2021年水電安裝分包合同范本.doc

1、2021年水電安裝分包合同范本甲方將_房產(chǎn)公司。商住樓工程防雷、水電_分部工程施工任務(wù)委托乙方實(shí)施。為了明確各自職責(zé)和經(jīng)濟(jì)關(guān)系，依照_合同法、_建筑法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程的防雷、水電_分部工程施工事項(xiàng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，共同信守。一、工程名稱:_。房產(chǎn)公司。商住樓工程。二、分包范圍和工作內(nèi)容:_。房產(chǎn)公司。商住樓，施工圖(建筑物外邊線_m內(nèi))和圖紙會(huì)審紀(jì)要范圍內(nèi)的防雷、水(室內(nèi)給水、排水)、強(qiáng)電(室內(nèi)管線、開關(guān)插座、樓梯間圓球吸頂燈、門面單、雙管日光燈、住房普通白熾燈_)、弱電(預(yù)埋管道，弱電箱盒_)分項(xiàng)工程的全部工作內(nèi)容(包括入戶管_m

2、內(nèi))溝土方挖、填，包含臨時(shí)設(shè)施水電_(不含機(jī)修);滅火器只負(fù)責(zé)_。三、分包方式:按建筑面積計(jì)算人工費(fèi)。人工工時(shí)費(fèi)按_元/m2(含勞務(wù)管理費(fèi))。四、工期:必須滿足甲方施工總進(jìn)度要求。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格。六、甲方職責(zé)1、甲方負(fù)責(zé)施工過程中土建和水電的關(guān)系協(xié)調(diào)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、資料完善、工程款支付的控制和現(xiàn)場(chǎng)增加工程量核實(shí)、簽認(rèn)等。2、負(fù)責(zé)向乙方提供各棟號(hào)工程水、電_施工圖一套。3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行三級(jí)安全教育和相關(guān)技術(shù)交底工作。4、負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量檢驗(yàn)和隨貨通行的材質(zhì)報(bào)告收集。5、對(duì)乙方在施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)文明施工有監(jiān)督、管理權(quán)。6、對(duì)乙方在本項(xiàng)目實(shí)施過程

3、中的違章作業(yè)和違反公司的各項(xiàng)管理制度有教育、處罰權(quán)。7、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按本分包合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。七、乙方職責(zé)1、乙方派水、電_現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人宋仕平全面負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目水、電_過程中的各方協(xié)調(diào)、質(zhì)量(施工過程和質(zhì)保期內(nèi))、安全、進(jìn)度、文明施工、資料收集(進(jìn)場(chǎng)材料生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、復(fù)檢報(bào)告等)整理等工作。2、乙方應(yīng)根據(jù)本工程特點(diǎn)和工作量，_足夠的施工作業(yè)技術(shù)人員，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)核定、設(shè)計(jì)變更和國家現(xiàn)行施工規(guī)范、強(qiáng)制條文和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求認(rèn)真_施工。切實(shí)做好預(yù)留、預(yù)埋隱蔽工作，嚴(yán)禁事后剔槽打洞，違者由乙方承擔(dān)責(zé)任。3、負(fù)責(zé)做好對(duì)進(jìn)場(chǎng)職工的安全意識(shí)教育和安全技術(shù)交底、檢查工作，若因自身

4、原因違反安全操作規(guī)程而發(fā)生的安全事故，全部損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、承擔(dān)因自身管理不善導(dǎo)致工程進(jìn)度緩慢或停工、棄工等現(xiàn)象給甲方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任。5、自覺接受業(yè)主、監(jiān)理、甲方對(duì)乙方在施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)文明施工的監(jiān)督、管理。6、教育員工自覺遵紀(jì)守法和嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)管理制度。違者主動(dòng)接受教育、處罰。7、負(fù)責(zé)做好民工工資發(fā)放工作，承擔(dān)質(zhì)量保修期內(nèi)的工程質(zhì)量保修責(zé)任(水、電_保質(zhì)期為兩年)。用戶入住后，其返工或維修率應(yīng)控制在_%以內(nèi);返工或維修時(shí)間在接到用戶通知后_小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)解決處理存在的問題，凡因返工率超標(biāo)或維修時(shí)間不及時(shí)，造成用戶投訴，影響甲方信譽(yù)，視為

5、乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、結(jié)算辦法與付款方式1、結(jié)算辦法(1)以實(shí)際建筑面積按人工勞務(wù)費(fèi)_元/m2據(jù)實(shí)結(jié)算。(2)分包合同范圍外的增加項(xiàng)目，雙方據(jù)實(shí)協(xié)商結(jié)算。2、付款方式(1)工程款支付:按建設(shè)單位撥付給甲方工程進(jìn)度款和結(jié)算款的時(shí)間，由甲方同時(shí)撥付給乙方工程進(jìn)度和結(jié)算款(結(jié)算時(shí)，扣除工程結(jié)算總價(jià)_%的質(zhì)量保修金)。(2)乙方在收取工程款時(shí)，應(yīng)向甲方出具有效人工費(fèi)勞務(wù)_。否則應(yīng)上繳的營業(yè)稅和個(gè)人所得稅由乙方承擔(dān)。九、其他1、違約責(zé)任:在實(shí)施過程中，不論誰方違約，將承擔(dān)對(duì)方該分部工程結(jié)算總價(jià)_%_%的違約金和相應(yīng)法律責(zé)任。2、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。3、本合同雙方簽字蓋章后生效，在工

