2021年委托建設合同范文匯總6篇

1、in life, if someone gives help, it is lucky, and if no one gives help, it is destiny.悉心整理助您一臂（頁眉可刪）2021年委托建設合同范文匯總6篇 委托建設合同 篇1聘請方： (以下簡稱甲方) 身份證號：住 址：應聘方： (以下簡稱乙方)地 址：甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎上，就甲方委托乙方代為管理甲方項目建設事宜，訂立本合同。一、乙方接受聘請，指定 為甲方提供代管服務。二、乙方及其所委派的管理人員根據甲方的委托的實際狀況，實施下列管理工作：(一)項目的功能策劃及論證甲方委托乙方配合進行項目的功能策劃與論證，在甲

2、方進行的工作的基礎上，從項目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā)，并準備有關資料申領項目的規(guī)劃意見書，必要時，申請調整項目的控制性詳規(guī)條件，并辦理所需手續(xù)。(二)項目建筑設計方案的招標(征集)甲方委托乙方以經甲方批準的功能需求報告為依據，進行項目整體工程設計方案的招標或征集，側重于一期開發(fā)項目工程設計方案的需求協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設計的基礎上完成方案的專家論證和政府審批，進而協(xié)助甲方與中標(中選)的設計方簽訂工程設計承包合同。(三)協(xié)助辦理項目建設的政府手續(xù)甲方委托乙方于該項目建設前期及工程建設期間，在各項工作現狀的基礎上，配合甲方繼續(xù)進行政府規(guī)定的立項、規(guī)劃、土地、建設和其它

3、政府主管部門的各項手續(xù)，組織協(xié)調有關工作。上述手續(xù)于工作包括但不限于項目建議書與可行性研究報告的編制與報批，辦理建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、組織建設用地的評估并協(xié)調簽訂國有土地使用合同;組織消防、人防、園林、交通及節(jié)水的報批;辦理市政各口(包括雨污水、供水、供電、天然氣、電信、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)環(huán)保)方案的咨詢與審批，辦理市政工程規(guī)劃許可證、施工許可證及驗收接用手續(xù)。(四)對監(jiān)理方的管理甲方委托乙方承擔該工程的施工監(jiān)理工作，監(jiān)理取費安工程總造價 的計取。為辦理有關政府備案手續(xù)，甲方與乙方將在該項目領取建設工程規(guī)劃許可證后的15日內另行簽訂監(jiān)理委托合

4、同，作為本合同的從合同，構成主從合同關系。(五)對設計方的管理乙方在該項目中代表甲方負責對設計方的管理工作。甲方要求乙方編制各類設計承包合同和設計任務書，制定設計總承包與設計分包的框架，在公正議標的前提下，推薦建安工程的設計人，監(jiān)督并管理設計單位在項目建設期間履行其合同義務。乙方應對設計方重大的設計方案通過經濟技術論證進行審定。乙方對甲方與設計方之間的合同，在符合甲方利益和要求的基礎上，經甲方書面認可后，具有調整處置權，有權向設計方就有關技術和設計問題提出任務變更和新的工作要求。甲方還應負責建設工程設計與市政工程設計之間的協(xié)調。(六)對施工方的管理甲方委托乙方進行該項目安裝工程的管理工作。甲方

5、要求乙方代表甲方制定該項目的招標文件，經甲方批準，代表甲方組織招標和評標工作，提出書面評標報告，客觀公正地推薦施工總承包單位和專業(yè)分包單位。甲方要求乙方代表甲方負責各項施工合同的制定和執(zhí)行，在該目建設和保修期間并管理施工單位履行其合同義務。乙方具有對項目施工進度總控制計劃、施工組織設計和技術方案的審定權，有權批準發(fā)布關于局部工程的開工令、停工令、復工令以及工程款支付的審定權等，以上各項權利的使用，必須約定程序通知甲方。乙方在批準發(fā)布全部工程的開工令、停工令、復工令時，須事先報經甲方批準。(七)進度計劃管理乙方負責該項目施工進度計劃的制定，包括編擬并適時調整項目建設進度總控制計劃，并在此計劃的基

