固定單價發(fā)包規(guī)定合同

1、標(biāo)準(zhǔn)文檔*改造工程施工合同發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱） ：*（簡稱“甲方”）*有限公司（簡稱“乙方” ）二0一五年八月標(biāo)準(zhǔn)文檔合同條款及格式使用住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局印發(fā)的建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）目錄第一部分協(xié)議書第二部分通用條款（參照示范文本）第三部分專用條款標(biāo)準(zhǔn)文檔第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱） ： *承包人（全稱） ： *有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法、等、自愿、 公平和誠實信用的原則，一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平雙方就施工及有關(guān)事項協(xié)商一、工程概況1.工程名稱：。2.工程地點：。3.工程立項批準(zhǔn)文

2、號：義發(fā)改投【2015】116 號。4. 資金來源： 財政 。5. 工程內(nèi)容：包括裝飾及安裝工程。6. 工程承包范圍：包括改造裝飾及安裝工程具體范圍詳見招標(biāo)文件技術(shù)要求、施工圖及清單。二、合同工期計劃開工日期：年月日。計劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價與合同價格形式1. 簽約合同價為：暫定合同價為萬元，具體以中介機構(gòu)編制的預(yù)算報告為準(zhǔn)，合同價修改為：（預(yù)算價- 安全文明施工費- 民工工傷保險費）*（ 1-8.25% ）+（安全文明施工費

3、+民工工傷保險費）。其中：（ 1）安全文明施工費：人民幣（大寫）詳見預(yù)算編制報告；（ 2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫）/(￥/元 ) ；（ 3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）/(￥/元 ) ；（ 4）民工工傷保險費：人民幣（大寫）詳見預(yù)算編制報告2. 合同價格形式：按實結(jié)算合同。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：傅志堅。標(biāo)準(zhǔn)文檔六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（ 1）中標(biāo)通知書（如果有） ；（ 2）投標(biāo)函及其附錄（如果有） ；（ 3）專用合同條款及其附件；（ 4）通用合同條款；（ 5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（ 6）圖紙；（ 7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（ 8）其他合同

4、文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3. 發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞

5、語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于 2015 年 8 月 25 日簽訂。十、簽訂地點本合同在*簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自承包人提交足額的履約保證金和足額的低價風(fēng)險金（如有），雙方簽字蓋章后生效。十三、合同份數(shù)本合同一式12 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)6 份，承包人執(zhí)6 份。標(biāo)準(zhǔn)文檔發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）組織機構(gòu)代碼：組織機構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代

6、表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：標(biāo)準(zhǔn)文檔第二部分通用合同條款（略）第三部分專用合同條款1. 一般約定1.1詞語定義合同其他合同文件包括：招標(biāo)文件、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計。合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方監(jiān)理人：名稱：*工程監(jiān)理咨詢有限公司；資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程監(jiān)理甲級；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.2.5設(shè)計人：名稱： *建筑工程設(shè)計有限公司；資質(zhì)類別和等級：建筑工程甲級；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和設(shè)備1.1.3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：/。1.1.3.9永久占地包括：/

7、。臨時占地包括：/。1.3 法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：國家頒布的有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、 以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。如中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法 、中華人民共和國安全生產(chǎn)法 、建筑工程質(zhì)量管理條例 、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 、義烏市文明標(biāo)化工地管理辦法 及國家和地方頒布的相關(guān)法律法規(guī)及文件。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)文檔適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：（1）國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范； （ 2）國家現(xiàn)行的施工規(guī)范；（ 3）國家現(xiàn)行的驗收規(guī)范； （ 4）國家現(xiàn)行的質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)；（ 5）國家及地方現(xiàn)行施工驗收及施工安全技術(shù)規(guī)范； （ 6）設(shè)計圖紙明確的其

