金碧新城三期、金碧世紀(jì)花園三期消防工程招標(biāo)文件(doc 21)

1、廣州恒大實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司金碧新城三期、金碧世紀(jì)花園三期消防工程招 標(biāo)文件發(fā)標(biāo)單位： 廣州恒大實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司日 期： 二四年十月 日目 錄1、 投標(biāo)方須知2、 工程招標(biāo)范圍和要求3、 投標(biāo)報(bào)價(jià)4、 評(píng)標(biāo)5、 授予合同6、 質(zhì)量保證要求7、 施工合同主要條款廣州恒大實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司金碧新城三期、金碧世紀(jì)花園三期消防工程施 工 招 標(biāo) 文 件（前 附 表）序號(hào)內(nèi)容規(guī)定1工程概況：1金碧世紀(jì)花園三期消防工程1.1 概況c1c8共八棟32層建筑物（含一層地下室，首層局部為商鋪），建筑面積178964 m2；工程地點(diǎn)：廣州市中山大道1.2 發(fā)包范圍：室內(nèi)消防工程招標(biāo)范圍包括：室內(nèi)消防栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、防

2、排煙及正壓送風(fēng)系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、防火卷簾、氣體滅火系統(tǒng)等系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計(jì)，設(shè)備材料采購(gòu)、工程施工、有關(guān)報(bào)建報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)收及工程保修等全部?jī)?nèi)容。工程施工含相關(guān)的預(yù)留預(yù)埋、配合裝修進(jìn)行的相應(yīng)局部修改（例如煙感等配合天花布置時(shí)的移位工作等）。1.3 計(jì)劃工期：在主體工程竣工15天前取得驗(yàn)收合格證。2金碧新城三期消防工程2.1 概況4046#共七棟32層建筑物（含一層地下室，首層為商鋪），建筑面積152000m2；工程地點(diǎn)：廣州市黃石西路2.2 發(fā)包范圍：室內(nèi)消防工程招標(biāo)范圍包括：室內(nèi)消防栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、防排煙及正壓送風(fēng)系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、防火卷簾、氣體滅火系統(tǒng)等系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計(jì)，設(shè)備材料采購(gòu)、工程施工、

3、有關(guān)報(bào)建報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)收及工程保修等全部?jī)?nèi)容。工程施工含相關(guān)的預(yù)留預(yù)埋、配合裝修進(jìn)行的相應(yīng)局部修改（例如煙感等配合天花布置時(shí)的移位工作等）。2.3 計(jì)劃工期：在主體工程竣工15天前取得驗(yàn)收合格證。2招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)，招議結(jié)合招標(biāo)對(duì)象：1、資質(zhì)要求見(jiàn)“投標(biāo)須知” 2、有高層（32層）消防施工業(yè)績(jī)。3發(fā)放招標(biāo)文件日期：2004年11月2日17時(shí)前 地點(diǎn)： 廣州市農(nóng)林下路83號(hào)廣發(fā)大廈28樓恒大集團(tuán)招標(biāo)中心聯(lián)系人： 陸凌電話： 87310666-867 傳真：22370664 email：truan_lu 4投標(biāo)截止日期金碧世紀(jì)花園三期消防工程：2004年11月15日上午11：00金碧新城三期消防工程：

4、2004年11月26日上午11：00；5投標(biāo)文件份數(shù) 技術(shù)標(biāo)：一式二份，其中正本一份，副本一份；有優(yōu)化方案的需提供優(yōu)化方案圖紙(白圖或藍(lán)圖)及其電子圖。商務(wù)標(biāo)：一式一份，電子文檔（excel）一份；有優(yōu)化方案的需提供優(yōu)化方案報(bào)價(jià)6投標(biāo)文件遞交至：廣州市農(nóng)林下路83號(hào)廣發(fā)大廈28樓恒大集團(tuán)招標(biāo)中心聯(lián)系人：陸凌 7投標(biāo)有效期： 60天1、 投標(biāo)須知1.1金碧世紀(jì)花園三期消防工程1.1.1工程概況: c1c8共八棟32層建筑物（含一層地下室，首層局部為商鋪），建筑面積178964平方米1.1.2 現(xiàn)工程進(jìn)度: 搗制地下室頂板1.1.3 主體工程建設(shè)周期: 2004年3月11日2005年7月14日1.

5、 2金碧新城三期消防工程1.2.1工程概況: 七棟32層建筑物（含一層地下室，首層為商鋪），建筑面積152000m21.2.1 現(xiàn)工程進(jìn)度: 正在開(kāi)挖基坑1.2.1 主體工程建設(shè)周期: 2004年8月29日2005年6月5日1.3 招標(biāo)方式1.3.1 本次招標(biāo)采用邀請(qǐng)招標(biāo)，招議結(jié)合的方式。1.3.2 投標(biāo)單位必須在投標(biāo)截止日期前將投標(biāo)書(shū)送達(dá)指定地點(diǎn)。1.4投標(biāo)說(shuō)明1.4.1 本招標(biāo)文件是編制投標(biāo)書(shū)的依據(jù)，投標(biāo)方在編制投標(biāo)書(shū)前，須對(duì)本招標(biāo)文件認(rèn)真研究，按本文件有關(guān)條款要求編制投標(biāo)書(shū)。投標(biāo)方對(duì)招標(biāo)文件的任何誤解忽略、導(dǎo)致中標(biāo)后發(fā)生的任何風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自負(fù)。任何對(duì)招標(biāo)文件的理解、推斷或猜測(cè)，均由投標(biāo)方自行

