中央空調(diào)調(diào)試方案

1、煙臺大悅城空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試方案 北京住總建設(shè)安裝工程有限責(zé)任公司 編制人：xxx 審核人：xxxxxxxxxxxxxx公司目 錄 中央空調(diào)商業(yè)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試方案1、 空調(diào)系統(tǒng)： l 公區(qū)采用全空氣系統(tǒng)，空調(diào)機房設(shè)置在各層。l 商鋪內(nèi)采用風(fēng)機盤管末端+新風(fēng)系統(tǒng)。l 餐飲商鋪設(shè)置排油煙、補風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)。l a、b、c首層大廳設(shè)置局部低溫輻射地采暖系統(tǒng)。2、送風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng) l 每層公共衛(wèi)生間設(shè)置獨立排風(fēng)系統(tǒng)。l 溴化鋰直燃機房及附屬泵房等重要設(shè)備機房設(shè)置單獨送排風(fēng)系統(tǒng)。l 公區(qū)中庭采光井側(cè)面設(shè)置排風(fēng)系統(tǒng)。l 疏散樓梯間設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)（此部分設(shè)備調(diào)試參見消防系統(tǒng)調(diào)試方案）3、溴化鋰直燃機房及附屬用房： （

2、1）b2層直燃機房內(nèi)設(shè)置四臺三洋dg-83gh特溴化鋰直燃機組（制冷量：5838kw/臺；制熱量：4670kw/臺）； （2）b1層直燃機房附屬用房設(shè)置：冷卻水循環(huán)泵四臺（scp300/400ha-200/4）、冷凍水循環(huán)泵四臺（scpc250/390ha-132/4）、空調(diào)熱水循環(huán)泵四臺（nl150/315-45/4）、內(nèi)區(qū)板換冷卻水循環(huán)泵兩臺（nl100/315-15/4）、內(nèi)區(qū)板換冷凍水循環(huán)泵兩臺（nl65/315-11/4）、成套定壓補水裝置一組、軟化水及軟化水箱一組、板式換熱設(shè)備兩組（換熱量：350kw）。4、 屋面冷卻塔組群： (1)六層屋面設(shè)置開式冷卻塔四組（nc8412tan2

3、），冷卻塔補水由給排水施工專業(yè)供給。二、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試程序 準(zhǔn)備工作冷凍（卻）水系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)通風(fēng)空調(diào)設(shè)備及其主回路的檢查和測試空調(diào)系統(tǒng)的清掃空調(diào)設(shè)備及附屬設(shè)備的試運轉(zhuǎn)運行參數(shù)讀取、記錄室內(nèi)送風(fēng)末端的調(diào)整系統(tǒng)綜合效果的測定資料的整理分析 三、系統(tǒng)調(diào)試組織機構(gòu)圖及崗位職責(zé)1、調(diào)試工作機構(gòu)圖調(diào)試指揮小組物業(yè)負(fù)責(zé)人暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人強、弱電專業(yè)負(fù)責(zé)人具體調(diào)試人員管道工廠家人員電工測試人員2、崗位職責(zé)（1）調(diào)試指揮小組：l 檢查調(diào)試前的準(zhǔn)備工作的落實情況。l 協(xié)調(diào)各專業(yè)間的配合工作。l 組織處理調(diào)試中的重大問題。l 組織落實各項指令及及時反饋信息。（2）專業(yè)負(fù)責(zé)人：l 組織并實施各項起動前的準(zhǔn)備。l 進行技術(shù)交

4、底、安全交底。l 檢查操作人員的操作規(guī)程、安全規(guī)程的執(zhí)行情況。l 組織實施檢修工作。（3） 測試人員：l 認(rèn)真熟悉測試儀表，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和安全規(guī)程，認(rèn)真進行操作。l 監(jiān)視設(shè)備運行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時向?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人匯報。l 在專業(yè)負(fù)責(zé)人的指揮下實施運行中的檢修。l 認(rèn)真做好每項測試結(jié)果的記錄工作。3、調(diào)試紀(jì)律：（1）服從命令聽從指揮。（2）精神集中、堅守崗位。（3）嚴(yán)禁違章指揮、嚴(yán)禁違章操作。四、調(diào)試準(zhǔn)備工作 空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試前必須做好以下準(zhǔn)備工作，以保證調(diào)試工作能按時、按質(zhì)順利完成。 1、熟悉圖紙及有關(guān)資料： 要求參加空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試的主要人員首先要熟悉整個工程空調(diào)系統(tǒng)的全部設(shè)計資料，包括圖紙設(shè)計說明

