建筑工程補(bǔ)充合同范本

1、理筑工程補(bǔ)充合同范本建筑工程在我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有重要地位，對(duì)于建筑工程補(bǔ)充合同 你是怎樣理解的？以下是我為大家整理的建筑工程補(bǔ)充合同，建筑工程補(bǔ)充合同1發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱甲方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)安裝 工程承包合同條例、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及相關(guān)法律、行政法規(guī)， 遵循平等、自愿和誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市金雞大廈項(xiàng)目 續(xù)建工程承包給乙方，為了明確雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，簽訂以下協(xié)議 條款，甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況：1、工程名稱：XX市XX大廈住宅續(xù)建工程2、工程地點(diǎn)：xx市區(qū)3、工程承包范圍：從第四層開始及以上部分住

2、宅施工4、工程造價(jià)：約2200萬元人民幣（具體工程量按實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)）5、工程內(nèi)容：土建、水電、裝修等工程施工6、工程承包方式：包工包料7、甲方指派為工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人乙方指派為工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人二、工程質(zhì)量等級(jí)：按國家GB503000-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行頒發(fā) 的驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。三、工程施工工期：1、本工程施工工期為300日歷天，以施工許可證下達(dá)后澆搗第一層樓 板混凝土之口算起；2、工程開工口期：2020年8月份（如有延期開工須經(jīng)雙方協(xié)商順延）3、發(fā)包方應(yīng)做好本工程項(xiàng)目周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調(diào)工作，因甲 方原因及戰(zhàn)爭和人力不可抗拒的自然災(zāi)害等因素造成停工，除工期順延 外

3、，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及乙方的相關(guān)損失費(fèi)用。四、竣工驗(yàn)收：XX大廈第X層開始以上住宅工程竣工并具備驗(yàn)收條件的，乙方提交XX 大廈第四層以上的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到竣工報(bào)告15 口內(nèi)應(yīng)組織相 關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，如到期未組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后5個(gè)工作FI內(nèi)不予批準(zhǔn)又不 提出整改意見的，則視為竣工驗(yàn)收通過。五、決算依據(jù)：1、工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認(rèn)的施工圖紙、會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更 及現(xiàn)場簽證增加的工程量和價(jià)格確認(rèn)函為決算依據(jù)，按現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)結(jié) 算，按實(shí)計(jì)算工程量。2、本工程結(jié)算計(jì)價(jià)套用定額：本工程所有施工項(xiàng)目均按xx省最新定 額套用和最新相關(guān)文件調(diào)整，人工、機(jī)械費(fèi)用按國家最新政策及地方現(xiàn)行

4、政策文件調(diào)整。3、材料價(jià)格按xx地區(qū)當(dāng)月信息價(jià)計(jì)算，信息價(jià)沒有的按雙方確認(rèn)的 市場價(jià)計(jì)算。當(dāng)材料市場價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí)，應(yīng)按市場價(jià)調(diào)整。4、工程類別均按照三類進(jìn)行取費(fèi)，有施工地下室的工程按二類進(jìn)行計(jì) 算。（詳見附件，本工程預(yù)算取費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）5、勞保費(fèi)用按承包施工公司類別計(jì)取。（詳見附件：勞保核定卡計(jì)?。?、工程結(jié)算總價(jià)款不下浮。7、因工程的地理環(huán)境特殊，故費(fèi)用增加，雙方約定人工費(fèi)在最新政策 性調(diào)整后再增加50%作為工程結(jié)算。8、由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應(yīng)加強(qiáng)外墻 鋼管架安全防護(hù)，在施工前，乙方做好專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)建設(shè)單位 及監(jiān)理公司審核，建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)乙方

5、所報(bào)的施工方案簽證外墻鋼管架價(jià) 格認(rèn)證作為結(jié)算依據(jù)。9、有關(guān)政策性調(diào)整的時(shí)間以本工程竣工驗(yàn)收時(shí)有關(guān)部門發(fā)布的最新政 策性調(diào)整為準(zhǔn)。10、鋼材、水泥、地材按實(shí)時(shí)價(jià)格確認(rèn)。鋼材、水泥、地材市場價(jià)超 出施工期間材料信息價(jià)時(shí)，應(yīng)按市場價(jià)調(diào)整并按實(shí)際到場價(jià)格加價(jià)10%計(jì) 算。六、工程款支付方式：1、乙方進(jìn)場開工20天內(nèi)甲方必須支付乙方備料款5%10%。進(jìn)度款 按每月25日上報(bào)工程量，甲方收到乙方上報(bào)的工程量進(jìn)度單后10天內(nèi)應(yīng) 支付給乙方85%工程進(jìn)度款。若甲方未按期限付款或付款不足，乙方有權(quán) 停工待款，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的所有損失，逾期支付達(dá)30個(gè)口歷 天，乙方有權(quán)按建筑成本價(jià)對(duì)本工程項(xiàng)目的續(xù)建及房