6、決斷。不按本招標(biāo)文件要求編制提供的投標(biāo)文件和資料視為廢標(biāo)。1.5 投標(biāo)方資質(zhì)要求1.5.1 投標(biāo)方必須具有獨(dú)立法人資格的施工企業(yè)，公司運(yùn)作正常；1.5.2 投標(biāo)方必須取得甲級(jí)消防設(shè)計(jì)資質(zhì)及壹級(jí)施工資質(zhì)。1.6 投標(biāo)方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)與條例。1.7 投標(biāo)費(fèi)用1.7.1 投標(biāo)方自行承擔(dān)參加投標(biāo)全過(guò)程的所有費(fèi)用。1.8 招標(biāo)文件1.8.1 招標(biāo)文件的澄清1.8.1.1 投標(biāo)方對(duì)招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)要求澄清或認(rèn)為有必要進(jìn)行技術(shù)交流，可用傳真、電子郵件形式通知招標(biāo)方，但通知不得遲于投標(biāo)截止日期前3天使招標(biāo)方收到。1.8.1.2 招標(biāo)方將視情況確定采用何種交流形式，同時(shí)以書(shū)面形式答復(fù)對(duì)方。如有必要可

7、將答復(fù)內(nèi)容（包括投標(biāo)方提出的問(wèn)題），分發(fā)給所有投標(biāo)方。1.8.2 招標(biāo)文件的修改1.8.2.1 在投標(biāo)截止時(shí)間3天前，招標(biāo)方無(wú)論出于自己的考慮還是出于對(duì)投標(biāo)方提出問(wèn)題的澄清，均可對(duì)招標(biāo)文件用補(bǔ)充文件的方式進(jìn)行修改。1.8.2.2 對(duì)招標(biāo)文件的修改，將以書(shū)面、傳真的形式通知每一投標(biāo)方，補(bǔ)充文件將作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)所有投標(biāo)方均有約束力。1.8.2.3 為使投標(biāo)方有足夠的時(shí)間按招標(biāo)文件的修改要求考慮修改投標(biāo)文件，招標(biāo)方可酌情推遲投標(biāo)截止日期，并將此變更通知上述每一投標(biāo)方。1.9 投標(biāo)文件1.9.1 投標(biāo)文件必須分標(biāo)段按本招標(biāo)文件要求的格式進(jìn)行編制，每一標(biāo)段編制一份獨(dú)立的投標(biāo)文件。1.9.2

8、投標(biāo)文件中所有使用的計(jì)量單位，除招標(biāo)文件中有特殊要求外，應(yīng)采用國(guó)家法定計(jì)量單位。1.9.3 投標(biāo)文件的組成1.9.3.1 投標(biāo)函1.9.3.2 技術(shù)標(biāo)1.9.3.3 商務(wù)標(biāo)1.9.3.4 法人代表授權(quán)書(shū)1.9.3.5 投標(biāo)書(shū)附錄(投標(biāo)方視需要自行編寫(xiě))1.10 技術(shù)標(biāo)基本格式要求1.10.1 綜合說(shuō)明1.10.2 施工組織設(shè)計(jì)1.10.2.1 本工程項(xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)負(fù)責(zé)人一覽表1.10.2.2 本工程施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、工期1.10.2.3 投入本工程的勞動(dòng)力安排及消耗勞動(dòng)力工日1.10.2.4 施工組織管理機(jī)構(gòu)框圖1.10.2.5 本工程擬采取的主要技術(shù)措施、質(zhì)量安全保證措施、施工方法1.10.2.

9、6 提供本工程采用的主要設(shè)備材料清單（含品牌、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、主要參數(shù)）及其相關(guān)的技術(shù)資料。1.10.2.7 合理化建議1.10.3 投標(biāo)單位簡(jiǎn)況1.10.3.1 資質(zhì)等級(jí)；1.10.3.2 公司職工總數(shù)；1.10.3.3 公司技術(shù)裝備情況；1.10.3.4 公司2002、2003年完成的主要項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、造價(jià)、承包范圍；1.10.3.5 公司注冊(cè)資金；1.10.3.6 2004年新開(kāi)工項(xiàng)目的工期、造價(jià)、承包范圍內(nèi)容；1.11 商務(wù)標(biāo)基本格式1.11.1 綜合說(shuō)明：對(duì)本招標(biāo)文件的不同意見(jiàn)、承諾、態(tài)度等，參照本招標(biāo)文件提供的提綱編寫(xiě)；1.11.2 投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)，要求有詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單，要求注

