：乙方誤期完工的違約金為每拖期一天分別為合同總價的1（千分之一）。并依照合同條款第13.4條的其他約定。13.4.2 誤期賠償(1) 如果甲方、業(yè)主方提供切實(shí)證據(jù)，證明乙方按第13.4.1款支付給甲方、業(yè)主方的誤期違約金總額不足以彌補(bǔ)因乙方誤期竣工完工給業(yè)主造成的損失，并且該損失是乙方在訂立合同時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的，乙方應(yīng)另行向 甲方、業(yè)主方

43、支付賠償金。（具體如何操作？）賠償金的數(shù)額以補(bǔ)足誤期違約金與上述損失間的不足部分為限。(2) 乙方充分了解，業(yè)主已或?qū)⒕捅竟こ炭⒐ね旯そ桓杜c有關(guān)第四方達(dá)成了相關(guān)協(xié)議，因此本工程的誤期竣工完工將會給業(yè)主帶來較嚴(yán)重的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，如果因乙方原因?qū)е卤竟こ滩荒馨雌诳⒐ね旯?，乙方?yīng)向業(yè)主支付誤期賠償金，賠償金的數(shù)額將按照下列原則計算：(a) 業(yè)主因誤期交付給有關(guān)第四方的所有違約金和賠償金；(b) 業(yè)主在乙方誤期竣工完工期間發(fā)生的合理的管理費(fèi)開支和其它有關(guān)費(fèi)用，包括貸款利息等；(c) 乙方因誤期竣工完工而依合同已付給業(yè)主的本條13.4.1款約定的任何誤期違約金。本款約定的誤期賠償金的數(shù)額即為上述（

44、a）至（b）項(xiàng)之和減去第（c）的余額，當(dāng)該余額小于零時，乙方不應(yīng)支付給甲方除按本條13.4.1款約定支付的違約金以外的任何誤期賠償金。14. 合同工期和完工日期14.1 本工程的合同工期是指自乙方進(jìn)場開工（以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工通知書為準(zhǔn)）至本工程全部完工，本工程全部完工的標(biāo)準(zhǔn)為招標(biāo)范圍內(nèi)工作全部竣工完工并移交甲方、業(yè)主方（手續(xù)如何操作），完成全部幕墻及外門窗的保潔以及物業(yè)交接手續(xù)，具備業(yè)主辦公和使用條件。14.2 合同工期和完工日期應(yīng)在投標(biāo)書附件中約定。投標(biāo)書附件中約定的合同工期和完工日期應(yīng)隨依據(jù)第13.1條而予以延長的任何工期進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。乙方應(yīng)在工程或每一區(qū)段(如有時)的合同工期內(nèi)（竣工

45、完工日期之前）完成工程以及每一區(qū)段，并達(dá)到第32條中約定的竣工驗(yàn)收條件。14.3 除非合同條款另有約定，或三方另外達(dá)成協(xié)議變更本合同，在本合同簽訂之后，甲方、業(yè)主方不應(yīng)要求乙方在本款約定的時間之前完工。對于乙方可能提前竣工完工的情況，業(yè)主方應(yīng)給予鼓勵和表彰。15. 工程質(zhì)量15.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。15.2 三方對工程質(zhì)量有爭議，由三方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。三方均有責(zé)任，由三方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。16. 合同價款16.

46、1 除非合同中另有約定，本合同是以乙方設(shè)計的施工圖及自行編制的工程量清單形式的報價的固定總價合同。17. 合同價款的調(diào)整17.1 除非合同中另有約定，除下列情況外，第16款中所指的合同價格不可調(diào)整：(a) 國家或當(dāng)?shù)氐牧⒎C(jī)關(guān)在本合同簽訂之日后頒布了任何后繼法規(guī)并且這種后繼法規(guī)對工程造價具有強(qiáng)制性和法律性的調(diào)整作用；(b) 合同中約定的其他因素。以上所述對合同價格的調(diào)整應(yīng)限于對上述因素影響所涉及的工作子目或項(xiàng)目的價格進(jìn)行調(diào)整。任何根據(jù)本款調(diào)整后的合同價格適用于本合同下任何性質(zhì)的計價、結(jié)算和支付。17.2 稅金和政府費(fèi)用除非合同中另有約定：(a) 乙方在其合同價格中應(yīng)包含政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的

