建筑工程管理方法及其智能化技術(shù)

1、 建筑工程管理方法及其智能化技術(shù) 梁子建伴隨著我國(guó)加入wto及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的日益全球化，近年來(lái)智能化技術(shù)在我國(guó)工程項(xiàng)目管理中也取得了迅速的普及與發(fā)展，并給項(xiàng)目管理注入了新的活力。智能技術(shù)、信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等各類(lèi)高新技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用，不僅有助于改善建筑業(yè)的整體形象，提高建筑企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，而且能明顯降低建筑工程的施工成本與工作強(qiáng)度，有力保障了施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程安全與工程效益的實(shí)現(xiàn)。一、建筑工程項(xiàng)目管理方法的現(xiàn)狀盡管我國(guó)在建筑工程項(xiàng)目管理中，在一定范圍內(nèi)已采用了計(jì)算機(jī)或智能化軟件輔助管理工作，以提高工作效率與管理效率。但是，我國(guó)建筑業(yè)中智能化的整體應(yīng)用水平還較低，并存在著明顯

2、的不足與局限之處，主要表現(xiàn)在以下方面：1、智能化水平低。在部分建筑企業(yè)中，其智能化、信息化水平的整體利用效率很低，雖然在工程項(xiàng)目的施工管理、財(cái)務(wù)管理等方面采用了部分智能軟件，但是這些業(yè)務(wù)單元往往是孤立的、非集成型的，系數(shù)之間的數(shù)據(jù)信息無(wú)法得以有效的交流與共享，且系統(tǒng)的擴(kuò)展性較差，這都導(dǎo)致智能化技術(shù)難以為建筑企業(yè)的管理決策提供全面和集成的信息數(shù)據(jù)支持。2、管理信息混亂。一方面表現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目眾多、地域分散、資金分散，這都容易導(dǎo)致項(xiàng)目管理的混亂，項(xiàng)目的財(cái)務(wù)信息、施工信息等難以得到有效收集與處理；另一方面，則集中表現(xiàn)為項(xiàng)目管理流于形式，導(dǎo)致項(xiàng)目決策缺乏詳細(xì)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)信息，例如在預(yù)算管理中因重編制，

3、而輕執(zhí)行，導(dǎo)致預(yù)算信息無(wú)法很好的指導(dǎo)工程項(xiàng)目的成本管理。3、管理手段落后。主要表現(xiàn)為項(xiàng)目管理的智能化、信息化水平低，或者沒(méi)有采取有效、快捷的智能化工具軟件，而不能滿(mǎn)足項(xiàng)目信息收集、記錄、保存以及傳遞的需要，不能滿(mǎn)足現(xiàn)代化項(xiàng)目管理的對(duì)信息準(zhǔn)確化、及時(shí)化的需要，從而導(dǎo)致無(wú)法對(duì)項(xiàng)目管理中各部門(mén)數(shù)據(jù)的集成與共享，無(wú)法實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)處理的流程化。二、在建筑工程管理中實(shí)施智能化技術(shù)的意義智能化技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目中實(shí)施的意義，主要表現(xiàn)在以下方面：1、有利于項(xiàng)目管理信息的集成化。隨著遠(yuǎn)程合作理論及計(jì)算機(jī)技術(shù)、it技術(shù)的發(fā)展，智能化技術(shù)的應(yīng)用必然將更加完善，并將進(jìn)一步促進(jìn)傳統(tǒng)工程項(xiàng)目的局部信息處理（建設(shè)方、施工方、設(shè)