5、書、全部深化設(shè)計圖紙、設(shè)計變更指令、工程備忘錄、圖紙會審等資料，充分了解設(shè)計意圖，了解各項設(shè)計參數(shù)、系統(tǒng)全貌及空調(diào)設(shè)備的性能與使用方法，特別要注意調(diào)節(jié)裝置及檢測儀表所在位置，有必要的話，要安排技術(shù)負(fù)責(zé)人及設(shè)備廠家技術(shù)人員向調(diào)試人員培訓(xùn)各個系統(tǒng)及各種設(shè)備、裝置的使用和注意事項。 2、系統(tǒng)檢查： （1）對照設(shè)計圖紙，對空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管、水管、設(shè)備、動力電源、控制系統(tǒng)進行檢查，對管線、設(shè)備進行初步標(biāo)識，重要部位如總閥門、設(shè)備等安裝位置應(yīng)與圖紙上對照。 （2）檢查中發(fā)現(xiàn)的問題作好記錄，安排班組馬上進行整改，影響系統(tǒng)調(diào)試的技術(shù)問題要馬上研究解決。 （3）對管道試壓過程中的臨時固定物，如隔離設(shè)備的管道盲板、

6、軟接頭和跨越管，應(yīng)馬上拆除。 3、準(zhǔn)備調(diào)試儀器、工具及檢測和運行前準(zhǔn)備工作： 調(diào)試前必須充分準(zhǔn)備好所需的儀器（表）和必備工具及對它們進行檢測和校正；檢查缺陷明細(xì)表中所列的毛病是否已經(jīng)改正，電源、水源、冷熱源等方面是否已準(zhǔn)備就緒，所配套系統(tǒng)必須可正常投入運行。 4、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備及附屬設(shè)備及附屬設(shè)備場地土建應(yīng)已完工并清掃干凈，機房大門、門窗均必須已安裝好。 5、組織調(diào)試人員討論、分析調(diào)試過程可能出現(xiàn)的問題，如何解決做到防患于未然，及時處理意外的發(fā)生。 6、做好消防安全工作，以防意外發(fā)生，并對所有調(diào)試人員進行調(diào)試前的安全和調(diào)試次序交底。 7、調(diào)試測量儀器設(shè)備計劃（見下表）： 調(diào)試設(shè)備儀器表序號名稱規(guī)

7、格單位數(shù)量1點溫計臺12兆歐表個13鉗形電流表個14溫濕儀臺15手電筒支47梯子把28扳手把39對講機部410風(fēng)速儀部111流量計部1五、空調(diào)系統(tǒng)電氣設(shè)備及其主回路的檢查與測試 （強電專業(yè)配合）空調(diào)設(shè)備試運轉(zhuǎn)之前，必須對每一臺參與調(diào)試的設(shè)備（如：風(fēng)機、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔、溴化鋰直燃機組等）進行認(rèn)真細(xì)致檢查，確保其各項性能指標(biāo)（絕緣、相序、電壓、容量、標(biāo)識等）符合有關(guān)的調(diào)試要求，達(dá)到接線正確、供電可靠、控制靈敏，方可進行設(shè)備試運轉(zhuǎn)。六、空調(diào)機房 1、各空調(diào)機房內(nèi)應(yīng)打掃干凈，機房內(nèi)土建專業(yè)施工完畢。2、空調(diào)機房內(nèi)地漏應(yīng)處于機房最低點，地面有防水，排水通暢。3、各層空調(diào)機房內(nèi)照明施工完畢，可

