屋面防水整改專項方案.docx

1、. .九公里 2# 地塊生態(tài)休閑居住區(qū)項目C 區(qū)屋面施工整改方案九公里 2# 地塊田園生態(tài)休閑居住區(qū)項目C 區(qū)建工項目部2017 年6月z. .目錄一、屋面情況說明二、施工指導(dǎo)三、注意事項四、附圖z. .一、屋面情況說明：1、針對屋面滲水問題， EPC 項目部、克市設(shè)計院、天麒監(jiān)理公司、克市城建公司、江建公司等參加方進行了現(xiàn)場調(diào)查及分析。屋面滲漏主要集中在以下三個方面：、平屋面突出屋面部位及泛水處；、屋面斜檐口部位；、煙道以及通風(fēng)管處；2、針對滲漏部位進行了針對性的整改，平屋面突出物部位及泛水處、煙道以及通風(fēng)管處滲漏已處理到位，經(jīng)過閉水試驗已不再滲漏。3、針對屋面斜檐口部位滲漏，經(jīng)過現(xiàn)場試驗及

2、分析討論，滲漏發(fā)生在屋面斜檐口四個部位；1）、屋面斜檐口琉璃瓦與平直段交接處；2）、屋面斜檐口琉璃瓦搭接處；3）、屋面斜檐口琉璃瓦陰角處；4）、屋面斜檐口琉璃瓦屋脊處；z. .二、施工指導(dǎo)基于以上現(xiàn)場情況和克市設(shè)計院所出的屋面整改技術(shù)方案，我項目部現(xiàn)對各施工隊伍作出如下要求：1、屋面防水工程應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)隊伍進行施工，作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。2、進場人員必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行項目部技術(shù)交底和安全交底。3、屋面工程所采用的的防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求，材料進場后，應(yīng)按規(guī)定抽樣檢驗，出具檢驗報告，工程中嚴(yán)禁使用不合格的材料。4、屋面防水

3、整改施工的每道工序完成后，應(yīng)經(jīng) EPC 及監(jiān)理單位檢查驗收，并應(yīng)在合格后在進行下道工序的施工。當(dāng)下道工序或相鄰工程工序施工時，應(yīng)對已完成的部分采取保護措施。機具準(zhǔn)備 :序號機械設(shè)備及工具名稱數(shù)量用途備注1小平鏟、掃帚20把清理基層2鏟刀、鋼釬15把基層修補3木抹、鐵抹5 把基層修補4攪拌桶3 個拌合水泥沙漿5滾動刷10把冷底油6汽油噴燈30個熱熔卷材用7剪刀5 把裁剪卷材用8卷尺2 把度量尺寸用9干粉滅火器5 個消防設(shè)施10安全帶20套安全措施z. .11吊車1 臺輸送材料人員安排如下：序號工種數(shù)量用途備注1技術(shù)員2編制方案、 制定措施、 整理資料、技術(shù)交底2質(zhì)檢員1質(zhì)量監(jiān)督、驗收3安全員1安

4、全監(jiān)督4測量員4質(zhì)量驗收、放線5采購員2材料供應(yīng)、通知檢驗6主要施工人員20清除層面雜質(zhì)灰塵、涂刷底層涂料、鋪貼卷材、表層處理7機械管理員1機械設(shè)備管理、維修8雜工3零星工程安全文明措施1、操作人員進入施工現(xiàn)場必需戴好安全帽。2、高空作業(yè)需系好安全帶。3、作業(yè)面必須滿鋪跳板，不得有活跳板、探頭板。4、屋面防水施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，動火處必須開用動火證。5、每一個施工部位必須嚴(yán)禁煙火，設(shè)專人看火。6、存放材料的地點和施工現(xiàn)場必須有良好的通風(fēng)；易燃材料應(yīng)設(shè)置于專用的油漆庫。7、金屬屋面防水施工人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。8、房間頂板洞應(yīng)堵嚴(yán)，以免電焊落入室起火。9、防水涂料、卷材、噴燈、汽油等應(yīng)放

