辦公室裝修技術方案.doc

1、目 錄第一章綜合說明2第二章施工現(xiàn)場平面布置4第三章項目管理組織機構齊全性及人員配置合理性.7第四章主要工程施工方法或方案和施工措施.8第五章施工進度保證措施18第六章工程質量保證措施26第七章季節(jié)性施工措施32第八章施工安全保證措施38第九章現(xiàn)場文明施工措施51第十章施工現(xiàn)場環(huán)保及維護措施60第十一章工程交驗后服務措施79第一章綜合說明1.1編制說明1.1.1編制原則1、堅持質量第一，用戶至上的宗旨，全面執(zhí)行我公司質量方針，嚴格按照 ISO9001國家標準 2000 版要求進行施工管理，切實貫徹執(zhí)行國家施工及驗收規(guī)范、操作規(guī)程和制度，確保工程質量和安全。2、嚴格執(zhí)行基建程序， 發(fā)揮我公司技術

2、優(yōu)勢， 利用先進的施工技術，科學管理，加快施工進度，確保甲方投資盡快產(chǎn)生效益。3、充分發(fā)揮我公司整體優(yōu)勢，大量使用先進的機械設備，減輕勞動強度，提高勞動生產(chǎn)率，加快施工進度。4、遵循國家及市政府有關環(huán)保文件精神，采取有效措施減少環(huán)境污染，降低噪音。5、堅持“四節(jié)一?！?、“綠色施工”的原則。1.1.2編制依據(jù)1. 施工圖紙2. 現(xiàn)行有關國家、行業(yè)、地方標準3. 企業(yè)有關管理規(guī)范、程序文件4. 甲方提供的地質勘查報告1.2 工程概況工程名稱：區(qū)級機關文印中心工程質量標準：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準開竣工日期及工期： 2017 年 11 月 3 日至 2017 年 11 月 16 日，共計14 日

3、歷天。文明施工目標：保證現(xiàn)場文明施工，創(chuàng)建文明施工環(huán)境，爭創(chuàng)“天津市安全文明工地” 。本施工組織設計涵蓋的工程施工內容：區(qū)級機關文印中心工程的全部施工內容，具體詳見建設單位所發(fā)施工圖紙中全部內容。第二章施工現(xiàn)場平面布置一、臨時設置布局說明二、安排計劃說明結合施工現(xiàn)場實際情況， 對施工現(xiàn)場平面及臨時設施進行合理布局，實施封閉式管理。所有臨時用房都在科室門牌做出標志，墻面及天棚均采用空心板屋面。衛(wèi)生間、淋浴間及廚房等地面、墻裙鋪設面磚，所有生活用房要求文明整潔。在倉庫、食堂等易燃易爆處配置足夠的消防設施，預防各種安全隱患的放生。1、臨時施工道路施工主通道由城市道路到施工現(xiàn)場入口進出，場外交通道路利

4、用現(xiàn)有城市道路，場內施工鋪設臨時道路。2、臨時供水布置臨時用水包括施工用水、生活用水、消防用水。其中施工用水包括砼及砂漿攪拌、養(yǎng)護、澆磚、模板濕潤等。配水管網(wǎng)的布置方法根據(jù)本公司以往類似工程經(jīng)驗，主桿線采用中48 鍍鋅管，支管采用中25 鍍鋅管。現(xiàn)場用水采用環(huán)向封閉布置，優(yōu)點是能保證供水的可靠性， 當管網(wǎng)某一處發(fā)生故障時， 水仍可以正常使用。3、臨時供電布置（ 1）施工用電的估算：施工現(xiàn)場用電分動力與照明兩類，照明用電按動力用電的 10計算。經(jīng)用電量計算，在高峰施工期，考慮砼攔和、砼泵送、鋼筋、木工加工、鋪裝面板切割加工、水泵排水、生活照明用電等共計總用量為 250KW。（ 2）配電線路布置根

5、據(jù)總用電量， 配電電壓 380/220V 引自建設方提供的電源， 采用三相五線制架空配置，分支線用25 平方塑料銅芯線接至各用電設備。線路應盡量架設在道路內側，保持線路水平，電線桿采用木桿，間距 30 米，分支線及引入線均應由電桿處接出。 施工用電的配電箱要求設置于便于操作的地方，一般離地面高度不小于 1.2 米，并且安裝漏電保護器，配電箱必須使用勞動部門檢驗合格的產(chǎn)品。4、材料堆場根據(jù)本工程的實際情況，鋼筋堆在現(xiàn)場倉庫內并設加工棚。各種材料堆放，必須整齊、規(guī)范，鋪裝面板加工場及堆場計劃分二處設置，具體見平面布置圖。5、施工場地排水為確保施工期間場內排水暢通，施工前必須對本工程排水系統(tǒng)進行綜合

6、規(guī)劃：（1）在施工場地周邊開挖縱向排水邊溝排水邊溝底寬0.5 米，深0.6 米，溝內采用 10cm細石砼鋪底， 240 磚墻護坡，并且用水泥砂漿粉刷，溝底縱坡不小于0.3 。穿越臨時道路采用排水管過路，區(qū)域范圍內的雨水及基槽內排水通過水泵排入明溝中排放。（ 2）當?shù)孛媾潘疁献粤髋潘щy時， 則考慮在邊溝適當位置設置集水井，利用水泵強制排水，確保施工正常開展。6、臨時設施的布置現(xiàn)場臨時設施包括行政管理用房、生產(chǎn)車間、倉庫及生活用房。生產(chǎn)車間包括工具庫、鋼筋加工、石材加工等。生活用房包括職工宿舍、食堂、廁所、浴室等。具體位置見施工平面布置圖。（ 1）生活與工作區(qū)場地四周挖設臨時排水溝， 并在生活區(qū)

