最新門面房屋租賃的合同范本

1、精品文檔 最新門面房屋租賃的合同范本 最新門面房屋租賃合同范本一 ：（ 以下簡稱甲方 ） ：（ 以下簡稱乙方 ） 公司將位于 路 號_間門面 承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá) 成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門 頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目， 非本地 常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動人口證 等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納 元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同 期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（ 不計(jì)息 ） 。三、合同簽定后，

2、中途不允許將門面退還甲方，否則押金 不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營， 如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收 取元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以元的罰款 （ 在押金中扣除 ） ，并對新承租戶主處以 元的罰款后，提高房屋租金的 %，重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每月 元，乙方必須先交錢后租房，月底時(shí)先將次月的門面租金交清， 決不允許拖欠， 如有拖欠， 第一次給予 元的罰款在押金中扣除 （ 不抵減租金 ） ，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治 理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，

3、如違 法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果 特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè) 施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi) （ 如到收費(fèi)廁所大小便 ） 等費(fèi)用一律自理。 從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下 水道的暢通， 如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐 飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、門前三包等各項(xiàng) 工作，如因乙方門前三包不 （ 更多精彩文章來自秘書不求人 ） 合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以 元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損 失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法

4、部門處理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如 有損壞照價(jià)賠償 （在押金中扣除 ） ，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu) 進(jìn)行改造 （ 如打墻、開門、開窗等 ） ，如需對門面進(jìn)行外觀裝 修，則應(yīng)征得甲方同意， 否則甲方有權(quán)收回門面， 沒收押金。九、本協(xié)議有效期為 年，即從 年 月日至年月日止， 甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面 時(shí)，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合 同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。十、本合同一式兩份， 自簽字之日起生效， 若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲

5、方對門面招標(biāo)，乙方在同等 條件下享有優(yōu)先權(quán)。甲方： 乙方： 年 月 日最新門面房屋租賃合同范本二 出 租 方 （ 以下簡 稱甲方 ）承 租 方（ 以下簡稱乙方 ）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方 與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑?則下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條 租賃內(nèi)容甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。甲租賃給乙方的房屋， 甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。第二條 租賃期限租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣元， 年租金總額為人民幣：元，承租時(shí)一次性收清一年 （12 個月

6、 ）租金。以后年度租金金 額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià)，如有 關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳 納。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約保證金。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)（ 一） 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使 用。（ 二） 甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行 監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。（ 三 ） 乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng) 營及辦公。（ 四 ） 乙方在合同有效期內(nèi)， 對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合 法使用權(quán)。（ 五 ） 乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公 共收費(fèi) （ 治安、衛(wèi)生、

7、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。第五條 續(xù)租乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條 其它乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一 致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在 有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為， 甲方可立即終 止合同。乙方營業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積， 需和相鄰業(yè)主保 持一致意見。第七條 違約任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知 對方。若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%.第八條 合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具 有法律效力。在

8、本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如 協(xié)商不成時(shí)，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌 條。甲 方： 乙 方：身份證號： 身份證號：電 話： 電 話：簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日最新門面房屋租賃合同范本三 出租方： （ 以下簡稱 甲方）承租方： （ 以下簡稱乙方 ）承租方：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法等有 關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解 本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識， 特簽定本合同以便共同遵 守。一、門面

9、位置、面積及用途：甲方將位于 （ 填地點(diǎn) ） 棟 樓 號房屋，面積約 平方米租 賃給乙方使用，用于經(jīng)營 。二、租賃期限：1 、本著賃合同期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日 止（ 以下簡稱合同期限 ）。2 、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十 五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否 則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。3 、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以 書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同 ; 若未經(jīng)同意 單方終止合同， 屬于乙方違約， 乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時(shí)間：本合同期內(nèi)壹年租金為 元，于簽合同時(shí)一次性付清，在 合同期內(nèi)因

10、市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金， 雙方協(xié)商隨行情 而定。四、合同保證金的約定：簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿 乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)， 并由甲方對其所承 租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證 金。五、房屋裝修：1 、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng) 格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2 、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償， 其所有權(quán)屬甲方享有。六、其他費(fèi)用：1 、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù) （ 計(jì)量 ） ，按相關(guān)部 門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。2 、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：1 、甲方的權(quán)利、義

11、務(wù)：（ 一 ） 甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;（ 二 ） 對乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督 ;2 、乙方的權(quán)利、義務(wù)：（ 一 ） 按國家法律、 法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合 法經(jīng)營 ;（ 二） 乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠 償責(zé)任由乙方自行承擔(dān) ;（ 三 ） 乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動， 不得私自轉(zhuǎn) 租;（ 四 ） 對租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;（ 五 ） 合同期內(nèi)， 除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修（ 如卷門、水電設(shè)施等 ） ，費(fèi)用由乙方承擔(dān) ;（ 六 ） 合同有效期內(nèi)， 對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法 的使用權(quán) ;九、違約責(zé)任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約