臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū).docx

1、編號(hào)： _臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁(yè)共5頁(yè)出租方：承租方：在下列條件和條款下，就租賃出租方位于體育中心 XXX主入口、何山路 XXX主入口、的租賃場(chǎng)地設(shè)臵臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地的事宜， 出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：一、租賃場(chǎng)地1 、1 出租方同意承租方在出租方超市商業(yè)中心內(nèi)設(shè)立臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地。1 、 2 如果承租方撤出租賃場(chǎng)地，承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。二、租賃期間2 、1 本協(xié)議的租賃期間是 （體育中心 XXX）_年_月 _日至 _年_月_日（何山路 XXX）_年_月_日至 _年_月_日三、經(jīng)營(yíng)范圍3 、1 承租方的經(jīng)營(yíng)范圍是房展推廣。不論

2、暫時(shí)或長(zhǎng)期，承租方將全部或部分活動(dòng)場(chǎng)地做任何不同于上述的活動(dòng)或用途且未經(jīng)出租方書(shū)面同意，均被視為對(duì)本協(xié)議造成實(shí)質(zhì)性的違約， 出租方有權(quán)立即終止協(xié)議， 并以此視為違約。3 、2 承租方保證活動(dòng)場(chǎng)景搭建方的合法性與資質(zhì)認(rèn)可，并承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)布臵與搭建等的一切安全問(wèn)題， 若因承租方及其供應(yīng)商布臵與搭建第2頁(yè)共5頁(yè)現(xiàn)場(chǎng)所造成的安全問(wèn)題， 由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)， 并承擔(dān)事故發(fā)生的所有費(fèi)用。若出現(xiàn)違章搭建行為，出租方有權(quán)立即停止合同。3 、3 承租方保證對(duì)活動(dòng)的形式、內(nèi)容的合法性，以及在活動(dòng)中所陳列或銷(xiāo)售的商品使用合法的商品名稱(chēng)、商標(biāo)、商號(hào)（或公司名稱(chēng)）及服務(wù)標(biāo)志。3 、 4 承租方保證已經(jīng)得到活動(dòng)以及活動(dòng)中所銷(xiāo)售

3、商品的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、肖像權(quán)、 專(zhuān)利權(quán)或相應(yīng)的合法使用授權(quán)，并應(yīng)主動(dòng)向出租方出示相應(yīng)的證明文件。 若承租方在該專(zhuān)柜簽約的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中侵犯了任何第三方的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、肖像權(quán)、專(zhuān)利權(quán)或其他合法權(quán)利，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與出租方無(wú)涉。 3 、 5 因承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致侵權(quán)糾紛的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。3 、6 承租方不得進(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng)。如發(fā)生上述情況，出租方有權(quán)立即終止本租賃協(xié)議， 所收款項(xiàng)不予退還， 并保留向承租方追究法律責(zé)任的權(quán)利，承租方放棄對(duì)出租方的抗辯權(quán)。3 、7 如果，承租方舉行的活動(dòng)與經(jīng)營(yíng)的商品被相關(guān)機(jī)構(gòu)或被出租方確認(rèn)為有上述違約行為的，出租方有權(quán)書(shū)面通知承

4、租方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知之日起終止。四、租金支付方法4 、1 承租方同意，在租賃期間支付租金總額為人民幣10 元，（體育中心 XXX63000元、何山路大潤(rùn)發(fā)57000 元）4 、 2 承租方同意在本協(xié)議簽訂之日將所有租金付給出租方。第3頁(yè)共5頁(yè)五、規(guī)章制度5 、1 每天按照超市的營(yíng)業(yè)時(shí)間開(kāi)始營(yíng)業(yè)，并遵守超市經(jīng)營(yíng)的時(shí)間。5 、2 承租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔，且不許在租賃場(chǎng)地和超市的其他區(qū)域扔垃圾，但指定的垃圾區(qū)除外。六、特別條款6 、1 租賃期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得以任何形式將租賃場(chǎng)地或?qū)９褶D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方或與他人合作。 如果承租方發(fā)生上述行為，將被認(rèn)為是根本違約， 出租方

5、有權(quán)書(shū)面通知承租方終止本協(xié)議，且有權(quán)沒(méi)收出租方已經(jīng)繳付的所有款項(xiàng)， 則本協(xié)議自通知表明的日期起終止。6 、2 承租方同意，如其未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬離租賃場(chǎng)地和撤銷(xiāo)專(zhuān)柜，則在租賃場(chǎng)地和專(zhuān)柜的所有物品均視為是遺棄物品， 出租方有權(quán)清理、搬走或以任何出租方認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行處理。6 、3 如果出租方認(rèn)為超市需要翻修或重新設(shè)計(jì)、布臵，出租方有權(quán)調(diào)整承租方租賃場(chǎng)地的位臵、 面積和形狀。 如果承租方不同意接受調(diào)整，則任何一方有權(quán)提前叁（ 3）個(gè)工作日通知另一方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知截止日起終止， 則出租方應(yīng)將余下的租金剩余款不計(jì)利息地返還承租方。6 、4 承租方同意在以下情況下出租方無(wú)責(zé)任：在租賃場(chǎng)地和專(zhuān)柜內(nèi)的偷盜或損壞或損失。非因?yàn)槌鲎夥降脑驅(qū)е碌娜魏嗡?，煤氣或電的中斷供?yīng)。非因出租方的原因?qū)е碌某凶夥剿鶕碛谢蛘加?、使用的物品?頁(yè)共5頁(yè)的損壞、損失。超市與商業(yè)中心內(nèi)其他承租方、其雇員、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。七、法律和管轄7 、1 本協(xié)議適用中國(guó)法律。甲、乙雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決， 協(xié)商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同 _年_月_日簽訂于蘇州市吳中區(qū)7 、 2 本協(xié)議以中文作成，一式兩（ 2）份具有同等效力。7 、3 雙方經(jīng)認(rèn)真