4、計(jì)方等局部信息），逐步向著信息集成化的方向發(fā)展。這些信息集成化處理主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面，一方面是實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目實(shí)施階段、決策階段以及運(yùn)營(yíng)階段的信息處理一體化；另一方面則表現(xiàn)為項(xiàng)目各參建方公共信息處理的一體化。2、有利于制定科學(xué)的項(xiàng)目決策。不同的工程項(xiàng)目管理階段，需要不同濃縮程度的信息支持。而智能化技術(shù)在工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用，能通過(guò)對(duì)大量數(shù)據(jù)信息的自動(dòng)收集、計(jì)算、分析與處理，并能對(duì)項(xiàng)目總目標(biāo)計(jì)劃值與實(shí)際值的動(dòng)態(tài)性比較，以加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施的指導(dǎo)與控制，從而有效提高了項(xiàng)目決策的科學(xué)性與有效性。3、有利于項(xiàng)目的全壽命周期管理。利用智能化技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息技術(shù)，可以以此構(gòu)建出工程項(xiàng)目的智能化管理系統(tǒng)，以

5、實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目所有財(cái)務(wù)信息、施工信息、管理信息的全面收集、交流、共享與利用。這種信息的利用是以工程項(xiàng)目的全壽命周期管理思想為指導(dǎo)，包含了從項(xiàng)目立項(xiàng)階段直至項(xiàng)目竣工、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段的全過(guò)程管理理念，能充分發(fā)揮出信息數(shù)據(jù)為工程項(xiàng)目保值、增值的巨大作用。三、智能化技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目管理中的具體應(yīng)用1、智能化技術(shù)的集中應(yīng)用表現(xiàn)。智能化技術(shù)在建筑工程管理中的集中應(yīng)用表現(xiàn)為：項(xiàng)目信息收集的智能化（利用傳感技術(shù)、ic卡技術(shù)、掃描技術(shù)等）、項(xiàng)目信息存儲(chǔ)的智能化（光盤(pán)存儲(chǔ)、dbms存儲(chǔ)、網(wǎng)盤(pán)存儲(chǔ)等）、項(xiàng)目信息交換的智能化（局域網(wǎng)、internet網(wǎng)、專(zhuān)用網(wǎng)等）、項(xiàng)目信息檢索的智能化（dbms檢索、搜索引擎等）、項(xiàng)目信

6、息集成的智能化（多媒體技術(shù)、專(zhuān)家系統(tǒng)等）、項(xiàng)目信息利用的智能化（基于數(shù)據(jù)的各種分析軟件）、項(xiàng)目信息管理的智能化（管理系統(tǒng)mis、管理支持系統(tǒng)ess）等等。2、智能化軟件的應(yīng)用。目前，我國(guó)建筑工程管理中最常采用的智能化軟件主要有：microsoft project軟件、p3軟件、pert軟件、pkpm軟件等。其中，前兩種智能軟件是國(guó)外公司的產(chǎn)品，而后兩種軟件則是近年來(lái)我國(guó)最新研究與開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目智能化軟件。以pkpm軟件為例，它是由中國(guó)建筑科學(xué)研究院、中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)工程管理委員會(huì)所共同開(kāi)發(fā)的一款一體化施工項(xiàng)目智能化管理軟件，具有界面友好、操作簡(jiǎn)便等多種優(yōu)點(diǎn)。其智能化應(yīng)用特點(diǎn)包括了：一是能提供全套的文

7、檔編輯、管理、打印功能，并能自動(dòng)生成規(guī)范的投標(biāo)文件；二是能進(jìn)行施工平面圖的設(shè)計(jì)與繪制，能提供多種計(jì)算功能，并能利用軟件完成各種復(fù)雜的施工平面圖；三是具備很強(qiáng)的集成性，可以與施工預(yù)算、進(jìn)度、成本等數(shù)據(jù)模塊之間進(jìn)行共享，并自動(dòng)生成相應(yīng)作業(yè)計(jì)劃與作業(yè)方案，有利于項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)跟蹤與控制。3、在項(xiàng)目管理中的具體應(yīng)用。（1）在設(shè)計(jì)中的應(yīng)用。智能化技術(shù)在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的應(yīng)用，對(duì)原有設(shè)計(jì)方法帶來(lái)了巨大的變更。一方面，設(shè)計(jì)人員通過(guò)智能化軟件的計(jì)算功能，能夠提高設(shè)計(jì)計(jì)算的準(zhǔn)確性與計(jì)算效率，在很短時(shí)間內(nèi)即可完成項(xiàng)目的計(jì)算工作，從而使設(shè)計(jì)人員從繁忙的手工計(jì)算中解放出來(lái)，有效降低了設(shè)計(jì)人員的工作強(qiáng)度；另一方面，設(shè)計(jì)人員還

