陸家嘴信托宿遷經(jīng)開(kāi)應(yīng)收賬款投資集合資金信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)

1、陸家嘴信托宿遷經(jīng)開(kāi)應(yīng)收賬款投資集合資金信托計(jì)劃 信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū) 信托公司管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。信托公司依據(jù)本信托合同約定管理信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；信托公司違背本信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托財(cái)產(chǎn)受到損失，由信托公司以固有財(cái)產(chǎn)賠償。不足賠償時(shí)，由投資者自擔(dān)。陸家嘴信托宿遷經(jīng)開(kāi)應(yīng)收賬款投資集合資金信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)摘 要信托計(jì)劃名稱：陸家嘴信托宿遷經(jīng)開(kāi)應(yīng)收賬款投資集合資金信托計(jì)劃。信托計(jì)劃投資范圍：委托人基于對(duì)受托人的信任，以其合法擁有的資金認(rèn)購(gòu)信托單位，加入信托計(jì)劃。受托人依據(jù)信托合同之約定以自己的名義集合運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，將信托資金用于受讓宿遷

2、市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)總公司（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）因代建ij發(fā)展大道工程項(xiàng)目而享有的對(duì)宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“宿遷管委會(huì)”或“債務(wù)人”）的金額為37,200萬(wàn)元應(yīng)收賬款債權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的應(yīng)收賬款”）。受托人以管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)形成的收入作為信托利益的來(lái)源，為投資者獲取投資收益。信托計(jì)劃的規(guī)模：信托計(jì)劃項(xiàng)下信托單位總份數(shù)不超過(guò)30,000萬(wàn)份。受托人有權(quán)對(duì)信托單位總份數(shù)進(jìn)行調(diào)整。委托人資格：符合信托文件規(guī)定條件的合格投資者。信托計(jì)劃期限：24個(gè)月，按照信托文件規(guī)定可以提前終止或延期。信托單位認(rèn)購(gòu)價(jià)格：人民幣1元。信托計(jì)劃推介期：自2013年5月27日至2013年7月26日止。受托人：

3、陸家嘴國(guó)際信托有限公司保管人：南京銀行股份有限公司上海分行推介機(jī)構(gòu)：陸家嘴國(guó)際信托有限公司目 錄一、緒言3二、受托人的基本情況3三、信托執(zhí)行經(jīng)理3四、信托計(jì)劃的服務(wù)機(jī)構(gòu)4五、信托計(jì)劃的基本情況4（一）信托計(jì)劃名稱4（二）信托計(jì)劃目的4（三）信托計(jì)劃的規(guī)模5（四）信托計(jì)劃的期限5六、信托單位的認(rèn)購(gòu)條件和方式5（一）委托人資格5（二）委托人的陳述與保證5（三）委托人與受益人6（四）信托單位的認(rèn)購(gòu)6七、信托計(jì)劃的推介與成立6（一）信托計(jì)劃的推介6（二）信托計(jì)劃的成立6八、信托合同內(nèi)容摘要7（一）信托資金的運(yùn)用7（二）信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用7（三）信托利益的計(jì)算和分配8（四）信托計(jì)劃的信息披露8（五）信托

4、計(jì)劃的終止、清算與信托財(cái)產(chǎn)的歸屬8（六）信托單位的登記與轉(zhuǎn)讓8（七）委托人與受益人的權(quán)利義務(wù)9（八）受托人的權(quán)利義務(wù)9（九）受益人大會(huì)9（十）受托人的更換條件與程序9（十一）違約責(zé)任9（十二）其他事項(xiàng)10九、風(fēng)險(xiǎn)警示10十、法律意見(jiàn)書(shū)10十一、信托文件的效力、解釋和說(shuō)明10十二、備查文件11一、緒言信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)依據(jù)中華人民共和國(guó)信托法和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及信托合同編寫(xiě)。信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)闡述了陸家嘴信托宿遷經(jīng)開(kāi)應(yīng)收賬款投資集合資金信托計(jì)劃的基本情況、受托人和保管人的基本情況、信托合同摘要、風(fēng)險(xiǎn)警示等信息，投資者在做出認(rèn)購(gòu)信托單位的決定前應(yīng)仔細(xì)閱讀信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)。受托人承諾信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)不