47、稅金、收費(fèi)和基金；(b) 任何根據(jù)合同第30條發(fā)生的變更，或依本合同任何條款乙方應(yīng)得到的任何性質(zhì)的合同價格調(diào)整及任何追加或扣減費(fèi)用的計價均應(yīng)計取政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的稅金，收費(fèi)和基金。（稅金是否由業(yè)主代繳）17.3 三方約定合同價款的其他調(diào)整因素。18. 工程預(yù)付款18.1 業(yè)主方是本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)人，業(yè)主方直接向乙方支付全部工程預(yù)付款及工程進(jìn)度款，且乙方申請的所有款項(xiàng)須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，再報監(jiān)理工程師審核通過后，最終報業(yè)主方審定批準(zhǔn)后，予以支付；18.2 工程預(yù)付款預(yù)付時間為合同簽定后7個工作日工程量的確認(rèn)19.1 乙方應(yīng)在每月15日(遇節(jié)假日順延)，向甲方、監(jiān)理工程師提交已完工程量的報告。

48、甲方、監(jiān)理工程師接到報告后7天月度報告20.1 乙方應(yīng)編制月度報告提交給甲方和監(jiān)理工程師，第一份月度報告應(yīng)在開工日期所在月歷的最后一天之后的14天內(nèi)提交，所包含的期間應(yīng)從開工日期起至開工日期所在月歷的最后一天止；此后的每份月度報告均應(yīng)在當(dāng)月最后一天之后的14天內(nèi)提交，所包含的期間應(yīng)從當(dāng)月的第一天起至當(dāng)月的最后一天止，直至工程竣工完工并移交為止。每一份月度報告應(yīng)包括： (a) 深化設(shè)計、采購、制造、貨物運(yùn)達(dá)現(xiàn)場、施工、安裝調(diào)試及試運(yùn)行的每一階段進(jìn)展情況的照片與詳細(xì)說明；(b) 反映工程進(jìn)展情況的任何必要的圖表；(c) （與每一項(xiàng)主要材料和工程設(shè)備的制造有關(guān)的）制造商名稱、制造地點(diǎn)、進(jìn)度百分比，以

49、及開始制造、乙方的檢查、檢驗(yàn)與運(yùn)達(dá)的實(shí)際日期或期望日期；(d) 乙方在現(xiàn)場的人員及施工機(jī)械的記錄；(e) 必要的質(zhì)量證明文件、材料的檢驗(yàn)結(jié)果及證書；(f) 安全統(tǒng)計，包括涉及環(huán)境和公共關(guān)系方面的任何事件或活動的詳情； (g) 實(shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的對比，包括可能影響工程按照進(jìn)度計劃進(jìn)行的任何因素之詳情，以及為消除這些因素正在采?。ɑ驕?zhǔn)備采?。┑拇胧?。21. 付款計劃21.1 本工程的進(jìn)度款支付將采用按月形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)分期支付的方式；乙方應(yīng)在收到中標(biāo)通知書之日后的21天內(nèi)，根據(jù)中標(biāo)價格、有合同約束力的總體進(jìn)度計劃、乙方隨投標(biāo)文件遞交的工程請款進(jìn)度計劃，準(zhǔn)備一份包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用、其他

50、項(xiàng)目當(dāng)期應(yīng)付金額在內(nèi)的工程進(jìn)度款付款計劃。該付款計劃應(yīng)列出形象節(jié)點(diǎn)描述、各請款期應(yīng)得的金額、各請款期累計應(yīng)得金額、付款時間、各請款期乙方實(shí)際應(yīng)得金額等諸要素。付款計劃以表列形式編制，其格式應(yīng)符合監(jiān)理工程師要求。21.2 付款計劃中的形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述應(yīng)當(dāng)清晰地說明主要分部分項(xiàng)工程的形象進(jìn)度。只有付款計劃中所有的細(xì)部形象進(jìn)度都已實(shí)現(xiàn)時，乙方才具備申請有關(guān)款項(xiàng)的資格和條件。21.3 乙方依本款約定準(zhǔn)備并遞交的付款計劃中的各期請款應(yīng)得金額應(yīng)包括在對應(yīng)支付進(jìn)度節(jié)點(diǎn)永久性工程在當(dāng)期計劃完成的價值、各措施項(xiàng)目在當(dāng)期合理完成的百分比。21.4 乙方準(zhǔn)備的付款計劃應(yīng)在中標(biāo)通知書簽發(fā)之日后的21天內(nèi)報甲方、業(yè)主方

51、監(jiān)理工程師審批；經(jīng)業(yè)主方批準(zhǔn)的付款計劃成為本工程有合同約束力的工程進(jìn)度款付款計劃。21.5 除非本合同另有約定，乙方應(yīng)嚴(yán)格按該計劃申請工程進(jìn)度款的支付。22. 材料/設(shè)備工程價款的支付除非合同中另有約定，乙方按照第23款提交的進(jìn)度請款單以及監(jiān)理工程師依據(jù)第23款頒發(fā)的進(jìn)度付款單中均應(yīng)包括已運(yùn)至現(xiàn)場并且已用于永久工程的材料和工程設(shè)備的材料/設(shè)備工程款額。23. 請款及付款23.1 進(jìn)度請款單23.1.1 乙方應(yīng)按甲方、業(yè)主方和監(jiān)理工程師同意的格式，每月向監(jiān)理工程師和甲方、業(yè)主方提交一式四份的進(jìn)度請款單及其電子版本，說明乙方認(rèn)為自己在該月度有權(quán)得到的款額，同時提交包括與本期付款有關(guān)的月度報告在內(nèi)的