8、正常使用。4、各層空調(diào)機房門安裝完畢，鎖具齊全，鑰匙交由物業(yè)人員統(tǒng)一管理。 七、機房內(nèi)通風(fēng)設(shè)備及附屬設(shè)備試運轉(zhuǎn) 通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備的試運轉(zhuǎn)主要為風(fēng)機的試運轉(zhuǎn)，含送、排風(fēng)風(fēng)機、空調(diào)機組風(fēng)機等。 1、準(zhǔn)備工作： （1）風(fēng)機的外觀檢查： l 核對風(fēng)機、電動機的型號、規(guī)格及皮帶輪直徑、皮帶等是否與設(shè)計或設(shè)備供應(yīng)商提供的參數(shù)相符。l 檢查風(fēng)機、電動機兩個皮帶輪的中心是否在一條直線上或聯(lián)軸器是否同心，傳動皮帶松緊度是否適度。l 檢查風(fēng)機進出口柔性接管是否嚴(yán)密，松緊度是否適合。l 風(fēng)機手動盤車，葉輪應(yīng)無卡殼、摩擦現(xiàn)象及異常聲音，風(fēng)機內(nèi)外清潔干凈、無積塵現(xiàn)象。l 風(fēng)機調(diào)節(jié)閥門應(yīng)靈活，定位裝置可靠。l 空調(diào)機組檢修門

9、應(yīng)關(guān)好，濾網(wǎng)嚴(yán)密，無漏風(fēng)現(xiàn)象。（2）風(fēng)管系統(tǒng)的檢查：l 主干管、支干管、支管上的風(fēng)量調(diào)節(jié)閥或70防火閥全開狀態(tài)。l 機房內(nèi)組合式空調(diào)器的新風(fēng)、回風(fēng)電動對開式多葉調(diào)節(jié)閥必須達(dá)到電動開關(guān)要求并處于全開狀態(tài)。l 空調(diào)風(fēng)管應(yīng)保溫完整，排風(fēng)風(fēng)管應(yīng)密封良好。2、風(fēng)機的啟動與運轉(zhuǎn) （1）風(fēng)機初次啟動應(yīng)經(jīng)一次啟動立即停止運轉(zhuǎn)，檢查葉輪與機殼有無摩擦和不正常的聲音。風(fēng)機的旋轉(zhuǎn)方向應(yīng)與機殼上箭頭所示的方向一致，確認(rèn)無誤后方可試運轉(zhuǎn)，啟動時，應(yīng)采用鉗形電流測量電動機的啟動電流，待風(fēng)機正常運轉(zhuǎn)后再測量電動機的運轉(zhuǎn)電流，若運轉(zhuǎn)電流值超過電動機額定電流時，應(yīng)將總風(fēng)量防火調(diào)節(jié)閥逐漸關(guān)小，直至達(dá)到額定電流值為止。 （2）在風(fēng)

10、機運轉(zhuǎn)過程中如發(fā)現(xiàn)不正?，F(xiàn)象時，應(yīng)立即停車檢查，消除故障后再運轉(zhuǎn)，風(fēng)機連續(xù)運轉(zhuǎn)時間不能少于兩個小時。 3、空調(diào)機組水系統(tǒng)（1）空調(diào)機組（ahu）、新風(fēng)機組(pau)、廚房補風(fēng)機組(kpau)機組的水路系統(tǒng)均按要求配管完畢，冷、熱水管道均保溫完畢，電動調(diào)節(jié)閥及其前后手動閥門均處于全開狀態(tài)，旁通閥門處于關(guān)閉狀態(tài)，進水處泄水閥門均處于關(guān)閉狀態(tài)，進、出水管路上的壓力表均安裝完畢，凝結(jié)水管道按照坡度5的要求坡向機房地漏附近。其中回水電動調(diào)節(jié)閥弱電專業(yè)接線完畢，并完成模擬驅(qū)動試驗，達(dá)到啟閉靈活，開關(guān)順序一致。八、溴化鋰直燃機房及附屬用房1、在進行水泵的試運轉(zhuǎn)之前，必須進行管道的清洗工作，以免鐵銹、焊渣及雜