6、礎上，建立兩套計劃系統(tǒng)，即約定業(yè)主與管理公司工作關系的月/周計劃系統(tǒng)，及約定各參加建設單位工作行為的現場施工的三級計劃系統(tǒng)。上述項目建設進度總控制計劃應涵蓋自項目立項直至竣工驗收的全過程，包括在這一過程中所需進行的全部主要工作內容的原則性安排，不論這些工作是由管理公司自行完成，由其它單位在管理公司的協(xié)調下完成或由業(yè)主完成，總控制計劃由管理公司編制，并報業(yè)主核準后生效，乙方應督促、協(xié)助參加項目建設的各單位按照上述總控制計劃的要求，編制各自的工作計劃，使之相互協(xié)調，構成三級計劃系統(tǒng)，并檢查各類進度計劃執(zhí)行情況，監(jiān)督并通知有關單位采取措施趕上計劃進度要求。(八)合同管理乙方應在對工程內容和設計文件進

7、行深入分析和研究的基礎上，向甲方提出工程分項承包范圍劃分的建議，編擬項目合同絡圖報送業(yè)主審批。合同絡圖的制定應保證：設計與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進行協(xié)調;項目的所有權已包括在相應的承包合同中;發(fā)生法律糾紛的可能性最小。聘請方：應聘方：_x年_月_日委托建設合同 篇2委托方： (以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和有關規(guī)定，為充分發(fā)揮乙方的團隊優(yōu)勢和技術優(yōu)勢，達到加強管理，節(jié)約成本，提高效益的目的，甲方將 項目委托給乙方實施建設管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就項目委托建設管理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

8、第一章 委托建設管理內容第一條 項目概況：項目名稱：項目地點：第二條 委托建設管理內容：1.協(xié)助甲方開展項目開工前的各項工作。2.負責組織項目方案設計、初步設計、施工圖設計等階段工作，包括階段內設計招標及具體實施，并接受委托方的審查，協(xié)助委托方報政府部門審批。3. 參與施工、監(jiān)理、設備采購等招標工作。4. 督促施工單位做好開工前的一切準備，并做好開工報告的審查和報批工作。5. 嚴格按批準和審定的建設規(guī)模、功能、標準、目標成本和工期組織建設，如有重大設計變更，按上級公司相關管理辦法執(zhí)行。6.負責監(jiān)控設計階段目標成本的執(zhí)行，對超出預期成本變動范圍的情況啟動預警程序，提出目標成本調整建議;負責設計變

9、更、工程簽證成本審核以及項目工程結算資料審核，配合業(yè)主工程結算數據確認。7.協(xié)助施工方做好對內、對外溝通協(xié)調工作，督促施工、監(jiān)理等參與單位嚴格履行合同約定。8.負責提供項目的質量保證、質量控制以及安全文明管理等工程管理制度、措施。協(xié)助甲方編制項目進度目標，并接受甲方檢查。9.負責項目產品定位、商業(yè)策劃、營銷策劃、品牌建設、銷售管理、客戶服務等營銷工作。10.負責項目銷售回款和銀行按揭貸款辦理工作。11.負責組織工程的竣工驗收和竣工結算，組織項目后評估，向委托方移交竣工檔案資料。12.雙方認可的其它承擔委托建設管理業(yè)務。第三條 服務期限：自協(xié)議簽訂之日起，至項目竣工驗收和竣工結算辦理完畢，乙方向

10、委托方移交竣工檔案資料之日止。如遇不可抗力因素或非乙方原因造成服務期限延誤則服務期限相應順延。第二章 權利和義務第四條 在服務期限內，甲方享有以下權利：1.對委托建設管理項目工程質量和施工進度進行監(jiān)督，并參與工程驗收工作，對乙方提出的資金計劃進行審核，對委托建設管理項目的合同執(zhí)行情況和資金使用情況進行監(jiān)督。2.要求乙方提交委托項目管理工作報告及委托項目管理業(yè)務范圍內的專項報告。3.對乙方組織的工程竣工結算和財務決算進行監(jiān)督。4.對乙方的違法違規(guī)行為予以糾正。第五條 在服務期限內，乙方享有以下權利：1.負責項目產品定位、規(guī)劃設計、成本控制、銷售管理等。2.對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化原

