單位工程施工組織設(shè)計(jì)完整版

1、 課 程 設(shè) 計(jì)農(nóng)村別墅施工組織設(shè)計(jì) 專 業(yè) 名 稱 土木工程 所 在 班 級(jí) 學(xué) 生 姓 名 學(xué) 生 學(xué) 號(hào) 指 導(dǎo) 教 師 設(shè)計(jì)提交日期 目 錄1工程概況（6） 1.1建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)（6） 1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)（6） 2施工方案（6） 2.1施工前期準(zhǔn)備（6） 2.1.1業(yè)內(nèi)技術(shù)準(zhǔn)備 （6） 2.1.2業(yè)外技術(shù)準(zhǔn)備 （7） 2.2施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電（7） 2.2.1施工機(jī)械用電量 （7） 2.2.2工地總用電容量 （8） 2.3施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水（8） 2.4雨季施工措施（8） 2.4.1雨期施工總要求 （8） 2.4.2雨季施工準(zhǔn)備及措施 （9） 2.4.3土方工程和基礎(chǔ)工程雨季施工安全措施及防

2、護(hù) （9） 2.4.4雨期施工安全注意事項(xiàng) （10）2.5冬季施工措施 （10） 2.5.1冬施準(zhǔn)備工作 （10）2.5.2主要施工技術(shù)措施 （11）2.5.3冬季裝飾工程操作規(guī)程 （12）2.5.4質(zhì)量保證措施 （13）2.5.5成品保護(hù)措施（13）3施工進(jìn)度計(jì)劃 （13） 3.1工程階段目標(biāo)控制計(jì)劃 （13）3.2施工流程 （14）3.3各階段材料的組織保障計(jì)劃 （14）3.4工程量計(jì)算 （14）4、資源需用量計(jì)劃（14）4.1工程量、勞動(dòng)量一覽表 （14）4.2生產(chǎn)準(zhǔn)備 （16）4.2.1勞動(dòng)力配置（16）4.2.2周轉(zhuǎn)材料配置（16）4.2.3機(jī)械設(shè)備配置（16）4.2.4主要材料計(jì)劃

3、（17）5、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃（17）5.1項(xiàng)目管理體系設(shè)置 （17）5.1.1項(xiàng)目管理思想（18）5.1.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（18）5.2施工主要任務(wù)劃分 （20）5.2.1地基與基礎(chǔ)工程(0000標(biāo)高以下工程) （21）5.2.2主體結(jié)構(gòu)工程（0000標(biāo)高以上結(jié)構(gòu)）（21）5.2.3內(nèi)裝修工程（21）5.2.4屋面與外裝工程（21）5.2.5安裝工程（21）5.3試驗(yàn)與檢驗(yàn)準(zhǔn)備 （22）5.3.1試驗(yàn)與檢驗(yàn)管理程序（22）5.3.2試驗(yàn)與檢驗(yàn)的管理要求（22）5.4施工測(cè)量準(zhǔn)備工作計(jì)劃 （23）5.4.1建立施工軸線控制（23）5.4.2軸線控制（23）5.4.3高程控制（24）5.4.4裝修施

4、工測(cè)量（24）5.4.5建（構(gòu)）筑物的沉降觀測(cè)（25）5.4.6測(cè)量人員配備（25）5.4.7測(cè)量?jī)x器設(shè)備配置（25）5.4.8測(cè)量復(fù)查、驗(yàn)收程序（25）5.5基礎(chǔ)工程準(zhǔn)備工作計(jì)劃 （26）5.5.1獨(dú)立柱基（26）5.6主體工程 （26）5.6.1模板工程（26）5.6.2鋼筋工程（27）5.6.3混凝土工程（28）5.6.4砌體工程（31）5.6.5屋面工程（32）5.7裝修工程 （32）5.7.1抹會(huì)工程（33）5.7.2涂料工程（33）5.7.3樓地面工程（34）5.7.4外墻面工程（35）5.7.5鋁合金門窗施工（35）5.7.6木門安裝施工（36）6、施工平面圖布置（36）6.1施

5、工場(chǎng)地條件 （36）6.2施工平面布置原則 （37）6.2.1施工平面布置原則（37）6.2.2施工總平面布置內(nèi)容（37）6.3施工平面布置及說明 （37）6.3.1臨時(shí)設(shè)施布置（37）6.3.2主要機(jī)械設(shè)備布置（38）6.4總平面文明施工規(guī)劃 （38）6.4.1施工道路及施工排水（38）6.4.2現(xiàn)消防管場(chǎng)理（38）6.5施工平面分階段動(dòng)態(tài)管理措施 （38）6.5.1平面管理總原則（38）6.5.2平面管理計(jì)劃的制定（38）6.5.3施工平面動(dòng)態(tài)管理計(jì)劃（38）7、主要施工組織管理措施（39）7.1工程質(zhì)量保證措施 （39）72工期保證措施（40）7.2.1建立嚴(yán)格的施工進(jìn)度計(jì)劃檢查制度（4

6、0）7.2.2保證材料及外加工構(gòu)件的供應(yīng)（41）7.2.2保證材料及外加工構(gòu)件的供應(yīng)（41）7.2.3土建與安裝的配合協(xié)調(diào)工作（41）7.2.4實(shí)行資金專款專用（41）8、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（41）8.1總工期指標(biāo) （41）8.2優(yōu)良品率 （41）8.3單方用工 （41）8.4主要材料節(jié)約指標(biāo) （41）8.5大型機(jī)械耗用臺(tái)班數(shù)量及費(fèi)用 （42）8.6降低成本指標(biāo) （42）8.7勞動(dòng)力均衡系數(shù)K （42）9、結(jié)束語 （42）參考文獻(xiàn)（43）1、工程概況1.1建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)本工程戶型為四層新農(nóng)村單家獨(dú)院式別墅，尺寸為11.2*10.7m，占地面積106.27平方米，建筑面積361.62平方米，建筑總高

