外國(guó)人投資國(guó)內(nèi)重大建設(shè)整體經(jīng)濟(jì)或農(nóng)牧經(jīng)營(yíng)取得土地辦法

1、【法規(guī)名稱】外國(guó)人投資國(guó)內(nèi)重大建設(shè)整體經(jīng)濟(jì)或農(nóng)牧經(jīng)營(yíng)取得土地辦法【頒布部門】【頒布時(shí)間】2002-02-27【正文】外國(guó)人投資國(guó)內(nèi)重大建設(shè)整體經(jīng)濟(jì)或農(nóng)牧經(jīng)營(yíng)取得土地辦法第 1 條本辦法依土地法 (以下簡(jiǎn)稱本法) 第十九條第二項(xiàng)規(guī)定訂定之。第 2 條本法第十九條第一項(xiàng)第八款所稱重大建設(shè)、整體經(jīng)濟(jì)或農(nóng)牧經(jīng)營(yíng)之投資，其范圍如下：一重大建設(shè)之投資，系指由中央目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)依法核定或報(bào)經(jīng)行政院核定為重大建設(shè)之投資。二整體經(jīng)濟(jì)之投資，系指下列各款投資：(一) 觀光旅館、觀光游樂設(shè)施、體育場(chǎng)館之開發(fā)。(二) 住宅及大樓之開發(fā)。(三) 工業(yè)廠房之開發(fā)。(四) 工業(yè)區(qū)、工商綜合區(qū)、高科技園區(qū)及其他特定專用區(qū)之

2、開發(fā)。(五) 海埔新生地之開發(fā)。(六) 公共建設(shè)之興建。(七) 新市鎮(zhèn)、新社區(qū)之開發(fā)或辦理都市更新。(八) 其他經(jīng)中央目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)公告之投資項(xiàng)目。三農(nóng)牧經(jīng)營(yíng)之投資，系指符合行政院農(nóng)業(yè)委員會(huì)公告之農(nóng)業(yè)技術(shù)密集與資本密集類目及標(biāo)準(zhǔn)之投資。第 3 條外國(guó)人依本法第十九條第一項(xiàng)第八款規(guī)定申請(qǐng)取得土地，應(yīng)填具申請(qǐng)書，并檢附下列文件，向中央目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)為之：一申請(qǐng)人之身分證明文件；其為外國(guó)法人者，應(yīng)加附認(rèn)許之證明文件。二投資計(jì)劃書。三土地登記簿謄本及地籍圖謄本；屬都市計(jì)劃內(nèi)土地者，應(yīng)加附都市計(jì)劃土地使用分區(qū)證明；屬耕地者，應(yīng)加附農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書或符合土地使用管制證明書。四經(jīng)我國(guó)駐外使領(lǐng)館、

3、代表處、辦事處及其他外交部授權(quán)機(jī)構(gòu)驗(yàn)證之平等互惠證明文件。但已列入外國(guó)人在我國(guó)取得或設(shè)定土地權(quán)利互惠國(guó)家一覽表之國(guó)家者，得免附。五其他相關(guān)文件。前項(xiàng)應(yīng)檢附之文件，于申請(qǐng)人并案或前送審之投資計(jì)劃案已檢附者，得免附。第 4 條前條第一項(xiàng)第一款認(rèn)許之證明文件，系指該外國(guó)法人依我國(guó)法律規(guī)定認(rèn)許之證明文件。第 5 條第三條第一項(xiàng)第二款之投資計(jì)劃書，應(yīng)載明計(jì)劃名稱、土地所在地點(diǎn)及其他中央目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)規(guī)定之事項(xiàng)。第 6 條第三條第一項(xiàng)第四款之平等互惠證明文件，系指申請(qǐng)人之本國(guó)有關(guān)機(jī)關(guān)所出具載明該國(guó)對(duì)我國(guó)人民得取得同樣權(quán)利之證明文件。但該外國(guó)有關(guān)外國(guó)人土地權(quán)利之規(guī)定，系由各行政區(qū)分別立法者，為我國(guó)人民在該

4、行政區(qū)取得同樣權(quán)利之證明文件。第 7 條外國(guó)人依第三條規(guī)定申請(qǐng)時(shí)，其投資計(jì)劃涉及二以上中央目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)者，申請(qǐng)人應(yīng)依其投資事業(yè)之主要計(jì)劃案，向該管中央目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)；該中央目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)無法判定者，由行政院指定之。第 8 條中央目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)審核申請(qǐng)案件，必要時(shí)得會(huì)商相關(guān)機(jī)關(guān)為之，并得邀申請(qǐng)人列席說明。第 9 條中央目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)申請(qǐng)案件后，應(yīng)函復(fù)申請(qǐng)人，并副知土地所在地之直轄市或縣 (市) 政府；未經(jīng)核準(zhǔn)者，應(yīng)敘明理由函復(fù)申請(qǐng)人。前項(xiàng)核準(zhǔn)函復(fù)之內(nèi)容，應(yīng)敘明下列事項(xiàng)：一申請(qǐng)案件經(jīng)核準(zhǔn)后，應(yīng)依本法第二十條第一項(xiàng)規(guī)定之程序辦理。二申請(qǐng)取得之土地，其使用涉及環(huán)境影響評(píng)估、水土保持、土地使用分區(qū)與用地變更