5、存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述和重大遺漏，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)法律責(zé)任。受托人沒(méi)有委托或授權(quán)任何其他人提供未在信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)中載明的信息，或?qū)π磐杏?jì)劃說(shuō)明書(shū)作任何解釋或者說(shuō)明。受托人將恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)，但并不保證信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)用無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，也不保證最低收益。信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)依據(jù)信托合同編寫(xiě)。信托合同是約定信托當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的法律文件。信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)主要向投資者披露與信托計(jì)劃相關(guān)事項(xiàng)的信息。投資者按照中華人民共和國(guó)信托法、信托合同及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。投資者欲了解信托當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)詳細(xì)閱讀信托合同。除非上下文另有解釋或文義另有所指

6、，信托文件中所用的同一詞語(yǔ)均具有相同含義。各詞語(yǔ)的具體釋義詳見(jiàn)信托合同第二條。二、受托人的基本情況名稱：陸家嘴國(guó)際信托有限公司注冊(cè)地址：青島市嶗山區(qū)梅嶺路29號(hào)綜合辦公樓1號(hào)818室法定代表人：常宏注冊(cè)資本：人民幣拾億陸仟捌佰叁拾肆萬(wàn)陸仟貳佰元存續(xù)期間：持續(xù)經(jīng)營(yíng)三、信托執(zhí)行經(jīng)理1、受托人指定邱勇俊、陳懿良為信托計(jì)劃的信托經(jīng)理，其具體情況如下：邱勇俊，信托計(jì)劃信托經(jīng)理?，F(xiàn)擔(dān)任陸家嘴國(guó)際信托有限公司房地產(chǎn)信托部總經(jīng)理。在加入陸家嘴信托前，邱勇俊先生曾先后任職于金地（集團(tuán)）股份有限公司、萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司和穩(wěn)盛投資管理有限公司，先后擔(dān)任首席投資師、副總經(jīng)理等職務(wù)，擁有豐富的房地產(chǎn)投融資及金融行業(yè)從

7、業(yè)經(jīng)驗(yàn)。邱勇俊先生畢業(yè)于上海交通大學(xué)（碩士）和同濟(jì)大學(xué)（本科），同時(shí)通過(guò)了中國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師考試。聯(lián)系方式：電話箱：qyj陳懿良，信托計(jì)劃信托經(jīng)理。具有律師從業(yè)資格，曾就職于虹橋正瀚律師事務(wù)所、中融信托以及華澳信托，在境內(nèi)外證券市場(chǎng)、公司投融資領(lǐng)域以及信托產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面較為豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。聯(lián)系方式：電話箱：cyl2、信托計(jì)劃存續(xù)期間，受托人可以更換信托計(jì)劃的信托執(zhí)行經(jīng)理，但應(yīng)于更換后10個(gè)工作日內(nèi)按照信托合同第十二條規(guī)定向受益人披露。四、信托計(jì)劃的服務(wù)機(jī)構(gòu)（一）信托計(jì)劃的推介機(jī)構(gòu)信托計(jì)劃的推介機(jī)構(gòu)：陸家嘴國(guó)際信托有限公司。（二）保管人受托

8、人聘請(qǐng)南京銀行股份有限公司上海分行擔(dān)任信托計(jì)劃的保管人，保管信托資金。保管人的基本情況、具體職責(zé)詳見(jiàn)受托人與保管人簽訂的信托資金保管合同。五、信托計(jì)劃的基本情況（一）信托計(jì)劃名稱陸家嘴信托宿遷經(jīng)開(kāi)應(yīng)收賬款投資集合資金信托計(jì)劃。（二）信托計(jì)劃目的委托人基于對(duì)受托人的信任，以其合法擁有的資金認(rèn)購(gòu)信托單位，加入信托計(jì)劃。受托人依據(jù)信托合同之約定以自己的名義集合運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)，將信托資金用于受讓轉(zhuǎn)讓方持有的標(biāo)的應(yīng)收賬款。受托人以管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)形成的收入作為信托利益的來(lái)源，為投資者獲取投資收益。（三）信托計(jì)劃的規(guī)模信托計(jì)劃項(xiàng)下信托單位總份數(shù)不超過(guò)30,000萬(wàn)份。受托人有權(quán)對(duì)信托單位總份數(shù)進(jìn)行調(diào)

