XX文化產(chǎn)業(yè)園可行性報(bào)告

1、 2011-8-21 xx三寶文化產(chǎn)業(yè)園可行性研究螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆薆蠆螃蒞薅螁肈芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆薆蠆螃蒞薅螁肈芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄

2、芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆薆蠆螃蒞薅螁肈芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆薆蠆螃蒞薅螁肈芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅

3、蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆薆蠆螃蒞薅螁肈芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆薆蠆螃蒞薅螁肈芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆

4、薆蠆螃蒞薅螁肈芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆薆蠆螃蒞薅螁肈芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆薆蠆螃蒞薅螁肈芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀

5、芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆薆蠆螃蒞薅螁肈芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆薆蠆螃蒞薅螁肈芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁

6、蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆薆蠆螃蒞薅螁肈芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆薆蠆螃蒞薅螁肈芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆薆蠆螃蒞

7、薅螁肈芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆薆蠆螃蒞薅螁肈芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆薆蠆螃蒞薅螁肈芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆

8、芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆薆蠆螃蒞薅螁肈芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆薆蠆螃蒞薅螁肈芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇

9、蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆薆蠆螃蒞薅螁肈芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆薆蠆螃蒞薅螁肈芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆薆蠆螃蒞薅螁肈芁

10、薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆薆蠆螃蒞薅螁肈芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆薆蠆螃蒞薅螁肈芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂

11、莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿薅袂肄莈蚇肈莃莇蝿袀艿莇袂肆膅蒆薁衿肁蒅蚄肄羇蒄螆袇莆蒃薆肂節(jié)蒂蚈羅膈蒁螀膁肄蒁袃羄莂蒀薂螆羋蕿蚅羂膄薈螇螅肀薇蕆羀羆薆蠆螃蒞薅螁肈芁薅襖袁膇薄薃肇肅薃蚅袀莁螞螈肅芇蟻袀袈膃蝕薀肅聿芇螂袆肅芆襖膂莄芅薄羄芀芄蚆膀膆芃蝿羃肂莃袁螆莁莂薁羈芆莁蚃螄膂莀裊罿膈荿芇薄袆膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇膈莃蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋襖羄芄莀蚇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈莈莁薅肇莇蒃螀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蕆螞膃莄薀袇聿莃螞蝕羅蒂莂裊袁聿蒄蚈螇肈蚆襖膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薇螁袀膁芇薄袆膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇膈莃蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈

12、芅羋襖羄芄莀蚇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈莈莁薅肇莇蒃螀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蕆螞膃莄薀袇聿莃螞蝕羅蒂莂裊袁聿蒄蚈螇肈蚆襖膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薇螁袀膁芇薄袆膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇膈莃蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋襖羄芄莀蚇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈莈莁薅肇莇蒃螀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蕆螞膃莄薀袇聿莃螞蝕羅蒂莂裊袁聿蒄蚈螇肈蚆襖膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薇螁袀膁芇薄袆膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇膈莃蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋襖羄芄莀蚇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈莈莁薅肇莇蒃螀肅莇蚆蚃罿

13、莆蒞衿裊蒞蕆螞膃莄薀袇聿莃螞蝕羅蒂莂裊袁聿蒄蚈螇肈蚆襖膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薇螁袀膁芇薄袆膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇膈莃蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋襖羄芄莀蚇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈莈莁薅肇莇蒃螀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蕆螞膃莄薀袇聿莃螞蝕羅蒂莂裊袁聿蒄蚈螇肈蚆襖膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薇螁袀膁芇薄袆膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇膈莃蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋襖羄芄莀蚇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈莈莁薅肇莇蒃螀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蕆螞膃莄薀袇聿莃螞蝕羅蒂莂裊袁聿蒄蚈螇肈蚆襖膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖肅蚃薈膃