8、他標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；（ 7）國家、浙江省、義烏市頒布的其他標(biāo)準(zhǔn)及文件。在合同簽署生效后，如果上述標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及文件作了修改或新的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)被頒布實施，則承包人應(yīng)遵守上述修改后或頒布的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。如本招標(biāo)文件未列入，適用于本工程的現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范同樣適用。發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：所有標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范均由承包人自備，發(fā)包人不另行提供；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：不提供；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：不提供。發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：按通用條款執(zhí)行。但1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：1、合同協(xié)議書， 2、中標(biāo)通知書、 3、投標(biāo)函及其附錄 （如果有）、 4、專用合同條款

9、及其附件，5、通用合同條款，6、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，7、圖紙， 8、已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書,9 、其他合同文件。1.6圖紙和承包人文件圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：工程開工日期前不少于七天發(fā)包人向承包人提供圖紙；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：2；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：施工圖設(shè)計文本（含勘察文件）承包人文件。需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計、工程總進(jìn)度計劃、專項施工方案、按月提供已完工程量統(tǒng)計報表和下月進(jìn)度計劃等；承包人提供的文件的期限為：提交本工程詳盡的施工組織設(shè)計和施工總進(jìn)度計劃的時間為開工15 天前；月進(jìn)度計劃在已完工程量統(tǒng)計報表和下月進(jìn)度計劃每月25 日前提供；

10、承包人提供的文件的數(shù)量為：按實際需求；承包人提供的文件的形式為：發(fā)包人審批承包人文件的期限：紙質(zhì)版本；按通用條款執(zhí)行。現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：按通用條款執(zhí)行。1.7聯(lián)絡(luò)發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在叁 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、 證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。發(fā)包人接收文件的地點：*；發(fā)包人指定的接收人為：項目授權(quán)代表。承包人接收文件的地點：本工程施工現(xiàn)場項目部；標(biāo)準(zhǔn)文檔承包人指定的接收人為：項目負(fù)責(zé)人或項目負(fù)責(zé)人的授權(quán)代表。監(jiān)理人接收文件的地點：本工程施工現(xiàn)場監(jiān)理辦公室；監(jiān)理人指定的接收人為：總監(jiān)理工程師及其指定的授權(quán)代表。1.10

11、交通運輸出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：按通用條款執(zhí)行。場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：/。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：發(fā)包人僅提供通往指定區(qū)域的道路，場地內(nèi)臨時道路及出入通道的修建及養(yǎng)護由承包人負(fù)責(zé)，工程完工前承包人應(yīng)對因施工造成的原有道路、排水等設(shè)施的損壞進(jìn)行修繕，恢復(fù)原有使用功能，并包括到養(yǎng)護、道路部門辦理所有相關(guān)手續(xù)；保證施工現(xiàn)場車輛通行順暢。該部分費用均由承包人承擔(dān)。若承包人不及時修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行修繕，產(chǎn)生的費用或損失由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可在應(yīng)付工程款中扣除。超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需

12、的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由人承擔(dān)。1.11知識產(chǎn)權(quán)承包關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：按通用條款執(zhí)行。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包單位必須對本工程相關(guān)資料進(jìn)行保密， 如果因承包單位原因?qū)е孪嚓P(guān)資料對外泄漏，由承包人承擔(dān)給發(fā)包單位、設(shè)計單位及其他相關(guān)單位造成的全部直接、間接損失。關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：按通用條款執(zhí)行。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：不能用于與合同無關(guān)的其他事項。承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、 技術(shù)

13、秘密的使用費的承擔(dān)方式：按通用條款執(zhí)行。1.13 工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：調(diào)整。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：本工程工程量按實調(diào)整。2. 發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；標(biāo)準(zhǔn)文檔身份證號：；職務(wù)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：代表發(fā)包人協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：按通用條款執(zhí)行。提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：按通用條款執(zhí)行。2.5資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保

14、：不提供不提供。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：不提供。3.承包人3.1承包人的一般義務(wù)（ 9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)檔案部門所規(guī)定提交竣工圖紙及竣工資料。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)檔案部門所規(guī)定提交竣工圖紙及竣工資料，另外再須向發(fā)包人提供竣工圖紙及竣工資料三套，光盤二套。承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時間：本工程竣工后，承包人在28 天內(nèi)提交承包人提交的竣工資料形式要求：紙質(zhì)版本及電子光盤。（ 10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：。應(yīng)充分考慮本工程的搶工需要及臨時停電、 停水的可能，并做好應(yīng)急措施，費用由承包人承擔(dān)。已完工程成品保