7、度14.9。一層設(shè)有客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間；二層設(shè)有客廳、3臥室、衛(wèi)生間；三層設(shè)有起居室、4臥室(帶衣柜)、衛(wèi)生間；四層設(shè)有2臥室、衛(wèi)生間、露臺(tái)。本戶型采用紅色英紅瓦貼斜坡屋面，室內(nèi)外高差為-0.450。本工程合理使用年限為五十年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)安全等級(jí)為丙級(jí)，以下為工程做法：外墻飾面：淺灰褐色小面磚貼外墻面，白色外墻涂料刷外檐溝，紅色英紅瓦貼斜坡屋面。內(nèi)墻飾面：衛(wèi)、廚采用200300瓷片，其它為石灰砂粉刷。樓地面：廁所、廚房為陶瓷鋪地磚。其它樓地面為水泥壓光。頂面：抹水泥石膏砂漿，刷106涂料。屋面：參照建筑設(shè)計(jì)總說明屋面做法。1.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)地基處理：地基采用強(qiáng)夯

8、，2.3米以下用3：7灰土夯實(shí)0.5米厚基礎(chǔ)形式：獨(dú)立柱基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)：采用C20。砌體材料：均MU10燒結(jié)多孔磚，M5混合沙漿砌筑，除注明為半磚實(shí)墻者外，余均為一磚墻。0.00以下砌體用MU10紅機(jī)磚，采用M5水泥砂漿。結(jié)構(gòu)：受力鋼筋主筋保護(hù)層厚度：基礎(chǔ)為35，梁柱25，板為15。砼強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)砼墊層為C10，其它砼C20。2、施工方案2.1施工前期準(zhǔn)備2.1.1內(nèi)業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備1.認(rèn)真閱讀、學(xué)習(xí)施工圖紙。學(xué)習(xí)施工規(guī)范、操作程序，寫出讀圖記錄并參加圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底；2.根據(jù)圖紙、圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底記錄制定相應(yīng)技術(shù)措施及作業(yè)指導(dǎo)書報(bào)上級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)批準(zhǔn)；3.學(xué)習(xí)施工方案，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工員

9、進(jìn)行施工技術(shù)交底。2.1.2外業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備1.現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)調(diào)查及土建施工情況監(jiān)控，特別是基礎(chǔ)開挖過程巖石的取樣和巖石切面的完整性；2.建立原材料計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃具體實(shí)施，組織入場(chǎng)及檢驗(yàn)工作。原材料、勞動(dòng)力均由考核合格的供貨方、合格勞務(wù)承包商提供；3.出具相關(guān)材料及設(shè)備的測(cè)試、檢測(cè)、試驗(yàn)合格資料；4.技術(shù)準(zhǔn)備工作由項(xiàng)目經(jīng)理組織、技術(shù)負(fù)責(zé)主持分工，必須做到：準(zhǔn)備項(xiàng)目齊全、執(zhí)行目標(biāo)正確、內(nèi)容完整齊備。超前計(jì)劃布局、及時(shí)指導(dǎo)交底、變動(dòng)反應(yīng)迅速，重在檢查落實(shí)；5.材料堆放。為了保證現(xiàn)場(chǎng)材料堆放有序，堆放場(chǎng)地將進(jìn)行硬化處理，即鋼筋、模板、砂石料、磚、周轉(zhuǎn)料場(chǎng)等澆成一塊面積較大的砼場(chǎng)地。材料盡可能按計(jì)劃分期、分批

10、、分層供應(yīng)，以減少二次搬運(yùn)。主要材料的堆放，應(yīng)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖確定的位置堆放整齊。2.2施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電2.2.1施工機(jī)械用電量2.2.2工地總用電容量：則 S=KP1/COSK1K2+ P2K3=1.05268.9/(0.850.6)0.450.75120.7=195.67(KVA)計(jì)劃總用電容量為195.67KVA，因施工機(jī)械不同時(shí)使用， 故此用電量可滿足要求。施工現(xiàn)場(chǎng)安排七路供電，建筑物北側(cè)一路，東南側(cè)一路，樓內(nèi)三路，電焊機(jī)一路，生活區(qū)一路。每隔一層各設(shè)流動(dòng)配電箱一個(gè)，所有動(dòng)力線路均用電埋地暗敷設(shè)設(shè)置引入，分別設(shè)配電箱控制。夜間照明采用低壓行燈。2.3施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水 現(xiàn)場(chǎng)有1

11、00mm市政上水干管，從預(yù)留接口接出75 施工干線，可滿足施工與消防用水。供水：水源從建設(shè)單位上水管中接出，現(xiàn)場(chǎng)采用75的供水管徑，經(jīng)(水表)供入施工現(xiàn)場(chǎng)管網(wǎng)，管網(wǎng)布置沿現(xiàn)場(chǎng)用水點(diǎn)布置支管，埋入地下50cm深；各施工段用膠管接用，考慮到季節(jié)性供水短缺和周圍的環(huán)境衛(wèi)生，備蓄水(暗)池供施工用水。排水：施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹窄，為了充分利用現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的使用面積，現(xiàn)場(chǎng)所有排水溝均為暗溝，排入建設(shè)單位指定的家屬區(qū)下水管道；為保證現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生，做到文明施工，在混凝土攪拌站旁挖一個(gè)沉淀(暗)池，將沉淀后的水用泵抽到排水溝中。2.4雨季施工措施2.4.1雨期施工總要求 （1）確保信息暢通。搞好施工企業(yè)的信息化管理，信