6、程款結(jié)付清后(包括質(zhì)保金)自然失效。4、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲方:負(fù)責(zé)人:代表:乙方:負(fù)責(zé)人:代表:年月日年月日水電_分包合同范文二甲方(總包方):乙方(分包方):水電分包:消防分包方:遵照_經(jīng)濟(jì)合同法和_建筑_工程承包合同條例精神，并本著互惠互利原則和為明確雙方責(zé)任，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同簽定以下合同條款:一、工程名稱:蘇州高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校新建教學(xué)綜合樓及食堂接建工程二、工程地點(diǎn):蘇州市高新區(qū)塔園路_號(hào)三、分包工程范圍:水、電_及消防工程四、工程期限:月日起至土建交工日期止全部工程竣工驗(yàn)收合格。五、材料設(shè)備供應(yīng):_工程所需主材和輔材均由乙方自行采購。其規(guī)格、品牌和質(zhì)

7、量必須符合設(shè)計(jì)和建設(shè)單位規(guī)定要求。六、技術(shù)資料供應(yīng):由甲方向乙方施工圖各兩套。七、付款方法:1、乙方每月_號(hào)前向甲方提供月報(bào)。2、付款方式參照總承包施工合同約定的付款方式。八、結(jié)算依據(jù):1、本工程水電_計(jì)價(jià)按工程總包合同相關(guān)條款執(zhí)行，并以審核后的施工圖預(yù)算和決算為依據(jù)。2、本工程施工過程中，如有設(shè)計(jì)變更時(shí)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)部門的設(shè)計(jì)變更通知書調(diào)整總造價(jià)。3、乙方按甲方工程總包合同所定類別等級(jí)收取各項(xiàng)費(fèi)用，乙方辦理結(jié)算。4、乙方按分包工程最終審計(jì)價(jià)的向甲方上交管理費(fèi)(含稅)，甲方向乙方在每次撥進(jìn)度款的同時(shí)扣除其上交款。乙方向甲方提供最終結(jié)算金額_%的材料_。5、甲方分別向水電分包方和消防分包方收取配合費(fèi)

8、貳萬元整(_元)。九、工程質(zhì)量、工程驗(yàn)收、工程檢修1、_工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和國家規(guī)范，要求達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。2、工程完工經(jīng)各方面質(zhì)量檢查驗(yàn)收合格后，雙方一同向建設(shè)單位辦理交工結(jié)算手續(xù);分包工程具體驗(yàn)收事宜由乙方負(fù)責(zé)。3、交工前_天，乙方應(yīng)將交工竣工資料整理齊全交甲方，并同甲方一道交建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)。5、工程保修本工程保修期從建設(shè)單位與甲方辦理接交手續(xù)之日起計(jì)算，水、電_工程為壹年。在保修期內(nèi)，因施工造成的質(zhì)量缺陷乙方應(yīng)無條件及時(shí)保修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、安全責(zé)任1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全紀(jì)律。對(duì)其務(wù)工人員必須進(jìn)行遵章守紀(jì)和安全教育。2、乙方在施工中必須采取切實(shí)有效的安全

9、防范措施，確保生產(chǎn)安全，杜絕事故發(fā)生。3、乙方務(wù)工人員在施工中發(fā)生的安全事故，責(zé)任由肇事方承擔(dān)，若由乙方務(wù)工人員造成的一切安全事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4、乙方務(wù)工人員違反甲方的規(guī)章制度和安全紀(jì)律，甲方可根據(jù)其規(guī)章制度和紀(jì)律，對(duì)乙方給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，直至追究法律責(zé)任。十一、施工工期嚴(yán)責(zé)執(zhí)行甲方進(jìn)度計(jì)劃;根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況，服從甲方安排，配合好其他相關(guān)工種的交叉作業(yè)。1、如因乙方原因延期交工，建設(shè)單位的工期罰款由乙方負(fù)責(zé)。2、如因乙方原因嚴(yán)重影響工程施工進(jìn)度計(jì)劃完成，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款處理，罰款金額視情節(jié)而定。十二、甲方委派史洪亮同志為現(xiàn)場(chǎng)代表，乙方分別委派、同志為現(xiàn)場(chǎng)代表，代表雙方履行合同，并商定未盡事宜。十三、違約責(zé)任1、本合同從簽訂生效之日起，雙方必須全面覆行合同所規(guī)定的事項(xiàng)，任何一方不得擅自變更或解除合同。2、雙方由于某一方的責(zé)任造成本合同不能履行或不能完全履行，其責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同法有關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ絻敻哆`約金或賠償金。十四、合同份數(shù)本合