15、護的特殊要求及費用承但： 已竣工工程未交付發(fā)包人之前， 承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)，費用包含在承包人的投標(biāo)報價中。若由承包人原因損壞他人施工成果，必須承擔(dān)賠償責(zé)任。向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：提供簡易辦公室 1 間 。臨時用地、臨時設(shè)施搭建等： 發(fā)包人不提供項目紅線外臨時用地，承包人按發(fā)包人施工場地分配圖的要求自行搭建；施工場地圍墻，施工場地內(nèi)道路、排水、排污等臨時工程由承包人自行完成。達(dá)到義烏市文明標(biāo)化工地的要求。承包人應(yīng)自行處理好與當(dāng)?shù)馗骷壊块T( 如公安、林業(yè)、城管、市政、環(huán)保、排污排水、街道、村委、綠化、衛(wèi)生等方面) 及居民的關(guān)系，自

16、行辦理好對外的各類報批工作，標(biāo)準(zhǔn)文檔為分包單位提供必要的配合條件，做好所需資料的整理等各項工作。承包人應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)以及按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求必須進(jìn)行的各類復(fù)試檢測，所發(fā)生的一切費用由承包人承擔(dān)。如發(fā)包人對承包人提供的檢測報告或檢測結(jié)論有異議，認(rèn)為需要重新檢測時， 承包人應(yīng)無條件重新檢測，重新檢測的材料費由承包人承擔(dān)，當(dāng)檢測合格時，檢測費用由發(fā)包人承擔(dān)；當(dāng)檢測不合格時，檢測費用由承包人承擔(dān)，并無條件更換已進(jìn)場或已使用的材料同時承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失及費用（包括再次重新檢測時發(fā)生的材料費、檢測費等一切費用，直到檢測合格為止）。承包人必須做好施工圖紙審核和深化工作，并負(fù)有不可推卸的責(zé)任。圖紙中的錯、 漏

17、、碰、缺和不合理之處以及對建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等各專業(yè)圖紙中的互相矛盾，對節(jié)點詳圖與平立面圖紙之間的矛盾，應(yīng)在施工圖紙會審時以書面形式提請設(shè)計單位解決，最遲應(yīng)在施工前一周提出， 禁止擅自變更或按其中某種做法擅自施工。如因承包人審圖不仔細(xì)、把關(guān)不嚴(yán)格造成工程返工，由此產(chǎn)生的一切返工費用和經(jīng)濟損失均由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)。承包人負(fù)責(zé)核對施工圖紙中相關(guān)預(yù)留孔洞的尺寸、位置、形狀，校核無誤后方可施工；負(fù)責(zé)室內(nèi)所有機電安裝綜合管線排列，室外綜合管網(wǎng)排列，所有管線排列后經(jīng)發(fā)包人及設(shè)計院確認(rèn)后方可組織施工；否則由此造成的返工及損失由承包人承擔(dān)。承包人負(fù)責(zé)落實對施工現(xiàn)場各分包單位的安全文明施工的管理制度、交底，進(jìn)行定期

18、及不定期檢查， 并提出整改意見，承包人負(fù)責(zé)落實整個工地現(xiàn)場的保安、防盜工作。承包人應(yīng)專人負(fù)責(zé)妥善處理因施工引起的、對相鄰或周邊的建筑物或環(huán)境的各種影響，并承擔(dān)相關(guān)的索賠費用。承包人負(fù)責(zé)按總工期目標(biāo)的要求對施工現(xiàn)場各分包單位的進(jìn)度計劃進(jìn)行審核，并在過程中進(jìn)行檢查、并發(fā)出糾偏指令。? 承包人必須按階段及時提醒發(fā)包人退還新型材料、散裝水泥等押金，若由于不及時提醒導(dǎo)致押金未能退回的，由此造成的經(jīng)濟損失由承包人承擔(dān)。? 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)本工程的檔案管理，項目整體竣工資料的檢查、匯總、整理和移交。3.2項目經(jīng)理3.2.1項目經(jīng)理：姓名：；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：建筑工程二級；建造師注冊證書號：；建造師