11、則，向設計方提出建議;如果由于提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得甲方的同意。當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，乙方有權要求設計單位更正。3.按照保質量、保工期、保安全和降低成本的原則，審核并批準工程施工組織設計和技術方案、工程進度計劃、銷售計劃、材料計劃、采購計劃、回款計劃，同時抄送甲方。4.主持工程建設有關的協(xié)作單位的組織協(xié)調。5.發(fā)布開工令、停工令、復工令。6.對工程上使用的材料的決定權和對施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知施工方停止使用并通知供應商處理善后事宜;對不符合規(guī)范和質量標準的工

12、序、分部分項工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知施工方停工整改、返工。7.工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。8.根據委托建設管理工作需要及合同執(zhí)行情況，在項目各種合同約定的價格范圍內，對合同款項支付進行審核、簽認或否決。9.與有關單位商定處理保修、返修內容和費用，報送甲方審批后執(zhí)行。10.根據項目需要，對施工、監(jiān)理及大宗材料采購合同規(guī)定的義務提出變更的權利。如果由此影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更需經甲方事先批準。11.拒絕甲方提出的違反國家相關法律、法規(guī)、政策的要求的權利。第六條 在服務期限內，甲方負有以下義務：1.甲方負責協(xié)調

13、與委托建設管理項目有關的政府行政主管部門的關系。2.明確專人與乙方聯系，協(xié)調與委托建設管理有關的事項。更換聯系人，要提前通知乙方。3.按本合同規(guī)定按時支付乙方委托建設管理費。4.就乙方書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。5.甲方負責辦理須以甲方名義辦理的各項建設手續(xù)，并及時交納規(guī)劃、城市管理和其他政策性等各種相關政策性費用。6.向乙方提供與委托建設管理工作所需要的項目資料。7.協(xié)助乙方辦理與本項目相關的其他事宜。8.因甲方責任使項目建設發(fā)生變化，而造成乙方實際損失的，甲方應承擔相應的賠償義務。第七條 在服務期限內，乙方負有以下義務：1.在履行本合同義務期間，應遵守國家有關法律、法規(guī)有關規(guī)

14、定和合同約定,維護甲方的合法權益。2.嚴格按照合同約定的范圍和內容完成委托建設管理工作，并向甲方報告委托建設管理工作情況。3.按批準的建設規(guī)模、建設內容和建設標準實施組織管理，嚴格控制項目投資、確保工程質量，按期交付使用。4.不得在實施過程中隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，并經監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由乙方報送甲方核準。5.履行合同時使用甲方提供的設施和物品屬于甲方的財產，在委托建設管理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給甲方。6.應在項目建成后，會同甲方組織竣工驗收，按

15、照國家相關規(guī)定組織工程竣工結算和財務決算，并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內向業(yè)主辦理移交手續(xù)。7.建立完整的項目建設資料檔案，在委托建設管理項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向甲方和有關部門移交。8.在履行合同時應加強安全生產管理,避免安全事故的發(fā)生。發(fā)生安全事故時，乙方應當采取有效措施組織搶救，防止事故擴大，保護事故現場，并及時通知甲方和安全生產監(jiān)督、房產、土地等管理部門報告。9.乙方在實施委托建設管理事項過程中，不得泄露甲方的秘密，不得泄露設計人、施工方的秘密。10.乙方在服務期限內，應當履行約定的義務。如果因乙方過失而造成了甲方的經濟損失，應當向甲方賠償。第三章 合同價款第八條 乙方