11、物沉積在管道內(nèi)，對水泵運轉(zhuǎn)造成破壞及堵塞在直燃機組、水泵蝸殼或空調(diào)設(shè)備的銅管內(nèi)避免破壞銅管。先在冷凍水泵不運轉(zhuǎn)情況下進行清洗。清洗前必須先關(guān)掉直燃機組、空調(diào)設(shè)備、風(fēng)機盤管、水泵等空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的供、回水閥門，并保證所有排污閥均處于關(guān)閉狀態(tài)，機房其他閥門全部開啟，由機房內(nèi)的定壓補水泵向空調(diào)系統(tǒng)充水并經(jīng)立管末端排空管內(nèi)空氣；通過集分水器排污口將沖洗用水排至機房內(nèi)集水坑中，反復(fù)沖洗直至水色透明為止。 2、水泵的試運轉(zhuǎn)（與威樂公司配合完成）（1）準(zhǔn)備工作 l 水泵和附屬系統(tǒng)的部件應(yīng)安裝齊全。 l 水泵各螺絲緊固連接部位不能松動。l 葉輪應(yīng)輕便靈活、正常，不得有卡碰等異?，F(xiàn)象。 l 軸承應(yīng)加注潤滑油脂，所

12、用的潤滑油脂規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定（由設(shè)備廠家決定）。 l 水泵與附屬管路系統(tǒng)閥門的啟閉狀態(tài)，經(jīng)檢查和調(diào)整后應(yīng)符合設(shè)計要求。l 水泵運轉(zhuǎn)前應(yīng)將入口閥門全開，出口閥門全閉，待水泵啟動后再將出口閥門打開。l 水泵啟動前應(yīng)檢查水系統(tǒng)上各類閥門的開關(guān)狀態(tài)，保證系統(tǒng)環(huán)路的暢通，嚴(yán)禁斷流現(xiàn)象發(fā)生。（2）水泵的運轉(zhuǎn)：水泵啟動應(yīng)經(jīng)一次啟動立即停止運轉(zhuǎn)，檢查葉輪與泵殼有無摩擦和其它不正常聲音，并觀察水泵的旋轉(zhuǎn)方向是否正確。水泵啟動時，應(yīng)用鉗形電流表測量電動機的啟動電流，待水泵正常運轉(zhuǎn)后再測量電動機的運轉(zhuǎn)電流，并注意與啟動柜上的電流表數(shù)進行對比，調(diào)節(jié)水泵出口蝶閥開度，保證電動機的運轉(zhuǎn)功率或電流不超過額

13、定范圍。水泵在運轉(zhuǎn)過程中應(yīng)經(jīng)常用金屬棒或螺絲刀置于軸承外殼上，仔細(xì)傾聽軸承內(nèi)有無雜聲，以判斷軸承運轉(zhuǎn)狀態(tài)；讀取水泵進出口壓力顯示值，在額定流量情況下應(yīng)與水泵揚程相符，若不再額定流量下運行，應(yīng)對照水泵運行曲線，復(fù)核水泵揚程。水泵運轉(zhuǎn)正常后可進行不少于2 h的連續(xù)運轉(zhuǎn)，若無發(fā)現(xiàn)問題，即水泵單機試運轉(zhuǎn)合格，填寫設(shè)備機組試車試運轉(zhuǎn)記錄，若運轉(zhuǎn)中出現(xiàn)異常，應(yīng)立即停車，找出原因，排除故障，繼續(xù)試運轉(zhuǎn)，在連續(xù)運轉(zhuǎn)過程中利用點溫計持續(xù)觀測水泵的軸承溫度，軸溫應(yīng)低于75以下。（3）水泵運轉(zhuǎn)中出現(xiàn)的主要故障和原因： a、水泵不吸水、壓力表指針劇烈跳動。原因： l 補水或進水不足，進水總管積有空氣，或進水水管上的手