7、設磚砌排水溝與周邊排水接通。（ 2）生活區(qū)道路采用 l5 厘米塘渣 +10 厘米 C15砼面層。（ 3）生活廢水經(jīng)明溝直接排出場外。（ 4）生活污水采用化糞池沉淀集中，定期處理，生活垃圾袋裝化。總平面布置圖：廁所倉庫宿舍食堂門衛(wèi)材料堆放地材料堆放地辦公室加工棚機械停放地第三章項目管理組織機構齊全性及人員配置合理性項目經(jīng)理安全技術生 產(chǎn) 調機械管消防管材料其它有電負責負責度 負 責理負責理負責員關部門人人人人人負責人工1、監(jiān)督施工1、制定項目 1、在安全前 1、保證項目1、保證防火 1、對易燃易 1、財務部門1、保證現(xiàn)場全過程的安安全技術措提下合理安 使用的各類設備設施齊爆危險品的保證安全措臨時

8、供電安全生產(chǎn)，糾施和分項安排 生產(chǎn) 計 機械安全運全、有效。 貯存，按規(guī)施項目的經(jīng)全。正違章。全方案。 劃。行。2、消除火災 定要求進行費。2、提供夜間2、配合有關2、負責安全 2、組織施工 2、監(jiān)督機械隱患。隔離，做出 2、衛(wèi)生部門施工必須的部門排除安技術交底。安全技術措 操作人員持3、組織現(xiàn)場 明顯標識。負責工業(yè)衛(wèi)光照度。全障礙。3、解決施工施的實施、 證遵 章作消防隊的日 2、控制各類生和環(huán)境保3、經(jīng)常檢查3、安全員安中的不安全檢查。發(fā)現(xiàn) 業(yè)。常 消防 工 材料的堆放護工作、預宿舍、辦公全活動和安技術問題。隱患及時清 3、配備各類作。高度和堆放防、治療職室的用電器全教育。排除事故源除。機

9、械的防護型式。業(yè)病。具，嚴禁亂4、調查處理設施。3、保持庫房 3、后勤部門拉亂接用電重大安全事的采光、通應提供必須 設備故風、防雨和的勞動用庫房安全品，保證質量。各施工區(qū)隊長、班組長、安全員班前安全操作規(guī)程勞保用品機具設備防護電氣設施絕緣消防措施第四章主要工程施工方法或方案和施工措施（一）施工順序本工程采取自上而下，先頂棚，后墻面、柱面再地面的施工順序，地面面層需待吊頂全部完成后，方可進行施工。從專業(yè)上先電氣、通風空調管線，然后再頂棚面板。（二）施工準備1 、根據(jù)工程實際情況，建立強有力的項目領導班子，建立健全生產(chǎn)、技術、質量、安全、文明施工、消防保衛(wèi)等各項管理規(guī)章制度，確保工程順利進行。2、

10、技術準備工作（ 1）組織各專業(yè)相關人員熟悉現(xiàn)場和圖紙做好施工技術準備工作。（ 2）精心編制施工組織設計，做好各項技術交底工作。（ 3）搞好主要材料翻樣委托加工和編制主要材料計劃。（ 4）搞好科研工作，充分利用新材料、新工藝以及新技術。3 、協(xié)調好各方面的關系（ 1）明確項目部內部的職責分工、獎罰制度；（2）協(xié)調好裝飾施工隊伍和其他專業(yè)的關系，統(tǒng)一安排，使各專業(yè)之間互相配合，為順利施工創(chuàng)造有利條件。（ 3）協(xié)調好與業(yè)主之間的關系，積極主動地想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，與業(yè)主之間的合作關系是本工程施工合同全面履行的基礎條件。（ 4）協(xié)調好與監(jiān)理單位的關系，積極配合監(jiān)理工程師對工程的控制。（ 5）協(xié)

11、調好與周邊單位如消防部門等的關系，為工程順利進行提供保障。4、勞動力部署按照開工日期和勞動力需用量計劃，組織工人進場，安排好職工生活，并進行安全、防火和文明施工等教育。施工現(xiàn)場除配備現(xiàn)場管理人員外，根據(jù)質量、工期要求，按照工人的技術水平配備勞動力。（三）內墻面乳膠漆施工1、材料要求所選材料質量必須達到有關材料驗收標準要求。2、施工工藝基層處理涂刷稀乳液滿刮膩子刷第一遍乳膠漆刷第二遍乳膠漆刷第三遍乳膠漆。3、主要施工工具基層清理工具：刮刀、鋼絲刷、掃帚等。涂刷工具：排筆、毛輥及其它輔助工具。4、操作方法：（1）基層處理：應當特別注意，基層應表面平整，紋理質感均勻一致，否則會因光影作用而使涂膜顏色

12、顯得深淺不一致?；鶎颖砻娌灰颂饣悦庥绊懲苛吓c基層的粘結力。（2）涂刷稀乳液：為了增強基層與膩子或涂料的粘結力，可以在批刮膩子或涂刷涂料之前，先刷一遍與涂料體系相同或相應的稀乳液，這樣稀乳液可以滲透到基層內部，使基層堅實干凈，增加與膩子或涂層的結合力。（3）滿刮膩子：內墻和頂棚應滿刮乳膠涂料膩子23 遍，第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接一刮板，接頭不得留槎，最后收頭要干凈利落。干燥后用砂紙磨平磨光，并清掃干凈。第二遍用膠皮板豎向滿刮，干后用砂紙磨平磨光并清掃干凈。第三遍用膠皮板刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面刮平刮光，干燥后用細砂紙磨平磨光，但不得將膩子磨穿。最后將粉塵擦凈。（