6、產(chǎn)進(jìn)行單方處理。2、本工程施工完經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)付給乙方 已完成工程量97%工程款。3、甲方收到乙方竣工結(jié)算書（乙方僅提供金雞大廈第四層以上的內(nèi)業(yè) 資料）之日起45天內(nèi)完成工程決算審核，如甲方在60個(gè)日歷天內(nèi)仍未審 核完畢，甲方應(yīng)按乙方上報(bào)的工程結(jié)算價(jià)款為準(zhǔn)付給乙方。工程結(jié)算余下 3%保修金，待期滿一年后十天內(nèi)付清。七、工程履約保證金：本工程的合同履約保證金（人民帀）壹佰萬元整, 于合同簽定后七日內(nèi)支付到甲方指定的帳戶，甲方以本項(xiàng)目工程的整個(gè)續(xù) 建權(quán)對(duì)保證金進(jìn)行擔(dān)保，保證金在合同生效后三十個(gè)口歷天內(nèi)全額退還到 乙方指定的帳戶，若逾期退還必須向乙方支付日千分之一的違約金，逾

7、期 退還超過六十個(gè)口歷天，乙方有權(quán)單方對(duì)本工程續(xù)建權(quán)進(jìn)行處理。八、其他事項(xiàng)：1、由于本工程在本合同簽訂前己施工部分樓層，己施工的內(nèi)容不包含 在本合同承包范圍內(nèi)，本合同的承包范圍均不負(fù)責(zé)其相應(yīng)的質(zhì)量與資料。 實(shí)施本合同前，建設(shè)單位應(yīng)保證已施工內(nèi)容的合格，不得因已施工內(nèi)容影 響本工程合同的實(shí)施。非乙方原因造成的工程質(zhì)量和安全責(zé)任，乙方不予 承擔(dān)。2、本工程中發(fā)生的占道施工、周邊居民及有關(guān)單位的協(xié)調(diào)和與之有關(guān) 的事項(xiàng)均由發(fā)包方出面處理，所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用均由發(fā)包方承擔(dān)。34、本項(xiàng)目簽訂合同后乙方安排進(jìn)場準(zhǔn)備工作，甲方負(fù)責(zé)辦好施工許可 證并承擔(dān)其費(fèi)用。5、本協(xié)議未盡事宜，雙方另有補(bǔ)充協(xié)議，如本協(xié)議與

8、合同范本條款有 抵觸的，按本協(xié)議條款執(zhí)行。6、本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方本著友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成時(shí), 雙方約定有XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。7、本協(xié)議書與該工程項(xiàng)目的其它合同具同等法律效力。8、施工任務(wù)書下達(dá)時(shí)作三方協(xié)議（銀行、開發(fā)商、施工隊(duì)）。九、由于該項(xiàng)目地理位置特殊，造成工程材料產(chǎn)生二次三次裝運(yùn)費(fèi)用, 其費(fèi)用在施工過程中由甲方現(xiàn)場代表簽證為準(zhǔn)，并入進(jìn)度款和最后決算中 給予補(bǔ)償。十、甲方應(yīng)派專人協(xié)調(diào)公安、交通、城管、環(huán)保、建設(shè)局、周邊居民 等一切協(xié)調(diào)工作，保證工程順利施工，其相關(guān)費(fèi)用由甲方全部負(fù)責(zé)。十一、本合同一式肆份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)兩份，本工程的款項(xiàng)全 部結(jié)清后，本合同自行終

9、止。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日建筑工程補(bǔ)充合同2發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲方與乙方于年 月 日己簽訂秀美夏涼生態(tài)家園示范村房屋工程合 同，為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，在已簽訂的合同不完善條款中，增補(bǔ)新的 條款，經(jīng)雙方多次協(xié)商，達(dá)成增補(bǔ)條款如下，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方所抵給乙方銷售的房屋從前排一號(hào)起按順序抽簽，由甲方安排 給乙方銷售。二、原簽訂合同中檢測費(fèi)問題：鋼材、水泥乙方必須按甲方規(guī)定的品牌 施工（抬定品牌、華新水泥、鄂鋼鋼材），其所征檢測費(fèi)由甲方承擔(dān)，如乙 方自行更換品牌，其所征檢測費(fèi)由乙方自行承擔(dān)乙方不承擔(dān)其它

10、費(fèi)稅。三、保險(xiǎn)費(fèi)：乙方必須從簽訂合同之日，進(jìn)施工現(xiàn)場前，無條件的買足 職工保險(xiǎn)費(fèi)（所買費(fèi)用乙方自行承擔(dān)）。四、甲方所抵給乙方銷售的房屋，乙方一年內(nèi)沒銷售完，在乙方愿意情 況下，甲方按550元/平方米收回并現(xiàn)金支付給乙方。五、乙方的建筑的資質(zhì)由甲方提供，但乙方必須承擔(dān)費(fèi)用5000元整。六、以上補(bǔ)充合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日建筑工程補(bǔ)充合同3發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，在建筑施工工程合同 基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國合同法及中華人民共和國建