10、明投標(biāo)方所選擇主要設(shè)備材料的品牌、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家。1.12 投標(biāo)書(shū)附錄的編制1.12.1 投標(biāo)書(shū)附錄可以包含以下內(nèi)容:1.12.1.1 投標(biāo)方提出的合理化建議、以及對(duì)此建議的承諾；1.12.1.2 投標(biāo)方使用的施工技術(shù)及管理方法、不同一般常規(guī)做法的特點(diǎn)及對(duì)本工程的貢獻(xiàn)。1.13 招標(biāo)方對(duì)投標(biāo)方的要求1.13.1 中標(biāo)后，中標(biāo)單位未經(jīng)發(fā)包方同意不得更換投標(biāo)時(shí)確定的項(xiàng)目經(jīng)理。本工程項(xiàng)目經(jīng)理不允許兼任其他工程項(xiàng)目經(jīng)理。如發(fā)現(xiàn)更換或兼職現(xiàn)象，發(fā)包方有權(quán)令其停工，并向中標(biāo)方索賠合同總價(jià)的1%。1.13.2 投標(biāo)方不得私自將中標(biāo)工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包和分包。施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包或私自分包，發(fā)包方有權(quán)令其停工，

11、清退出場(chǎng)，并按分包工程款的20%向承包方索賠。1.14 投標(biāo)文件的有效期1.14.1 自投標(biāo)截止日起60天內(nèi)投標(biāo)書(shū)應(yīng)保持有效。1.14.2 在特殊情況下，招標(biāo)方可與投標(biāo)方協(xié)商延長(zhǎng)投標(biāo)書(shū)的有效期。這種要求和答復(fù)都以書(shū)面、傳真的形式進(jìn)行。在有效期內(nèi)投標(biāo)方不能修改投標(biāo)文件。1.14.3 中標(biāo)單位的投標(biāo)書(shū)有效期至保修期滿。1.15 投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定1.15.1 組成投標(biāo)文件的各項(xiàng)資料均應(yīng)遵守本條款；1.15.2 投標(biāo)方應(yīng)填寫(xiě)全稱同時(shí)加蓋印章；1.15.3 投標(biāo)文件必須由法人代表或授權(quán)代表簽署；1.15.4 投標(biāo)書(shū)文件的正本必須打印注明“正本”字樣。副本可以用復(fù)印件，正本與副本矛盾之處，以正本為準(zhǔn)；

12、1.15.5 投標(biāo)文件不得涂改增刪，如有修改錯(cuò)漏處,必須由同一簽署人簽字或蓋章；1.15.6 投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)方負(fù)責(zé)。1.16 投標(biāo)文件的密封1.16.1 投標(biāo)文件應(yīng)按以下方法分別裝袋密封1.16.1.1 投標(biāo)書(shū)技術(shù)標(biāo)正副本共貳份，正本壹份，副本壹份，裝袋密封。封皮上注明招標(biāo)項(xiàng)目名稱及投標(biāo)單位名稱，并注明“技術(shù)標(biāo)”字樣。密封袋封口處應(yīng)有投標(biāo)方法定或授權(quán)代表的簽字及投標(biāo)方公章。1.16.1.2 投標(biāo)書(shū)商務(wù)標(biāo)正本壹份，裝袋密封，封袋口處應(yīng)有授權(quán)簽字和投標(biāo)方的公章，并注明“商務(wù)標(biāo)”字樣。密封袋封口處應(yīng)有投標(biāo)方法定或授權(quán)代表的簽字及投標(biāo)方公章。1.16.2 如果投標(biāo)方未按

13、上述要求密封及加寫(xiě)標(biāo)記、招標(biāo)方對(duì)投標(biāo)方文件的誤送或提前啟封概不負(fù)責(zé)。 1.17 投標(biāo)截止時(shí)間1.17.1 投標(biāo)截止日期：1.17.1.1 金碧世紀(jì)花園三期消防工程：2004年11月15日上午11：00；1.17.1.2 金碧新城三期消防工程：2004年11月26日上午11：00。1.17.2 投標(biāo)文件必須按1.17.1項(xiàng)中規(guī)定的投標(biāo)書(shū)送達(dá)時(shí)間前派人送到指定的投標(biāo)地點(diǎn)。1.17.3 招標(biāo)方若因特殊原因推遲投標(biāo)截止時(shí)間，將以書(shū)面或傳真等形式，通知所有投標(biāo)方。在這種情況下，招、投標(biāo)雙方的權(quán)利和義務(wù)將受到新的截止期約束。 1.18 投標(biāo)書(shū)的查驗(yàn)、修改和撤回1.18.1 2004年11月15日、11月2

14、6日，在投標(biāo)方在場(chǎng)的情況下，接標(biāo)驗(yàn)封。1.18.2 投標(biāo)以后，如果投標(biāo)方提出書(shū)面修改和撤標(biāo)要求，在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)招標(biāo)方者，招標(biāo)方可予以接受。但不退還原投標(biāo)文件。1.18.3 投標(biāo)方修改投標(biāo)文件的材料，須密封送達(dá)招標(biāo)方，同時(shí)應(yīng)在封套上標(biāo)明“修改投標(biāo)文件（并注明招標(biāo)項(xiàng)目名稱及投標(biāo)單位名稱）”字樣。1.18.4 撤回投標(biāo)應(yīng)以書(shū)面（或傳真）的形式通知招標(biāo)方。如采取傳真撤回投標(biāo)，隨后必須補(bǔ)交有法人代表或授權(quán)代表簽署的要求撤回投標(biāo)的正式文件。撤回投標(biāo)文件的時(shí)間以送達(dá)招標(biāo)方或郵電到達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。1.18.5 投標(biāo)截止日期后投標(biāo)方不得撤回投標(biāo)。1.19 有下列之一的投標(biāo)書(shū)無(wú)效1.19.1 投標(biāo)書(shū)未按規(guī)定密封