13、4）刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是先頂板后墻面，墻面是先上后下。乳膠漆可用排筆涂刷或滾涂。涂刷前應將涂料攪勻，并將其稀釋，經(jīng)滿足施工要求。施工時，涂料的涂膜不宜過厚或過薄。過厚時易流墜起皺，影響干燥和施工質量；過薄，又不能發(fā)揮涂料的作用。一般以充分蓋底、不透虛影、表面均勻為宜。干燥后復補膩子，膩子干后用砂紙磨光，清掃干凈。（ 5）刷第二遍乳膠漆：操作方法與第一遍相同。使用前充分攪勻，如不很稠，不宜再稀釋，以防露底。涂膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛等雜物磨掉，磨光滑后清掃干凈。（ 6）刷第三遍乳膠漆：第三遍乳膠漆的操作要求與第二遍相同。由于乳膠漆的涂膜干燥快，應連續(xù)操作，涂刷時從一端開始，逐

14、漸向另一端，要上下順刷相互銜接，后一排緊接前一排，避免干燥后出現(xiàn)接頭。5、施工注意事項：（ 1）注意檢查環(huán)境條件是否符合涂料的施工條件。（ 2）乳膠涂料干燥快， 如大面積涂刷， 應注意配合操作， 流水作業(yè)。要注意接頭，順一方向刷，接槎處應處理好。（ 3）如墻面有分包線，施工前應認真劃好粉線，刷分色線時要靠放直尺，用力均勻，起落要松，排筆蘸漆量要適當，從前往后刷。（ 4）涂刷帶顏色的涂料時應配料適當，保證獨立面每遍用同一批涂料，以保色澤一致。（ 5）乳膠涂料應貯存在 0以上的地方，使涂料不凍，不破乳。貯存期已過的涂料須經(jīng)檢驗后方可使用。6、施工的質量要求施涂薄涂料表面的質量要求見下面。薄涂料表面

15、的質量要求項項目普通級薄中級薄涂料高級薄涂料次涂料1掉粉、起皮不允許不允許不允許2漏刷、透底不允許不允許不允許3反堿、咬色允許少量允許有輕微少量不允許4流墜、疙瘩允許少量允許有輕微少量不允許5顏色、刷紋顏色一致顏色一致，允許有輕微顏色一致，無砂少量砂眼，刷紋通順眼，無刷紋裝飾線，分色平直偏差不大6（5M拉線檢查，不偏差不大于 2MM偏差不大于 1MM于 3MM足 5M通線檢查）7門窗、燈具等潔凈潔凈潔凈（四）內墻瓷磚1、工藝流程選磚吊線找規(guī)矩貼灰餅彈水平線貼瓷磚擦縫清洗2、施工方法（ 1）按設計要求挑選規(guī)格、顏色一致的釉面瓷磚，使用前應先在清水中至少浸泡 2 小時，陰干備用。底子灰抹后一般要養(yǎng)

16、護 12 天，方可進行鑲貼。（ 2）鑲貼前要找好規(guī)矩，用水平尺找平，校核方正，算好縱橫皮數(shù)和鑲貼塊數(shù)，定出水平標準，進行預排。（ 3）有臉盆、鏡箱的墻面，應按臉盆下水管部位分中間兩側排磚。下水箱可排在瓷磚中心或排在瓷磚縫中。（4）以廢瓷磚用砂漿粘貼灰餅，找出標準?；绎為g距一般為1.6m。陽角處要兩面掛直。（ 5）根據(jù)已彈好的水平線，放好平尺板并用水平尺驗平，作為鑲貼第一層瓷磚的依據(jù)。一般由下往上逐層粘貼。（ 6）用砂漿粘貼時，均將粘結砂漿鋪滿瓷磚背面，逐塊進行粘貼。（ 7）鑲貼的每塊瓷磚，可用鐵板抹漿，貼后用木把輕輕敲擊。用靠尺板按灰餅靠平， 檢查平正情況， 修理縫隙，接縫寬度一般為 11.5

17、mm。凡檢查不平不直、空鼓的瓷磚，應重新粘貼。（ 8）墻面應先貼大面， 后貼陰陽角、凹槽等費工多、 難度大的部位。對柱和壁柱和顯眼處的陽角，一般從陽角開始，柱面貼磚力求對稱，把不成整塊的留在陰角。陽角處不尖的做法，一般是以大面蓋小面、正面蓋側面。（ 9）在同一墻面上的橫豎排列，一般不得有一行以上的菲整磚，并應將非整磚鑲貼在次要部位或陰角處。（ 10）瓷磚鑲貼完畢后，用清水或布、棉紗清洗干凈，用同色水泥漿擦縫，漿縫要同寬。全部工程完成后，要根據(jù)不同的污染情況用棉紗、砂紙清理或用稀鹽酸（ 10%）刷洗，并用清水及時沖刷。（五）輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂1、施工順序：彈線安裝吊桿安裝龍骨及配件安裝面板2

18、、操作要點：1）據(jù)頂棚設計標高，沿墻柱面四周彈線， 作為頂棚安裝的標準線。2）吊桿可用直徑為 8mm的鋼筋制作，安裝時將長短適宜的鋼筋一端和套絲桿搭接焊好， 搭接焊縫不小于 3.5cm，吊桿端頭螺紋外露長度不應小于 3cm，另一端頭與 3030角鐵焊好，角鐵上開 10mm孔眼以安裝 8mm膨脹螺絲。3）根據(jù)大樣圖確定吊點位置彈線，并復驗吊點間距，吊點間距為1000 mm -1200mm。在吊點處，可用沖擊鉆將吊點對應的樓底面打8 mm孔洞，將安裝有吊桿的 8mm膨脹螺絲固定于吊點處。4）安裝大龍骨時， 應將大龍骨用吊掛件連接在吊桿上，擰緊螺絲卡牢。大龍骨接長可用接桿體連接。大龍骨安裝后進行調平