5、置于專用油漆庫。z. .10、在高空作業(yè)中， 或外墻作業(yè)中一定要有防護欄和安全網(wǎng)，必須戴安全帶和安全帽。外墻防水施工時嚴(yán)禁高空墜物。11、在施工過程中，嚴(yán)格做好通風(fēng)工作，防止中毒事故的發(fā)生，現(xiàn)場必須有足夠的照明設(shè)施。12、采用熱熔施工，火焰噴嘴嚴(yán)禁對人。13、五級以上的大風(fēng)，必須停止熱熔施工。屋面斜檐口琉璃瓦與平直段交接處處理方法：1）、施工前對原有平檐口的水泥砂漿基層處理，要求應(yīng)密實、 平整、粘接牢固，不得有空鼓、裂縫、起砂、麻面等缺陷，與瓦縫端部接口無縫隙，對有縫隙處應(yīng)先用密封膏封堵。2）、在屋面平檐口處刷1.5mm厚改性瀝青聚氨酯防水涂料，位置為最下面一塊瓦的三分之一處開始往下刷，直至挑

6、檐的檐口的第一臺立面處，防水涂料刷涂4 道，在第 1 道與第 2 道防水涂料之間增加復(fù)合玻纖網(wǎng)，在防水面層上做厚度不小于5mm 厚聚合物砂漿 （顏色同檐口琉璃瓦）保護層，在聚合物砂漿表面涂刷透明防水膠（做法祥產(chǎn)品說明），檐口立面按原設(shè)計做裝飾涂料面層。3）、在平檐口下部第一臺下作滴水線條，防止雨水向下流淌污染墻面。4）、在斜檐口上部的向水平段涂刷防水涂料同第2 條做法，并在挑出部分下部粘接滴水線條。屋面斜檐口琉璃瓦搭接處滲水處理方法:1) 、施工前應(yīng)對原有瓦搭接處進行檢查，先確定瓦縫搭接符不符合建z. .筑施工手冊操作要求的部位及發(fā)生滲漏的部位。2) 、對縱向瓦面縫合不符合要求的瓦面縫基層處理

7、， 要求瓦面干凈無浮塵。3) 、在琉璃瓦所有縱縫及第 1 條中確定部位均使用耐候密封膠填塞，表面涂刷透明防水膠（做法祥產(chǎn)品說明） ，涂刷圍不小于瓦面尺寸的1/3 。屋面斜檐口琉璃瓦陰角處處理方法：1）、對陰角處瓦面縫基層處理，要求瓦面干凈無浮塵。2）、在陰角瓦水平搭接縫間用耐候密封膠填塞。3）、在陰角瓦水平縫，陰角瓦瓦面及斜屋面搭接處采用1.5mm厚聚氨酯涂膜防水。4）、防水面層上做厚度不小于5mm厚的聚合物砂漿（顏色同檐口琉璃瓦）保護層，同時增加復(fù)合玻纖網(wǎng)一層，且玻纖網(wǎng)不得外漏。5）、在聚合物砂漿表面涂刷透明防水膠（做法詳產(chǎn)品說明）。屋面斜檐口琉璃瓦屋脊處理方法：1）、施工前應(yīng)對原有脊瓦進行

8、檢查，先確定瓦縫搭接符不符合建筑施工手冊操作要求的部位。2）、將脊瓦縫隙用厚度不小于5mm厚的聚合物砂漿（顏色同檐口琉璃瓦）填塞，避雷帶穿瓦處應(yīng)用耐候密封膠密封。3）、在聚合物砂漿表面涂刷透明防水膠（做法祥產(chǎn)品說明）。附加處理措施：1）、在房屋檐口挑板轉(zhuǎn)折處（陰、陽角處）鉆30mm 的圓孔泄水，z. .孔插入直徑 25mm 的薄壁鋼管，做法祥附圖。2）、鉆孔部位位于斜板端頭處凹槽。3）、將孔洞頂部及周邊30mm 圍的 30mm 厚 XPS板掏出，管壁與混凝土之間用耐候密封膠封閉。三、注意事項斜挑檐上下兩端平直段找坡的基層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1) 、應(yīng)清理結(jié)構(gòu)層、保溫層上面的松散雜物，凸出基層

