微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)課件：第13講 地租、利息和利潤(rùn)

1、第13講 地租、利息和利潤(rùn)教材8.4，8.5，8.6節(jié)n租金l 土地的供給和地租土地是大自然恩賜給人類的東西 地租是土地的租用價(jià)格土地的供給線是垂直的 向下傾斜的需求線決定均衡地租一個(gè)有爭(zhēng)議的問(wèn)題是：地租是正義的嗎？地租是正義的嗎？l準(zhǔn)租和尋租行為租金可以是任何稀缺耐用品的租用價(jià)格。它們?cè)诙唐趦?nèi)與地租類似，稱作準(zhǔn)租（quasi-rent）。 尋租行為尋租行為通常指尋求政府限制某種東西數(shù)量從而為自己帶來(lái)利益。 l經(jīng)濟(jì)租經(jīng)濟(jì)租是要素所有者實(shí)際獲得的收入減去要素所有者要求的最低收入。 n利息和利潤(rùn)l 迂回的生產(chǎn)方式與資本人類的生產(chǎn)方式是迂回或間接的生產(chǎn)方式，即先生產(chǎn)工具和其他中間產(chǎn)品 為了生產(chǎn)而生產(chǎn)

2、出來(lái)的物品稱作資本品資本品（capital good） 消費(fèi)的減少稱作儲(chǔ)蓄儲(chǔ)蓄（saving） 勞動(dòng)和土地轉(zhuǎn)換為資本品稱作投資投資(investment）l均衡純粹利率的決定純粹利率是現(xiàn)在物品交換未來(lái)物品時(shí)的溢價(jià)率。在貨幣借貸十分發(fā)達(dá)的情況下，利率就是資金的借用價(jià)格，即每單位貨幣的時(shí)間價(jià)值。 一條向右上傾斜的供給線代表的是利率越高，儲(chǔ)蓄越多，可貸資金供給量越大；一條向右下傾斜的需求線代表的是利率越高，需求量越下均衡利率是供求平衡時(shí)的利率。純利率的高低取決于人們的時(shí)間偏好、現(xiàn)在物品的數(shù)量和未來(lái)物品的數(shù)量。 l契約利率現(xiàn)實(shí)中的契約利率不會(huì)等于純粹利率。除了純粹利率，契約利率還包括：風(fēng)險(xiǎn)貼水 。預(yù)期

3、的通貨膨脹率 。利息所得稅。 交易成本。l利潤(rùn)經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，或稱純粹企業(yè)家利潤(rùn)不同于通常所說(shuō)的利潤(rùn)會(huì)計(jì)利潤(rùn)利潤(rùn)是一項(xiàng)生產(chǎn)活動(dòng)的總收益減去要素提供者的契約收入后的殘余（residue）。利潤(rùn)源于真正的不確定性。整個(gè)企業(yè)家群體的利潤(rùn)大小取決于有多少人想成為企業(yè)家和樂(lè)觀程度。 現(xiàn)實(shí)中企業(yè)家的收入總是程度不等地有利潤(rùn)、工資、租金和利息的成分。 n收入分配不平等l 衡量收入分配不平等洛倫茲曲線洛倫茲曲線(Lorenz curve) 基尼系數(shù)基尼系數(shù)(Gini index) l一定程度的收入不平等具有必然性 l收入再分配的理由功利主義者(utilitarian) 自由主義(Liberalism)或羅爾斯主義(Rawlsian) 自由意志主義者(libertarian) “我們不是一群由某個(gè)人給我們分蛋糕的孩子，他要矯正由于他的不小心而造成的不均。沒(méi)有集中的收入分配；任何個(gè)人或團(tuán)體都無(wú)權(quán)支配全部資源，并集中決定如何將它們分發(fā)出去。每個(gè)人獲得的東西都來(lái)自與之進(jìn)行