19、，并應考慮頂棚的起拱高度不少于房間短向跨度的1/200 。5 ）中龍骨用中吊掛固定在大龍骨下面，吊掛件上端搭在大龍骨C型腿用鉗子插入大龍骨內。中龍骨間距按板材尺寸而定，當間距大于800mm時，中龍骨間應增加小龍骨，小龍骨與中龍骨平行，與大龍骨垂直用小吊掛件固定。6 ）橫撐龍骨與中小龍骨垂直，裝在罩面板的拼接處，橫撐龍骨與中小龍骨的連接，采用中小接插體連接，再安裝沿邊的異型龍骨或鋁角條。橫撐龍骨可用中、小龍骨截取，對裝到罩面板內部或作邊龍骨時宜用小龍骨截取。安裝時橫撐龍骨應與中、小龍骨的底面平順，以便安裝罩面板。7 ）罩面板安裝前要對已安裝完的龍骨和罩面板板材進行檢查， 符合要求后方可進行罩面板

20、安裝。固定后釘帽作防銹處理，并用油性膩子嵌平。( 六) 木裝飾工程木裝飾工程包括木飾面木門、木制固定家具以及其他木裝飾。使用的木材有條狀烏木、斑木及其他硬木。木裝飾工程需特別注意木材的防火、防腐、防潮要求。圖紙有要求的按圖紙要求施工，圖紙無要求的參照建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 ，木結構工程施工及驗收規(guī)范 ，建筑裝飾工程防火設計規(guī)范的有關要求執(zhí)行，并與監(jiān)理保持密切的聯(lián)系，服從施工監(jiān)理的指示和要求。一般來講，與磚砌體和混凝土接觸的木結構需作防腐處理。木地板、重要的固定木家具需作防火處理。 木地板的面層與毛地板之間需作防潮處理。凡有防火、防腐、防潮作法的部位必須進行隱蔽驗收，并辦理隱檢手續(xù)。為減少木

21、裝飾的溫濕變形，需控制木材的含水率，進場木材要測定其含水率，并控制在含水率不大于 14%。四周受約束的木地板需在約束端留有空隙，并按工藝要求設置通氣孔。木裝飾的面層有料需經(jīng)過挑選，要紋理順直，顏色均勻，花紋近似。不得有節(jié)疤、裂縫、扭曲、變色等弊病，同一房間，臨近部位的面料必須挑選花紋、顏色相一致的使用。（八）地磚地面1、材料要求所選材料質量必須達到有關材料驗收標準要求。2、施工工藝基層清理貼灰餅、標筋鋪結合層沙漿（底層）彈線鋪磚壓平撥縫嵌磚縫養(yǎng)護。3、施工機具常用工具有鋼、木抹子、木拍板、刷子、水平尺、墨斗線、開刀。4、操作要點（ 1）基層清理：基層表面的沙漿、油污和垃圾應清除干凈，用水沖洗、

22、晾干。（2）貼餅、標筋：根據(jù)墻面水平基準線，彈出地面標高線。然后在房間四周做灰餅?；绎灡砻鎽鹊孛鏄烁呔€低一塊所鋪磚的厚度。再按灰餅標筋。有地漏和排水孔的部位，應從四周向地漏或排水孔方向做放射狀標盤，坡度 0.5%1%。（3）鋪結合層沙漿鋪沙漿前，基層應澆水濕潤，刷一道水灰比為0.4 0.5 的水泥素漿，隨刷隨鋪水泥：粗沙 =1：2（體積比）的干硬性砂漿（砂漿稠度必須控制在 3.5 以內）；根據(jù)標筋的標高，用木抹子拍實，短刮尺刮平，再用長刮尺通刮一遍。然后檢測平整度應不大于 4MM；拉線測定標高和泛水，符合要求后，用木抹子搓成毛面。（ 4）彈線鋪磚形式，一般有“直行” 、“人字形”和“對角線”

23、等鋪法。每鋪完一個房間或一個區(qū)段的砂漿，按大樣圖要求彈控制線。彈線時在房間縱橫或對角兩個方向排好磚，其接縫寬度應不大于 2MM。當排到兩端邊緣不合整磚時，量出尺寸，將整磚切割成鑲邊磚。排磚確定后，用方尺規(guī)方，每隔 35 塊磚在結合層上彈繃橫或對角控制線。設有伸縮縫的地面（含分倉縫） ，在原基層、結合層伸縮縫的位置上彈出雙線，其縫寬應符合設計要求。樓梯應在墻面彈好標準斜線，并彈出踏步高度和寬度的控制線。（5）浸水：漿選配好的磚塊清洗干凈后，放入清水中浸泡 23 小時后，取出晾干備用。（ 6）鋪磚：鋪磚的順序：其一，按線先鋪縱橫定位帶，定位帶各相隔 1520 塊磚，然后鋪定位帶內的面磚；其二，從門

24、口開始，向兩邊鋪貼；其三，也可按縱向控制線從里往外退著貼；其五，樓梯應先鋪貼踢腳板，后鋪貼踏步板，踏步板先鋪防滑條；其六，如有鑲邊，應先鋪貼鑲邊部分。無論采用那種鋪貼順序，均應先鋪貼幾行磚作為標準，以保證鋪貼質量。鋪貼方法：結合層做完彈線后，接著鋪磚。鋪磚時，應抹墊水泥濕漿，或撒 12MM厚干水泥灑水濕潤，將地面磚按控制線鋪貼平整密實。（7）壓平、撥縫：每鋪完一個房間或一個段落，用噴壺略灑水，15分鐘左右用木錘和硬木拍板按鋪磚順序錘拍一遍，不遺漏。邊壓實邊用水平尺找平。壓實后，拉通線先豎縫后橫縫進行撥縫調直，使縫口平直、貫通。調縫后，再用木錘拍板砸平。破損面磚應更換。隨即將縫內余漿或磚面上的灰

