房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程工程驗(yàn)收及備案資料用表

1、表0002房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣 工 驗(yàn) 收 備 案 表中華人民共和國(guó)建設(shè)部制房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表建設(shè)單位名稱(chēng)備案日期工程名稱(chēng)工程地點(diǎn)建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)類(lèi)型工程用途開(kāi)工日期竣工驗(yàn)收日期施工許可證號(hào)施工圖審查意見(jiàn)勘察單位名稱(chēng)資質(zhì)等級(jí)設(shè)計(jì)單位名稱(chēng)資質(zhì)等級(jí)施工單位名稱(chēng)資質(zhì)等級(jí)監(jiān)理單位名稱(chēng)資質(zhì)等級(jí)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)竣工驗(yàn)收意見(jiàn)勘察單位意見(jiàn)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：（公章）年 月 日設(shè)計(jì)單位意見(jiàn)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：（公章）年 月 日施工單位意見(jiàn)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：（公章）年 月 日監(jiān)理單位意見(jiàn) 總監(jiān)理工程師：（公章）年 月 日建設(shè)單位意見(jiàn)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：（公章）年 月

2、 日工程竣工驗(yàn)收備案文件目錄1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2工程施工許可證；3施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)；4單位工程質(zhì)量綜合驗(yàn)收文件；5市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；6規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；7施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；8商品住宅的住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)；9法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；10備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料。備案意見(jiàn)該工程的竣工驗(yàn)收備案文件已于 年 月 日收訖，文件齊全。（公章）年 月 日備案機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人備案經(jīng)手人備案機(jī)關(guān)處理意見(jiàn)：（公章）年 月 日工程竣工驗(yàn)收整改意見(jiàn)單位（子單位）工程名稱(chēng)工程地點(diǎn)建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位項(xiàng)

3、目經(jīng)理 該工程竣工驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)下列問(wèn)題，請(qǐng) 單位務(wù)必于 天內(nèi)按照要求整改完畢，并及時(shí)向我司反饋意見(jiàn)?？偙O(jiān)理工程師：監(jiān)理單位（公章）：年 月 日表0003房屋建筑工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工 程 名 稱(chēng)： 監(jiān)理單位（公章）： 發(fā) 出 日 期： 一、工程概況工 程 名 稱(chēng)開(kāi)工日期監(jiān)理單位全稱(chēng)進(jìn)場(chǎng)日期工程規(guī)模（建筑面積、層數(shù)等）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成（姓名、職務(wù)、執(zhí)業(yè)情況等）姓 名專(zhuān) 業(yè)職 務(wù)職 稱(chēng)執(zhí)業(yè)資格證號(hào)工程監(jiān)理范圍二、土建工程質(zhì)量情況原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況：存在問(wèn)題：工程技術(shù)資料審查情況：存在問(wèn)題：分部分項(xiàng)工程和實(shí)物質(zhì)量控制情況：存在問(wèn)題：三、建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量情況原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情

4、況：存在問(wèn)題：工程技術(shù)資料審查情況：存在問(wèn)題：分部分項(xiàng)工程和實(shí)物質(zhì)量控制情況：存在問(wèn)題：四、工程質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)整改意見(jiàn)質(zhì)量綜合評(píng)估意見(jiàn)五、有關(guān)補(bǔ)充說(shuō)明及資料編制人姓名（打?。?簽名： 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師（蓋注冊(cè)章） 簽名： 單位法定人（打印）： 簽名： 簽發(fā)日期： 年 月 日表0004工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（建筑工程）工 程 名 稱(chēng)： 驗(yàn) 收 日 期： 建設(shè)單位（蓋章）： 一、工程概況工程名稱(chēng)工程地點(diǎn)建筑面積工程造價(jià)結(jié)構(gòu)類(lèi)型層 數(shù)地上： 層地下： 層施工許可證號(hào)監(jiān)理許可證號(hào)開(kāi)工日期驗(yàn)收日期監(jiān)督單位監(jiān)督編號(hào)建設(shè)單位資質(zhì)證號(hào)勘察單位設(shè)計(jì)單位總包單位承建單位（土建）承建單位（設(shè)備安裝）承建單位（裝修）監(jiān)理單

