衡陽購房合同樣本大全合集

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！衡陽購房合同樣本大全合集 在購房時需要簽訂合同，那么在進(jìn)展全款購房時應(yīng)當(dāng)簽訂怎樣的合同呢?以下是為大家整理的衡陽購房合同樣本，盼望可以關(guān)心大家! 衡陽購房合同樣本1 賣房方(甲方)：身份證號碼： 購房方(乙方)：身份證號碼： 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋全部權(quán)證編號：，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。乙方情愿以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。 二、甲方承諾： 1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符

2、合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，那么必需獲得其他全部共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 三、乙方承諾： 1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。2、保證按原商定價格向甲方購置前述房屋，并準(zhǔn)時將貸款所得支付甲方之售房款。

3、3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，那么甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方假設(shè)向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。 五、假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額缺乏申請貸款額的70%，那么乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否那么，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。 六、違約責(zé)任 1、假如甲方違約，回絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、假如乙方違約，貸

4、款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購置房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。十、特殊商定： 甲方：乙方： 甲方受權(quán)代表簽字(蓋章)：已方受權(quán)代表簽字(蓋章)： 電話：電話： 簽訂日期：年月日 衡陽購房合同樣本2 賣方(以下簡稱甲方)：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 甲方根據(jù)北京市施行中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地用法權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例方法的規(guī)定，已合法獲得北京市_區(qū)(縣)_地塊的土地用法權(quán)，土地用法面積為_平方米，土地用法期限_年，自_年

5、_月_日至_年_月_日止，國有土地用法證號為_。甲方在上述地塊上建立工程的名稱為_，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)北京市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，外銷預(yù)售答應(yīng)證號為_。 乙方自愿購置甲方的_房屋，房屋用處為_。甲方已于_年_月_日收到乙方預(yù)購房屋的定金_元。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預(yù)售預(yù)購事項，訂立本契約。 第一條_房屋，建筑面積為_平方米(含共有共用面積、分?jǐn)偯娣e、房屋情況詳見附件一)，國有土地用法面積_平方米(含共有共用面積)，土地用法期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至_年_月_日為止。 上述各項面積為甲方暫測面積，房屋開工后以北京市房屋土地管理局實測面積為準(zhǔn)。 其次條甲乙雙方同意，該商品

6、房交付時，房屋的實際面積與暫測的差異不超過暫測面積的_%(不含)時，根據(jù)本契約第三條所述房屋售價進(jìn)展結(jié)算;實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的_%(含)時，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局實測面積文件之日起_日內(nèi)，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。 第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每建筑平方米_幣_元，價款合計為(大寫)_幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫：_

7、元)。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最終一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為_，銀行帳號為_。 第四條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追索違約金，違約金應(yīng)自本契約商定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之_(大寫數(shù)字)向甲方支付延期付款違約金。 第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，逾期超過_日(遇法定節(jié)假日順延)乙方未付款的，甲方有權(quán)解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的

8、房價款退還給乙方。 第六條甲方須于_年_月_日前，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應(yīng)同時提交建立工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的工程質(zhì)量開工核驗證書。 第七條除不行抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應(yīng)交付之日起其次天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之_(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。 第八條除不行抗力外，逾期_日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率

9、(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。 第九條因不行抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過_日，超過時，乙方有權(quán)解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方應(yīng)將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方(利息計算同其次條)。 第十條甲方交付的房屋經(jīng)建立工程質(zhì)量監(jiān)管部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本契約，甲方應(yīng)在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方(利息計算同第八條)。 甲方交付房屋的裝修、設(shè)備未到達(dá)附件三規(guī)定的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的，甲方同意按未到達(dá)局部的差價雙倍向乙方補(bǔ)償。 第十一條 甲方同意按建立工程質(zhì)量管理方法

10、(試行)北京市建立工程質(zhì)量條例及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)展保修。 第十二條 乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。 第十三條本契約由雙方簽字后，境內(nèi)的應(yīng)于三十日內(nèi)，境外的應(yīng)于六十日內(nèi)，由雙方持契約共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。 第十四條本契約登記后至_年_月_日前，乙方如轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋，須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書，并按規(guī)定到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。 第十五條 雙方同意房屋交付后三十日內(nèi)共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣

11、過戶審批手續(xù)。 第十六條 辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方按照有關(guān)規(guī)定繳納。 第十七條本契約的訂立、效力、說明、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關(guān)的一切爭議，雙方同意按以下第_種方式解決糾紛(用漢字填寫)。 (一)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。 (二)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 第十八條 本契約未盡事項，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。 本契約的附件為本契約不行分割的組成局部，具有同等的法律效力。 第十九條 本契約正本壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共_份，北京

12、市房屋土地管理局存兩份。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 法定代表人： _ 法定代表人：_ 地址：_ 地址：_ 聯(lián)絡(luò)電話：_ 聯(lián)絡(luò)電話：_ 郵政編碼：_ 郵政編碼：_ 受權(quán)代理人：_ 國藉：_ 聯(lián)絡(luò)電話：_ 身份證號碼或護(hù)照號碼：_ 身份證號碼或護(hù)照號碼：_ 代理人：_ 聯(lián)絡(luò)電話：_ 簽約地點：_ 簽約時間：_ 預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)_ 經(jīng)辦人：_ _年_月_日 衡陽購房合同樣本3 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在市 路小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積平方米，貯存室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房

13、產(chǎn)的相關(guān)的土地用法權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整 ;即人民幣小寫 元 。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 元整 ，即小寫 元。 四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地用法權(quán)(已交納土地出讓金)。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方擔(dān)當(dāng)。 七、乙方支付首付款后，甲方即主動協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應(yīng)在 個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、用法;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。 九、本合同簽訂后，如一方違背本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц读P金，逾期30日視為毀