無償使用房屋出租合同的范本

1、無償使用房屋出租合同的范本 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議： 一、甲方同意將其所有的座落于本市 小區(qū) 棟 號樓房及房內(nèi)部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為 (住房或經(jīng)營)使用。 二、房屋租賃期限及房租支付方式： 1、房屋租賃期限為 年，自_年_月_日至_年_月_日。 2、月租金為_元，(大寫：_元)，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金 元，以后每_ 號之前交付下一期房租。 3、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金_元(大寫：_元)。 三、甲方權(quán)利義務(wù)： 1、甲方確保擁有租

2、賃房屋完全產(chǎn)權(quán)，如因第三方主張房屋權(quán)利導(dǎo)致本合同不能履行，依法承當(dāng)違約責(zé)任。 2、甲方確保房屋滿足本合同約定之使用目的，對房屋基本設(shè)施自然損耗有修理責(zé)任，基本設(shè)施指房屋門窗、水電管道等固定設(shè)施，不包括照明設(shè)備等短期消耗性物品。 四、乙方權(quán)利義務(wù)： 1、乙方應(yīng)按照本合同約定之使用目的使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則按照合同約定承當(dāng)違約責(zé)任。 2、乙方必需對房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責(zé)，如有損害，應(yīng)照價賠償。 3、乙方在租賃期間未通過甲方書面同意，不得擅自拆掉、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。 4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并

3、不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。 5、乙方在租賃期間應(yīng)堅持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關(guān)系，如因鄰里關(guān)系導(dǎo)致合同能持續(xù)履行應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任 6、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。 五、違約責(zé)任約定： 1、因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，必需賠償乙方所遭受損失。 2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、在房內(nèi)從事違法犯罪活動等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承違約金 元。 3、乙方假設(shè)不經(jīng)甲方書面同意，對房屋進行拆

4、掉、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，改變房屋結(jié)構(gòu)等，必需支付恢復(fù)原狀之費用，并按上述約定向甲方支付違約金。 4、乙方應(yīng)按合同約定及時繳納租金，如無故推延支付，推延 天以上者，甲方有權(quán)解除合同，并按該天數(shù)應(yīng)支付租金的收取滯納金(天天應(yīng)付租金=約定租金租賃期限)。 5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權(quán)要求退還押金。 6、乙方在使用承租房屋過程中應(yīng)注意自身人身安全，應(yīng)當(dāng)安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產(chǎn)生的人身、財產(chǎn)損害自行承當(dāng)。 六、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費用和稅收由乙方承當(dāng)。 七、本合同到期，雙方同意持續(xù)履租賃本房屋的，應(yīng)另行簽定書面合同。 八、合同到期，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。 九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必需嚴格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成