25、漿擦去。（8）嵌縫：鋪完地面磚 2 天后，將縫口清理干凈，刷水濕潤，用1：1 的白水泥漿嵌縫。嵌縫應做到密實、平整、光滑。水泥砂漿凝結前，徹底清除磚面灰漿。無釉磚嚴禁掃漿灌縫隙，免污染飾面。如設計另有要求， 則應用 1：1 水泥砂漿按設計要求抹縫， 嵌實壓光。用棉紗將地面擦拭干凈。（ 9）養(yǎng)護：嵌縫砂漿終凝后，鋪鋸末澆水養(yǎng)護不得少于7 晝夜。（九）門窗工程1、門框安裝應在內、外抹灰之前。木門框安裝應特別注意，若內墻為加氣混凝土條板時應預留5mm孔，孔深 7-10cm, 并將事先預埋好的木楔粘 107膠水泥漿打入孔內 , 待其終凝后再安裝門框 .2 、木門扇的安裝先確定門的開啟方向及小五金型號和

26、安裝位置。開口方向一般應以開啟方向的扇為蓋口扇。3 、檢查門口是否有竄角及各部尺寸是與圖示尺寸吻合，查門口高度應量門的兩側。檢查門口寬度應量門口的上、中、下三點，并在扇的相應部位定點畫線。4 、將門扇靠在框上劃出相應的尺寸線，如果扇大，應根據(jù)框的尺寸將大出部分刨去，若扇小應綁木條，用膠和釘子釘牢，釘帽要砸扁，并釘入木材內 1-2mm。5 、第一次修刨后的門扇應以能塞入口內為宜， 塞好后用木楔頂住，臨時固定。使門扇與口留縫的寬度合適后，畫第二次修刨線，標上合頁槽的位置（距門扇的上下端1/10 ，且避開上、下冒頭）。裝時應注意口與扇安裝的平整。6 、對門扇進行第二次修刨，縫隙尺寸合適后，即安裝合頁

27、。先用線勒子勒出合頁碼和寬度，根據(jù)離上下冒頭 1/10 的要求，出合頁安裝邊線。分別從上、下邊線往里量出合頁長度，剔出頁槽。以槽的深度來調整門扇安裝后與框的平整。剔合頁槽時應留線，不應剔得過大。7、合頁槽剔好后，即安裝上、下合頁。安裝時應先擰一枚螺絲，全部擰上擰緊。木螺絲應釘入全長1/3 ，擰入 2/3 。如木門為黃花松和其他硬木時，安裝前應打眼。眼的孔徑為木螺絲直徑的0.9 倍，眼深螺絲長2/3 。打眼后再擰螺絲，以免安裝劈裂或將螺絲擰斷。8 、安裝開扇時，應將門扇的寬度用尺量好，確定中間對口縫的裁口深度。如果采用企口鎖時，對口縫的裁口深度和裁口方向應滿足鎖的要求，然后進行四周修刨到準確尺寸

28、。五金安裝應按設計圖紙要求，不得遺漏。一般門鎖、碰珠、拉手等距地高度為 95-100cm，插銷應裝在拉手下面，對開門用暗插銷時，安裝工藝同自由門。第五章施工進度保證措施在施工過程中，我們將根據(jù)公司的綜合實力，同時參照本公司類似工程施工經(jīng)驗，從人、機、料、法等各項生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合，施工進度計劃控制、多專業(yè)施工協(xié)調配合等方面管理出發(fā)，發(fā)揮我公司總承包管理的綜合實力，統(tǒng)籌考慮，總體部署，對施工進度計劃進行嚴格的科學管理和控制，以確保工期目標的順利實現(xiàn)。施工總體進度計劃及保障措施的主要內容有：施工總體進度計劃、主要分部分項工程進度計劃，工期目標控制，施工進度計劃的保障措施等方面內容。施工總體進度計劃

29、及保障措施是實現(xiàn)進度計劃的重要保證，通過對各項工作量與工程量分解，選擇合理科學的施工方法，資源配置的有效組織與利用，對分包單位的有效協(xié)調與控制，通過制定組織、技術、合同、經(jīng)濟和管理信息等強有力的措施保證，運用現(xiàn)代科學管理原理，實施對施工進度進行全過程控制，確保進度計劃的實現(xiàn)，達到預期目標。一、施工進度計劃施工進度計劃是施工組織施工的核心內容，在施工組織施工中起主導作用。施工進度計劃施工編制合理與否，直接影響到工程質量、安全和工期，同時對各種資源的投入、成本控制產(chǎn)生重要影響。、工期目標考慮到本工程的地理位置，因此，我單位將本工程作為企業(yè)重中之重的工程，在人力、財力、物力及技術上將進行全面保障，因

30、此在工期安排上，保證工程質量達標、安全文明施工的前提下達到快速施工的目的。根據(jù)本工程施工總進度目標，我單位綜合考慮資源配備、工作量和其他等因素，合理安排施工總體進度計劃，完全響應工期和進度要求，保證在要求工期內完成整個工程，并達到關鍵節(jié)點的封閉要求，為整體工程的順利完工做出保障。、施工總進度安排施工總進度計劃是對本工程全部施工過程的總體控制計劃，具有指導、規(guī)范分部分項工程進度計劃的作用；我們綜合研究和個方面的情況，根據(jù)工程特點、現(xiàn)場情況、社會環(huán)境及企業(yè)實力等因素，編制了本工程的施工進度計劃橫道圖。二、各項資源需求計劃、技術力量投入計劃我單位具有人員穩(wěn)定、技術素質高的施工隊伍和技術人員，能夠有效