16、全面完成委托建設管理事項，甲方根據竣工財務決算審計后的下列成本或費用實際支出合計的 %向乙方支付委托建設管理費：1. 前期工程費(僅限于勘測、測繪費，規(guī)劃、設計費，招標費，五通一平，臨時設施費)。2. 建筑安裝工程費。3. 基礎設施建設費。4. 公共配套設施費。5. 開發(fā)間接費(僅限于物業(yè)管理費、建設監(jiān)理費、咨詢服務費)6.銷售費用(僅限于代理費、顧問費、廣告宣傳費、售樓處費用、樣板間費用、營銷設施建造費)。第九條 委托建設管理項目確定目標成本前，甲乙雙方可以先根據委托建設管理項目進展情況，臨時商定甲方暫付乙方委托建設管理費的金額和時間。委托建設管理項目確定目標成本后，甲方根據已經實際結算的第

17、八條所列項的金額，按本合同約定的比例計算委托建設管理費，扣除已經支付的金額后，于當季末終了10日內支付給乙方。甲方以后在實際結算第八條所列項目的同時，按本合同約定的比例計提委托建設管理費，并于每季末終了10日內支付給乙方。甲方支付的委托建設管理費達到按第八條所列項的目標成本計算的全部委托建設管理費的90%后不再支付，待委托建設管理項目竣工決算審計，乙方移交全部項目資料后計算并支付剩余委托建設管理費。根據竣工財務決算審計后的按第八條所列項實際支出合計和合同約定比例計算的金額進行最終結算。第十條 在甲方每次支付委托建設管理費前，乙方應出具符合稅法規(guī)定的發(fā)票、請款申請，乙方未出具相關資料的，甲方有權

18、拒絕支付管理費。第四章 合同的變更、解除、終止和違約責任第十一條 在委托建設管理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。第十二條 經雙方協(xié)商一致，并達成書面意見，可變更、中止或提前解除本合同。第十三條 當事人一方要求變更或解除合同，應當在30日前以書面形式通知另一方。因解除合同使另一方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償損失方實際損失額的100%。第十四條 在服務期限內，發(fā)生一個或幾個下列事件或違約情況，未違約方有權選擇解除合同。如未違約方選擇解除合同，則本合同自未違約方書面解除合同的通知發(fā)出后次日起的第三十日解除。因

19、違約方違約，給未違約方造成經濟損失的，未違約方有權依法或依據公平原則，就受到的傷害及損害提出賠償要求。1.合同一方暫停或終止其業(yè)務。2.合同一方實施破產、無力償付債務而重組;它的一大部分資產向有關部門申請破產;或其大部分資產被執(zhí)行破產;而且任何一種這樣的命令在60天的期限內還未中止的話。3.甲方未支付應付的與委托管理事項相關的費用，而且在甲方收到書面通知的30天內，仍未能支付。4.合同一方未能履行本合同中除支付責任以外的重大條款，并在收到非違約方說明這種違約的性質和程度的書面通知的30天內仍沒有履行或沒有采取糾正措施。第十五條 任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義

20、務將不視為違約，但應采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。發(fā)生不可抗力后，雙方應互相協(xié)商，采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。在不可抗力狀況一經結束，遇有不可抗力的合同一方，應盡快履行義務。如不可抗力導致合同目的無法實現，任何一方有權解除合同。第五章 爭議解決第十六條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。第十七條 在訴訟期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第六章 其它第十八條 如任何一方未能嚴格執(zhí)行本合同中任何條件，而另一方亦未堅持行使本合同在這種情況下所賦予之

21、權利，不得視為其已放棄合同中之權利，除非雙方以書面簽字文件明確表示。第十九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立協(xié)議作為合同的補充。補充合同與本合同具有同等法律效力。第七章 合同的生效第二十條 本合同是雙方平等自愿，認真磋商的結果，雙方知悉本合同的所有條款和內容。第二十一條 本合同正本 叁 份、副本 陸 份，甲方及乙方成員各持正本 壹 份、副本 貳 份，在各方簽字蓋章后即時生效。甲方(蓋章)：法定代表人或授權委托人(簽字)： 年 月 日簽訂地點：乙方(蓋章)：成員公司(蓋章)：法定代表人或授權委托人(簽字)：年月 日簽訂地點：成員公司(蓋章)：法定代表人或授權委托人(簽字)：年月 日簽訂地點