11、筑法等 有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補(bǔ)充 予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見，則視為同意。2.3二層頂板完成時(shí)間：一號(hào)樓：2006年12月5日；二號(hào)樓：2006年 12月15日；四號(hào)樓：2007年1月20 EI.2. 4三號(hào)樓一層頂板完成時(shí)間：2007年1月31日；地下室完成時(shí)間：在 2007 年 7 月 31 B.3. 工期違約責(zé)任3.1如因乙方原因延誤二層頂板工期（房屋銷售起始工期），甲方按2000 元/天對(duì)乙方進(jìn)行罰款;若乙方提前工期，甲方按2000元/天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì), 累計(jì)獎(jiǎng)罰金額不超過4萬元。3.2若總工期延誤，甲方按3000元/天對(duì)乙方進(jìn)行罰款;若乙方提

12、前工 期，甲方按3000元/天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，但獎(jiǎng)罰累計(jì)不超過10萬元。4. 如有獎(jiǎng)勵(lì)或罰款金額在工程決算時(shí)辦理。5. 工期不順延情況：5.1各種自然因素（如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等）；5.2停水、停電、節(jié)假口及地方性政策調(diào)整等因素對(duì)工期的影響（若一 周內(nèi)停電、停水累計(jì)超過8小時(shí)，工期予以順延）；5. 3因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更以及擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。6. 工期延誤：由以下原因造成工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延：6.1按通用條款第十三條執(zhí)行。6.2甲方直接分包的施工項(xiàng)目影響乙方施工進(jìn)度造成的工期延誤。四.質(zhì)量與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)1.1工程

13、質(zhì)量：合格基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收均應(yīng)一次性通過龍泉 驛區(qū)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格；1.2因乙方原因造成工程質(zhì)量問題及使用不符合設(shè)計(jì)要求的材料，必須 無條件及時(shí)免費(fèi)修復(fù)或返工重建。否則甲方有權(quán)要求乙方支付工程合同造 價(jià)總額的5%的違約金和相應(yīng)返工價(jià)款。1. 3乙方應(yīng)及時(shí)向下一道工序的施工單位（分包單位）辦理移交手續(xù)。1.4設(shè)計(jì)圖中室內(nèi)天棚不抹灰，乙方按常規(guī)普通法施工，若甲方有其他 要求，另行辦理相關(guān)手續(xù)。五.合同價(jià)款與支付1. 合同價(jià)款：暫定為人民幣3260. 525215萬元（卷千貳百陸拾萬零伍仟 貳佰伍拾貳元壹角伍分）o結(jié)算工程量以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)。1.1合同價(jià)款中的規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)（一）、措施費(fèi)

14、（二）由乙方在工程全過程 中包干使用，不作任何調(diào)整。具體包干費(fèi)用內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目：規(guī)費(fèi)：即養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)；1. 1.2措施費(fèi)（一）：即安全施工、文明施工、臨時(shí)設(shè)施、措施費(fèi)（二）：即大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳 手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設(shè)備保護(hù)。其他不可預(yù)見費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)1.2本工程稅金按國家稅法及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。2. 合同價(jià)款的調(diào)整：由于工程量清單漏項(xiàng)、新增項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更引起 的新增工程量清單項(xiàng)目，其結(jié)算價(jià)格按以下方式計(jì)算：2.1乙方工程量清單報(bào)價(jià)書中已有適用于此工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)，按己有的綜

15、合單價(jià)計(jì)算；2.2乙方工程量清單報(bào)價(jià)書中只有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，可參照類似項(xiàng) 目的綜合單價(jià)確定新增工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。2.3乙方工程量清單報(bào)價(jià)書中沒有適用或類似工程項(xiàng)目的，依據(jù)2004 年四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額及相關(guān)配套文件的規(guī)定，套用 相應(yīng)定額子項(xiàng)后確定該項(xiàng)目的綜合單價(jià)。該項(xiàng)目的材料由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)， 人工費(fèi)按施工期間政策規(guī)定調(diào)增，綜合費(fèi)按27%計(jì)取，機(jī)械費(fèi)按定額子項(xiàng) 計(jì)取，（措施一、規(guī)費(fèi)、措施二不計(jì)?。?。2. 4施工期間人工費(fèi)按政府規(guī)定系數(shù)并結(jié)合乙方工程量清單報(bào)價(jià)書隨 施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。2. 5獎(jiǎng)勵(lì)若乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、協(xié)調(diào)配合、節(jié)約成本、現(xiàn)場管 理等符合合同要求，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方項(xiàng)目部10-30萬元。乙方提出合理化建議，若經(jīng)甲方釆納而節(jié)約的工程直接費(fèi)，甲、 乙雙方按6:4的比例分享。3. 工程進(jìn)度款的支付3.1工程形象進(jìn)度必須滿足合同及本協(xié)議的約定，工程量進(jìn)度報(bào)表經(jīng)甲 方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進(jìn)度款。3.2支付時(shí)間：一、二號(hào)樓主體三層頂板完成后，甲方支付己完工程量 90%的進(jìn)度款（含30%以房抵工程款、下同），三層以上工程款按月形象進(jìn)度 支付;三、四號(hào)樓