15、的；1.19.2 投標(biāo)書(shū)報(bào)價(jià)書(shū)未蓋單位公章的；1.19.3 投標(biāo)書(shū)未按招標(biāo)文件規(guī)定要求和格式編制填寫(xiě)或內(nèi)容不全、字跡模糊、難以辯認(rèn)的；1.19.4 投標(biāo)書(shū)逾期送達(dá)的；1.19.5 提供虛假材料的；1.19.6 投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上未響應(yīng)招標(biāo)文件的；1.20 中標(biāo)通知1.20.1 招標(biāo)方在確定中標(biāo)單位后，以書(shū)面形式通知中標(biāo)單位。2、工程招標(biāo)范圍和要求2.1 總則2.1.1 投標(biāo)方提供的必須是高質(zhì)量的施工產(chǎn)品及優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)。2.1.2 投標(biāo)方提供的材料必須保證質(zhì)量、全新、安全、可靠，其性能、品種、型號(hào)規(guī)格必須滿足設(shè)計(jì)要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。2.1.3 投標(biāo)方必須根據(jù)資質(zhì)范圍及綜合實(shí)力選擇標(biāo)段投標(biāo)，超出

16、資質(zhì)范圍的投標(biāo)書(shū)將被視為廢標(biāo)。2.1.4 投標(biāo)方必須對(duì)招標(biāo)文件中所有條款作出響應(yīng)。2.1.5 投標(biāo)方必須遵守工程所在地的法律法規(guī)及行政規(guī)定，自覺(jué)交納有關(guān)費(fèi)用。投標(biāo)方在整個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，若發(fā)生侵權(quán)行為責(zé)任由其自負(fù)，與招標(biāo)方無(wú)關(guān)。2.1.6 投標(biāo)方完成的施工組織設(shè)計(jì)方案在實(shí)施時(shí)不能影響業(yè)主現(xiàn)有的生產(chǎn)設(shè)施及正常生產(chǎn)，確需招標(biāo)方協(xié)調(diào)的，應(yīng)遵循業(yè)主安全生產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定。2.1.7 投標(biāo)方應(yīng)有能力為所投標(biāo)的工程購(gòu)買(mǎi)建設(shè)工程一切保險(xiǎn)，一旦中標(biāo)，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，若不辦理，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自負(fù)。2.1.8 投標(biāo)方必須對(duì)招標(biāo)方提供的圖紙中不全、不合理的地方加以優(yōu)化，提供優(yōu)化方案圖及詳細(xì)說(shuō)明，并保證優(yōu)

17、化方案能通過(guò)消防局的審批。2.2 招標(biāo)范圍及內(nèi)容2.2.1 本次工程招標(biāo)范圍2.2.1.2 金碧世紀(jì)花園三期消防工程2.2.1.1室內(nèi)消防工程招標(biāo)范圍：室內(nèi)消防栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、防排煙及正壓送風(fēng)系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、防火卷簾、氣體滅火系統(tǒng)等系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計(jì)，設(shè)備材料采購(gòu)、工程施工、有關(guān)報(bào)建報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)收及工程保修等全部?jī)?nèi)容。工程施工含相關(guān)的預(yù)留預(yù)埋、配合裝修進(jìn)行的相應(yīng)局部修改（例如煙感等配合天花布置時(shí)的移位工作等）；2.2.1.2 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)管線由消防控制中心相應(yīng)設(shè)備至各終端；2.2.1.3 消火栓系統(tǒng)2.2.1.3.1本體工程的消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)：自消火栓水泵進(jìn)水口至各終端（不含消火栓泵、及距水泵設(shè)備

18、本體最近的進(jìn)出口閥門(mén)組、水池防水套管），包括拆除已安裝臨時(shí)管道及閥門(mén)（管道約90米，dn150閘閥1個(gè)、減壓閥2個(gè)，閥門(mén)必須重新利用）；2.2.1.3.2小區(qū)公用高低區(qū)消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)：均接到本期地下室外墻0.2米,（圖號(hào)為ss08、ss17圖紙中四條xg、xd管由(2-14)軸至(5-7)軸分叉點(diǎn)管段屬小區(qū)公共管）；2.2.1.4 噴淋系統(tǒng)2.2.1.4.1本體工程的噴淋給水管，自噴淋水泵進(jìn)水口至各終端（不含噴淋泵、及距水泵設(shè)備本體最近的進(jìn)出口閥門(mén)組、水池防水套管），噴淋試驗(yàn)用水就近排放；2.2.1.4.2小區(qū)公用噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)：接至地下室外墻0.2米處；2.2.1.5 防排煙及正壓送風(fēng)系統(tǒng)：風(fēng)