14、肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薇螁袀膁芇薄袆膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇膈莃蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋襖羄芄莀蚇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈莈莁薅肇莇蒃螀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蕆螞膃莄薀袇聿莃螞蝕羅蒂莂裊袁聿蒄蚈螇肈蚆襖膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薇螁袀膁芇薄袆膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇膈莃蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋襖羄芄莀蚇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈莈莁薅肇莇蒃螀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蕆螞膃莄薀袇聿莃螞蝕羅蒂莂裊袁聿蒄蚈螇肈蚆襖膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薇螁袀膁芇薄袆膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇膈莃蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋襖羄

15、芄莀蚇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈莈莁薅肇莇蒃螀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蕆螞膃莄薀袇聿莃螞蝕羅蒂莂裊袁聿蒄蚈螇肈蚆襖膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薇螁袀膁芇薄袆膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇膈莃蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋襖羄芄莀蚇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈莈莁薅肇莇蒃螀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蕆螞膃莄薀袇聿莃螞蝕羅蒂莂裊袁聿蒄蚈螇肈蚆襖膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薇螁袀膁芇薄袆膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇膈莃蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋襖羄芄莀蚇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈莈莁薅肇莇蒃螀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊

16、蒞蕆螞膃莄薀袇聿莃螞蝕羅蒂莂裊袁聿蒄蚈螇肈蚆襖膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薇螁袀膁芇薄袆膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇膈莃蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋襖羄芄莀蚇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈莈莁薅肇莇蒃螀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蕆螞膃莄薀袇聿莃螞蝕羅蒂莂裊袁聿蒄蚈螇肈蚆襖膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薇螁袀膁芇薄袆膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇膈莃蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋襖羄芄莀蚇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈莈莁薅肇莇蒃螀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蕆螞膃莄薀袇聿莃螞蝕羅蒂莂裊袁聿蒄蚈螇肈蚆襖膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿

17、膃蒅薆羅膂薇螁袀膁芇薄袆膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇膈莃蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋襖羄芄莀蚇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈莈莁薅肇莇蒃螀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蕆螞膃莄薀袇聿莃螞蝕羅蒂莂裊袁聿蒄蚈螇肈蚆襖膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薇螁袀膁芇薄袆膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇膈莃蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋襖羄芄莀蚇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈莈莁薅肇莇蒃螀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蕆螞膃莄薀袇聿莃螞蝕羅蒂莂裊袁聿蒄蚈螇肈蚆襖膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薇螁袀膁芇薄袆膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇膈莃蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋襖羄芄莀蚇羀

18、芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈莈莁薅肇莇蒃螀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蕆螞膃莄薀袇聿莃螞蝕羅蒂莂裊袁聿蒄蚈螇肈蚆襖膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薇螁袀膁芇薄袆膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇膈莃蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋襖羄芄莀蚇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈莈莁薅肇莇蒃螀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蕆螞膃莄薀袇聿莃螞蝕羅蒂莂裊袁聿蒄蚈螇肈蚆襖膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薇螁袀膁芇薄袆膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇膈莃蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋襖羄芄莀蚇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈莈莁薅肇莇蒃螀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蕆螞膃

19、莄薀袇聿莃螞蝕羅蒂莂裊袁聿蒄蚈螇肈蚆襖膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薇螁袀膁芇薄袆膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇膈莃蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋襖羄芄莀蚇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈莈莁薅肇莇蒃螀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蕆螞膃莄薀袇聿莃螞蝕羅蒂莂裊袁聿蒄蚈螇肈蚆襖膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薇螁袀膁芇薄袆膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇膈莃蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋襖羄芄莀蚇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈莈莁薅肇莇蒃螀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蕆螞膃莄薀袇聿莃螞蝕羅蒂莂裊袁聿蒄蚈螇肈蚆襖膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅

20、膂薇螁袀膁芇薄袆膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇膈莃蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋襖羄芄莀蚇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈莈莁薅肇莇蒃螀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蕆螞膃莄薀袇聿莃螞蝕羅蒂莂裊袁聿蒄蚈螇肈蚆襖膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薇螁袀膁芇薄袆膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇膈莃蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋襖羄芄莀蚇羀芃薂羃袆芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈莈莁薅肇莇蒃螀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊蒞蕆螞膃莄薀袇聿莃螞蝕羅蒂莂裊袁聿蒄蚈螇肈蚆襖膆肇莆螆肂肆蒈羂羈肅薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿膃蒅薆羅膂薇螁袀膁芇薄袆膀葿袀膅腿薂螞肁腿蚄袈羇膈莃蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋襖羄芄莀蚇羀芃薂羃袆

21、芃蚅螆膄節(jié)莄薈肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈莈莁薅肇莇蒃螀肅莇蚆蚃罿莆蒞衿裊 xxxx文化產(chǎn)業(yè)園可行性研究報(bào)告xx有限公司2011-8-21前 言xx是xx地區(qū)乃至全國極具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘兄?。通過對(duì)我市規(guī)劃中的三寶產(chǎn)業(yè)園（面積300畝）的開發(fā)經(jīng)營環(huán)境和市場(chǎng)調(diào)查分析，依據(jù)我市的目前文化市場(chǎng)狀況和對(duì)未來的預(yù)測(cè)，對(duì)項(xiàng)目的可行性與開發(fā)經(jīng)營策劃提出初步看法，并結(jié)合我縣項(xiàng)目的特點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行了投資分析、產(chǎn)業(yè)分析、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)分析，以期探討該項(xiàng)目進(jìn)行文化商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的可能性。一、報(bào)告目的1、在對(duì)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目所處的區(qū)位環(huán)境，對(duì)該地塊的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行合理的評(píng)估。2、對(duì)項(xiàng)目的可行性

22、與開發(fā)經(jīng)營策劃提出初步意見，并對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑方案設(shè)計(jì)、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)提出相應(yīng)的建議。3、結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)，探索項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營的可行方式。4、對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資分析和風(fēng)險(xiǎn)分析。5、對(duì)項(xiàng)目決策及其實(shí)施的優(yōu)化提出建議。二、項(xiàng)目概況1、地理位置及現(xiàn)狀文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目擬規(guī)劃于我縣xxxx北側(cè)，東臨xxxx，西臨xxxxxx，適宜建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)所需要的氣候及交通條件，本地塊尚未開發(fā)，屬平整地貌，植被以林木和農(nóng)田為主，文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃和開發(fā)因地制宜、突出特色。2、項(xiàng)目建設(shè)必要性分析xx市富礦、富水、富林的的先天然條件為三寶產(chǎn)業(yè)園的誕生提供了區(qū)位優(yōu)勢(shì)；青瓷、寶劍、石雕作xx的三張名片，又為產(chǎn)業(yè)園的創(chuàng)建搭建了品牌優(yōu)

23、勢(shì)；石雕大師xxx之子xxx先生對(duì)產(chǎn)業(yè)區(qū)的靈感與規(guī)劃，更是為其藍(lán)圖增色不少。在如此得天獨(dú)厚的條件下，xx產(chǎn)業(yè)園的應(yīng)運(yùn)而生，更是xx走向全國、走向世界的契機(jī)。三、項(xiàng)目整體規(guī)劃xx首期工業(yè)用地規(guī)劃面積為300畝，園區(qū)主要定位為文化產(chǎn)業(yè)，并致力于打造國家級(jí)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，探索較為成熟的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。園區(qū)依托中國高速經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)所帶來的巨大市場(chǎng)潛力，通過廣為熟知的三寶文化與三寶文化帶頭人的紐帶作用，旨在打造三寶之鄉(xiāng)的文化品牌，推出xx的城市亮點(diǎn)，通過“以品牌招商、以文化引資”，搭建全方位的p2p營銷平臺(tái)，同時(shí)，在園區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)商用門面、會(huì)展鑒賞中心、貴賓接待中心、專業(yè)服務(wù)等各類設(shè)施和機(jī)構(gòu)，支持入園企