19、執(zhí)業(yè)印章號：；安全生產(chǎn)考核合格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：項目經(jīng)理到崗率每周不少于4 日 。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：發(fā)包人有標(biāo)準(zhǔn)文檔權(quán)要求更換項目經(jīng)理。項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：承包人支付違約金每天2000 元。承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人嚴(yán)格要求項目經(jīng)理不準(zhǔn)擅自調(diào)換，由于承包人原因提出調(diào)換項目經(jīng)理的，由承包人支付違約金1萬元整，并由承包人承擔(dān)由此造成的一切損失。承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：扣除承包人1 萬元的違約

20、金，并由承包人承擔(dān)由此造成的一切損失。3.3承包人人員承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：合同簽訂后7天內(nèi)，其中承包人還應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定提交項目管理班子（主要施工管理人員）。承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：扣除承包人1 萬元每人的違約金，并由承包人承擔(dān)由此造成的一切損失。承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：主要施工管理人員到崗率每周不少于4 日且每月不少于25 天，需要離開現(xiàn)場的需經(jīng)發(fā)包人同意。承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人嚴(yán)格要求項目管理人員不準(zhǔn)擅自調(diào)換， 擅自調(diào)換技術(shù)負(fù)責(zé)人，由承包人支付違約金每人1 萬元整； 擅自調(diào)換

21、其它人員的，由承包人支付違約金每人1 萬元整，并由承包人承擔(dān)由此造成的一切損失。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：若承包人項目管理班子人員無故缺崗， 項目經(jīng)理支付違約金每天2000 元，技術(shù)負(fù)責(zé)人支付違約金每天2000 元，其余人員支付違約金每人每天1000 元。3.5分包分包的一般約定禁止分包的工程包括：按通用條款執(zhí)行。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：按國家行業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：/。其他關(guān)于分包的約定：須經(jīng)招標(biāo)人同意，且分包人具備相應(yīng)的資質(zhì)及能力。分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定：按通用條款執(zhí)行。3.6工程照管與成品、半成品保護承包人負(fù)責(zé)照管工

22、程及工程相關(guān)的材料、 工程設(shè)備的起始時間： 已竣工工程未交付發(fā)包人之前， 承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護工作， 保護期間發(fā)生損壞， 承包人自費予以修復(fù)，費用包含在承包人的投標(biāo)報價中。 若由承包人原因損壞他人施工成果， 必須承擔(dān)賠償責(zé)任。3.7履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：是。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：雙方簽訂合同前，承包人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求向發(fā)包人提交履約保證金和風(fēng)險控制保證金，履約保證金為中標(biāo)價的10（履約保標(biāo)準(zhǔn)文檔證金需由投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶開具）。4. 監(jiān)理人4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：工程建設(shè)監(jiān)理合同招標(biāo)合同范圍為準(zhǔn)。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：工程建設(shè)監(jiān)理合同所授

23、予監(jiān)理人的權(quán)利。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定： 按通用條款執(zhí)行 。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：；職務(wù)：總監(jiān)；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：。4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進(jìn)行確定：/；5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：本工程質(zhì)量要求合格。關(guān)于工程獎項的約定：/5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：按通用條款執(zhí)行。監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前24小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超

24、過：48小時。6. 安全文明施工與環(huán)境保護6.1 安全文明施工項目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定：承包人在施工期間，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家建設(shè)部、浙江省建設(shè)廳和本市有關(guān)建設(shè)工程安全、文明施工的規(guī)定（特別是 JGJ59-2011建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) 、國家建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例等） ；如因承包人管理不善，受到政府有關(guān)部門處罰或責(zé)令停工整改等，其發(fā)生的所有的費用和造成的損失均由承包人自行承擔(dān)，工期不予順延，且發(fā)包人保留因標(biāo)準(zhǔn)文檔此而緩付工程進(jìn)度款的權(quán)利。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照“義烏市文明標(biāo)化工地”的要求組織施工，遵守工程建設(shè)安全文明施工的有關(guān)規(guī)定。認(rèn)真落實各項安全保護措施，并隨時接受發(fā)包人或監(jiān)理工程師及有