12、息化是末來企業(yè)科學(xué)管理的重要部分，由于夏季施工暴風(fēng)雨等惡劣天氣的不確定性和突發(fā)性，對(duì)破壞程度難以進(jìn)行預(yù)測(cè)，需要加強(qiáng)對(duì)氣象信息的控制管理，及時(shí)采取有效的安全措施，加強(qiáng)防范。（2）防護(hù)的全面性。施工現(xiàn)場(chǎng)涉及面較廣，包括各部分現(xiàn)場(chǎng)和臨時(shí)設(shè)施的安全防護(hù)以及全部人員的安全，因此在制定安全措施時(shí)一定要全面細(xì)致周到，不可因事小而不為，以留有隱患，帶來損失。（3）科學(xué)組織施工。編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮雨期施工的特點(diǎn)，將不宜在雨季施工的工程提前或延后安排，根據(jù)天氣合理搞好室內(nèi)外作業(yè)安排，風(fēng)雨天氣盡量安排在室內(nèi)施工作業(yè)，搞好工序穿插，提高工效和施工速度，遇到較大的暴風(fēng)雨天氣應(yīng)停止施工。（4）快速反應(yīng)做好防汛搶險(xiǎn)

13、救災(zāi)應(yīng)急準(zhǔn)備。在雨期施工時(shí)，各種防護(hù)措施要進(jìn)一步加固，對(duì)腳手架、物料提升機(jī)和人貨兩用電梯以及倉庫、防護(hù)棚、臨時(shí)設(shè)施等采取有效的加強(qiáng)措施。確保搶險(xiǎn)救災(zāi)物資人員到位，發(fā)生險(xiǎn)情立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。2.4.2雨季施工準(zhǔn)備及措施 （1）合理安排作息時(shí)間。夏季施工作業(yè)時(shí)間盡量向兩端壓縮，避開中午的高溫，氣溫超過37時(shí)，停止室外作業(yè)，在室內(nèi)作業(yè)時(shí)應(yīng)有通風(fēng)降溫措施。遇較大的暴風(fēng)雨天氣應(yīng)停止所有的作業(yè)，人員撤到安全地方。（2）做好現(xiàn)場(chǎng)排水。1.根據(jù)施工平面圖、排水總平面圖，利用自然地形確定排水方向，按規(guī)定坡度挖好排水溝，確保排水暢通無阻；2.雨季施工現(xiàn)場(chǎng)臨近高地，應(yīng)在高地邊挖好排水溝，處理好危石防止發(fā)生滑坡、塌方

14、等災(zāi)害；3.保證道路暢通，路面根據(jù)實(shí)際情況分別硬化或加鋪沙礫、爐渣或其它材料，并按要求加高起拱；4.原材料、成品、半成品的防護(hù)。對(duì)材料庫全面定期檢查，及時(shí)維修，四周排水良好，墻基堅(jiān)固，不漏雨滲水，鋼材等材料存放采取相應(yīng)的防雨措施，確保材料的質(zhì)量安全； 5.嚴(yán)格按防汛要求設(shè)置連續(xù)、暢通的排水設(shè)施和應(yīng)急物資，如水泵及相關(guān)的器材、塑料布、油氈等材料。2.4.3土方工程和基礎(chǔ)工程雨季施工安全措施及防護(hù)。 （1）土方工程和基礎(chǔ)工程。土方工程和基礎(chǔ)工程受雨水影響較大，如不采取有關(guān)防范措施，將可能對(duì)施工安全及建筑物質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重影響。因此在雨期施工時(shí)注意以下幾點(diǎn)：1.雨期開挖基槽（坑）或管溝時(shí)，應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定

15、。必要時(shí)可適當(dāng)放緩邊坡度或設(shè)置支撐。施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)邊坡和支撐的檢查控制；對(duì)于已開挖好的基槽（坑）或管溝要設(shè)置支撐；正在開挖的以放緩邊破為主輔以支撐；雨水影響較大時(shí)停止施工；2.防止邊坡被雨水沖塌，可在邊坡上加釘鋼絲網(wǎng)片，并抹上50cm細(xì)石混凝土；也可用塑料布遮蓋邊坡；3.雨期施工的工作面不宜過大，應(yīng)逐段、逐片的分期完成，雨量大時(shí)，應(yīng)停止大面積的土方施工；基礎(chǔ)挖到標(biāo)高后，及時(shí)驗(yàn)收并澆筑混凝土墊層；如被雨水浸泡后的基礎(chǔ)，應(yīng)做必要的挖方回填等恢復(fù)基礎(chǔ)承載力的工作；重要的或特殊工程應(yīng)在雨期前完成任務(wù)；4.為防止基坑浸泡，開挖時(shí)要在基坑內(nèi)作好排水溝、集水井并組織必要的排水力量；位于底下的池子和地下室，施