19、機(jī)電源接自風(fēng)機(jī)控制箱（含控制箱及上樁接線，不含其上樁電源線路），防排煙系統(tǒng)不包括衛(wèi)生間、電梯機(jī)房、開(kāi)關(guān)房、綜合房、低壓配電房排風(fēng)；2.2.1.6 防火卷簾系統(tǒng)：防火卷簾電源接自防火卷簾控制箱（含控制箱及上樁接線，不含其上樁電源線路）；2.2.1.7 氣體滅火系統(tǒng)采用七氟丙烷，由投標(biāo)單位自行設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)。2.2.1.2 金碧新城三期消防工程2.2.1.1室內(nèi)消防工程招標(biāo)范圍：室內(nèi)消防栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、防排煙及正壓送風(fēng)系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、防火卷簾、氣體滅火系統(tǒng)等系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計(jì)，設(shè)備材料采購(gòu)、工程施工、有關(guān)報(bào)建報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)收及工程保修等全部?jī)?nèi)容。工程施工含相關(guān)的預(yù)留預(yù)埋、配合裝修進(jìn)行的相應(yīng)局部修改（例如煙感

20、等配合天花布置時(shí)的移位工作等）；2.2.1.2 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)管線由消防控制中心相應(yīng)設(shè)備至各終端；2.2.1.3 消火栓系統(tǒng)2.2.1.3.1自消火栓水泵進(jìn)水口至各終端(不含水池防水套管)，消火栓泵、進(jìn)出口閥門(mén)及動(dòng)力配電箱，自二期泵房拆除搬至三期泵房重新安裝(數(shù)量已在招標(biāo)清單中列明）；2.2.1.3.2 接至小區(qū)室外消防管網(wǎng)的小區(qū)高低區(qū)消火栓給水管（接至地下室外墻0.2米處）；2.2.1.4 噴淋系統(tǒng)2.2.1.4.1自噴淋水泵進(jìn)水口至各終端（不含水池防水套管），噴淋泵及其動(dòng)力配電箱由投標(biāo)單位購(gòu)買(mǎi)，進(jìn)出口閥門(mén)自二期泵房拆除搬至三期泵房重新安裝(數(shù)量已在招標(biāo)清單中列明)，同時(shí)拆除二期泵房?jī)?nèi)原有的噴

21、淋泵及配電箱，噴淋試驗(yàn)用水就近排放；2.2.1.4.2接至二、四期的噴淋給水管（接至地下室外墻0.2米處）；2.2.1.5 防排煙及正壓送風(fēng)系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)電源接自風(fēng)機(jī)控制箱（含控制箱及上樁接線，不含其上樁電源線路），防排煙系統(tǒng)不包括衛(wèi)生間、電梯機(jī)房排風(fēng)；2.2.1.6 防火卷簾系統(tǒng)：防火卷簾電源接自防火卷簾控制箱（含控制箱及上樁接線，不含其上樁電源線路）；2.2.1.7 氣體滅火系統(tǒng)采用七氟丙烷，由投標(biāo)單位自行設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)。2.2.2 本次招標(biāo)范圍分二個(gè)標(biāo)段2.2.2.1金碧世紀(jì)花園三期消防工程；2.2.2.2 金碧新城三期消防工程。2.2.3 本次招標(biāo)范圍無(wú)指定分包范圍2.3 招標(biāo)技術(shù)要求2.3.1

22、 金碧世紀(jì)花園三期消防工程2.3.1.1 水泵房位于c2棟負(fù)一層，消防中心位于二期b6、b7之間首層。2.3.1.2 自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)必須選用海灣產(chǎn)品。2.3.1.3 消防工程各系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)在滿足消防規(guī)范及消防部門(mén)要求并確保證能通過(guò)消防局的驗(yàn)收的前提下，盡量節(jié)約節(jié)省，減少投資。例如：能采用pvc線管的必須采用pvc線管、不需要設(shè)報(bào)警的地方不要設(shè)置、相鄰控制點(diǎn)可用兩輸入輸出模塊代替單輸入單輸出模塊控制等等。2.3.2 金碧新城三期消防工程2.3.2.1 水泵房位于本期44#負(fù)一層，消防中心位于小區(qū)會(huì)所首層；2.3.2.2 自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)必須選用海灣產(chǎn)品；2.3.2.2 噴淋泵可采用廣州白云水泵廠或同等檔

23、次的產(chǎn)品；2.3.2.3 消防工程各系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)在滿足消防規(guī)范及消防部門(mén)要求并確保證能通過(guò)消防局的驗(yàn)收的前提下，盡量節(jié)約節(jié)省，減少投資。例如：能采用pvc線管的必須采用pvc線管、不需要設(shè)報(bào)警的地方不要設(shè)置、相鄰控制點(diǎn)可用兩輸入輸出模塊代替單輸入單輸出模塊控制等等。3、投標(biāo)報(bào)價(jià)3.1總則3.1.1本次招標(biāo)采用工程量清單計(jì)價(jià)法報(bào)價(jià)。3.1.2 要求采用2002年廣東省安裝工程綜合定額和2002年廣州地區(qū)安裝工程常用項(xiàng)目補(bǔ)充綜合定額，計(jì)費(fèi)按2003年廣東省安裝工程計(jì)價(jià)辦法，費(fèi)率由投標(biāo)單位自報(bào)。3.1.3 施工技術(shù)措施費(fèi)：要求根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）編制預(yù)算書(shū)進(jìn)行報(bào)價(jià)（費(fèi)率及金額）。3.1.4 讓