22、：委托建設合同 篇3委托人(甲方)：受托人(乙方)：依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法、和有關建設項目管理辦法規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負責 的建設工程管理，現將有關事宜簽訂合同如下：一、工程概況工程名稱： 。工程地點：。工程總占地面積：約畝。工程總建設期： 個月(自開工之日起計算)。 質量標準：合格。二、委托管理內容甲方委托乙方負責設計、勘察、監(jiān)理、施工、招標、施工管理、配套工程管理等各項管理任務。包括但不限于以下事項：1、在合同履行期間，按月、季向甲方報告工程進展情況;2、負責招標代理、造價咨詢、監(jiān)理及建設過程的全過程管理;3、編制工程招標文件，組織建設工程施工及設

23、備材料的招投標工作;4、負責項目施工階段設計技術交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現場變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見;5、制定工期、質量、投資、安全、文明施工管理目標，并進行控制和檢查;6、協(xié)調各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務活動;7、審查施工單位的施工進度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議;8、提出合理可行的施工技術措施以加快工程進度，保證現場安全;9、主持現場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計。三、合同價款及支付方式1、乙方管理費依據財建20_394號基本建設財務管理規(guī)定的規(guī)定計取。

24、2、本合同簽訂之日起十五日內，甲方向乙方預支管理費 萬元。3、剩余管理費依照工程進度，分批申請支付。4、工程竣工驗收審計決算后一個月內，甲方按實際工程量付清剩余管理費。四、雙方的權利與義務1、甲方委托乙方以甲方名義具體負責工程建設管理工作，其中包括組織招投標、制定工程管理總體規(guī)劃、組織檢查驗收、嚴格檔案管理等。2、甲方有權對委托事項的具體要求指示乙方。乙方應當按照甲方指示處理委托事務。因特殊原因乙方無法執(zhí)行或須變更執(zhí)行的，乙方應事先征得甲方書面同意。3、未經甲方書面同意，乙方不得將受托事項轉委托給第三人。4、乙方在甲方委托的權限范圍內，對工程管理擁有相對獨立的管理權。但甲方有權要求乙方提供本工

25、程施工形象進度、投資、質量控制報告。5、在工程建設中發(fā)生建材價格波動、政策變化或其他不可預見因素，可能對工期、投資造成較大影響時，乙方應及時書面報告給甲方。6、因不可抗力導致工程不能按時完工的，乙方應當書面報告甲方，甲方應根據實際情況適當調整工期。7、乙方應嚴格執(zhí)行檔案管理規(guī)定，要有專人負責保管，工程完工后移交給甲方。8、因甲方決策原因造成工程不能正常進行，拖延工期的，乙方有權向甲方提請順延工期。9、如乙方不按合同履行義務，嚴重影響本合同執(zhí)行，甲方有權終止合同。10、乙方做好該建設項目投資控制，科學的項目管理，提高投資效益，編制工程月進度計劃并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;11、乙方

26、應嚴格按照甲方批準和審定的建設規(guī)模、功能、標準和概算組織建設，不得突破總投資。按照批準的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質量。12、乙方應按照甲方要求組織各單項工程的質量驗收，負責按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作，將驗收合格后的建設項目和完整的建設檔案資料移交甲方和相關檔案管理部門。13、乙方應做好建設項目三控(三控指控制投資、質量、工期)工作，確保建設工期、質量、安全目標實現。14、乙方駐地管理機構及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經濟利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動。五、違約責任及獎勵1、因乙方管理原因未能按期完工，應對乙