52、任何必要的計算書、清單或其他證明文件。除非合同中另有約定或根據(jù)實(shí)際情況并無必要，每份進(jìn)度請款單應(yīng)包括下列內(nèi)容并按下列順序排列：(1) 首頁，一般是一封向甲方、業(yè)主方申請付款的正式函件，其中應(yīng)包括日期、請款單編號、該請款單所對應(yīng)的節(jié)點(diǎn)和時間，以及在該請款單下乙方認(rèn)為應(yīng)該得到的“本期應(yīng)付金額”；(2) 為計算和匯總本條(1)段中提及的“本期應(yīng)付金額”之目的而準(zhǔn)備的匯總表，該匯總表中應(yīng)包括自開工之日起到本期最后一天止涉及到以下項(xiàng)目的款額累計，這些項(xiàng)目的款額應(yīng)以合同約定的支付貨幣表示，并按下列順序排列：1) 由乙方自行實(shí)施并已完成的永久工程的價值，但不包括以下2）、3）項(xiàng)所列內(nèi)容；2) 由指定供應(yīng)商負(fù)

53、責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備的價值，按照相應(yīng)的指定供應(yīng)合同的付款條件準(zhǔn)備；3) 依據(jù)合同任何其他條款（包括索賠）應(yīng)增加或扣減的金額，但不包括按第13.4條中的誤期損害賠償費(fèi)；4) 此前業(yè)主方方已付材料/設(shè)備款金額的扣除；5) 本進(jìn)度請款單下的應(yīng)付金額，即上述1）項(xiàng)減去第4）項(xiàng)后的金額。6) 為確定或證明上述匯總表中1）4）項(xiàng)支付24.1 業(yè)主方是本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)人，業(yè)主方直接向乙方支付全部工程預(yù)付款及工程進(jìn)度款，乙方應(yīng)相應(yīng)地向業(yè)主開具發(fā)票。但乙方申請的所有款項(xiàng)須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，再報監(jiān)理單位審核通過后，最終報建設(shè)單位審定批準(zhǔn)后，予以支付；24.2 業(yè)主方應(yīng)：a) 在乙方按照第23.1款提交的請款單之日后依據(jù)

54、第23.2款向乙方支付進(jìn)度款；b) 在乙方依據(jù)第34款提交竣工結(jié)算報告之日后依據(jù)第34.5款向乙方支付經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方審核后的竣工結(jié)算付款單應(yīng)付的款額；c) 依據(jù)第25款向乙方支付保留金。乙方應(yīng)在合同協(xié)議書簽訂后14天業(yè)主方不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），三方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方可停止施工，由業(yè)主方承擔(dān)違約責(zé)任。25. 保留金的扣留與支付25.1 在乙方提交竣工結(jié)算報告經(jīng)審計完成后10個工作日內(nèi)按合同條款的約定扣留保留金。保留金的額度為合同結(jié)算總價的5%。25.2 在整個工程的保修期滿后的一個月內(nèi)，業(yè)主方應(yīng)開具付款單通知將保留金支付給乙方。但如果此時乙方尚有任何甲方、業(yè)主方已發(fā)現(xiàn)的需要保修的保修工作尚未完成，則業(yè)主方有權(quán)在此類工作完成之前扣發(fā)與完成此類工作所需費(fèi)用相應(yīng)的保留金金額的付款單。25.3 保留金結(jié)算及支付辦法25.3.1 在工程辦理完工程竣工決算手續(xù)后，按照工程決算金額，施工單位開具全額發(fā)票；25.3.2 業(yè)主方按照決算金額即發(fā)票金額，在支付工程尾款時直接從中扣留工程質(zhì)量保證金，并按扣留金額開具工程質(zhì)量保證金收據(jù)，作為日后進(jìn)行工程質(zhì)量保證金結(jié)算及退還的依據(jù)。同時，在收據(jù)上應(yīng)注明為“工程質(zhì)量保證金”金額以及工程質(zhì)量保證金退還的時間。25.3.3 在工程質(zhì)量保修期滿后，乙方在規(guī)定的時間保修期間，保修部分工程的質(zhì)量驗(yàn)收單；b 工程質(zhì)量保證金結(jié)算