24、業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)入園企業(yè)與園區(qū)的雙贏。四、項(xiàng)目功能規(guī)劃項(xiàng)目整體規(guī)劃300畝，規(guī)劃的出發(fā)點(diǎn)為宣傳弘揚(yáng)xx文化，提升政府形象，使xx成為本省乃至全國著名的文化產(chǎn)業(yè)基地?？傮w規(guī)劃建筑物分為會(huì)展中心、貴賓樓及商住兩用樓。會(huì)展中心規(guī)劃2萬平方米，用于展示xx青瓷、寶劍、石雕三寶，展區(qū)分為靜態(tài)展示、動(dòng)態(tài)3d展示、現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)展示。貴賓樓為40棟單棟獨(dú)體別墅，為保證與xx旅游城市地位相協(xié)調(diào)，各別墅設(shè)計(jì)分別進(jìn)行，初步規(guī)劃每棟500平米，合計(jì)占地約2萬平方米。其余土地建設(shè)商住兩用房，共計(jì)40棟，底層全部用于商業(yè)門面展示，集中推出三條特色街道，包括特色青瓷一條街、寶劍磨礪一條街、石雕大師一條街。五、可行性分析園區(qū)計(jì)劃在3

25、年內(nèi)引進(jìn)別墅群高端酒店運(yùn)營商2家，分別承包20棟別墅，50棟商住兩用樓中，高層住房全部用于出售，而樓下商鋪采用出租收取手續(xù)費(fèi)的原則，預(yù)計(jì)將實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值超過50億元，本文化產(chǎn)業(yè)園有著一般工業(yè)園難以比擬的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)、人才優(yōu)勢(shì)和專業(yè)優(yōu)勢(shì)，具有良好的市場(chǎng)前景和較高的經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)過審慎的財(cái)務(wù)測(cè)算，本項(xiàng)目全部投資的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為37.97%，投資回收期為5.77年。在積極控制市場(chǎng)性風(fēng)險(xiǎn)與管理風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，將獲得生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)收益、社會(huì)收益的共贏局面。1、市場(chǎng)分析：一，到目前為止，xx市尚無規(guī)模成型的大型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和規(guī)劃中的xx產(chǎn)業(yè)園相媲美。二，國家扶持文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。2011年上半年，文化部開展“

26、文化與科技融合創(chuàng)新園區(qū)”、“文化與科技融合優(yōu)秀產(chǎn)品”、“文化與科技融合優(yōu)秀企業(yè)”評(píng)選工作，加快文化與科技的結(jié)合，發(fā)展新興業(yè)態(tài)，大力培育新興產(chǎn)業(yè)，三寶文化產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)典型案例；三，xx聞名世界，xx寶劍企業(yè)的產(chǎn)品遠(yuǎn)銷歐美、中東、東南亞、澳大利亞等國家和地區(qū)，在外國享有很高的盛名，但在國內(nèi)的市場(chǎng)并不廣闊，而部分xx青瓷及xx石雕企業(yè)在國內(nèi)一些省會(huì)城市有著非常好的銷售業(yè)績(jī)，卻苦于無法打開國外市場(chǎng)。2、自然環(huán)境。產(chǎn)業(yè)園選址于靜幽山谷，林木繁茂,環(huán)境優(yōu)美，寧靜，空氣清新，地勢(shì)起伏舒緩，山水景觀秀麗，自然意境純美，便于文化產(chǎn)業(yè)性質(zhì)的園區(qū)因地制宜。3、文化環(huán)境分析：xx石雕技藝、xx寶劍鍛造技藝、xx青瓷燒