9、整。（四）信托計(jì)劃的期限本信托期限為24個(gè)月，自信托成立日起計(jì)算。受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定可提前終止本信托或延長(zhǎng)本信托期限。六、信托單位的認(rèn)購(gòu)條件和方式（一）委托人資格委托人應(yīng)當(dāng)是符合下列條件之一，能夠識(shí)別、判斷和承擔(dān)信托計(jì)劃相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的合格投資者：認(rèn)購(gòu)信托單位的最低金額不少于100萬(wàn)元人民幣的自然人、法人或者依法成立的其他組織；個(gè)人或家庭金融資產(chǎn)總計(jì)在其認(rèn)購(gòu)時(shí)超過(guò)100萬(wàn)元人民幣，且能提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明的自然人；個(gè)人收入在最近三年內(nèi)每年收入超過(guò)20萬(wàn)元人民幣或者夫妻雙方合計(jì)收入在最近三年內(nèi)每年收入超過(guò)30萬(wàn)元人民幣，且能提供相關(guān)收入證明的自然人。合格投資者可以是自然人、法人或者依法成立的其他組織

10、。其中自然人人數(shù)不超過(guò)50人，單筆委托金額在300萬(wàn)元以上的自然人投資者和機(jī)構(gòu)投資者人數(shù)不受限制。（二）委托人的陳述與保證全體委托人在認(rèn)購(gòu)信托單位時(shí)做出如下陳述與保證：1、符合信托文件規(guī)定的合格投資者資格。2、認(rèn)購(gòu)資金不是銀行信貸資金、借貸資金或其他負(fù)債資金，認(rèn)購(gòu)信托單位未損害債權(quán)人合法利益；認(rèn)購(gòu)資金是其合法所有的具有完全支配權(quán)的財(cái)產(chǎn)。3、對(duì)金融風(fēng)險(xiǎn)包括信托風(fēng)險(xiǎn)等有較高的認(rèn)知度和承受能力，并根據(jù)其自己獨(dú)立的審核以及其認(rèn)為適當(dāng)?shù)膶I(yè)意見(jiàn)，已經(jīng)確定：a.認(rèn)購(gòu)信托單位完全符合其財(cái)務(wù)需求、目標(biāo)和條件；b.認(rèn)購(gòu)信托單位遵守并完全符合所適用于其的投資政策、指引和限制；c.認(rèn)購(gòu)信托單位對(duì)其而言是合理、恰當(dāng)而

11、且適宜的投資，盡管投資本身存在風(fēng)險(xiǎn)。4、特別確認(rèn)：信托計(jì)劃終止時(shí)，如無(wú)特別需要，受托人可以提交未經(jīng)審計(jì)的清算報(bào)告。5、保證向受托人提供的所有資料及以上陳述與保證均為真實(shí)有效。（三）委托人與受益人信托計(jì)劃成立時(shí)，本信托項(xiàng)下受益人與委托人是同一人。（四）信托單位的認(rèn)購(gòu)1、認(rèn)購(gòu)主體合格投資者。2、認(rèn)購(gòu)價(jià)格和份數(shù)每份信托單位的面值為人民幣1元，認(rèn)購(gòu)價(jià)格人民幣1元。認(rèn)購(gòu)信托單位份數(shù)認(rèn)購(gòu)金額認(rèn)購(gòu)價(jià)格信托單位的認(rèn)購(gòu)詳見(jiàn)信托合同第五條。七、信托計(jì)劃的推介與成立（一）信托計(jì)劃的推介信托計(jì)劃推介期為2013年5月27日至2013年7月26日。為了保護(hù)投資人的利益，受托人有權(quán)提前終止或延長(zhǎng)推介期，但應(yīng)提前公告。（二

12、）信托計(jì)劃的成立在滿足以下全部條件的情況下，受托人有權(quán)宣布信托計(jì)劃成立： 1、推介期內(nèi)，委托人認(rèn)購(gòu)的信托單位達(dá)到30,000萬(wàn)份；或推介期結(jié)束，委托人認(rèn)購(gòu)的信托單位不低于10,000萬(wàn)份；2、應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓協(xié)議已簽署生效；3、保證合同已簽署生效；4、最高額抵押合同已簽署生效，且抵押登記手續(xù)已辦理完畢；5、受托人要求的其他文件已經(jīng)取得。受托人將本著誠(chéng)實(shí)、信用的原則發(fā)行信托計(jì)劃，但受托人未對(duì)發(fā)行成功與否作出過(guò)任何陳述或承諾。八、信托合同內(nèi)容摘要（一）信托資金的運(yùn)用1、信托計(jì)劃項(xiàng)下的信托資金用于受讓轉(zhuǎn)讓方因代建發(fā)展大道工程項(xiàng)目而享有的對(duì)宿遷管委會(huì)的金額為37,200萬(wàn)元的應(yīng)收賬款，即標(biāo)的應(yīng)收賬款。2、