16、工時(shí)應(yīng)考慮周到。如預(yù)先考慮不周，澆搗后，遇有大雨時(shí)，往往會(huì)造成地下室和池子上浮的事故；5.對(duì)雨前回填的土方，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行碾壓并使其表面形成一定的坡度，以便雨水能自動(dòng)排出；6.對(duì)于堆積在施工現(xiàn)場(chǎng)的土方，應(yīng)在四周做好防止雨水沖刷的措施。如在周圍放置條石以阻止土方被雨水沖刷至開挖好的基槽（坑）或管溝內(nèi)，或者埋沒已完工的一些基礎(chǔ)構(gòu)筑?；A(chǔ)施工完畢，應(yīng)抓緊進(jìn)行基坑四周回填工作。停止人工降水（排水）時(shí)，應(yīng)驗(yàn)算箱形基礎(chǔ)抗浮穩(wěn)定性、地下水對(duì)基礎(chǔ)的浮力。抗浮穩(wěn)定系數(shù)不應(yīng)小于1.2。以防止出現(xiàn)基礎(chǔ)上浮或者傾斜的重大事故。如抗浮穩(wěn)定系數(shù)不能滿足要求時(shí)，應(yīng)繼續(xù)抽水，直到施工上部結(jié)構(gòu)荷載加上滿足抗浮穩(wěn)定系數(shù)要求時(shí)為止。當(dāng)

17、遇大雨，水泵不能及時(shí)有效的降低積水高度時(shí)，應(yīng)迅速將積水灌加到箱形基礎(chǔ)之內(nèi)，以增加基礎(chǔ)的抗浮能力。2.4.4雨期施工安全注意事項(xiàng) 1.加強(qiáng)安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。對(duì)建筑物主體、腳手架、施工用電、塔式起重機(jī)、物料提升機(jī)、模板支撐體系、各小型機(jī)械的防雨棚以及臨時(shí)設(shè)施、安全標(biāo)志牌進(jìn)行經(jīng)常性檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)排除，對(duì)破損處及時(shí)修復(fù)；2.注意經(jīng)雨沖淋材料的使用，要采取處理措施后才能使用，大雨沖刷嚴(yán)重的墻體要拆除重建；3.暴風(fēng)雨時(shí)應(yīng)立即停止室外施工作業(yè)，人員迅速撤到安全地方，37以上天氣停止室外作業(yè)。同時(shí)全工地應(yīng)果斷拉斷電源；4.加強(qiáng)對(duì)各類人員的培訓(xùn)教育，加強(qiáng)夏季安全施工常識(shí)的學(xué)習(xí)，提高自我防范能力和應(yīng)

18、急反應(yīng)能力。2.5冬季施工措施2.5.1冬施準(zhǔn)備工作 （1）組織措施 1.進(jìn)行冬季施工的工程項(xiàng)目，在入冬前應(yīng)組織專人編制冬季施工方案。編制原則是：確保工程質(zhì)量；經(jīng)濟(jì)合理，使增加的費(fèi)用為最少；冬季施工方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：施工程序；施工方法；現(xiàn)場(chǎng)布置；設(shè)備、材料、能源、工具的供應(yīng)計(jì)劃；安全防火措施；測(cè)溫制度和質(zhì)量檢查制度等。方案確定后，要組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)，并向隊(duì)組進(jìn)行交底； 2.進(jìn)入冬季施工前，專門組織技術(shù)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)本工作范圍內(nèi)的有關(guān)知識(shí)，明確職責(zé)，經(jīng)考試合格后，方準(zhǔn)上崗工作； 3.與當(dāng)?shù)貧庀笈_(tái)站保持聯(lián)系，及時(shí)接受天氣預(yù)報(bào)，防止寒流突然襲擊。 （2）材料準(zhǔn)備 1.液體材料、易被凍壞材料，冬

19、施前合理儲(chǔ)備，足量存放，綜合安排，盡可能避開低溫進(jìn)貨； 2.現(xiàn)場(chǎng)冬施期間進(jìn)場(chǎng)的材料二次搬運(yùn)時(shí)做好覆蓋保護(hù)工作，并及時(shí)運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，碼放整齊，遠(yuǎn)離潮濕及風(fēng)寒侵襲之地； 3.準(zhǔn)備好對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封堵的材料；檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于需封閉之處做好封堵工作，防止室外寒氣侵襲； 4.對(duì)于易燃易爆的材料設(shè)專庫存放，并防止足量滅火器 。（3）機(jī)械準(zhǔn)備 室內(nèi)裝飾的機(jī)械、工具均不受冬季施工影響，平時(shí)使用的工具作到不淋雨雪，妥善保管即可；定期檢查臨電設(shè)施，防止電線硬化破損。（4）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 室內(nèi)溫度不宜低于，不應(yīng)低于5。準(zhǔn)備溫度計(jì)，每天早晚兩次檢查，做好測(cè)溫記錄，反饋給施工現(xiàn)場(chǎng)。 （5）技術(shù)準(zhǔn)備 1.工程管理人員應(yīng)認(rèn)真熟

20、悉圖紙和國標(biāo)GJ104-97建筑冬期施工規(guī)程； 2.現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員及工長應(yīng)結(jié)合冬施方案對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，使冬施方案落實(shí)到施工班組。2.5.2主要施工技術(shù)措施 （1）墻體一般抹灰工程 1.一般抹灰工程冬施一般要求。砂漿宜優(yōu)先采用普通硅酸鹽水泥拌制。拌制砂漿所有的砂不得含有凍結(jié)塊和冰塊。冬期抹灰工程除常規(guī)要求外尚應(yīng)記錄室外空氣溫度、抹灰時(shí)砂漿溫度、外加劑摻量以及其他資料。 （2）涂料施工 涂料施工時(shí)，應(yīng)保持室溫均衡，不得突然變化。室內(nèi)溫度不宜低于8、，不應(yīng)低于5?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)測(cè)試溫度并負(fù)責(zé)開關(guān)門窗，以利通風(fēng)（不得有過堂風(fēng)） （3）地面石材及墻、地磚施工 1.大理石地面結(jié)合層砂漿鋪設(shè)前應(yīng)