24、利，指投標(biāo)單位在目前建安市場(chǎng)激烈競(jìng)爭(zhēng)的形勢(shì)下，發(fā)揮本企業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，以成本價(jià)加微利的方式對(duì)發(fā)包方優(yōu)惠的部分利潤(rùn)。3.1.5金碧世紀(jì)花園三期消防工程、金碧新城三期消防工程分兩個(gè)標(biāo)段分別報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)的格式見(jiàn)附表31、32、33、34。附表所列項(xiàng)目?jī)H供參考，若投標(biāo)單位認(rèn)為附表中沒(méi)有必須發(fā)生的項(xiàng)目可空白不填；若投標(biāo)單位認(rèn)為有必須發(fā)生而附表中沒(méi)有列出的項(xiàng)目，可在附表中空白處自行增加。3.2 物資供應(yīng)方式3.2.1 本次招標(biāo)工程所有設(shè)備材料均由承包方自行采購(gòu)。3.3 有關(guān)說(shuō)明3.3.1 本次招標(biāo)采用總價(jià)包干；各投標(biāo)方根據(jù)本招標(biāo)文件有關(guān)條款規(guī)定進(jìn)行報(bào)價(jià)。3.3.1.1 招標(biāo)書(shū)中各種獎(jiǎng)罰條款規(guī)定的計(jì)算方法；

25、3.3.1.2 不可抗力的破壞按施工承包合同辦理；3.3.1.3 增加工程費(fèi)用的設(shè)計(jì)變更按合同簽定的綜合單價(jià)計(jì)算增加的工程費(fèi)用。3.3.1.4 減少工程費(fèi)用的設(shè)計(jì)變更按合同簽定的綜合單價(jià)計(jì)算減少工程費(fèi)用。3.3.1.5 變更項(xiàng)目參考合同簽定的綜合單價(jià)確定變更單價(jià)，再計(jì)算變更工程費(fèi)用。3.3.2 報(bào)價(jià)要求3.3.2.1 投標(biāo)方按招標(biāo)文件的要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，并對(duì)報(bào)出的報(bào)價(jià)表的完整性負(fù)責(zé)，投標(biāo)方漏報(bào)的項(xiàng)目，視為已包含在總報(bào)價(jià)內(nèi)。3.3.2.2 工程造價(jià)中考慮施工配合費(fèi)2%。消防驗(yàn)收費(fèi)用、材料檢驗(yàn)費(fèi)用等費(fèi)用由投標(biāo)方綜合考慮。3.3.2.3 有優(yōu)化方案的須另行提供優(yōu)化方案報(bào)價(jià)。4、評(píng) 標(biāo)4.1 對(duì)投標(biāo)文件的

26、審查4.1.1 審查內(nèi)容為投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的要求，內(nèi)容是否完整、價(jià)格構(gòu)成有無(wú)計(jì)算錯(cuò)誤、文件簽署是否齊全。4.1.2 審查中，對(duì)價(jià)格的計(jì)算錯(cuò)誤按下述原則修正：4.1.2.1 當(dāng)單價(jià)與數(shù)量相乘的總額與單價(jià)之間不相符時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)。4.1.2.2 當(dāng)數(shù)字金額與文字金額不相符時(shí)，以文字金額為準(zhǔn)。4.1.3 與招標(biāo)文件有重大偏離或?qū)嵸|(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件將被拒絕。4.1.4 招標(biāo)方對(duì)投標(biāo)文件的判定，只依據(jù)投標(biāo)內(nèi)容本身，不依據(jù)開(kāi)標(biāo)后的任何外來(lái)證明。4.2 投標(biāo)的澄清4.2.1 投標(biāo)方須按照招標(biāo)方通知的時(shí)間、地點(diǎn)派技術(shù)和商務(wù)人員進(jìn)行答疑和澄清。4.2.2 招標(biāo)方要求投標(biāo)方書(shū)面作出的澄清回答，應(yīng)

27、有投標(biāo)方法定代表人或授權(quán)代表的簽字或印章，并將作為投標(biāo)內(nèi)容的一部分。4.2.3 投標(biāo)方對(duì)招標(biāo)文件的澄清不得改變投標(biāo)的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。4.3 評(píng)標(biāo)4.3.1 招標(biāo)方將組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。對(duì)具備實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估和比較。4.3.2 評(píng)標(biāo)原則，評(píng)標(biāo)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行。比較報(bào)價(jià)同時(shí)考慮以下因素：1） 企業(yè)綜合素質(zhì)；2） 投標(biāo)報(bào)價(jià)組成是否合理；3） 施工組織設(shè)計(jì)的質(zhì)量；4） 施工方案的合理性和先進(jìn)性；5） 投標(biāo)方對(duì)質(zhì)量及工期的保證程度的可靠性；6） 投標(biāo)方近期同類型項(xiàng)目合同執(zhí)行情況；7） 承諾服務(wù)；8） 經(jīng)營(yíng)信譽(yù)。4.3.3 中標(biāo)條件1） 投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求；2） 投標(biāo)價(jià)格合理低價(jià)；