14、動蝶閥沒有打開或開度不足，過濾器堵塞，造成水泵入口的水量不夠。 l 管路的排氣閥或壓力表漏氣。 l 水泵入口管路的阻力太大，造成水泵入口負(fù)壓太大，超過水泵的吸程。 b、 水泵出口有顯示壓力，但壓力異常超高或明顯偏低。原因： l 出水管路阻力過大或管路、止回閥失靈。l 電動機的旋轉(zhuǎn)方向反向，電源相序問題。l 水泵的葉輪淤塞。 c、水泵產(chǎn)生的聲音異常，水泵不上水。原因：l 吸水高度過高。l 在吸水管內(nèi)有空氣滲入。d、水泵振動。原因：l 水泵和電動機的軸不同心，連軸節(jié)沒有調(diào)整好。l 軟接設(shè)置不合理。l 水泵減震選擇不合理。3、 溴化鋰直燃機組試運轉(zhuǎn)前的準(zhǔn)備 （1）設(shè)備機房內(nèi)的送、排風(fēng)系統(tǒng)已能正常運轉(zhuǎn)

15、，并已調(diào)試符合設(shè)計要求。 （2）集、分水器閥門管路安裝完畢，冷凍水管道保溫工作完成。（3）溴化鋰直燃機組溶液充注完畢；燃?xì)夤艿腊惭b完畢具備正式通氣的運行的要求。（4）直燃機組煙道安裝完畢，煙道閥門處于全開狀態(tài)。（5）在確定直燃機組調(diào)試前23天前，我方將空調(diào)機組、集分水器、風(fēng)機盤管的進、出水閥門全部打開，管道充水，使水充滿整個系統(tǒng)并同時排空系統(tǒng)內(nèi)的積氣。九、屋面冷卻塔（1） 冷卻塔應(yīng)逐一調(diào)試，確定葉輪的旋轉(zhuǎn)方向及角度，并可在直燃機房或附屬泵房內(nèi)實現(xiàn)遠(yuǎn)程控制，水路通暢，補水充足（給排水專業(yè)配合），并具備隨時屋面泄水的條件。（2）冷卻塔需逐臺通電，首先點動試驗，檢查風(fēng)扇葉片是否與殼體有摩擦，異響；與

16、塔體連接的管路閥門按照要求檢查開閉狀態(tài)。十、公區(qū)、商鋪空調(diào)系統(tǒng)（1）公區(qū)內(nèi)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)閥附近精裝專業(yè)按照要求設(shè)置檢修口，調(diào)節(jié)風(fēng)閥、70防火閥均處于全開狀態(tài)。（2）公共區(qū)域內(nèi)送風(fēng)、回風(fēng)風(fēng)口均已安裝完畢，公區(qū)內(nèi)精裝修施工完畢（3）商鋪內(nèi)風(fēng)機盤管的電氣線路安裝完畢，三速開關(guān)安裝完畢能夠正式啟用，對于未裝修完畢的商鋪嚴(yán)禁開啟設(shè)備，以免造成設(shè)備的不必要積塵積灰，所有三速開關(guān)均調(diào)節(jié)到中檔風(fēng)速制冷狀態(tài)。十一、系統(tǒng)運行的觀測與調(diào)整 （1）嚴(yán)格按照直燃機組操作流程進行開關(guān)機組，開機：冷卻泵-冷卻塔-冷凍泵（熱水泵）-溴化鋰直燃機組；關(guān)機逆序。（冷凍泵要延時15分鐘以上關(guān)閉）。（2）ahu、pau要保證風(fēng)、水路通