5、位施工圖審查單位二、工程竣工驗(yàn)收實(shí)施情況（一）驗(yàn)收組織建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)專(zhuān)家組成驗(yàn)收組，根據(jù)工程特點(diǎn)，下設(shè)若干個(gè)專(zhuān)業(yè)組。1驗(yàn)收組組長(zhǎng)副組長(zhǎng)組員2專(zhuān)業(yè)組專(zhuān)業(yè)組組長(zhǎng)組 員建筑工程建筑設(shè)備安裝工程通信、電視、燃?xì)獾葮I(yè)工程工程質(zhì)保資料（二）驗(yàn)收程序1建設(shè)單位主持驗(yàn)收會(huì)議。2建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。3審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。4驗(yàn)收組實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。5專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收組發(fā)表意見(jiàn)，驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)并簽名。三、工程質(zhì)量評(píng)定分部工程名稱(chēng)驗(yàn)收意見(jiàn)質(zhì)量控制資料核查安

6、全和主要功能 核查及抽查結(jié)果觀感質(zhì)量驗(yàn)收地基與基礎(chǔ)工程共 項(xiàng)經(jīng)審查符合要求 項(xiàng)經(jīng)核定符合規(guī)范要求 項(xiàng)共核查 項(xiàng)符合要求 項(xiàng)共抽查 項(xiàng)符合要求 項(xiàng)經(jīng)返工處理符合要求 項(xiàng) 共抽查 項(xiàng)符合要求 項(xiàng)不符合要求 項(xiàng)主體結(jié)構(gòu)工程建筑裝飾裝修工程建筑屋面工程建筑給水、排水及采暖工程建筑電氣工程智能建筑工程通風(fēng)與空調(diào)工程電梯工程四、驗(yàn)收人員簽名姓 名 工 作 單 位職 稱(chēng)職 務(wù)五、工程驗(yàn)收結(jié)論竣工驗(yàn)收結(jié)論：建設(shè)單位：（公章）單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理單位：（公章）總監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位：（公章）單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：年 月 日勘察單位：（公章）單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：年 月 日設(shè)計(jì)單位：（公章）單

7、位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：年 月 日住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收記錄表 表0005工程名稱(chēng)房（戶(hù)）號(hào)分戶(hù)驗(yàn)收時(shí)間建設(shè)單位開(kāi)、竣工日期施工單位監(jiān)理單位物業(yè)單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄1樓地面、墻面和天棚地面裂縫、空鼓、起砂、墻面爆灰、空鼓、裂縫、裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈2門(mén) 窗窗臺(tái)高度、滲水、門(mén)窗啟閉、玻璃安裝3欄 桿欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施4防水工程屋面滲水、廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)地面滲水、外墻滲水5室內(nèi)主要空間尺寸開(kāi)間凈尺寸、室內(nèi)凈高6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封7電氣工程接地、相位、控制箱配置8其 他煙道、通風(fēng)道驗(yàn)收結(jié)論：建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)單位驗(yàn)收人員：年 月 日

8、驗(yàn)收人員：年 月 日驗(yàn)收人員：年 月 日單位名稱(chēng)：驗(yàn)收人員：年 月 日室內(nèi)層高、開(kāi)間凈尺寸抽測(cè)表房（戶(hù)）號(hào)抽測(cè)時(shí)間房間編號(hào)凈高推算值(mm)凈高實(shí)測(cè)值(mm)開(kāi)間軸線(xiàn)尺寸（mm）開(kāi)間軸線(xiàn)尺寸實(shí)測(cè)值（mm）hh1h2h3h4h5l1l2l3l4l1l2l3l4實(shí)測(cè) 房間，不合格 房間，需整改處理房間： 。抽測(cè)人員：（建設(shè)單位）（監(jiān)理單位）（施工單位） （物業(yè)單位）室內(nèi)凈空尺寸測(cè)量示意圖 套型圖貼圖區(qū)說(shuō)明：1. 凈高度實(shí)測(cè)值與凈高推算值之間的允許偏差為20mm，極差不大于20mm；2. 凈開(kāi)間尺寸實(shí)測(cè)值極差不大于20mm。住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收匯總表工程名稱(chēng)建設(shè)單位總 戶(hù) 數(shù)監(jiān)理單位施工單位物業(yè)單位