27、方進行處罰，按以下方式計算處罰金： 罰金=管理費用總額合同期(日)延長工期(日)，最高罰金為50萬元。2、因甲方原因導致工期延長，甲方同意按以下的計算方法計算并支付乙方延長期工程項目管理費：延長期管理費=管理費總額合同期(日)延長工期(日)，延長期管理費最高為50萬元。3、提前完工獎勵(保證質量前提下)：獎勵金額=管理費總額合同期(日)提前工期(日)24、當甲方認為乙方無正當理由而又未履行或未完全履行項目管理業(yè)務時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務的通知。若乙方不能做出合理書面答復，甲方可予以經濟處罰(1萬-5萬元)作為乙方的違約金，乃至解除合同并追究相應責任，若甲方發(fā)出通知7日內沒有收到答復，可

28、在第一個通知發(fā)出后15日內發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任并賠償甲方因此遭受的所有損失。六、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可起訴至人民法院。七、本合同未盡事宜，雙方另行約定。八、本合同壹式陸份，正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本肆份，雙方各執(zhí)貳份，正、副本具有同等法律效力，遇爭議時以正本為準。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日委托建設合同 篇4甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務，根據中華人民共和國合同法、建筑法的有關規(guī)定，結合建房具體情況

29、，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優(yōu)質、高效、低耗，現經雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。一、施工安全1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現，責任與一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。2、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促

30、，確保安全和工程質量。二、施工要求1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。2、甲方負責提供飲用的純凈水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。3、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。4、室內外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負責。4、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。5、所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。三、工程質量1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。2、乙方施工時要保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽

31、滿度必須要達到“三個一”砌筑法，即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任，并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關損失。四、工期延誤無正當理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可以相應順延：1、因停電或下雨等造成停工;2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;3、甲方同意給予順延的其它情況。五、工程造價1、

32、全部工程手工費合計人民幣，大寫： ，小寫2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時，甲方不支付乙方大小工人的勞務報酬、飯菜錢、煙酒等費用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。3、每平方米建筑面積 元，含抹內外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平 元/平方米。六、建房工期：建房工期為 天，自 年 月 日開始施工算起。開工起 個晴天完工。七、付款方式：先按工程進度付款，待整個工程完工后，房屋經過甲方驗收，若無漏雨、樓梯積水等質量問題，甲方在3個月內必須向乙方付清工錢。八、違約責任和爭議的解決辦法1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情

33、形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔違約責任。九、合同的生效與終止。1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在工程驗收合格，甲方付清工錢

34、完畢后，該合同自動失效。甲方簽字： 身份證號：乙方簽字： 身份證號：委托建設合同 篇5本合同由以下單位訂立：甲方：乙方：雙方經友好協(xié)商，就乙方為甲方建設的有關事宜達成如下合同條款：第一條 定義1、建設：甲方委托乙方為甲方提供策劃、設計、制作和相關服務。2、服務費：指因乙方為甲方建設而甲方應向乙方支付的建設服務費用。3、有效期：本合同經雙方授權代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效，有效期為： 一年第二條 建設事項甲方同意乙方為甲方建設。1、本合同項目建設完成后，甲方享有委托乙方創(chuàng)作的全部頁(包含文字、圖畫及其組合)的版權;項目中相關程序、文件源碼的版權屬甲方所有。2、甲方同意按雙方約定的付款方式和時間

35、及時向乙方支付合同費用，以及為乙方進行建設工作提供相關服務。第三條 建設服務費及支付方式1、建設期限視工作量由甲方與乙方協(xié)商制定。甲方應向乙方支付建設服務費：總建設費用的50%。2、上述建設服務費由甲方以現金或轉賬支票方式支付至乙方。3、建設細節(jié)：a、乙方以asp語言作為開發(fā)語言，使用web2.0布局方式，以甲方提供的內容框架為基礎，進行制作和程序開發(fā)。第四條 甲方的權利義務按合同約定時間節(jié)點獲得完整的所有權。1、本合同項下建設所需資料及內容由甲方提供或確認，甲方應在建設開始之日前2日向乙方交付。2、按本合同約定支付建設服務費用。3、如甲方需要乙方提供放置的域名、服務器空間或需要乙方提供其他系