13、標(biāo)的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額不超過(guò)人民幣30,000萬(wàn)元，最終轉(zhuǎn)讓價(jià)款以信托計(jì)劃實(shí)際募集的資金金額為準(zhǔn)。3、受讓方受讓標(biāo)的應(yīng)收賬款后，債務(wù)人按應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定向受讓方償付標(biāo)的應(yīng)收賬款。發(fā)生應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的情況的，受讓方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還標(biāo)的應(yīng)收賬款。4、為確保債務(wù)人償還標(biāo)的應(yīng)收賬款，轉(zhuǎn)讓方、宿遷市新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。5、為確保債務(wù)人償還標(biāo)的應(yīng)收賬款，宿遷市開(kāi)源置業(yè)有限公司以其合法所有的“宿遷軟件園呼叫中心”房屋及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。信托財(cái)產(chǎn)運(yùn)用的具體情況以應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓協(xié)議、保證合同、最高額抵押合同、資金監(jiān)管協(xié)議等的約定為準(zhǔn)。（二）信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用受

14、托人管理信托財(cái)產(chǎn)時(shí)發(fā)生的以下費(fèi)用由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)：1、信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用及處分過(guò)程中發(fā)生的稅賦及費(fèi)用；2、文件或賬冊(cè)制作、印刷費(fèi)用、宣傳費(fèi)用、會(huì)務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用；3、信托披露費(fèi)用；4、因信托事務(wù)聘用會(huì)計(jì)師和律師等中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用；5、信托終止時(shí)的清算費(fèi)用；6、銀行結(jié)算和賬戶管理費(fèi)；7、信托報(bào)酬；8、保管費(fèi)；9、金融機(jī)構(gòu)代理收付費(fèi)；10、財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)11、為解決因信托財(cái)產(chǎn)及處理信托事務(wù)發(fā)生的糾紛而發(fā)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，但因受托人違背管理職責(zé)或者處理信托事務(wù)不當(dāng)產(chǎn)生的糾紛而發(fā)生的費(fèi)用除外；12、其他按照有關(guān)法律法規(guī)及信托文件的規(guī)定可以列入的費(fèi)用。受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的費(fèi)用由

15、信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。受托人以其固有財(cái)產(chǎn)先行支付的，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。上述費(fèi)用的計(jì)算和支付詳見(jiàn)信托合同第九條。（三）信托利益的計(jì)算和分配1、受托人以全部信托財(cái)產(chǎn)扣除信托費(fèi)用（浮動(dòng)信托報(bào)酬除外）后的余額為限向受益人分配信托利益。2、受托人以資金形式向受益人分配信托利益；3、根據(jù)委托人的單筆認(rèn)購(gòu)資金的不同，信托單位的類別和預(yù)期收益率如下：信托單位類別單筆認(rèn)購(gòu)資金金額預(yù)期收益率a100萬(wàn)元（含）至300萬(wàn)元（不含）9%/年b300萬(wàn)元（含）以上9.5%/年信托單位的預(yù)期收益率不因受益人轉(zhuǎn)讓信托單位等原因發(fā)生變動(dòng)。預(yù)期收益率僅為計(jì)算信托單位的信托利益方便而設(shè)，并不代表受托人或任何第三方保證受益人的

16、最低收益。信托利益的計(jì)算和分配詳見(jiàn)信托合同第十條。（四）信托計(jì)劃的信息披露信托的信息披露分為定期信息披露和臨時(shí)信息披露。受托人根據(jù)信托合同約定的方式向受益人進(jìn)行信息披露，詳見(jiàn)信托合同第十二條。（五）信托計(jì)劃的終止、清算與信托財(cái)產(chǎn)的歸屬1、除信托文件另有規(guī)定外，信托計(jì)劃期限屆滿，信托計(jì)劃終止。根據(jù)信托合同約定，受托人有權(quán)提前終止信托計(jì)劃或延長(zhǎng)信托計(jì)劃期限。2、信托終止時(shí)，受托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)信托財(cái)產(chǎn)的保管、清理、變現(xiàn)、確認(rèn)和分配。信托計(jì)劃的終止、清算與信托財(cái)產(chǎn)的歸屬詳見(jiàn)信托合同第十三條。（六）信托單位的登記與轉(zhuǎn)讓信托單位可以依照信托文件的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。信托單位的登記與轉(zhuǎn)讓詳見(jiàn)信托合同第十四條。（七）委托人