27、制技藝是國務(wù)院批準(zhǔn)的文化部確定的第一批國家級(jí)非物質(zhì)文化。xx三寶歷史悠久，享譽(yù)海內(nèi)外。xx的文化觀賞價(jià)值及收藏價(jià)值極高，消費(fèi)者購買的目的多以賞玩、收藏為主，或是買了作為禮品相送。由于“xx”的目標(biāo)市場(chǎng)相近，所以為產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)造了很好的條件。4、產(chǎn)業(yè)政策分析 xx產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營涉及到多方合作，如果沒有政府的主導(dǎo)和支持，很難成功。自從xx石雕技藝、xx寶劍鍛造技藝、xx青瓷燒制技藝被列為國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)后，xx市政府對(duì)“xx三寶”發(fā)展大力支持，對(duì)其進(jìn)行宣傳支持和政策扶持，xx產(chǎn)業(yè)園區(qū)在這樣的形勢(shì)下，由xx政府支持將更具權(quán)威性、信服力。通過以上分析，我們對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行swot分析，剖析項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)、劣勢(shì)及其

28、應(yīng)對(duì)的方法。strength：xx聞名國內(nèi)，其品牌具有不可復(fù)制性，而xx豐富的旅游資源也是增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)園綜合競(jìng)爭(zhēng)力的因素之一。weakness：城市相對(duì)較小，顧客引導(dǎo)不充分，需求未完全打開。opportunity：周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展情況較好，旅客資源豐富，我市資源稟賦明顯好于其他地區(qū)，我們的增長(zhǎng)潛力在新客戶還是在原有客戶爭(zhēng)取上都具備一定優(yōu)勢(shì)。threat：產(chǎn)業(yè)園建立后，縣城其余商鋪顧客需求勢(shì)必會(huì)被分流，不排除其采用不正當(dāng)?shù)膬r(jià)格競(jìng)爭(zhēng)手段，不規(guī)范運(yùn)營或威脅行業(yè)整體盈利水準(zhǔn)。六、商業(yè)模式分析產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)作模式的設(shè)計(jì)既要體現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣幕?，又要考慮美妙的客戶體驗(yàn)，因此，從設(shè)計(jì)的風(fēng)格上來看，應(yīng)充分符合xx文化歷史

29、旅游名城的定位，兼具古樸與現(xiàn)代的結(jié)合，在歷史的積淀中尋覓現(xiàn)代城市生活的便捷體驗(yàn)尤為重要。我們規(guī)劃展示中心作為產(chǎn)業(yè)園美好形象的標(biāo)志，可考慮引進(jìn)先進(jìn)的3dmax視頻技術(shù)，拍攝3d宣傳片，讓客戶在立體影片中享受xx美景與文化的巔峰之感。貴賓樓作為專家樓，可邀請(qǐng)多位文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的專家和領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行文化交流座談活動(dòng)，在其空余時(shí)可對(duì)外進(jìn)行度假酒店式出租，定位高端，迎合高端團(tuán)體客戶及部分優(yōu)質(zhì)散戶的需求。商用兩主樓的底層全部用于門面展示，性質(zhì)為項(xiàng)目方出租，所涉及商品遍布于特色青瓷一條街、寶劍磨礪一條街、石雕大師一條街，項(xiàng)目公司對(duì)其采用銷售由項(xiàng)目公司收費(fèi)并從中提取一定的運(yùn)營管理費(fèi)，用于街道日常管理和初始投入的回報(bào)，

30、此種方法可降低商家間的惡性價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，規(guī)范市場(chǎng)行為，為xx文化的傳播及項(xiàng)目公司良好的盈利奠定基礎(chǔ)。1、融資狀況：資金來源：主要通過銀行借貸、產(chǎn)業(yè)基金、私募股權(quán)等方式。2、投資狀況 （1）預(yù)計(jì)投資金額：20,000萬元（2）初始資金來源：投資項(xiàng)目公司自籌資金5,000萬元；銀行貸款15,000萬元。3、收入來源：依據(jù)投資的方向，主要有稅收收入、工業(yè)用地批地收益和商業(yè)用地開發(fā)增值。（1）稅收收入估算本項(xiàng)目300畝工業(yè)用地預(yù)計(jì)分五年全部開發(fā)完畢。在本項(xiàng)目中，考慮到園區(qū)的土地開發(fā)面積、地理位置、商業(yè)環(huán)境以及開發(fā)初期客觀上存在的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，綜合投資期內(nèi)的發(fā)展趨勢(shì)，將本項(xiàng)目平均每期工程的建設(shè)期預(yù)計(jì)為1年，項(xiàng)目