31、快速地組織技術資源進場，在接到進場通知后，施工管理人員將及時就位，而施工技術人員將根據(jù)現(xiàn)場需要分批按時進場，并在項目內部備足各類專業(yè)的施工技術人員。（ 1）多年的技術開發(fā)和實際施工經(jīng)驗，使我司的產(chǎn)品已經(jīng)系列化、標準化，在施工過程中采用我司已經(jīng)成熟、完善的結構體系。（ 2）我司現(xiàn)有施工人員上百人。在施工過程中若需加快進度，我司可隨時增加施工人員參與該工程的施工，確保該工程的施工時間按時完成。（ 3）在確定中標后，我司立即開始本工程細化工作，同時派施工人員進行溝通、磨合，對業(yè)主提出的各種意見作出快速反應，確保施工方案圖按時會簽。（ 4）投入具有豐富施工經(jīng)驗的工程施工人員進行施工， 并增加施工力量，

32、全面開展工作，以提高施工質量，加快施工速度，縮短施工周期。（ 5）嚴把施工圖紙審核關， 切實按 ISO9001 質量管理體系之要求展開施工工作，貫徹執(zhí)行施工圖策劃、施工圖評審、施工圖會簽制度，力爭一次性獲得通過，減少重復施工工作。三、工期保障措施1、施工進度計劃的影響因素分析本工程現(xiàn)場場地狹小，材料進場組織困難，現(xiàn)場交叉施工項目多，參建施工的人員和單位多，影響進度的因素多，使施工進度計劃的執(zhí)行呈現(xiàn)出可變性和不均衡性等特點。歸納起來，影響施工進度的因素主要有：（ 1）施工組織影響因素施工過程中，局部施工組織方案、人力、機械設備調配、交通、材料運輸、材料堆放等，可能因種種原因出現(xiàn)與計劃不符的現(xiàn)象，

33、若處理不及時將對進度計劃產(chǎn)生不利影響。在本項目具體實施過程中，我們將加強組織管理，加強內、外部協(xié)調，避免各種計劃外的不利情況發(fā)生。（2）不利的施工條件影響因素1）安全、文明施工及環(huán)保方面的影響本工程現(xiàn)場安全文明施工尤為重要，不能發(fā)生施工揚塵、噪音、強光等環(huán)境污染，影響施工進度。2）周邊市政道路交通管制的影響本工程周邊市政道路交通管制多，影響建筑材料運輸，影響施工進度。3）現(xiàn)場場地狹小的影響本工程現(xiàn)場可用臨時空地狹小，現(xiàn)場平面布置困難，施工組織要求高，影響施工進度。（ 3）各專業(yè)之間交叉作業(yè)的影響本工程施工獨特、新穎，涉及專業(yè)廣泛，匯集了多項新技術和智能化設施，再加上工程工期緊，造成了施工中各個

34、施工單位交叉作業(yè)的現(xiàn)象，協(xié)調各個施工單位之間施工作業(yè)面和進度要求很關鍵。2、施工總體進度計劃控制分析(1) 從工程管理方面分析。1）有類似工程的施工管理經(jīng)驗。我司完成過一大批類似工程，鍛煉和造就了一大批施工管理人員。有豐富的類似工程施工管理經(jīng)驗，總結形成了一整套施工管理方法。為本工程的順利完工奠定基礎。2）項目組織機構高效。我公司將委派公司最有經(jīng)驗的建造師為現(xiàn)場項目經(jīng)理，擬派駐本工程的項目班子是從我公司龐大人才隊伍中精選出來的項目管理方面的優(yōu)秀人才，有豐富的同類項目施工管理經(jīng)驗。在我公司成熟的項目管理程序和制度的協(xié)調下，整套班子將發(fā)揮不可估量的戰(zhàn)斗力和創(chuàng)造力，不但能化解施工過程控制中出現(xiàn)的各種

35、各樣的問題，更能在對施工過程的預控、事實上發(fā)揮有效作用，保證了施工進度的順利實現(xiàn)。3）對工程了解深入，制定合理可行的施工施工組織施工。投標過程中，公司上下高度重視，組織了強大、高效的標書制作隊伍。投標過程中，擬派駐本工程實施的項目班子成員已全面介入，對本工程的招標文件、施工圖紙等進行了深入細致的研究，已將本工程施工控制過程中的特點、難點問題進行詳細分析，對可能遇到的困難有充分把握，制定了合理可行的實施方案，保證了一旦進場即可全面投入工程的施工組織中。4）我單位將對進度實施動態(tài)控制，計劃編制后，根據(jù)現(xiàn)場施工情況對計劃進行及時的動態(tài)調整，建立以項目經(jīng)理、項目總工、各專業(yè)工長、作業(yè)隊長、施工班組為基

36、礎的多級計劃執(zhí)行體系，使施工計劃的每一個節(jié)點，每一條線路層層有人管，事事有人問。通過計劃落實、檢查，以制定、分析、總結的標準化工作方法，使工程進度符合實際要求而不失控。(2) 從施工組織方面分析。1）分區(qū)分段組織施工，“化大為小”。本工程體量大，要求的施工資源多。我們根據(jù)形式劃分成兩個區(qū)域進行組織施工，每個區(qū)域內根據(jù)其特點進一步細分為若干流水段進行施工；這樣將大工程劃分為了“小工程”，體現(xiàn)了施工進度計劃的合理性。2）流水施工，資源分配相對均勻。在施工組織上，我們采用流水施工的方法，統(tǒng)籌安排時間，使整個工程的資源分配相對均勻，進一步化解了場地狹小、資源要求集中的矛盾。3）程序協(xié)調，穿插安排合理。

37、在施工程序上，是以土建的施工進度為基礎，合理的安排各個區(qū)域的施工，做到互不影響；在后期各個專業(yè)同時進行交叉施工時，協(xié)商好各自的施工作業(yè)面，做到各自施工，共同完工。(3) 從資源保障方面分析。1）資金：在本工程資金使用方面單開賬戶，真正做到?？顚Ｓ?。當出現(xiàn)未到業(yè)主付款期限，而工程需要資金周轉時，我公司有足夠的能力承擔。2）勞動力資源方面：本工程體量大，同時開工面積大，施工分區(qū)段多，工作量大。勞動力是完成管理目標的重要因素之一。我公司有數(shù)百支成建制的勞務分包隊伍，并有多年來證明切實有效的ISO9001 系統(tǒng)的勞務管理程序，在勞動力保證方面可謂萬無一失；對于分包單位的人力資源，我們將協(xié)助業(yè)主從招標階