21、將基底濕潤，并在基底上刷一道素水泥漿，隨刷隨鋪設(shè)攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。此時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)溫度必須達(dá)到要求，防止受凍； 2.將大理石塊放置在干拌料上，用橡皮錘找平，之后將塊材拿起，在干拌料上澆適量素水泥漿，同時(shí)在大理石背面涂厚度約1mm的素水泥膏，然后再放置在干拌料上； 3.大理石地面施工時(shí)，與周邊墻面必須留置寬度為2mm的縫隙，以利于地面收； 4.大理石面層施工時(shí)應(yīng)注意不得破壞房間內(nèi)的防水層； 5.墻、地磚鋪貼等濕作業(yè)冬施期間應(yīng)保持室內(nèi)溫度高于5，并做好防凍保溫措施，以確保砂漿不受凍。 （4）墻面施工 1.冬施應(yīng)在采暖條件下進(jìn)行，室內(nèi)操作溫度不應(yīng)低于5度，要注意防火； 2.做好門窗縫隙的封閉，并

22、設(shè)專人負(fù)責(zé)測(cè)濕、排濕、換氣，嚴(yán)防寒氣進(jìn)入凍壞成品。2.5.3冬季裝飾工程操作規(guī)程 （1）細(xì)石混凝土地面1.控制細(xì)石混凝土澆筑時(shí)的溫度，澆筑后立即進(jìn)行覆蓋，鐵抹子分段抹平后及時(shí)覆蓋保溫；2.細(xì)石砼試塊的制作：按分層分段澆筑每100M3同配合比的砼取樣不少于一次，不足100 M3取樣也不得少于一次。標(biāo)養(yǎng)試塊、受凍臨界強(qiáng)度及冬轉(zhuǎn)常溫試塊。 （2）抹灰工程 1.在進(jìn)行室內(nèi)抹灰前，應(yīng)將門口封好，門窗口邊縫及孔洞等亦應(yīng)堵好。施工洞口、運(yùn)料口及樓梯間等處搞好封閉保溫； 2.施工環(huán)境溫度不低于5，以地面上50cm處為準(zhǔn)； 3.抹灰工程所用的砂漿，應(yīng)在正溫度的室內(nèi)或臨時(shí)暖棚中制作，砂漿使用時(shí)的溫度，應(yīng)在5以上。

23、為了獲得砂漿應(yīng)有的溫度，采用熱水?dāng)嚢瑁?4.裝修工程完成后7天內(nèi)室內(nèi)溫度應(yīng)不低于5。 （3）飾面工程 在冬季條件下施工，環(huán)境應(yīng)恒溫、恒濕。應(yīng)特別注意濕度的變化，需設(shè)專人檢查門窗的封堵。 （4）涂料工程 1.室溫保持均衡，不得突然變化，室內(nèi)相對(duì)濕度不大于80%，以防凝結(jié)水； 2.冬季室內(nèi)涂料施工，材料不應(yīng)受凍?；鶎幼畹蜏囟炔坏陀?，同一施工段溫差不超過5-6，一晝夜內(nèi)環(huán)境溫度不得低于3。 （5）裱糊施工 1.最低環(huán)境溫度不應(yīng)低于5，并特別注意濕度變化； 2.裱糊工程施工時(shí)，混凝土或抹灰基層含水率不應(yīng)大于8%； 3.相對(duì)濕度大于8%時(shí)，應(yīng)開窗換氣，防止壁紙皺褶起泡。2.5.4質(zhì)量保證措施（1）嚴(yán)格

24、按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行施工； （2）使用的特殊材料，要先進(jìn)行試驗(yàn)工作，確定出施工工藝參數(shù)，并在施工中嚴(yán)格按照工藝參數(shù)進(jìn)行施工； （3）各分項(xiàng)工程施工前，施工員應(yīng)對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底，質(zhì)量交底，明確分項(xiàng)工程質(zhì)量要求以及操作時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)； （4）在分項(xiàng)工程施工過程中，質(zhì)檢員根據(jù)施工與驗(yàn)收規(guī)范要求隨時(shí)檢查質(zhì)量； （5）施工過程控制是施工質(zhì)量控制的關(guān)鍵，主要內(nèi)容包括：完善工序質(zhì)量控制，把影響施工質(zhì)量的因素納入管理范圍，即使檢查審核質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表，抓住關(guān)鍵問題進(jìn)行處理和解決；（6）在本工程組織施工時(shí)，施工人員必須在技術(shù)人員交底后做好交底記錄，在明確工藝要求、質(zhì)量要求和操作要

25、求的基礎(chǔ)上進(jìn)行。施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向技術(shù)人員反饋，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人同意后，方可繼續(xù)施工?，F(xiàn)場(chǎng)管理人員必須加強(qiáng)技術(shù)復(fù)核及三檢制等質(zhì)量管理制度的執(zhí)行力度，以使本工程的質(zhì)量提高到一個(gè)較高的水平； （7）工程質(zhì)量承諾：確保本工程質(zhì)量達(dá)到符合國家相關(guān)規(guī)范要求。并確保達(dá)到天津市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。2.5.5成品保護(hù)措施 （1）涂料未干前，不應(yīng)打掃室內(nèi)地面，嚴(yán)防灰塵等玷污頂面涂料； （2）工人涂飾時(shí)嚴(yán)禁蹬踩已涂好層的部位，防止小油桶碰翻涂料污染墻面； （3）大理石面層完工后在養(yǎng)護(hù)過程中應(yīng)進(jìn)行遮蓋、遮擋和潤濕，正常天氣下，大理石地面的養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7天，冬期施工應(yīng)適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時(shí)間； （4）后續(xù)工程在大