25、關(guān)部門的監(jiān)督檢查。承包人應(yīng)對進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工人員進(jìn)行安全文明施工教育，配備必要的勞動保護用具，保證工程的施工安全和人身安全。關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：按通用條款執(zhí)行。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：按通用條款執(zhí)行。文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求：達(dá)到義烏市文明標(biāo)化工地。關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：承包人正式進(jìn)場完成施工組織設(shè)計審查、 施工許可證等相關(guān)手續(xù)，將安全文明施工費一次性支付給承包人；承包人應(yīng)按照義建局 20126 號關(guān)于加強建筑工程安全防護、文明施工措施費用管理的通知要求，在銀行設(shè)立安全文明施工費專項資金賬戶，確保安全文明施工費專款專用。7. 工期和進(jìn)度7.1施

26、工組織設(shè)計合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行。施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定：開工15天前。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限：按通用條款執(zhí)行。7.2施工進(jìn)度計劃施工進(jìn)度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：按通用條款執(zhí)行。7.3開工開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：開工關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：15天前。按通用條款執(zhí)行按通用條款執(zhí)行。開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起有權(quán)提出價格調(diào)

27、整要求，或者解除合同。7.4測量放線90 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限：按通用條款執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)文檔7.5工期延誤因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（ 7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：甲供材料設(shè)備到貨影響工程關(guān)鍵線路進(jìn)度的； 發(fā)生重大設(shè)計變更引起工期延誤；非承包人原因引起的，發(fā)包人、承包人和監(jiān)理單位共同確認(rèn)需要延長工期的，可按三方協(xié)商一致后的書面簽證予以順延。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：因承包人原因造成工期延誤，每天處以1000 元的違約金，尾數(shù)不足1 天按 1 天計算因承包人原因造

28、成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：。履約保證金的20%。7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：/。7.7 異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（ 1）24 小時內(nèi)降水量達(dá)50-99.9MM 的暴雨；（ 2）風(fēng)速達(dá)到8 級的臺風(fēng)；（ 3）日氣溫超過 38 度或低于零下10 度。7.9 提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵：。8. 材料與設(shè)備8.4 材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān)：。8.6樣品樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：根據(jù)發(fā)包人通知要求。8.8施工設(shè)

29、備和臨時設(shè)施承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定：由承包人承擔(dān)。9.試驗與檢驗9.1 試驗設(shè)備與試驗人員試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備：施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：。9.4現(xiàn)場工藝試驗標(biāo)準(zhǔn)文檔現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定：按通用條款執(zhí)行。10. 變更變更按照以下規(guī)定執(zhí)行：變更按照以下規(guī)定執(zhí)行：義政發(fā)2012 53 號義烏市政府投資建設(shè)項目概算調(diào)整和工程變更管理辦法、義烏市政府性投資項目厲行節(jié)約反對浪費實施辦法10.4變更估價變更估價原則關(guān)于變更估價的約定:（ 1）已標(biāo)價工程量清單中適用于變更工程項目，采用該項目單價；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項

30、目的工程量發(fā)生變化，且工程量超過 15%時，對 15%（含 15%）以內(nèi)的工程量，按合同中已有適用于變更工程的綜合單價計； 對超過 15%部分工程量的單價按照標(biāo)底編制依據(jù)進(jìn)行重新組價，并按義公共資源辦 2013 43 號文件規(guī)定的讓利幅度區(qū)間同類項目的高值讓利。（ 2）合同中有類似單價的新增工程項目，參照合同中類似的單價計算；（ 3）已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計價規(guī)范和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格和義公共資源辦 2013 43 號文件規(guī)定的讓利幅度區(qū)間同類項目的高值讓利提出變更工程項目的單價，并報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。（ 4）已標(biāo)