38、段即進行考察，并從源頭上加以保證。3）物資資源方面：由于市場具有很大的風險，我們在物資資源配置方面，預留抗風險資金。我公司的物資分公司具有多年市場經(jīng)驗和重要大型工程的集中物資保證經(jīng)驗，與多個材料供應商有長年供需協(xié)議，具有良好的市場風險應對彈性。同時根據(jù)周邊道路環(huán)境，制定詳細的現(xiàn)場交通組織方案，確保物資運至現(xiàn)場。4）在機械配置與維護方面：我公司具有大型機械施工分公司和機械設備租賃分公司，并具有相當數(shù)量的中高級專門技術人員，可保證本工程的機械使用安全和有效。3、施工進度計劃的組織保障措施為確保本工程進度，成立高效精干的項目經(jīng)理部，全面進行包括工期管理在內的各項措施管理項目組織機構在投標期間確定，并

39、提前做好相應人員的就位準備工作，如：主要主干人員參與投標工程，熟悉工程特點，在最快時間內進入角色；管理人員在投標期間著手工作移交，中標后立即就位。為確保本工程進度，成立管理部和業(yè)主指定分包商及各作業(yè)層組成的工期管理機構。1）本工程執(zhí)行項目經(jīng)理負責制，并且由施工經(jīng)驗豐富的項目經(jīng)理負責本工程施工。在施工隊伍選擇上，我們將采用施工經(jīng)驗豐富的施工隊伍進行安裝，保證達到科學施工、有序施工。要求項目人員要多溝通、多交流、多匯報，并且分工明確，對工程的重點和難點，把握準確，質量的控制點清晰。2）按工程施工組織計劃，分項目制定月度工程進度表、周進度表，并嚴格執(zhí)行施工組織計劃，堅持“以客戶為中心，嚴格按施工組織

40、計劃來施工”的原則，科學合理的安排生產(chǎn)。當發(fā)現(xiàn)施工中計劃與實際不相吻合時，及時調整月進度計劃，確保整體計劃如期實現(xiàn)。3）每周六召開項目部調度協(xié)調會，總結工作，對下一周計劃進行調整與安排。遇到特殊情況，及時、準確召開有關人員會議，協(xié)調解決問題。4）在保證施工隊人員相對穩(wěn)定的前提下，根據(jù)工程進展情況，多創(chuàng)造工作面，使勞動力充分發(fā)揮工作效率，并通過理順各個工作組的工作關系，達到配合默契，以防窩工、怠工等現(xiàn)象存在。5）加強組織管理，配置技術過硬的施工隊伍。做到施工準確、備料及時、人力充足、器具齊全。6）施工現(xiàn)場人員必須按進度計劃完成當日工作，如果計劃有變或其它因素影響進度，可以增加施工人員或二班作業(yè)。

41、7）項目部定期召開施工生產(chǎn)協(xié)調會議，會議由項目經(jīng)理支持，業(yè)主指定專業(yè)分包和勞務作業(yè)隊主管生產(chǎn)的負責人參加。主要是檢查計劃的執(zhí)行情況，提出存在的問題，分析原因，研究對策，采取措施。8）嚴格按材料進場計劃供貨， 保證安裝材料進場有足夠的超前用量，不因材料供應不及時而延誤安裝。9）工程進度分析：計劃管理人員定期進行進度分析，掌握指標的完成情況是否影響總目標。勞動力和機械設備的投入是否滿足施工進度的要求，通過分析、總結經(jīng)驗、暴露問題、找出原因、制定措施，確保進度計劃的順利進行。10）施工任務指令原則上由項目經(jīng)理簽發(fā)，主要針對出現(xiàn)新情況利用簽發(fā)指令的形式，取得短平快的效果，其次是針對在穿插施工時，必須在

42、規(guī)定的時間內完成相應的施工任務。否則影響下道工序的施工計劃。11）業(yè)主指定專業(yè)分包和各作業(yè)單位及時根據(jù)項目部的安排調整進度計劃，在進度上有任何提前及延誤及時向項目部進行說明。12）項目部隨時召開并提前下達會議通知單。業(yè)主指定分包和各作業(yè)單位必須派符合資格的人參加，參加者將代表其決策者。13）嚴格按有關施工規(guī)范進行施工，杜絕因安裝原因造成返工等。及時提供合格的安裝作業(yè)面，施工過程盡量考慮主體安裝面施工過程的誤差，力求做到在不影響裝飾效果的前提下，最大限度的處理施工誤差。要求主體施工方在測量放線之前提交合格的安裝作業(yè)面以及實測資料，軸線標高，避免因調整安裝面影響進度計劃的落實。14）切實做好員工的

43、思想工作，積極搞好后勤保證工作，解決好員工的生活福利，使員工無后顧之憂，充分發(fā)揮員工的生產(chǎn)潛能，加快施工進度。15）依據(jù)招標文件要求編制合理的總進度計劃。以整個工程為對象，綜合考慮各方面的情況，對施工過程做出戰(zhàn)略性部署，確定主要施工階段的開始時間及關鍵線路、工序，明確施工主攻方向。同時編制所有施工專業(yè)的分部、分項工程進度計劃，在工序的安排上服從施工總進度計劃的要求和規(guī)定，時間安排上留有一定余地，確保施工總目標（合同工期）的實現(xiàn)。4、施工進度計劃的技術保障措施“科學技術是第一生產(chǎn)力”，先進施工技術措施的合理運用為工期管理提供最直接的根本保障。我單位將充分發(fā)揮企業(yè)在大型項目施工中積累的豐富經(jīng)驗和技