36、統(tǒng)軟件、推廣等，雙方應另行簽署其他協(xié)議。4、甲方應向乙方提供建設時必要的資料和協(xié)助并派專人負責與乙方聯絡、協(xié)調。5、甲方資料(如產品、商情信息等資料)由甲方自行上傳或委托乙方上傳(委托費用見附件)。6、甲方保證提供的所需資料等是真實的、合法的和正當的，并非以不正當競爭手段獲取，同時，不應對其產品或經營等各項內容作引人誤解的虛假宣傳。7、甲方保證對其或提供的內容所需資料等享有知識產權等或相應的許可使用權，未侵犯任何第三方之合法權益，任何由該內容引起之爭議、訴求、糾紛均與乙方無關，且應由甲方自行承擔相關法律責任，甲方并應就乙方因此遭受之實際及預期損失給予補償。第五條 乙方的權利義務1、乙方承諾在履

37、行合同時不會進行有損甲方形象、聲譽等的.行為，的設計開發(fā)理念，乙方不得用于其他的開發(fā)使用。乙方承諾在履行合同時不會進行有損甲方形象、聲譽等行為。2、按照甲方提供的材料依據本合同約定的時間完成頁制作等建設工作。如果因甲方未按本合同的約定支付預付款或提供發(fā)布相關的資料、內容等不完整、遲延、非法、不真實等，造成乙方設計、制作遲延或不能完成建設，乙方不承擔違約責任;甲方拒絕或遲延支付建設服務費，乙方有權停止制作，直至終止本協(xié)議，此舉不影響乙方要求甲方繼續(xù)付款義務之權利。3、指導甲方正確合理使用、操作后臺。4、依合同收取建設服務費用。5、建設的相關工作完成后，及時向甲方提交工作成果。6、乙方如有需要須將

38、本合同項目有關內容委托第三方進行的，應保證該有關內容的質量符合要求并保證甲方在本合同中的利益不會受到影響。7、乙方開發(fā)設計人員，承擔甲方開發(fā)與運作。數據庫存儲過程的編寫、關系圖的設計及相關文檔的編寫等等，代碼編寫過程中嚴格按照軟件編寫規(guī)范設計編寫，要努力提高程序執(zhí)行效率，增強可讀性，同時為了二次開發(fā)人員快速理解展開工作，還需要有相應的程序注釋。8、乙方應嚴格按照雙方確定的設計方案和具體要求完成建設工作，對開發(fā)過程中出現的疑點，不明確之處應及時與甲方溝通。方案的變更需取得甲方的書面認可。9、在方案實施過程中，甲方提出修改意見，雙方友好協(xié)商解決后，對內容進行修改。10、乙方應保證甲方的正常運行，如

39、出現故障無法正常使用，乙方應保證在24小時內恢復(經甲方受權后)。如因服務器故障、線路故障(部署在_的服務器)導致無法正常訪問，乙方有義務盡快恢復。第六條 特殊免責條款1、因服務器提供商故障、維護此類情況造成短期無法登陸，甲方不對此追究責任，則乙方有義務盡力避免服務中斷或將中斷時間限制在24小時內。2、電路維修、系統(tǒng)故障造成乙方不能按期履行本合同，甲方應給予體諒，乙方則應該盡可能將上述影響減少至最低程度。第七條 違約責任1、如一方違反本合同中所規(guī)定的義務，違約方在收到守約方中要求糾正其違約行為的書面通知之日，應立即停止其違約行為，并在十五個自然日內賠償守約方因此受到的所有損失。如違約方繼續(xù)進行

40、違約行為或不履行其義務，守約方除就其所有損失而獲得違約方賠償外，亦有權提前終止本協(xié)議。2、任何一方欲提前解除本合同，應提前通知對方。甲方提前解除合同的，無權要求乙方返還已支付的費用并應對乙方遭受的損失承擔賠償責任;乙方無故解除合同的，應雙倍返還上述費用。3、甲方不能按時支付建設預付款而導致的工期延誤，其責任由甲方承擔。4、雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。5、任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應賠償損失。6、如甲方逾期付款，則每逾期一個自然日，向乙方支付逾期部分款項的千分之三作為逾期違約金。反之，乙