28、3） 有執(zhí)行合同能力；4） 綜合評(píng)價(jià)優(yōu)勝者。4.3.4 評(píng)標(biāo)過(guò)程保密4.3.4.1 開(kāi)標(biāo)之后直到授于投標(biāo)方合同止，凡是屬于審查、澄清評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的活動(dòng)，均不得向投標(biāo)方或其他無(wú)關(guān)人員透露。4.3.4.2 在評(píng)標(biāo)期間，投標(biāo)方企圖影響招標(biāo)方的任何活動(dòng)，將導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。5、授予合同5.1最終審查5.1.1 如有必要招標(biāo)方將采用最終審查方式確定授予合同的投標(biāo)方。5.1.2 最終審查的內(nèi)容是對(duì)預(yù)期中標(biāo)的投標(biāo)方的成果及其他問(wèn)題作進(jìn)一步考查。5.1.3 接受最終審查的預(yù)期中標(biāo)的投標(biāo)方，須接受招標(biāo)方的詢問(wèn)和考查，并提供所需的有關(guān)資料。5.1.4 如審查的預(yù)期中標(biāo)的投標(biāo)方不符合中標(biāo)條件，則應(yīng)考察下一個(gè)經(jīng)綜合評(píng)

29、價(jià)優(yōu)秀的投標(biāo)方。5.2 招標(biāo)方可根據(jù)評(píng)標(biāo)情況放棄最終審查,并根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果授標(biāo)。5.3 招標(biāo)方可在授標(biāo)時(shí)有變更項(xiàng)目具體發(fā)包內(nèi)容范圍和數(shù)量的權(quán)力。5.4 盡管有第4.3.3款規(guī)定，為維護(hù)業(yè)主利益，招標(biāo)方在授予合同之前仍有選擇或拒絕任何投標(biāo)方中標(biāo)的權(quán)力，并對(duì)所采取的行為不予說(shuō)明原因。5.5 中標(biāo)通知5.5.1 在投標(biāo)有效期內(nèi),招標(biāo)方以書(shū)面形式通知所選定的中標(biāo)方。通知也可以電子郵件、傳真的形式，但需要以書(shū)面確認(rèn)。5.5.2 當(dāng)承包商按第5.6條規(guī)定與招標(biāo)方簽訂經(jīng)濟(jì)合同后，招標(biāo)方將向其他投標(biāo)方發(fā)出落標(biāo)通知。5.6 簽定合同5.6.1 承包方應(yīng)按中標(biāo)通知書(shū)中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與招標(biāo)方簽定經(jīng)濟(jì)合同，否則按開(kāi)標(biāo)

30、后撤回投標(biāo)處理。6、質(zhì)量保證要求6.1 本招標(biāo)文件各標(biāo)段的施工活動(dòng)遵循的規(guī)程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.1.1 應(yīng)符合最新的有效的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和(或)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范及施工圖技術(shù)要求及業(yè)主管理要求。6.1.2 投標(biāo)方有完善的質(zhì)量保證體系,這些體系應(yīng)符合is09000(is09001-2000)系列的要求。投標(biāo)方在投標(biāo)書(shū)中應(yīng)對(duì)質(zhì)量保證體系作出說(shuō)明。6.1.3 工程項(xiàng)目中使用的應(yīng)是符合業(yè)主要求和（或）施工圖設(shè)計(jì)要求的安全無(wú)危險(xiǎn)的材料。6.1.4 中標(biāo)的投標(biāo)方（承包方）應(yīng)及時(shí)提供有關(guān)質(zhì)量保證的各項(xiàng)文件，這些文件除工程評(píng)定質(zhì)保資料外，還應(yīng)包括在驗(yàn)收過(guò)程中應(yīng)形成的報(bào)告和文件。6.2 投標(biāo)方須對(duì)中標(biāo)的工程范圍負(fù)施工質(zhì)量

31、及相關(guān)的管理責(zé)任。7、施工合同主要條款7.1 合同文本：參考建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局制定的建設(shè)工程施工合同（gf-91-0201）與承包商簽訂施工合同。7.2 工程承包范圍：詳見(jiàn)第2條中有關(guān)規(guī)定7.3 圖紙：竣工時(shí)，承包方向招標(biāo)方提交竣工圖一式六套，竣工資料一式六套。7.4 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.4.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格工程7.4.2 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。7.4.3 如工程核定為不合格，視為承包方違約，由承包方無(wú)償返修至合格后，扣除承包商合同總價(jià)款2%作為承包方由此造成的不良后果的違約金。如該后果影響了項(xiàng)目總工期，還應(yīng)執(zhí)行7.7.1條款，違約金從工程款中扣除。7.5 合