44、術優(yōu)勢，精心組織，精心施工，確保本工程順利實現(xiàn)既定的工期目標。最好詳盡的技術準備工作，確保技術先行。第六章工程質量保證措施1 保證工程質量的組織措施1.1 成立以項目經(jīng)理為組長，總工程師為副組長的質量管理小組。1.2 各工程隊制定工程創(chuàng)優(yōu)措施和分期實施計劃，落實任務，找準關鍵，選定課題，積極開展活動，確保全段質量達到優(yōu)良。在施工過程中，接受監(jiān)理工程師監(jiān)督，進行自檢、互檢、交接檢，并定期和不定期地進行質量檢查，制定獎罰措施。1.3 對確定的創(chuàng)優(yōu)項目實行主要領導掛牌負責制，實行質量一票否決制。1.4 開展全面質量管理教育，深化和增強職工的創(chuàng)優(yōu)意識。1.5 制定切實可行的質量檢查程序， 使施工生產(chǎn)過

45、程的質量處于受控狀態(tài)。2 保證工程質量的技術措施2.1 健全規(guī)章制度，加強管理措施為了保證該項目工程優(yōu)質完成，決定采取以下措施：、在經(jīng)理部領導、干部中樹立“質量是效益，質量是信譽，質量是企業(yè)生命線”的觀念。、在經(jīng)理部全體職工中樹立“質量關系千萬家，搞好質量人人抓”的觀念，并教育職工， 使其認識到質量工作好壞與每個人利益息息相關，搞好質量工作必須由全體職工來抓，從各個施工環(huán)節(jié)抓起，把搞好質量工作變成職工的自覺行動。、施工前組織技術人員、管理人員嚴格審核圖紙，發(fā)現(xiàn)問題及時與業(yè)主及設計單位取得聯(lián)系，待確認后再進行施工。、嚴格按照設計圖紙、施工技術規(guī)范和業(yè)主有關規(guī)定辦理。、執(zhí)行我公司頒布的技術管理條例

46、和分級技術負責制，在總工程師負責下，使各基層單位技術工作規(guī)范化。、推行全面質量管理，實行項目分解及目標管理。并強化施工與科研相結合，積極推廣新技術、新工藝、新材料，為創(chuàng)該項目全優(yōu)而奮斗。、堅持測量雙檢制，隱蔽工程簽證，質量掛牌，質量講評，質量雙檢，質量事故分析，通報處理等各項行之有效的質量管理制度，以及質量終身制。、嚴格施工前的技術交底制，對作業(yè)人員定期進行質量教育和考核，教育作業(yè)人員應嚴格按設計及規(guī)范要求施工，確保工程質量。、經(jīng)理部建立嚴密的質量檢查組織機構，充分發(fā)揮質檢機構和專職質量人員的作用。在我方自檢、互檢、專檢的前提下，提供各種便利條件，積極主動，熱情地配合監(jiān)理工程師工作，接受監(jiān)理工

47、程師的監(jiān)督。、規(guī)范化管理，是保證質量的有效手段：要堅持十二項質量管理制度，即設計文件審核制；開工報告審批制；測量雙檢復核制；技術交底制；隱蔽工程檢查簽證制；工程試驗制；材料進場質檢制；定期質量檢查制；變更設計報批制；工程質量評定制；質量事故報告制；驗工計價質量審核制。、加強質量經(jīng)常性的檢查，建立質量檢查程序。堅持質量工作：四大檢查制度：開工前檢查、施工中檢查、隱蔽工程檢查、定期質量檢查。質量“三檢制”：自檢、互檢、交接檢。質量“三工序”制：檢查上道工序質量，保證本道工序質量，創(chuàng)造或提供為下道工序的質量條件。3采用科學先進的試驗檢測、監(jiān)控手段試驗、檢測、監(jiān)控工作是控制工程質量的核心，評價工程質量

48、的手段，必須從檢測方法、監(jiān)測設備和人員素質等方面給予高度重視。為各項工序的施工提供科學準確的施工參數(shù)和數(shù)據(jù)，不斷改進施工工藝和施工方法，確保質量目標實現(xiàn)。3.1 在項目經(jīng)理部建立工程試驗室，配備滿足本工程需要的工程監(jiān)測、檢測儀器設備。試驗室必須通過當?shù)亟ㄔO工程質量監(jiān)督檢驗測試中心的技術資質審查。施工質量接受當?shù)卦O工程質量監(jiān)督檢驗測試中心或業(yè)主的工程質量監(jiān)督機構的隨時抽檢。3.2 認真落實各項管理制度，強化監(jiān)測試驗工作管理。健全檢測試驗設備管理制度，建立臺賬并設專人管理。執(zhí)行按周期檢定制度，定期對設備進行檢定，到期未檢定的設備不準投入使用。加強文件和資料的管理，設專人負責。堅持對檢測試驗人員定期進行培訓教育，提高職業(yè)道德和業(yè)務技術水平。4強化施工管理，確保工程質量4.1 對項目主要管理人員選配水平高，經(jīng)驗豐富，業(yè)績優(yōu)良的人員擔任，各項工程安排具備專業(yè)資格的專業(yè)隊伍承擔施工。對施工管理人員和特殊工種人員實施持證上崗制度，保證人員素質滿足工程創(chuàng)優(yōu)需要。4.2 做好施工圖紙會審工作， 把圖紙中存在的問題都匯總出來，再會同設計部門和監(jiān)理研究解決，以避免不必要的質量事故發(fā)生。4.3 對施工的每道工序必須有施工技術交底書。對施工草圖、鋼筋表、加工單等，都必須復核無誤后再下發(fā)。 并注意內業(yè)資料的收集整理。 （簽證、變更、檢查記錄、各類報