9、表面的硬物應(yīng)剔平掃凈；2) 、避雷帶與找坡層結(jié)合部位應(yīng)做過度圓角處理，便于涂刷；3) 、抹找坡層前，宜對基層灑水濕潤；4) 、凸出屋面的管道、支架等根部，應(yīng)采用細(xì)石混凝土堵實和固定；5) 、對不易與找平層結(jié)合的基層應(yīng)做界面處理；6) 、找坡層所用材料的質(zhì)量和配合比應(yīng)符合設(shè)計要求， 并應(yīng)做到計量準(zhǔn)確和機械攪拌；7) 、找坡應(yīng)按屋面排水方向和設(shè)計坡度要求進行， 找坡層最薄處不宜小于 20mm ；8) 、找坡材料應(yīng)表面平整，并應(yīng)適時澆水養(yǎng)護。涂膜防水層施工：1）、涂膜防水層的基層應(yīng)堅實、平整、干凈，應(yīng)無孔隙、起砂和裂縫。基層的干燥程度應(yīng)根據(jù)所選用的防水涂料特性確定。2）、防水涂料應(yīng)多遍均勻涂布，涂膜

10、總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。3）、涂膜防水層施工前，陰陽角找正，嚴(yán)禁玻纖網(wǎng)格布外漏。z. .4）、涂膜間夾鋪胎體增強材料時，宜邊涂邊鋪胎體。胎體應(yīng)鋪貼平整，應(yīng)排除氣泡，并應(yīng)與涂料粘接牢固。在胎體上涂布涂料時，應(yīng)使涂料浸透胎體，并應(yīng)覆蓋完全，不得有胎體外漏現(xiàn)象，最上面涂膜厚度不應(yīng)小于 1.0mm 。5）、涂膜施工應(yīng)先做好細(xì)部處理，在進行大面積涂布。6）、屋面轉(zhuǎn)角及立面的涂膜應(yīng)薄涂多遍，不得流淌和堆積。7）、涂膜防水層施工防水涂料宜選用涂刷。瓦縫處理應(yīng)符合下列規(guī)定：1）、瓦縫應(yīng)清潔、干燥，應(yīng)無油污、無灰塵。2）、嵌入的背襯材料與接縫壁間不得留有孔空隙。3）、采用擠出槍嵌填時， 應(yīng)根據(jù)接縫的寬度選用口徑合

11、適的擠出嘴，應(yīng)均勻擠出密封材料嵌填，并應(yīng)由底部逐漸充滿整個接縫。4）、密封材料嵌填后，應(yīng)嵌填修整。嵌填應(yīng)密實、連續(xù)、飽滿，應(yīng)與基層粘接牢固，表面應(yīng)平滑，縫邊應(yīng)順直，不得有氣泡、孔洞、開裂、剝離等現(xiàn)象。5）、對嵌填完畢的密封材料， 應(yīng)避免碰損及污染， 固化前不得踩踏，紅瓦采用透明耐候結(jié)構(gòu)膠，深灰色瓦采用黑色耐候結(jié)構(gòu)膠涂刷。保護層施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1）、整改完畢的防水層應(yīng)進行淋水試驗，并應(yīng)在合格后在進行保護層的施工。2）、保護層施工前，防水層的表面應(yīng)平整、干凈。3）、保護層施工時，應(yīng)避免損壞防水層。z. .涂膜防水層施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1）、防水涂料應(yīng)多遍涂布，并應(yīng)待前一遍涂布的涂料干燥成膜后，在涂布一遍涂料，且前后兩遍涂料的涂布方向應(yīng)相互垂直。2）、多組分防水涂料應(yīng)按配合比準(zhǔn)確計量，攪拌應(yīng)均勻，并應(yīng)根據(jù)有效時間確定每次配制的數(shù)量。3）、涂膜防水層