廣西建工五建第五分公司住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作方案

1、廣西建工五建第五分公司住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作方案 為更好的貫徹執(zhí)行公司提出的“質(zhì)量品牌年”精神，確保公司住宅工程質(zhì)量，為五分公司長遠(yuǎn)發(fā)展，特制訂本活動(dòng)方案。一、 活動(dòng)目標(biāo)2014年到2017年四年時(shí)間，通過開展各種工程常見質(zhì)量問題專項(xiàng)治理活動(dòng)（以下簡稱“本專項(xiàng)活動(dòng)”），使在建和新建的住宅工程質(zhì)量水平明顯提高，防治覆蓋率達(dá)100%，減少顧客投訴發(fā)生。二、 組織機(jī)構(gòu)為了更好的落實(shí)公司文件精神，明確責(zé)任，分公司成立本專項(xiàng)治理領(lǐng)導(dǎo)小組，名單如下：組 長：鄧德輝 鄒道華副組長：羅國慶 李 鋒 覃能強(qiáng)組 員：羅東旭 廖世禮 左國洲 魏廣芬 陳能鋒 黃浦邦 伍斯婷 鄭紹坤 莫 清 吳 曉 劉龍瑞

2、張 翼領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)專項(xiàng)治理辦公室，由工程管理科負(fù)責(zé)日常管理工作。負(fù)責(zé)人；羅國慶人員：羅東旭 伍斯婷 黃浦邦職責(zé)：負(fù)責(zé)對常見質(zhì)量問題檢查、指導(dǎo)和總結(jié)。三、 治理重點(diǎn)1、 外窗滲漏、屋面滲漏；2、 外墻外保溫墻面裂縫、滲漏；3、 現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫，填充墻裂縫及墻頂斜磚做法不規(guī)范，墻面抹灰裂縫；4、 門窗洞過梁擱置長度不足，窗邊、窗臺(tái)細(xì)部處理不當(dāng)；5、 廁浴間墻體混凝土翻邊高度不足；6、 構(gòu)造柱鋼筋偏位；7、 落水口處理、地漏及存水彎安裝不規(guī)范，水封深度不足；8、 管道穿墻、樓板細(xì)部做法；9、 走道、樓梯等水平段臨邊細(xì)部處理；10、 混凝土鋼筋保護(hù)層厚度控制；11、 不同混凝土強(qiáng)度等級(jí)保護(hù)層控制；

3、12、 樓面處柱、剪力墻施工錯(cuò)位；13、 結(jié)構(gòu)樓板上預(yù)留管槽深度超差；14、 竣工圖編制不及時(shí)；15、 現(xiàn)場索賠、簽證資料的檢查等。四、活動(dòng)步驟1、組織動(dòng)員：自2014年5月16日至6月10日是動(dòng)員階段，2015年以后每年的1月份召開年度動(dòng)員會(huì)，動(dòng)員會(huì)也可以和分公司1月份月度生產(chǎn)會(huì)合并召開。要求各項(xiàng)目部進(jìn)行宣傳與動(dòng)員工作，明確職責(zé)，落實(shí)到人。請各項(xiàng)目部將住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理方案在2014年6月30日之前以書面形式報(bào)送到專項(xiàng)治理辦公室。2、實(shí)施與檢查：分公司每年開展2次住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)，檢查日期一般設(shè)在每年5、9月份，也可以與公司工程質(zhì)量季度檢查合并開展，并對檢查情況進(jìn)行通報(bào)。項(xiàng)

4、目部應(yīng)將本專項(xiàng)治理方案融入月度工程質(zhì)量檢查及日常巡檢中，并落實(shí)執(zhí)行經(jīng)審批的專項(xiàng)方案，做好相關(guān)記錄工作，將質(zhì)量檢查相關(guān)記錄留存項(xiàng)目部備查。檢查發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)下發(fā)質(zhì)量整改通知單，并跟蹤整改情況，對工程檢查覆蓋率達(dá)到100%3、總結(jié)：工程完工后，項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)組織自評(píng)自改并提出專項(xiàng)治理自評(píng)報(bào)告，報(bào)分公司審批。項(xiàng)目部應(yīng)建立住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理自評(píng)報(bào)告臺(tái)賬，并在每年第3、6、9、12月份的25日之前上報(bào)分公司備案。五、活動(dòng)要求1、工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含專項(xiàng)治理內(nèi)容。2、項(xiàng)目部應(yīng)針對治理重點(diǎn)，結(jié)合工程情況制定住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理施工方案，經(jīng)分公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批后報(bào)總工辦用印，報(bào)監(jiān)理（建設(shè)）單位審查批準(zhǔn)后實(shí)施，專業(yè)承包企業(yè)應(yīng)提出專業(yè)承包工程相關(guān)專項(xiàng)治理措施，由施工總承包單位審查，再報(bào)監(jiān)理（建設(shè)）單位審查批準(zhǔn)后實(shí)施。專項(xiàng)方案應(yīng)明確材料質(zhì)量、施工工藝、預(yù)防與糾正措施和中間環(huán)節(jié)驗(yàn)收，并做好過程記錄。3、項(xiàng)目部在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行專項(xiàng)治理技術(shù)方案和治理措施，在技術(shù)交底中明確相關(guān)交底內(nèi)容，現(xiàn)場檢查要及時(shí)收集過程施工記錄和照片。4、分公司開展專項(xiàng)治理活動(dòng)培訓(xùn)工作，5、大力開展工程質(zhì)量文化建設(shè)，宣貫“質(zhì)量品牌年”。積極響應(yīng)公司董事會(huì)提出