26、理石地面面層上施工時(shí)，必須進(jìn)行遮蓋、支墊，嚴(yán)禁直接在大理石地面上進(jìn)行施工； （5）地面面層施工時(shí)應(yīng)注意不得破壞房間內(nèi)的防水層； （6）冬施期間應(yīng)定時(shí)進(jìn)行通風(fēng)，但不得出現(xiàn)過堂風(fēng)，如遇大風(fēng)天應(yīng)關(guān)閉門窗。3、施工進(jìn)度計(jì)劃 3.1工程階段目標(biāo)控制計(jì)劃根據(jù)所確定工程總目標(biāo)和階段如下：總工期目標(biāo)：總工期200天，施工時(shí)間從2014年3月至2014年9月。各分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度詳見施工總進(jìn)度計(jì)劃；3.2施工流程1.結(jié)構(gòu)施工根據(jù)平面布置原則和流水段劃分原則，組織各區(qū)段內(nèi)流水段的施工；2.室內(nèi)精裝修在粗裝修和機(jī)電安裝大部分完成后插入施工，這樣可以減少相互污染和相互損壞的現(xiàn)象，可縮短施工工期。3.3各階段材料的組

27、織保障計(jì)劃項(xiàng)目部對(duì)施工各階段的材料計(jì)劃做出詳細(xì)合理的安排，并嚴(yán)格實(shí)施計(jì)劃，以保證工期和質(zhì)量目標(biāo)。3.4工程量計(jì)算本次工程量計(jì)算按照計(jì)量計(jì)價(jià)的基本原則只對(duì)本工程進(jìn)行工程量的估算，具體估估算結(jié)果詳見資源需用量計(jì)劃表。4、資源需用量計(jì)劃4.1工程量、勞動(dòng)量一覽表序號(hào)分項(xiàng)工程名稱單位工程量勞動(dòng)量備注1基礎(chǔ)土方m3273.21臺(tái)班（每班2人）采用反鏟挖掘機(jī)2墊層m38.316工日采用商品砼3基礎(chǔ)模板安裝m2108.5611工日4基礎(chǔ)鋼筋t2.1112工日見表下5基礎(chǔ)混凝土m335.2213人6基礎(chǔ)拆模35.225工日7回填土m3210.3543工日 8首層柱筋t1.16工日共1層9標(biāo)準(zhǔn)層柱筋t2.421

28、2工日共2層10頂層柱筋t0.1131工日共1層11首層柱梁板安裝m2289.8935工日共1層12柱梁板模板安裝m2748.6594工日共3層13頂層柱梁模板安裝m215.981工日共1層14首層柱砼m35.55工日共1層15標(biāo)準(zhǔn)層柱混凝土m314.9917工日共2層16頂層柱混凝土m30.80.3工日共1層17首層梁板鋼筋t3.7720工日共1層18標(biāo)準(zhǔn)層梁板鋼筋t8.753工日共2層19頂層梁板鋼筋t0.151工日共1層20首層梁板砼m325.95工日共1層21標(biāo)準(zhǔn)層梁板砼m368.1213工日共2層22后澆帶砼m30.761工日共3層23頂層梁板砼m31.140.2工日共1層24首層模

29、板拆除m2168.8415工日共1層25標(biāo)準(zhǔn)層模板拆除m2400.0135工日共2層26后澆帶模板拆除m266.984工日共3層27頂層柱梁模板拆除m215.891工日共1層28腳手架安裝m2280.5722工日29腳手架拆除m2280.576工日30砌磚墻m369.21110工日共3層25屋面找平層m2134.5412工日26裙房屋面找平層m222.32工日27屋面防水層m21327工日采用聚氨酯防水涂料計(jì)算28裙房屋面防水層m223.011工日同上29屋面隔熱層m21324工日30裙房屋面隔熱層m222.31工日31屋面保護(hù)層m35.310.4工日套墊層砼定額32裙房屋面保護(hù)層m30.88

30、0.8工日套墊層砼定額33外墻剁斧石m233.9928.21工日34外墻貼面磚m2153.2560工日采用95X95貼面磚，灰縫10mm計(jì)算35外墻涂料m220.941.5工日采用丙烯酸彩色噴涂計(jì)算36內(nèi)墻天棚抹灰m21114.79136工日共3層37內(nèi)墻天棚涂料m21114.79136工日共3層38地面墊層m311.0211工日39水泥砂漿樓地面m2430.1147工日共3層40安裝門窗框m290.8721工日共3層41安裝門窗扇m290.8721工日共3層42明溝m18.573工日4.2生產(chǎn)準(zhǔn)備4.2.1勞動(dòng)力配置合理而科學(xué)的勞動(dòng)力組織，是保證工程順利進(jìn)行的重要因素之一。根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，