32、同工期7.5.1 各標(biāo)段的消防工程必須在主體工程竣工15天前取得驗(yàn)收合格證。7.5.2 違約責(zé)任7.5.2.1 中標(biāo)通知書(shū)一經(jīng)發(fā)出，中標(biāo)方不得拒絕承包中標(biāo)任務(wù)。7.5.2.2 違約金在工程款中扣除。7.6 材料供應(yīng)7.6.1 本次招標(biāo)工程所有設(shè)備材料均由承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)，承包方必須保證設(shè)備材料質(zhì)量合格。本合同附件作了明確規(guī)定的設(shè)備材料，承包方必須按附件要求采購(gòu)供應(yīng)，如需更改，須事先書(shū)面征得發(fā)包方同意。本合同附件沒(méi)有作明確規(guī)定設(shè)備材料，承包方須按國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求采購(gòu)供應(yīng)。發(fā)包方發(fā)現(xiàn)承包方未按合同要求采購(gòu)供應(yīng)設(shè)備材料的，承包方除應(yīng)及時(shí)按合同要求予以更換外，還須按相關(guān)單項(xiàng)工程包干造價(jià)的30%承擔(dān)違約金

33、。7.6.2 承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料，按規(guī)定需要復(fù)試和檢驗(yàn)的，進(jìn)場(chǎng)后承包方必須作二次檢驗(yàn)，并承擔(dān)試驗(yàn)費(fèi)用。不合格的材料不得在工程上使用，否則招標(biāo)方有權(quán)追究承包方的違約責(zé)任，并處以罰款。7.6.3 承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料，須提供生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品質(zhì)量合格證和檢驗(yàn)報(bào)告并承擔(dān)相關(guān)檢驗(yàn)費(fèi)用。7.7 承包方對(duì)本工程作如下服務(wù)承諾7.7.1 保證工期7.7.1.1乙方接到甲方現(xiàn)場(chǎng)代表或甲方委托的監(jiān)理公司的書(shū)面開(kāi)工令后，必須按開(kāi)工令指定時(shí)間要求進(jìn)場(chǎng)施工，如無(wú)正當(dāng)理由未按時(shí)進(jìn)場(chǎng)的，每延期進(jìn)場(chǎng)一天，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣貳仟元整(2000.00)；7.7.1.2因乙方原因?qū)е乱曳窖悠谔峁┦┕ぴO(shè)計(jì)圖紙的，每延期一天，乙方

34、應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整(1000.00)；7.7.1.3因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按合同包干總價(jià)的5承擔(dān)違約金，延誤工期在三十天以上的（含三十天），甲方有權(quán)解除合同。甲方有權(quán)追究因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`給甲方造成的相關(guān)損失；7.7.1.4因甲方原因（含延期付款）及不可抗力導(dǎo)致工期延期的，乙方應(yīng)在延期發(fā)生后十天內(nèi)書(shū)面向甲方現(xiàn)場(chǎng)代表或甲方委托的監(jiān)理公司提出簽證要求，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表或甲方委托的監(jiān)理公司應(yīng)在接到乙方書(shū)面簽證要求后十天內(nèi)予以書(shū)面簽證。經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表或甲方委托的監(jiān)理公司簽證確認(rèn)的延期工期，以及乙方根據(jù)上述要求提出書(shū)面簽證要求而甲方現(xiàn)場(chǎng)代表或甲方委托的監(jiān)理公司未給以

35、簽證的，延期工期必須順延。乙方未按上述要求提出簽證的，所延期工期不能順延。7.7.2 以有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及設(shè)計(jì)要求的工程質(zhì)量為準(zhǔn)組織設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工，工程質(zhì)量達(dá)到消防部門(mén)及質(zhì)監(jiān)站的驗(yàn)收要求。7.7.4 如承包方將中標(biāo)工程私自轉(zhuǎn)包或分包，發(fā)包方有權(quán)令其停工，直至清退出場(chǎng)，并按分包工程款的20%收取承包方的違約金。7.7.5 其他7.7.5.1 中標(biāo)單位不得更換投標(biāo)時(shí)確定的項(xiàng)目經(jīng)理，本工程項(xiàng)目經(jīng)理不得兼任其他工程項(xiàng)目經(jīng)理，如發(fā)現(xiàn)更換或兼職現(xiàn)象，視為違約，發(fā)包方有權(quán)令其停工，并向承包方索賠合同總價(jià)的1%。7.7.5.2 工程保險(xiǎn)費(fèi)用已納入投標(biāo)報(bào)價(jià)，由此發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由承包方承擔(dān)。7.7.5.3 承包方不能以任何理由宴請(qǐng)發(fā)包方人員，不能行賄發(fā)包方人員，如發(fā)現(xiàn)以上現(xiàn)象，發(fā)包方有權(quán)拒付工程款直至終止合同，相關(guān)損失由承包方承擔(dān)。7.7.5.4 發(fā)包方人員不能以任何理由向承包方索要財(cái)物，不能蓄意刁難承包方，如發(fā)現(xiàn)以上現(xiàn)象，承包方可直接向發(fā)包方總裁或董事局投訴。7.7.5.5 承包方對(duì)施工中