31、價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，且工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格缺價的， 應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、 計價規(guī)范和計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價，并報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。（ 5）以上材料價格套用順序： 義烏市建設(shè)工程造價信息 、浙江造價信息 ，以上信息價不含供應(yīng)商報價。在 義烏市建設(shè)工程造價信息 、浙江造價信息均沒有相關(guān)材料的價格的，該材料價格由監(jiān)理人、承包人、發(fā)包人三方詢價確定。工程變更均按規(guī)定程序報批后在結(jié)算時調(diào)整。10.5 承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：按通用條

32、款執(zhí)行。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為：。10.7暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件：暫估價一覽表。依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第種方式確定。不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目標(biāo)準(zhǔn)文檔對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第種方式確定。第 3 種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定：。10.8暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：/。11.價格調(diào)整11.1市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：不予調(diào)整。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第3

33、種方式對合同價格進(jìn)行調(diào)整：第 3 種方式：其他價格調(diào)整方式：不予調(diào)整。12. 合同價格、計量與支付12.1合同價格形式（ 1）采用按實結(jié)算合同。合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 綜合單價不得調(diào)整（合同約定可調(diào)整范圍除外） ；法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化，影響合同價款；造價部門發(fā)布的價格調(diào)整；施工期間停水、停電引起的費用增加；專用條款中約定不予調(diào)整的條款和承包人承擔(dān)的費用；除以下明確風(fēng)險范圍以外的影響因素外，其他因素均在風(fēng)險因素之內(nèi)。風(fēng)險費用的計算方法： 風(fēng)險因素范圍內(nèi)的風(fēng)險費用在投標(biāo)報價時考慮， 已包含在投標(biāo)報價中不在合同價外另行計列及調(diào)整。風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：1、設(shè)計變更；2、符合合

34、同約定的工程洽商、變更等書面協(xié)議和文件； 3、合同專用條款 11.1 條規(guī)定市場價格波動允許調(diào)整合同價格； 4、清單工程量調(diào)整。具體調(diào)整方法如下：（一）工程量的調(diào)整：1、項目的工程量按實調(diào)整；（二）單價的確定單價按（ 2010 版）定額、材料價格參照2015 年7 月義烏市、浙江省信息價12.2預(yù)付款預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：合同價的10%。預(yù)付款支付期限：在工程開工前預(yù)付合同價的10 % ；其中安全文明施工費按義建局2012 6 號文件執(zhí)行；民工工傷保險費按義建局201450號文件執(zhí)行。預(yù)付款扣回的方式：。預(yù)付款擔(dān)保標(biāo)準(zhǔn)文檔承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：預(yù)付款擔(dān)保的形式為：/12.3計

35、量本工程不提供預(yù)付款擔(dān)保。計量原則工程量計算規(guī)則： 按圖紙及變更聯(lián)系單、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī) （GB50500-2013）；建筑工程工程量計算規(guī)范 （ GB50857-2013）；浙江省建筑工程預(yù)算定額 （ 2010 版）、；浙江省安裝工程預(yù)算定額 （ 2010 版）；浙江省建設(shè)工程施工費用定額 （ 2010 版）計量周期關(guān)于計量周期的約定：按月計量。單價合同的計量監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后7 天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測，并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。承

36、包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托的第三方造價咨詢機構(gòu)確認(rèn)的工程量作為承包人實際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款?？們r合同的計量關(guān)于總價合同計量的約定：/?？們r合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第項總價合同的計量約定進(jìn)行計量：/。其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序：/12.4工程進(jìn)度款支付付款周期關(guān)于付款周期的約定：由監(jiān)理工程師簽章后，按工程形象進(jìn)度計量支付進(jìn)入發(fā)包人的付款程序，并以轉(zhuǎn)賬支票、 電匯、銀行匯票方式支付。預(yù)付款支付及期限： ：在工程開工前預(yù)付合同價的10 %；其中安全文明施工費按義建局