31、及時(shí)調(diào)配勞動(dòng)力。根據(jù)施工控制計(jì)劃、工程量、流水段的劃分、機(jī)電安裝配合的需要，制定現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力計(jì)劃。本工程施工任務(wù)將由擁有高素質(zhì)的施工管理者、熟練的專業(yè)技術(shù)工人，且熟悉和習(xí)慣我單位的管理模式的施工隊(duì)伍承擔(dān)。4.2.2周轉(zhuǎn)材料配置為保證工程高速施工，發(fā)揮周轉(zhuǎn)材料經(jīng)濟(jì)周轉(zhuǎn)次數(shù)，減少進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)用和材料損耗，根據(jù)工程工期安排，并充分考慮施工區(qū)域劃分流水段和施工進(jìn)度要求，經(jīng)過資源優(yōu)化計(jì)算工程配備周轉(zhuǎn)材料。4.2.3機(jī)械設(shè)備配置根據(jù)施工計(jì)劃要求，配備足夠的完好的施工機(jī)械設(shè)備，施工設(shè)備應(yīng)合理配套，事先檢修，提高完好率和利用率，并按要求時(shí)間入場(chǎng)。主要施工機(jī)具設(shè)備配置表序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量備注1自升式塔吊QT

32、Z631臺(tái)調(diào)運(yùn)物資2施工電梯S2001臺(tái)3砼輸送泵HBT40C1臺(tái)4灰砂攪拌機(jī)DJ-2502臺(tái)5交直流電焊機(jī)BX-9302臺(tái)6鋼筋豎焊機(jī)KDZ-5002臺(tái)豎向鋼筋接長7鋼筋截?cái)鄼C(jī)QJ402臺(tái)8鋼筋彎曲機(jī)WGJ-321臺(tái)9鋼筋調(diào)直機(jī)JQ-81臺(tái)10鋼筋對(duì)焊機(jī)100型1臺(tái)11砼振動(dòng)器P502臺(tái)12木工園盤鋸MJ2251臺(tái)13打夯機(jī)65Kg3臺(tái)土、石方回填14污水泵揚(yáng)程30m2臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)抽水用4.2.4主要材料計(jì)劃主要材料計(jì)劃表序號(hào)名稱規(guī)格需用量供應(yīng)備注單位數(shù)量起止日期1鋼筋6-16T18.3632014.10陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)2水泥42.5T148.542014.10陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)3中砂M3301.982014.10

33、陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)4碎石1-4cmM32292014.10陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)5紅磚24011553萬塊14.382015.3陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)6外墻面磚2792015.7陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)7防水卷材2432015.68保溫材料2242015.69墻體保溫材料2792015.510木材M310.882015.411鋼筋模板10122015.4備注：以上計(jì)劃均為大致安排，為最大需求量，施工過程根據(jù)具體需要適當(dāng)調(diào)整。5、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃5.1項(xiàng)目管理體系設(shè)置 1.項(xiàng)目管理體系按照PDCA循環(huán)來進(jìn)行即：策劃服務(wù)組織實(shí)施檢查結(jié)果處理問題四個(gè)步驟，四個(gè)步驟的工作是通過公司項(xiàng)目部作業(yè)班組來實(shí)現(xiàn)的；2.公司、項(xiàng)目部負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃服務(wù)，主要包括確

34、定目標(biāo)，配備資源，規(guī)范程序，使項(xiàng)目的目標(biāo)清晰，責(zé)任清晰，這項(xiàng)工作是項(xiàng)目能否成功的關(guān)鍵前提；3.項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織實(shí)施、檢查結(jié)果、處理問題，這也是項(xiàng)目管理的具體工作。項(xiàng)目經(jīng)理部按照企業(yè)的項(xiàng)目管理思想，以工期目標(biāo)核心，按照程序標(biāo)準(zhǔn)化、工作人性化、管理科學(xué)化的要求，完成項(xiàng)目的管理目標(biāo)；4.作業(yè)班組負(fù)責(zé)實(shí)際操作，在實(shí)際操作中要做到樣板引路，工序控制節(jié)點(diǎn)為核心，嚴(yán)格獎(jiǎng)懲。通過三個(gè)層次的管理責(zé)任的落實(shí)來保證項(xiàng)目管理的實(shí)現(xiàn)，對(duì)本工程我們提出“重計(jì)劃、重結(jié)果、降消耗”的管理準(zhǔn)則，以創(chuàng)造出精品工程。5.1.1項(xiàng)目管理思想執(zhí)行以工期為中心環(huán)節(jié)，在保證工程質(zhì)量合格為前提，充分協(xié)調(diào)相關(guān)單位，保障實(shí)現(xiàn)業(yè)主的質(zhì)量要求，在項(xiàng)目

35、上嚴(yán)格質(zhì)量管理，實(shí)行質(zhì)量否決制，以創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程作為項(xiàng)目管理的目標(biāo)；通過層層控制、把關(guān)，由項(xiàng)目組織相關(guān)人員負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)創(chuàng)“三峽杯”、“巴渝杯優(yōu)質(zhì)工程”、市安全文明施工工地。5.1.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（1）項(xiàng)目部的組建公司按照相關(guān)要求和規(guī)定組建項(xiàng)目部，建立工程項(xiàng)目的管理體系。項(xiàng)目經(jīng)理是公司在項(xiàng)目上的全權(quán)代表，受法人委托行使項(xiàng)目管理權(quán)，在受權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全方位、全過程管理，完成項(xiàng)目的各項(xiàng)管理目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的合同承諾。（2）項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目部的組織機(jī)構(gòu)見圖。項(xiàng)目經(jīng)理： 生產(chǎn)副經(jīng)理： 土建技術(shù)副經(jīng)理： 安裝技術(shù)副經(jīng)理： 工 安 財(cái) 材 后程 全 務(wù) 料 勤施 質(zhì) 核 設(shè) 保工 量 算 備 衛(wèi) 施工一隊(duì)