8、可通過(guò)智能化軟件的繪圖功能，對(duì)施工圖紙和設(shè)計(jì)方案中的圖形進(jìn)行批量式的繪制、編輯和修改，從而極大提高了設(shè)計(jì)工作中的繪圖質(zhì)量與繪圖效率。（2）在成本管理中的應(yīng)用。在建筑工程的成本管理中，需要對(duì)工程量清單定額、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、價(jià)差調(diào)整等多個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行系統(tǒng)的計(jì)算與分析，如果采用人工統(tǒng)計(jì)的方式，不僅計(jì)算量大、計(jì)算過(guò)程復(fù)雜，而且很容易出現(xiàn)人為差錯(cuò)問(wèn)題。隨著近年來(lái)智能化技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，能極大的減少成本管理人員的勞動(dòng)強(qiáng)度，而且保證了相關(guān)費(fèi)用數(shù)據(jù)計(jì)算的準(zhǔn)確性與可靠性。同時(shí)，利用智能化軟件中所提供的投標(biāo)報(bào)價(jià)、預(yù)算管理、費(fèi)用預(yù)測(cè)、預(yù)算對(duì)比、費(fèi)用控制、差異分析等多項(xiàng)功能，能夠完全勝任工程項(xiàng)目全壽命周期內(nèi)

9、所有費(fèi)用單元的分解、分析與管理工作，從而有利于實(shí)現(xiàn)對(duì)費(fèi)用的動(dòng)態(tài)性跟蹤管理與控制。（3）在進(jìn)度管理中的應(yīng)用。對(duì)建筑工程而言，時(shí)間是最為重要的資源。然而由于建筑施工是一個(gè)復(fù)雜而多變的外部環(huán)境下所實(shí)施的，其工程進(jìn)度也容易受到多種因素的干擾。傳統(tǒng)的進(jìn)度計(jì)劃編制是采用人工進(jìn)行，不僅會(huì)造成人力和時(shí)間的大量浪費(fèi)，而且往往不能適應(yīng)實(shí)際施工建設(shè)中不確定性的計(jì)劃變更要求。近年來(lái)，在建筑工程進(jìn)度管理中，已普遍采用了智能化軟件進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃的編制，它能夠提供定義作業(yè)、作業(yè)編碼、計(jì)算關(guān)鍵路徑、時(shí)間進(jìn)度分析、資源平衡、實(shí)際計(jì)劃執(zhí)行情況分析、編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等多種功能，從而方便建筑企業(yè)能隨時(shí)對(duì)建筑工程工期進(jìn)行優(yōu)化與調(diào)整。（4）在

10、安全管理中的應(yīng)用。智能化技術(shù)在建筑工程安全管理中的應(yīng)用，它能通過(guò)提供安全信息收集、安全信息對(duì)比、事故比例統(tǒng)計(jì)、安全分析模型圖繪制等多種功能，以及時(shí)提示與警告工程項(xiàng)目中所存在的安全隱患及缺陷問(wèn)題，從而切實(shí)保障工程項(xiàng)目的安全施工。智能化軟件能夠?qū)σ寻l(fā)送或者未發(fā)送的安全事故數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、存儲(chǔ)與調(diào)用，并對(duì)一定時(shí)間和一定范圍以?xún)?nèi)的安全事故數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析與圖表繪制，從而建立起基于工程進(jìn)度和工程時(shí)間變化的時(shí)變安全分析模型，以客觀描述出工程項(xiàng)目安全管理的現(xiàn)狀以及安全管理的水平，以幫助建筑企業(yè)不斷改善工程項(xiàng)目的安全狀況。在下圖1中，即為智能化軟件所建立的的基于工程項(xiàng)目4d時(shí)變結(jié)構(gòu)安全分析模型圖。四、智能化技術(shù)

