正規(guī)的房屋租賃合同合同范本

1、正規(guī)的房屋租賃合同房屋租賃合同一出租方 （甲方） ：承租方 （乙方） ：根據(jù)國家、 市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁 有的房屋出租給乙方使用， 乙方承租使用甲方房屋事宜， 訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1. 甲 方 將 其 合 法 擁 有 的 座 落 在 市 區(qū)（ 縣 ） 路 小 區(qū) 樓 單 元號出租給乙方使用。2. 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。二、租賃用途1. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。2. 在租賃期內(nèi)， 未事前征得甲方的書面同意， 乙方不得擅自改變 該房屋使用用途。三、租賃期限1. 該房屋租

2、賃期共個(gè) 月。自 年 月日起至 年月日止。2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙 方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向， 經(jīng)甲 方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1. 該 房 屋 每 月 租 金 為 人 民 幣 元 。 （ 大 寫 ：元） 。2. 本校事業(yè)編制職工， 甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除 租金。不足部分從工資中扣除。3. 非本校事業(yè)編制人員， 乙方個(gè)人每月或每季 5 號前到房產(chǎn)科交 費(fèi)，過期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排。五、房屋修繕責(zé)任在租賃期限內(nèi)， 甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 乙方應(yīng)愛護(hù)并 合理使用其所

3、承租的房屋及其附屬設(shè)施。 如乙方因使用不當(dāng)造成房屋 或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。六、變更和解除本合同的條件 在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：1. 甲方或乙方因有特殊原因， 經(jīng)雙方協(xié)商一致， 同意甲方提前收 回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的 ;2. 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的 5-10 天內(nèi)，乙 方未予以糾正的 ;3. 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞， 本合同 不能繼續(xù)履行的 ;4. 在租賃期內(nèi)， 該房屋經(jīng) 大學(xué)批準(zhǔn)， 舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。七、乙方的違約責(zé)任1. 在租賃期內(nèi)，乙方有下

4、列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同， 收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或 調(diào)換使用的 ;(2) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違 章活動(dòng)的 ;(3) 乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書 ;2. 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾 期一天向甲方支付日租金 5 倍的違約金。八、甲方的違約責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任， 致使該房屋發(fā)生損壞， 造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的， 甲方應(yīng)承擔(dān) 賠償責(zé)任。九、其他條款1. 本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

5、2. 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商 不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。3. 本合同連同附件 （正本） 一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。出租方 （甲方）（ 蓋章） ：承租方 （乙方）（ 蓋章） ：代表人 （簽字） ：代表人（ 簽字） ：電話 ： 電 話 ：郵編 ： _ 郵 編 ：簽訂地點(diǎn)：_ 簽 訂 地 點(diǎn) ： 年 _月 日 _年 月日房屋租賃合同二甲方（出租方 ） 姓名： 身份證：乙方（承租方 ） 姓名： 身份證： 甲乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國合同法 的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租房協(xié)議：一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于 房廳出租給乙方使用

6、。二、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金：人民幣 / 月（大寫）： 。按一季度繳租，計(jì)人民幣 （大 寫）：四、繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租 ; 如不續(xù)租，則需提前一個(gè)月通知甲方。否則不退押金。五、甲方收取乙方人民幣（大寫）：元整（:元）作為有關(guān)費(fèi) 用（如水、電等）的押金。待本合約期滿或終止時(shí)，乙方結(jié)清一切費(fèi)用 后無息歸還。六、乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房 屋拆建、改建、擴(kuò)建、裝修等，否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償 ; 未經(jīng) 甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、 分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行 處理，并且甲方不退還剩余租金及押金。七、乙方不能以押金代

7、房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按 當(dāng)月實(shí)際天數(shù)按月租費(fèi)用計(jì)算租金。八、租賃期滿時(shí)，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早壹個(gè)月 通知乙方 ;乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應(yīng)提早壹個(gè)月通知甲方。若續(xù) 租也應(yīng)提前壹個(gè)月重新簽訂租賃合約。九、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣?街道等有關(guān)部門的法令、 法規(guī)，不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的違法活動(dòng)。十、 水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、閉路電視費(fèi)等 住戶費(fèi)用由乙方自理。 在租賃期， 如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同 未列出項(xiàng)目但與使用該 房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。 十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余 zu 金。本合約壹式貳份，甲、乙雙方