土地一級開發(fā)土地整理開發(fā)資金監(jiān)管協(xié)議

1、土地整理開發(fā)資金監(jiān)管協(xié)議甲方：文昌市土地開發(fā)投資有限公司乙方：丙方：銀行為有效推進(jìn)土地整理開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)程，確保土地整理開發(fā)工作如期完成，根據(jù)土地整理開發(fā)監(jiān)管委托協(xié)議，甲、乙、丙三方本著自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目規(guī)劃用途：項(xiàng)目位置：（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道）項(xiàng)目四至范圍：東至：西至：南至：；北至：。土地現(xiàn)狀情況：集體土地面積：平方米；國有土地面積：平方米；土地規(guī)劃情況：規(guī)劃建設(shè)用地面積：平方米；規(guī)劃代征用地面積：平方米；規(guī)劃建筑面積：平方米。市政建設(shè)工作需達(dá)到“ 通一平”第二條 土地整理開發(fā)周期乙方承諾土地整理開發(fā)周期為月，土地整理開發(fā)周期自土地整理開發(fā)授權(quán)

2、之日開始計(jì)算，于年月內(nèi)達(dá)到“通一平”驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條 土地整理開發(fā)總成本乙方土地整理開發(fā)總成本（含土地整理開發(fā)利潤）為人民幣大寫：元（￥萬元）。第四條 項(xiàng)目保證金按照土地整理開發(fā)監(jiān)管委托協(xié)議第條第款，乙方應(yīng)于年月日前將項(xiàng)目保證金人民幣大寫：元（￥萬元）全額劃入甲方指定賬戶：收款人名稱：（甲方）文昌市土地開發(fā)投資有限公司收款人開戶行：銀行收款賬戶：待乙方按照土地整理開發(fā)監(jiān)管委托協(xié)議約定完成全部土地整理開發(fā)工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方按照中國人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率進(jìn)行計(jì)算，監(jiān)管期間保證金產(chǎn)生的銀行利息歸乙方所有。如乙方有違約責(zé)任，由甲方有權(quán)從保證金中優(yōu)先扣留相應(yīng)款項(xiàng)。第五條 監(jiān)

3、管資金的額度及用途監(jiān)管資金額度為土地整理開發(fā)總成本（含土地整理開發(fā)利潤）的%(不包括保證金)，即人民幣大寫：元（￥萬元）。監(jiān)管資金用于乙方實(shí)施土地整理開發(fā)過程中的支出。第六條 監(jiān)管資金的交付時(shí)限及監(jiān)管賬戶乙方應(yīng)于年月日前，將本協(xié)議第五條約定的監(jiān)管資金全額劃入甲方指定乙方在丙方設(shè)立的土地整理開發(fā)資金監(jiān)管賬戶：收款人名稱：（乙方）收款賬戶：開戶銀行（丙方）：銀行第七條 監(jiān)管資金的利息甲、乙雙方同意，監(jiān)管期間監(jiān)管資金產(chǎn)生的利息由丙方按照中國人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率與乙方進(jìn)行計(jì)算，監(jiān)管資金產(chǎn)生的利息歸乙方所有。第八條 監(jiān)管資金的申請和使用1、乙方依據(jù)土地整理開發(fā)監(jiān)管資金使用計(jì)劃表以及乙方與鄉(xiāng)政府

4、、村委會簽訂的征地補(bǔ)償協(xié)議、與被拆遷人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議等文件向丙方申請使用監(jiān)管資金，用于乙方在實(shí)施土地整理開發(fā)過程中的支出；乙方申請使用的監(jiān)管資金應(yīng)?？顚Ｓ?，不得挪作他用。2、丙方依據(jù)乙方出具的加蓋單位公章的用款申請、項(xiàng)目土地整理開發(fā)監(jiān)管資金使用計(jì)劃表以及乙方與鄉(xiāng)政府、村委會簽訂的征地補(bǔ)償協(xié)議、與被拆遷人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議及交接手續(xù)等文件，同意乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)，并按月以書面形式告知甲方。第九條 違約責(zé)任1、如乙方未按照本協(xié)議約定日期將項(xiàng)目監(jiān)管資金全額注入甲方指定在丙方設(shè)立的土地整理開發(fā)資金監(jiān)管帳戶，應(yīng)按照甲、乙雙方簽訂的項(xiàng)目土地整理開發(fā)監(jiān)管委托協(xié)議中的第十六條處理。2、如乙方未按照本協(xié)議約

5、定日期完成土地整理開發(fā)工作且不是由于不可抗力、國家政策調(diào)整及甲方造成的，應(yīng)按照甲、乙雙方簽訂的項(xiàng)目土地整理開發(fā)監(jiān)管委托協(xié)議中的第十七條處理。3、如甲、乙雙方已簽訂的項(xiàng)目土地整理開發(fā)監(jiān)管委托協(xié)議因乙方違約而由甲方單方解除，應(yīng)按照甲、乙雙方簽訂的項(xiàng)目土地整理開發(fā)監(jiān)管委托協(xié)議中的第十九條、第二十條處理。4、如丙方未按照本協(xié)議第八條約定，對乙方出具的加蓋單位公章的用款申請、項(xiàng)目土地整理開發(fā)監(jiān)管資金使用計(jì)劃表以及乙方與鄉(xiāng)政府、村委會簽訂的征地補(bǔ)償協(xié)議、與被拆遷人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議等文件進(jìn)行審查或經(jīng)審查材料與約定不符，將監(jiān)管資金發(fā)放給乙方，丙方有義務(wù)在甲方要求的合理期限內(nèi)向乙方追回該筆款項(xiàng)，否則丙方就所發(fā)

6、放的款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，甲方有權(quán)直接要求丙方返還該筆款項(xiàng)。第十條 免責(zé)事由1、因乙方所提供的征地協(xié)議、拆遷補(bǔ)償協(xié)議等文件不全等乙方自身原因，導(dǎo)致乙方不能申領(lǐng)監(jiān)管資金，甲方、丙方不承擔(dān)由此引起的任何法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及損失。2、如因國家相關(guān)政策調(diào)整或不可抗力因素致使乙方不能履行或不完全履行本協(xié)議內(nèi)容，乙方可與甲方、丙方協(xié)商解除或變更本協(xié)議內(nèi)容。3、因甲、乙任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及其他非因丙方原因?qū)е卤轿茨芗皶r(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng)的，丙方不承擔(dān)由此引起的任何法律責(zé)任。第十一條 協(xié)議生效及其它事宜1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，至監(jiān)管帳戶中余額為零。 2、本協(xié)

7、議為甲、乙雙方于年月日簽訂的土地整理開發(fā)監(jiān)管委托協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。3、本協(xié)議未盡事宜，三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分。本協(xié)議在三方權(quán)限范圍內(nèi)的任何修改、補(bǔ)充或變更須經(jīng)三方同意并蓋章后方可生效。4、如遇國家相關(guān)政策調(diào)整或不可抗力因素的影響致使協(xié)議不能履行或不完全履行，三方可協(xié)商解除或變更本協(xié)議。5、在履約過程中，三方工作均應(yīng)以書面形式予以落實(shí)，相應(yīng)的書面文件經(jīng)三方確認(rèn)后即成為本協(xié)議的附件。6、三方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決爭議、分歧或索賠，如果爭議、分歧或索賠在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上無法解決，三方同意將爭議事宜提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。7、本協(xié)議正文共頁，經(jīng)三方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字并加蓋公章后即日生效。本協(xié)議正本3份，副本3份，具有同等法律效力。甲、乙、丙三各執(zhí)正本1份，副本1份