17、暢相關(guān)的電動閥門必須處于全開狀態(tài)。 （3）末端的fcu應(yīng)盡量參與負(fù)荷的運行，設(shè)備三速開關(guān)處于中檔制冷狀態(tài)。（4）溴化鋰直燃機組運轉(zhuǎn)后定時進行數(shù)據(jù)的觀測記錄（冷溫水側(cè)進出水溫度趨近于6/12，冷卻水進出水溫度趨近于32/37，此數(shù)據(jù)按照標(biāo)準(zhǔn)夏季工況確定）。（5）末端出風(fēng)口采用點溫計測錄出風(fēng)溫度，采用溫濕儀測錄室內(nèi)溫度，定時對商業(yè)內(nèi)的上述溫度進行測量，比較設(shè)計值（商鋪25，餐飲25，公區(qū)及大堂26）（6）根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點夏季熱負(fù)荷會集中聚集在各個采光頂上空，由于此區(qū)域熱負(fù)荷高度集中，可利用屋頂排風(fēng)機定時進行余熱的排放。（7）各采光頂?shù)妮椛錈嵯鄬校瑧?yīng)采取必要的遮擋措施降低輻射熱源。（8）餐飲

18、商戶后廚排油煙風(fēng)機必須與補風(fēng)風(fēng)機聯(lián)動，避免侵占公區(qū)冷負(fù)荷。（9） 當(dāng)空調(diào)水系統(tǒng)運行平穩(wěn)后，利用專業(yè)流量計對b1層立管及分支上的靜態(tài)平衡閥以及平層的靜態(tài)平衡閥進行流量測定，當(dāng)實測流量值趨近于設(shè)計值時進行繼續(xù)觀測，在偏差范圍內(nèi)時鎖定靜態(tài)平衡閥的開度(根據(jù)規(guī)范要求水量允許偏差15%)，然后進行下一組立管的測定，程序同上。（10） 公區(qū)風(fēng)系統(tǒng)利用風(fēng)速儀測量風(fēng)口出風(fēng)風(fēng)速、風(fēng)量，利用風(fēng)口調(diào)節(jié)閥調(diào)節(jié)風(fēng)量的平衡，達(dá)到公區(qū)整體的空調(diào)環(huán)境。（11） 建議運行方與施工方共同對系統(tǒng)進行梳理，查找末端弊病。十二、調(diào)試中常遇問題的解決方法 1、風(fēng)機盤管系統(tǒng)： （1）不制冷： 原因分析： l 電氣線路出問題（電容燒壞，電機

19、燒壞，三速開關(guān)故障）。l 冷凍水路不通。 l 電動二通閥不通。l 盤管被堵塞或過濾器堵塞。l 溫控器的室溫調(diào)得太高。 l 風(fēng)機盤管維修后手動閥門忘記重新開啟。 l 運行模式未調(diào)整（2）不夠冷： 原因分析： l 電動二通閥被卡住開度不夠大，而造成水流量不足。l 盤管積氣造成水流量不足及換熱效果不好。l 回風(fēng)過濾網(wǎng)積塵太多造成風(fēng)量不足。l 溫控器感溫點的溫度調(diào)得高于設(shè)定溫度。 （3） 溫度太低： 原因分析： l 電動兩通閥失靈，室內(nèi)溫度達(dá)到時不能正常關(guān)閉。l 溫控器的設(shè)定溫度調(diào)得太低。（4）ahu、pau、kpau常見問題：l 回風(fēng)、進風(fēng)量小，新風(fēng)補充不足。l 末端軟風(fēng)道脫落。l 主風(fēng)道彎頭太多，風(fēng)量損失大。l 出風(fēng)口被遮擋。l 電動風(fēng)閥開度過小。l 過濾網(wǎng)堵塞。l 回水電動調(diào)節(jié)閥開度過小。l 進水過濾器堵塞，手動閥門未至全開狀態(tài)。l 風(fēng)機皮帶過緊、松動、脫落。l 風(fēng)機缺項不能正常運轉(zhuǎn)。2、個別風(fēng)口噪音過大在調(diào)試過程中，因有個別風(fēng)口在風(fēng)管上的分布位置原因（例如主管道前段的風(fēng)口或局部拐彎處的風(fēng)口）使其風(fēng)量過大，散流葉片振動增強，從而噪音過大。對此現(xiàn)象的解決方法有：若是大區(qū)域送風(fēng)，則可將其關(guān)閉，對該空間的室內(nèi)參數(shù)不會有很大影響；若小區(qū)域送風(fēng)，可用抽芯鋁鉚釘將其葉片固定防其振動，以降低其噪音；也可利用