轉(zhuǎn)租房屋租賃合同范本.docx

1、編號： _轉(zhuǎn)租房屋租賃合同范本甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共5頁出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于上海市區(qū)（縣）.該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，建筑面積平方米，使用面積平方米第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 _種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為： .（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：.第三條租賃期限（一）房屋租賃

2、期自 _年_月 _日至 _年 _月_日，共計 _年 xx 個月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日（書面/ 口頭）通知對方。第2頁共5頁第四條租金（一）租金標準：元 / （月），支付方式為xx.（二）租金支付時間： xx.第五條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（是 / 否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： xx 元。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由

3、乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第六條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔方式為：（一）甲乙雙方共同承擔 （水費 / 電費 / 寬帶費 / 電視收視費/ 燃氣費 / 物業(yè)管理費 / ）等費用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。第七條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于 _年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其

4、附屬設(shè)施處于適用和安第3頁共5頁全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時， 應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。（二）甲方對于乙方的裝修、 裝飾和添置的新物不承擔維修義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的， 乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。 如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方

5、不承擔責任。第九條合同的解除（一）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1 、未按約定時間交付該房屋達日的。2 、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3 、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4 、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5 、其他： xx.（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1 、不支付或者不按照約定支付租金達日的。第4頁共5頁2 、欠繳各項費用達元的。3 、擅自改變該房屋用途的。4 、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。5 、利用該房屋從事違法活動的。第十條違約責任（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方。（二）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方。第十八條其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 本合同（及附件）一式 xx 份，其中甲方執(zhí) xx 份，乙方執(zhí) xx 份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí) xx 份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形