17、與受益人的權(quán)利義務(wù)委托人與受益人的權(quán)利主要有：按照信托文件的規(guī)定了解信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人作出說(shuō)明；查詢、抄錄或者復(fù)制與信托財(cái)產(chǎn)有關(guān)的信托賬目以及處理信托事務(wù)的其他文件等。委托人與受益人的權(quán)利詳見(jiàn)信托合同第十五條第（一）款。委托人與受益人的義務(wù)主要有：按信托文件的規(guī)定及時(shí)交付認(rèn)購(gòu)資金，并保證資金來(lái)源的合法性；保證其享有簽署信托文件的權(quán)利，并且就簽署行為已經(jīng)履行必要的批準(zhǔn)授權(quán)手續(xù)等，詳見(jiàn)信托合同第十五條第（二）款。（八）受托人的權(quán)利義務(wù)受托人的權(quán)利主要有：管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)；信托計(jì)劃成立后，以受托人名義開(kāi)立信托財(cái)產(chǎn)專戶，并享有包括根據(jù)信托文件處置賬戶內(nèi)現(xiàn)金、

18、資金劃撥、銷戶等一切賬戶名義所有人的權(quán)利；根據(jù)信托文件的規(guī)定足額收取受托人報(bào)酬等。受托人的權(quán)利詳見(jiàn)信托合同第十六條第（一）款。受托人的義務(wù)主要有：處理信托事務(wù)；管理信托財(cái)產(chǎn)；以信托財(cái)產(chǎn)扣除信托費(fèi)用（浮動(dòng)信托報(bào)酬除外）后的余額為限向受益人分配信托利益等。受托人的義務(wù)詳見(jiàn)信托合同第十六條第（二）款。（九）受益人大會(huì)信托計(jì)劃的受益人大會(huì)由全體受益人按照信托文件的規(guī)定組成。受益人大會(huì)的組成、召開(kāi)事由、會(huì)議召集方式、通知、召開(kāi)方式、召開(kāi)條件、議事內(nèi)容和程序、表決、受益人大會(huì)決議的效力、會(huì)議費(fèi)用等詳見(jiàn)信托合同第十七條。（十）受托人的更換條件與程序受托人依法終止其職責(zé)的，新受托人由受益人大會(huì)選任。受托人職責(zé)

19、終止的情形和新受托人的選任詳見(jiàn)信托合同第十八條。（十一）違約責(zé)任1、信托文件各方應(yīng)嚴(yán)格遵守信托文件的約定，任何一方違反文件的部分或全部約定，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給守約方（含信托計(jì)劃）造成的損失。2、違約方應(yīng)賠償因其違約而給守約方造成的全部損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)可以預(yù)見(jiàn)或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)的因違反合同可能造成的損失。（十二）其他事項(xiàng)信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)、認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)與信托合同共同組成信托文件，與信托合同具有同等法律效力。信托合同未規(guī)定的，以信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)和認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)為準(zhǔn)；如果信托合同與信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)和認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)所規(guī)定的內(nèi)容沖突，優(yōu)先適用

20、信托合同。九、風(fēng)險(xiǎn)警示投資有風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇。投資者在認(rèn)購(gòu)信托單位前，應(yīng)特別認(rèn)真地考慮信托計(jì)劃存在的法律政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、擔(dān)保措施風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)、提前終止風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、保管人風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)和其他風(fēng)險(xiǎn)等各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素。認(rèn)購(gòu)信托單位前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀信托合同和認(rèn)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)。受托人不保證本信托一定盈利，也不保證本信托的最低收益。“信托利益”、“預(yù)期信托利益”、“預(yù)期收益率”等表述并不代表受托人承諾最低收益，亦不代表受托人承諾信托財(cái)產(chǎn)不受損失。十、法律意見(jiàn)書(shū)北京市大成律師事務(wù)所上海分所作為受托人聘請(qǐng)的專項(xiàng)法律顧問(wèn)，對(duì)信托計(jì)劃的合法合規(guī)性出具了法律意見(jiàn)書(shū)。信托計(jì)劃的法律意見(jiàn)書(shū)摘要如下：受托人具備發(fā)行信托計(jì)劃的主體資格；信托文件在形式上符合法律要求；信托文件內(nèi)容上不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)