31、10年期內(nèi)企業(yè)入園率的平均值保守估計(jì)為75%。4、支出狀況：（1）工業(yè)用地開發(fā)成本 300畝工業(yè)用地預(yù)計(jì)分五年全部開發(fā)完畢。工業(yè)用地的開發(fā)成本約為每畝14萬元。（2）商業(yè)用地開發(fā)成本1,500畝商業(yè)用地預(yù)計(jì)在2012年開始3年內(nèi)開發(fā)完畢。初始每畝商業(yè)用地開發(fā)成本以14.5萬（6.5萬/畝土地拆遷費(fèi)、2.8萬/畝土地報(bào)批費(fèi)、5.2萬/畝土地平整費(fèi)）計(jì)算，考慮到今后國家土地征用相關(guān)政策可能調(diào)整，土地征用成本可能變化，拆遷費(fèi)用可能上升。從而導(dǎo)致土地開發(fā)成本也可能發(fā)生改變。（3）管理費(fèi)用主要為員工工資、房租、辦公費(fèi)用等。其中：主要是用于高級(jí)管理人員的薪酬，每人每年約50萬元。第1年(2011年)員工工

32、資支出約100萬，辦公費(fèi)用約60萬，共計(jì)160萬。預(yù)計(jì)管理費(fèi)用增長(zhǎng)：2012年開始管理費(fèi)用部分預(yù)計(jì)以5%的速率逐年遞增。即：2011年為140160300萬 2012年為3003005%315萬 2013年為3153155%331萬其余類推 （4）經(jīng)營費(fèi)用主要包括用于市場(chǎng)開發(fā)、企業(yè)推介、廣告宣傳等方面的費(fèi)用。廣告宣傳等費(fèi)用第一年的初期投入為100萬元，預(yù)計(jì)該部分以5%的速率逐年遞增。即：2011年為100萬； 2012年為1001005% 105萬； 2013年為1051055% 110萬；其余類推。（5）財(cái)務(wù)費(fèi)用采用貸款融資方式，相關(guān)費(fèi)用總計(jì)約8%。關(guān)于項(xiàng)目還款計(jì)劃：根據(jù)預(yù)計(jì)的項(xiàng)目資金需求和

33、投資收益發(fā)生的數(shù)量、時(shí)間等因素，需要的還款期限為5年。還款方式為每年支付利息，到期支付本金。再考慮承銷費(fèi)用等其他相關(guān)費(fèi)用，均按每年支付當(dāng)年費(fèi)用計(jì)算，預(yù)計(jì)每年財(cái)務(wù)費(fèi)用為1200萬元（150008%1200萬元）。（6）稅費(fèi)須繳納的主要稅費(fèi)有：營業(yè)稅、城建稅及教育費(fèi)附加、企業(yè)所得稅。營業(yè)稅率為5%，城建稅為7%，教育費(fèi)附加為3%，企業(yè)所得稅率為33%。上述稅金計(jì)算結(jié)果見表1。表1：項(xiàng)目公司交納的主要稅金2011201220132014201520162017201820192020營業(yè)收入1665019490240031112712902596469728149945410997營業(yè)稅(5%)83