11、在建筑工程管理中的發(fā)展趨勢(shì)探討盡管近年來(lái)，智能化技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目管理中取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步與發(fā)展。但我們也應(yīng)當(dāng)清醒的認(rèn)識(shí)到，當(dāng)前整個(gè)建筑行業(yè)中智能化、信息化的人才普遍缺乏、智能化軟件應(yīng)用水平較低等問(wèn)題仍然存在，這也嚴(yán)重制約了智能化技術(shù)在工程項(xiàng)目管理中的進(jìn)一步普及與應(yīng)用。1、提升項(xiàng)目管理人員的綜合素質(zhì)。在信息化、智能化時(shí)代的今天，建筑項(xiàng)目管理工作已逐步成為了一項(xiàng)非常復(fù)雜且技術(shù)含量高的工作，要求項(xiàng)目管理人員除需要掌握基礎(chǔ)的管理知識(shí)以外，還應(yīng)當(dāng)具備智能技術(shù)、信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等相關(guān)的科學(xué)文化知識(shí)。然而，近年來(lái)我國(guó)各建筑企業(yè)中高素質(zhì)人才普遍缺乏，且管理隊(duì)伍中普遍存在著年齡結(jié)構(gòu)偏大、專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)失衡等問(wèn)題。為

12、此，必須將高素質(zhì)人才的引進(jìn)與培養(yǎng)，納入到建筑企業(yè)人力資源管理工作的重心當(dāng)中。一方面應(yīng)在注重高素質(zhì)人才的引進(jìn)，積極引進(jìn)和吸收高層次的信息化人才；另一方面還應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)員工的培訓(xùn)工作，通過(guò)培訓(xùn)實(shí)習(xí)、學(xué)術(shù)交流、專(zhuān)題講座、參觀考察等各種培訓(xùn)活動(dòng)，以綜合性提高項(xiàng)目管理人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)與能力水平，為推動(dòng)建筑項(xiàng)目管理工作的智能化、信息化進(jìn)程打下良好的基礎(chǔ)。2、進(jìn)一步加強(qiáng)智能軟件的開(kāi)發(fā)與利用。智能化軟件是保證建筑工程項(xiàng)目中各種數(shù)據(jù)信息，得以順利收集、存儲(chǔ)、分析、利用的基礎(chǔ)。進(jìn)入21世紀(jì)以后，隨著技術(shù)的發(fā)展，在建筑工程項(xiàng)目中已引用了多種版本的與功能的智能化軟件，但是軟件的操作仍較為復(fù)雜，功能也不夠細(xì)化，不能完全覆蓋建筑工程項(xiàng)目管理的各個(gè)階段與各個(gè)方面。因此，應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)智能軟件的開(kāi)發(fā)與利用，使其向著操作簡(jiǎn)捷化、功能細(xì)化的方向發(fā)展，以形成辦公管理、專(zhuān)業(yè)繪圖、施工項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)信息管理、建筑企業(yè)管理等多種細(xì)化功能，從而充分滿(mǎn)足現(xiàn)代化工程項(xiàng)目管理的需要。同時(shí)，智能化軟件的發(fā)展還應(yīng)當(dāng)側(cè)重于網(wǎng)絡(luò)化和遠(yuǎn)程、遙控功能，以滿(mǎn)足數(shù)據(jù)信息網(wǎng)絡(luò)共享和遠(yuǎn)程監(jiān)督控制的需要。