36、施工二隊(duì) 施工三隊(duì) 水電施工隊(duì) 木瓦鋼木瓦鋼木瓦鋼水電機(jī)工工筋工工筋工工筋工氣電組組組組組組組組組組組組（3）項(xiàng)目部的職責(zé)本工程人員選用和機(jī)構(gòu)的設(shè)置充分考慮到本工程特點(diǎn)，項(xiàng)目部的主要職責(zé)為：1.土建結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修裝飾、消防、通風(fēng)采暖、室外市政各環(huán)節(jié)上的綜合、協(xié)調(diào)管理；2.對(duì)各專業(yè)承包商的提供的有效服務(wù)、進(jìn)行有效的控制；3.在施工現(xiàn)場(chǎng)與工程設(shè)計(jì)師的溝通，與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師、業(yè)主之間的協(xié)調(diào)與配合；4.協(xié)調(diào)社會(huì)關(guān)系為現(xiàn)場(chǎng)施工提供保障；5.適應(yīng)總包管理的體制，為業(yè)主全方位的服務(wù)。（4）項(xiàng)目部各崗位主要職責(zé)建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)落實(shí)施工質(zhì)量控制責(zé)任，責(zé)任到人。1.項(xiàng)目經(jīng)理A、負(fù)責(zé)

37、質(zhì)量方針和項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量目標(biāo)在本項(xiàng)目質(zhì)量工程的貫徹落實(shí)；B、負(fù)責(zé)項(xiàng)目執(zhí)行企業(yè)質(zhì)量體系文件，實(shí)施企業(yè)質(zhì)量手冊(cè)和執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，保證質(zhì)量體系持續(xù)有效運(yùn)行；C、建立項(xiàng)目各級(jí)質(zhì)量責(zé)任制，強(qiáng)化質(zhì)量管理，使建筑施工生產(chǎn)和服務(wù)處于嚴(yán)格受控狀態(tài)。2.項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制定階段質(zhì)量實(shí)施目標(biāo)，并組織和指導(dǎo)責(zé)任部門的質(zhì)量工作的實(shí)施，并對(duì)階段目標(biāo)的實(shí)施情況定期監(jiān)督、檢查和總結(jié)。3.區(qū)段長 A、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目施工生產(chǎn)計(jì)劃，對(duì)施工進(jìn)行安排部署，對(duì)工作目標(biāo)進(jìn)行分解、落實(shí)，保證按工程總控計(jì)劃實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)；B、實(shí)施工程過程質(zhì)量監(jiān)控，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量手冊(cè)和項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)與控制，確保工程實(shí)體質(zhì)

38、量?jī)?yōu)良；C、負(fù)責(zé)管理評(píng)審、質(zhì)量記錄、文件和資料的控制、內(nèi)部質(zhì)量審核、統(tǒng)計(jì)技術(shù)的推廣應(yīng)用等要素文件的貫徹實(shí)施； D、負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)管理，做到職責(zé)到人，保護(hù)措施到位； E、搞好勞動(dòng)力管理，及時(shí)調(diào)配人力資源，滿足施工生產(chǎn)的需要。4.技術(shù)內(nèi)業(yè) A、編制專項(xiàng)計(jì)劃，包括質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃、過程控制計(jì)劃、質(zhì)量預(yù)控措施等，對(duì)工程質(zhì)量控制進(jìn)行指導(dǎo)與控制； B、負(fù)責(zé)執(zhí)行和落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)管理制度和措施，對(duì)工程技術(shù)資料進(jìn)行收集管理，確保施工資料與工程進(jìn)度的同步； C、參加不合格品、不合格項(xiàng)分析會(huì)，制定、檢查“糾正和預(yù)防措施”。5.材料員 A、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的料具按施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖存放，并做好保管和防護(hù)工作； B、嚴(yán)格按物資采購程

39、序進(jìn)行采購，確保物資采購質(zhì)量； C、組織對(duì)工程物資的驗(yàn)收，確保使用合格產(chǎn)品，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的各種物資設(shè)備必須按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)貨單進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)證。 D、如實(shí)填寫物資憑證，保管好各項(xiàng)質(zhì)量記錄負(fù)責(zé)采購資料及驗(yàn)證記錄的收集、整理。6.質(zhì)檢員A、監(jiān)督檢查質(zhì)量計(jì)劃的落實(shí)情況，執(zhí)行和落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量管理制度和措施；B、組織檢查各工序的施工質(zhì)量，參加或組織重要部位的預(yù)檢和隱蔽工程檢查；C、組織分部工程的質(zhì)量核定及單位工程的質(zhì)量評(píng)定；D、針對(duì)不合格品發(fā)出“不合格品報(bào)告”或“質(zhì)量問題整改通知”，并監(jiān)督檢查其落實(shí)； E、負(fù)責(zé)定期組織質(zhì)量講評(píng)、質(zhì)量總結(jié)，以及與業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理進(jìn)行有關(guān)質(zhì)量工作的溝通和匯報(bào)。5.2施工主要任務(wù)劃分施工主要任務(wù)劃分計(jì)劃一覽表序號(hào)施工主要任務(wù)施工單位1地基與基礎(chǔ)工程(0000標(biāo)高以下工程)總承包單位2主體結(jié)構(gòu)工程總承包單位3內(nèi)外墻砌筑工程總承包單位4樓地面及墻面、頂棚抹灰工程總承包單位5外墻飾面、構(gòu)造裝飾及圖紙要求的其它裝飾裝修總承包單位6門窗、陽臺(tái)護(hù)欄、鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)分包7屋面及防水、隔熱、保溫工程專業(yè)分包8室內(nèi)水電安裝總承包單位9水電管線及底盒預(yù)埋及穿線，電視、電話、寬帶網(wǎng)等