9、內(nèi) 容驗(yàn) 收 情 況驗(yàn)收戶(hù)數(shù)結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果功能試驗(yàn) 給排水設(shè)備安裝檢測(cè)試驗(yàn)外 墻公共部位保溫節(jié)能驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（公章）年 月 日監(jiān)理單位：總監(jiān)理工程師：（公章）年 月 日施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理：（公章）年 月 日物業(yè)單位：負(fù)責(zé)人：（公章）年 月 日施工單位工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表表0006工程名稱(chēng)工程地址建設(shè)單位結(jié)構(gòu)類(lèi)型/層數(shù)/勘察單位建筑面積設(shè)計(jì)單位開(kāi)工日期監(jiān)理單位完成日期施工單位合同工期竣工條件具備情況項(xiàng)目?jī)?nèi)容施工單位自檢情況完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的情況技術(shù)檔案和施工管理資料主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告（含監(jiān)督抽檢）資料施工安全評(píng)價(jià)書(shū)工程款支付情況工程質(zhì)量保修書(shū)監(jiān)督

10、站責(zé)令整改問(wèn)題的執(zhí)行情況已完成設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，特申請(qǐng)辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。 項(xiàng)目經(jīng)理： 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人： （施工單位蓋章）法定代表人：年 月 日監(jiān)理單位意見(jiàn)：總監(jiān)理工程師簽名：年 月 日單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄工程名稱(chēng)結(jié)構(gòu)類(lèi)型層數(shù)/建筑面積/施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人開(kāi)工日期項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人竣工日期序號(hào)項(xiàng) 目驗(yàn) 收 記 錄驗(yàn) 收 結(jié) 論1分部工程共 分部，經(jīng)查 符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求 分部2質(zhì)量控制資料核查共 項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求 項(xiàng)，經(jīng)鑒定符合規(guī)范要求 項(xiàng)3安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果共核查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)，共抽查 項(xiàng)，符合要

11、求 項(xiàng)，經(jīng)返工處理符合要求 項(xiàng)4觀感質(zhì)量驗(yàn)收共抽查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)，不符合要求 項(xiàng)5綜合驗(yàn)收結(jié)論參加驗(yàn)收單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)計(jì)單位（公章）單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人年 月 日（公章）總監(jiān)理工程師年 月 日（公章）單位負(fù)責(zé)人年 月 日（公章）單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人年 月 日單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱(chēng)施工單位序號(hào)項(xiàng)目資 料 名 稱(chēng)份數(shù)核查意見(jiàn)核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2工程定位測(cè)量、放線(xiàn)記錄3原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告4施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證8地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料9分項(xiàng)

12、、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄121給排水與采暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81建筑電氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測(cè)試記錄5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄 工程名稱(chēng)施工單位序號(hào)項(xiàng)目資 料 名 稱(chēng)份數(shù)核查意見(jiàn)核查人1通風(fēng)與空調(diào)圖紙會(huì)審、設(shè)

13、計(jì)變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1電梯土建布置圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2設(shè)備出廠合格證書(shū)及開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4施工記錄5接地、絕緣電阻測(cè)試記錄6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81智能建筑圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明2材料、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7

14、系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1燃?xì)鈭D紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3管道設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收表5施工記錄6分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄結(jié)論： 總監(jiān)理工程師施工單位項(xiàng)目經(jīng)理 （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）年 月 日 年 月 日單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱(chēng)施工單位序號(hào)項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)核查意見(jiàn)抽查結(jié)果核查(抽查)人1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記錄2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄5抽氣（風(fēng)）道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)

15、告7建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄8節(jié)能、保溫測(cè)試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告10地基、樁基承載力檢測(cè)報(bào)告11結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)報(bào)告1給排水與采暖給水管道通水試驗(yàn)記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿(mǎn)水試驗(yàn)記錄4消防管道壓力試驗(yàn)記錄5排水干管通球試驗(yàn)記錄61電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測(cè)試記錄4線(xiàn)路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)記錄51通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄3潔凈室內(nèi)潔凈度測(cè)試記錄4制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄51電梯電梯運(yùn)行記錄2電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告1智能建筑系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告31燃?xì)夤こ虉?chǎng)站設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄2工程預(yù)驗(yàn)收管道壓