34、3 975 1200556645298349407473550城建稅及教育費(fèi)附加(7%+3%)83 97 120 56 65 3035 41 47 55 營業(yè)稅金及附加916 1072 1320612710328383448520605 企業(yè)所得稅12161111906001101 1307 1549 1818 1773 其中：營業(yè)收入稅收收入工業(yè)用地報(bào)批后收益商業(yè)用地開發(fā)增值 營業(yè)稅營業(yè)收入5% 城建稅及教育費(fèi)附加營業(yè)稅(7%3%)企業(yè)所得稅(營業(yè)收入營業(yè)稅金及附加經(jīng)營成本利息支出) 33%5、預(yù)計(jì)現(xiàn)金流量折現(xiàn)：用收入減去支出、費(fèi)用等成本后，得出利潤(rùn)，再用當(dāng)前銀行借貸利息率折現(xiàn)，大概預(yù)計(jì)出盈

35、利。在完全市場(chǎng)基礎(chǔ)之上，并假設(shè)企業(yè)的經(jīng)營是有規(guī)律的、并且是可以預(yù)測(cè)的。我們采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法對(duì)對(duì)企業(yè)未來的現(xiàn)金流量及其風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)期，然后選擇合理的貼現(xiàn)率，將未來的現(xiàn)金流量折合成現(xiàn)值。七、主要結(jié)論及風(fēng)險(xiǎn)提示1、該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策的發(fā)展方向，加強(qiáng)xx文化傳播推廣，具有較好的社會(huì)效益。2、通過本項(xiàng)目的實(shí)施，將建設(shè)一個(gè)集文化傳播、專家研討、商業(yè)旅游等為一體的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目投產(chǎn)后，能帶動(dòng)我縣交通，餐飲，酒店等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)解決下崗工人再就業(yè)有著重大的意義，可為社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展增強(qiáng)動(dòng)力。3、項(xiàng)目規(guī)劃及投資回報(bào)合理。風(fēng)險(xiǎn)提示：項(xiàng)目規(guī)劃尚需國土資源部審批，存在審批不過的風(fēng)險(xiǎn)；xx行業(yè)出現(xiàn)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；利率

36、上行引發(fā)融資困難致工程進(jìn)度不達(dá)預(yù)期。 羆肈節(jié)螄肅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆薂蠆膅荿蒈蠆芇薄螇蚈羇莇蚃蚇聿薃蕿蚆膁蒞蒅螅芄膈螃螄羃莄蠆螃肆膆蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀螆螀膂芃螞蝿芄葿薈袈羄芁蒄袇肆蕆莀袇艿芀螈袆羈薅蚄裊肁莈薀襖膃薃蒆袃芅莆螅袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂芆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅羆肈節(jié)螄肅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆薂蠆膅荿蒈蠆芇薄螇蚈羇莇蚃蚇聿薃蕿蚆膁蒞蒅螅芄膈螃螄羃莄蠆螃肆膆蚅螃羋蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒀螆螀膂芃螞蝿芄葿薈袈羄芁蒄袇肆蕆莀袇艿芀螈袆羈薅蚄裊肁莈薀襖膃薃蒆袃芅莆螅袂羅腿蟻羂肇莄薇羈膀膇蒃羀衿莃葿罿肂芆螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅羆肈節(jié)螄肅膀蒈蝕肄芃芀薆肅羂蒆羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀

37、荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁

38、莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂

39、蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀

40、蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀

41、葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁

42、薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿

43、薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿

44、蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀

45、蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈

46、蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋

47、莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿

48、莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇

49、莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅肂薇螁袁肁蝕羇腿肀荿螀肅肀蒂羅羈腿薄螈袇膈蚆薁膆膇莆螆膂膆薈蕿肈膅蟻裊羄膄莀蚇袀膄蒂袃膈膃薅蚆肄節(jié)蚇袁羀芁莇蚄袆芀葿衿螂艿蟻螞膁羋莁羈肇羋蒃螁羃芇薆羆衿芆蚈蝿膈蒞莈薂肄莄蒀螇罿莃薂薀裊莂莂螅袁莂蒄蚈膀莁薇襖肆莀蠆蚇羂荿莈袂袈蒈蒁蚅膇蕆薃袀肅蒆蚅蚃罿蒆蒅衿羅