37、 2012 6 號文件執(zhí)行；民工工傷保險費按義建局201450號文件執(zhí)行。 在辦理工程項目安全監(jiān)督手續(xù)時將安全文明施工費元 一次性支付到位。該費用直接轉(zhuǎn)入承包人在銀行設(shè)立的安全文明施工費專項資金賬戶，安全文明施工費用應(yīng)當(dāng)專戶核算。 根據(jù)義建局（2014） 50 號文件規(guī)定，民工工傷保險費在建設(shè)工程項目開工之日起10日內(nèi)一次性支付給施工企業(yè)。、工程進(jìn)度款支付金額和時間：（ 1）、工程預(yù)付款：在工程開工前預(yù)付合同價的10%；其中安全文明施工費按義建局2012 6 號文件執(zhí)行；民工工傷保險費按義建局201450號文件執(zhí)行（ 2）、期中支付：標(biāo)準(zhǔn)文檔a、完成總工程量的50%后付至合同價的40%；b、完

38、成總工程量的80%后付至合同價的70%；工程結(jié)算審計后付至結(jié)算價的95 % ，其余 5 % 留作保修金。保修期的約定：按建設(shè)部令第80 號房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定。保修金的退還：工程竣工驗收合格2 年后 28 天內(nèi)扣除違約金后無息退還。保修期內(nèi)由承包人原因造成的損失費用由承包人負(fù)責(zé)。進(jìn)度付款申請單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定：按通用條款執(zhí)行。進(jìn)度付款申請單的提交（ 1）單價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：每月25 日提供（遇雙休日為25 日前最后一個工作日）。（ 2）總價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：/（ 3）其他價格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：/。進(jìn)度款審核和支付（ 1）監(jiān)理

39、人審查并報送發(fā)包人的期限：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：按通用條款執(zhí)行。（ 2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計算方式：根據(jù)通用條款協(xié)商解決。支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批：/3 、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：按通用條款執(zhí)行。13. 驗收和工程試車13.1 分部分項工程驗收13.1.2監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗收時，應(yīng)提前24小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：48小時。13.2 竣工驗收13.2.2竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序的約定：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工

40、程接收證書的違約金的計算方法：按通用條款執(zhí)行。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：/。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：按專用條款7.5.2款執(zhí)行。13.3 工程試車13.3.1試車程序工程試車內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行。標(biāo)準(zhǔn)文檔（ 1）單機無負(fù)荷試車費用由（ 2）無負(fù)荷聯(lián)動試車費用由承包人承擔(dān)；承包人承擔(dān)。投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定：本工程不適用。13.6竣工退場竣工退場承包人完成竣工退場的期限：竣工驗收合同之日起日歷天內(nèi)。14.竣工結(jié)算14.1竣工付款申請承包人提交竣工付

41、款申請單的期限：竣工付款申請單應(yīng)包括的內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行按通用條款執(zhí)行。14.2竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人完成竣工付款的期限：按通用條款執(zhí)行。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：按通用條款執(zhí)行14.4最終結(jié)清。最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：按通用條款執(zhí)行。最終結(jié)清證書和支付（ 1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：按通用條款執(zhí)行。（ 2）發(fā)包人完成支付的期限：按通用條款執(zhí)行。15. 缺陷責(zé)任期與保修15.2 缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限： 自竣工驗收合格之日起24 個月。1

42、5.3 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：是 。15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第（ 2）種方式：（ 2） 5 %的工程款；質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第（ 2） 種方式：（ 1）在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（ 2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；標(biāo)準(zhǔn)文檔（ 3）其他扣留方式:。關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定：（ 1）承包人應(yīng)按國務(wù)院令第279 號建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、浙江省實施辦法、浙江省建設(shè)工程質(zhì)量管理條例等有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。（ 2）屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7 天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)雙倍扣除。（ 3）質(zhì)量保險金的返還：工程竣工驗收合格兩年后28 天內(nèi)扣除違約金后無息退還。15.4 保修保修責(zé)任工程保修期為：具體詳見工程質(zhì)量保修書。修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時間：48小時內(nèi)。16.違約16.1發(fā)包人