16、力試驗(yàn)記錄3設(shè)備標(biāo)定及檢驗(yàn)記錄4燃?xì)獗O(jiān)控系統(tǒng)調(diào)試記錄5燃?xì)夤艿来祾哂涗浗Y(jié)論：總監(jiān)理工程師施工單位項(xiàng)目經(jīng)理 年 月 日 （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） 年 月 日 注：抽查項(xiàng)目由驗(yàn)收組協(xié)商確定。單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄工程名稱(chēng)施工單位序號(hào)項(xiàng)目項(xiàng) 目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評(píng)價(jià)好一般差1建筑與結(jié)構(gòu)室外墻面2變形縫3水落管，屋面4室內(nèi)墻面5室內(nèi)頂棚6室內(nèi)地面7樓梯、踏步、護(hù)欄8門(mén)窗1給排水與采暖管道接口、坡度、支架2衛(wèi)生器具、支架、閥門(mén)3檢查口、掃除口、地漏4散熱器、支架1建筑電氣配電箱、盤(pán)、板、接線(xiàn)盒2設(shè)備器具、開(kāi)關(guān)、插座3防雷、接地1通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)管、支架2風(fēng)口、風(fēng)閥3風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備4閥門(mén)、支架5水泵、

17、冷卻塔6絕熱1電梯運(yùn)行、平層、開(kāi)關(guān)門(mén)2層門(mén)、信號(hào)系統(tǒng)3機(jī)房1智能建筑機(jī)房設(shè)備安裝及布局2現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝1燃?xì)馊細(xì)獗?、閥門(mén)、調(diào)壓器2管道連接、平直度、防腐、支架3閥門(mén)井和凝水器4管道標(biāo)識(shí)、管溝回填與恢復(fù)觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)：檢查結(jié)論 總監(jiān)理工程師施工單位項(xiàng)目經(jīng)理 年 月 日 （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） 年 月 日注：質(zhì)量評(píng)價(jià)為差的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行返修。房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）： 承包人（全稱(chēng)）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)調(diào)一致對(duì) （工程全稱(chēng)）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)

18、章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年；3裝修工程為 年；4電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年；5供熱與供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期、供冷期；6住宅小區(qū)的給排水設(shè)施、道

19、路等配套工程為 年；7其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約

20、定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 。本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日住宅使用說(shuō)明書(shū) 填發(fā)日期開(kāi)發(fā)單位（公章）名 稱(chēng) 地 址電 話(huà)郵 編設(shè)計(jì)單位名 稱(chēng) 地 址電 話(huà)郵 編施工單位名 稱(chēng) 地 址電 話(huà)郵 編監(jiān)理單位名 稱(chēng) 地 址電 話(huà)郵 編住宅部位使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)結(jié)構(gòu)和裝修裝飾上水、下水供電設(shè)施、配電負(fù)荷通 信燃 氣消 防門(mén)、門(mén)窗承重墻防水層陽(yáng) 臺(tái)其 他住宅質(zhì)量保證書(shū) 填發(fā)日期公司名稱(chēng)（公章）電 話(huà)地 址郵 編商品房項(xiàng)目名稱(chēng)工程質(zhì)量自評(píng)等級(jí)竣工驗(yàn)收時(shí)間交付使用時(shí)間負(fù)責(zé)質(zhì)量保修部門(mén)聯(lián)系電話(huà)答復(fù)時(shí)限保修項(xiàng)目保修期限保 修 責(zé) 任地基和主體結(jié)構(gòu)屋面防水墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏墻面、頂棚抹灰層脫落地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂門(mén)窗翹裂、五金件損壞衛(wèi)生潔具燈具、電器開(kāi)關(guān)供冷系統(tǒng)和設(shè)備管道堵塞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司承諾的其他保修項(xiàng)目表0007房屋建筑工程勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告工 程 名 稱(chēng)： 勘察單位（公章）： 發(fā) 出 日 期： 勘察單位工程質(zhì)量檢查記錄表工程項(xiàng)目名稱(chēng)勘察報(bào)告編號(hào)勘察單位全稱(chēng)資 質(zhì) 等 級(jí)資 質(zhì) 編 號(hào)工程規(guī)模（建筑面積、層