41、方應保證按照合同規(guī)定的進度將系統(tǒng)交付驗收并交付使用。若因為乙方原因在合同規(guī)定的時間內沒有完成工程，應給予甲方合同總價款千分之三的日違約金。乙方應保證按照合同規(guī)定的進度將通過驗收并交付使用。7、一方變更通訊地址或者聯系方式，應及時將變更后的地址、聯系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。第八條 保密1、未經對方許可，任何一方不得向第三方(有關法律、法規(guī)、政府部門、證券交易所或其他監(jiān)管機構要求和雙方的法律、會計、商業(yè)及其他顧問、雇員除外)泄露本合同的條款的任何內容以及本合同的簽訂及履行情況，以及通過簽訂和履行本合同而獲知的對方及對方關聯公司的任何信息。2、本合同有效期內及終止后，

42、本保密條款仍具有法律效力。第九條 不可抗力1、不可抗力是指合同雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件。該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰(zhàn)爭、絡故障、帶寬或其他絡設備或技術提供商的服務延遲、服務故障。2、出現不可抗力事件時，知情方應及時、充分地向對方以書面形式發(fā)通知，并告知對方該類事件對本合同可能產生的影響，并應當在合理期限內提供相關證明。3、由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。第十條 爭議的解決及適用法律1、如雙方就本合同內容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應

43、進行友好協(xié)商;協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁。該仲裁裁決為終局的，對雙方均具有約束力。2、本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議的解決均應適用中國法律。第十一條 通知及合同變更1、本合同雙方之間的任何通知均以書面形式、傳真、專人派送(包括特快專遞)或航空掛號郵件形式發(fā)送。2、通知及函件若為傳真形式，則送達時間應以傳真?zhèn)魉陀涗浰@示之確切時間為準，除非發(fā)出該傳真之時間為該日下午七時之后，或收件一方所在地之時間并非工作日，則收件日期應為收件一方所在地時間之下一個工作日;若為專人派送(包括特快專遞)，則送達時間應按收件一方簽收之日期為準;若以航空掛號郵件發(fā)送，則送達時間應以郵局之發(fā)送單據為憑，

44、自發(fā)送之日起七日為準。3、本合同的任何變更均應以書面制成，經雙方簽署后方生效。本合同的提前終止，必須雙方一致同意并簽署書面的終止協(xié)議。第十二條 關于運行期間服務器使用的約定1、 乙方交付后，由甲方自行進行內容管理，如出現違反政策、法規(guī)的內容信息，由甲方負責。2、 乙方交付后，未經甲方允許，不得擅自登錄甲方后臺，或進行數據、文件的拷貝、復制及相關操作。第十三條 其他1、本合同的標題及各條款的標題是為檢索方便擬定，不應用來解釋合同的含義。2、本合同自雙方授權代理簽字蓋章之日起生效。3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。4、本合同的注解、附件、補充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同

45、等法律效力。5、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日委托建設合同 篇6委托人(甲方)：受托人(乙方)：依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法、和有關建設項目管理辦法規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負責 的建設工程管理，現將有關事宜簽訂合同如下：一、工程概況工程名稱： 。工程地點：。工程總占地面積：約畝。工程總建設期： 個月(自開工之日起計算)。 質量標準：合格。二、委托管理內容甲方委托乙方負責設計、勘察、監(jiān)理、施工、招標、施工管理、配套工程管理等各項管理任務。包括但不限于以下事項：1、在合同履行期間，按月、季向甲方報告工程進展情況;2、負責招標代理、造價咨詢、監(jiān)理及建設過程的全過程管理;3、編制工程招標文件，組織建設工程施工及設備材料的招投標工作;4、負責項目施工階段設計技術交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現場變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見;5、制定工期、質量、投資、安全、文明施工管理目標，并進行控制和檢查;6、協(xié)調各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務活動;7、審查施工單位的施工進度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議;8、提出合理可行的施工技術措施以加快工程進度，保證現場安全;