建安工程項目費用組成計算

1、建安工程項目費用組成計算第一個考點：按費用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成（2014年大幅修改）1.人工費的主要內(nèi)容人工費是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。津貼補貼包括：物價補貼。如流動施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等2.材料費材料原價：出廠價格或商家供應價格運輸損耗費：指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗4.勞動保護費概念：企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護用品的支出。如：工作服、手套等5.檢驗試驗費是指施工企業(yè)按照有關(guān)標準規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料等

2、費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設(shè)單位委托檢測機構(gòu)進行檢測的費用。對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進行檢測其結(jié)果不合格的，該檢測費用由施工企業(yè)支付。 第二個考點：按造價形成劃分的建筑安裝工程費用項目組成（工程量清單計價）（1.臨時設(shè)施費指施工企業(yè)為進行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。包括臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費或攤銷費等。2.暫列金額指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。用于變更等。由建設(shè)單位掌握使用，如有結(jié)余，歸建設(shè)單位。3.計日工指在施工過程中，施工企業(yè)完

3、成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。結(jié)算時，由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價。4.總承包服務費施工企業(yè)投標時，自主報價。第三個考點：企業(yè)管理費、利潤的計算1.企業(yè)管理費施工企業(yè)：自主確定工程造價管理機構(gòu)：計算基礎(chǔ):定額人工費（或定額人工費+定額機械費）費率：根據(jù)歷年工程造價資料，輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定2.利潤施工企業(yè)：自主確定工程造價管理機構(gòu)：計算基礎(chǔ):定額人工費（或定額人工費+定額機械費）費率：根據(jù)歷年工程造價資料，并結(jié)合建筑市場實際確定。利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。第四個考點：建筑安裝工程計價程序1.建設(shè)單位工程招標控制價計價

4、程序見下表所示2.施工企業(yè)工程投標報價計價程序見下表所示序號內(nèi)容計算方法（招標控制價）計算方法（投標報價）金額（元）1分部分項工程費按計價規(guī)定計算自主報價1.11.21.32措施項目費按計價規(guī)定計算自主報價2.1安全文明施工費按規(guī)定標準計算按規(guī)定標準計算3其他項目費3.1暫列金額按計價規(guī)定估算按招標文件提供金額計列3.2專業(yè)工程暫估價按計價規(guī)定估算按招標文件提供金額計列3.3計日工按計價規(guī)定估算自主報價3.4總承包服務費按計價規(guī)定估算自主報價4規(guī)費按規(guī)定標準計算按規(guī)定標準計算5稅金（扣除不列入計稅范圍的工程設(shè)備金額）（1+2+3+4）規(guī)定稅率（1+2+3+4）規(guī)定稅率合計招標控制價=1+2+3

5、+4+5投標報價=1+2+3+4+53.竣工結(jié)算計價程序序號匯總內(nèi)容計算方法金額（元）1分部分項工程費按合同約定計算1.11.21.32措施項目按合同約定計算2.1安全文明施工費按規(guī)定標準計算3其他項目3.1專業(yè)工程暫估價按合同約定計算3.2計日工按計日工簽證計算3.3總承包服務費按合同約定計算3.4索賠與現(xiàn)場簽證按發(fā)承包雙方確認數(shù)額計算4規(guī)費按規(guī)定標準計算5稅金（扣除不列入計稅范圍的工程設(shè)備金額）（1+2+3+4）規(guī)定稅率竣工結(jié)算總價合計=1+2+3+4+5第五個考點：工程量清單計價不得作為競爭性費用的項目1.安全文明施工費2.規(guī)費3.稅金上述三項費用必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)

6、定計算。第六個考點：工程量清單的作用（一）工程量清單的作用1.是工程量清單計價的基礎(chǔ)2.編制招標控制價、投標報價、計算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算及工程索賠等的依據(jù)（二）工程量清單的主要作用1.為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)2.建設(shè)工程計價的依據(jù)3.工程付款和結(jié)算的依據(jù)4.調(diào)整工程價款、處理工程索賠的依據(jù)第七個考點：工程量清單計價的方法一、工程造價的計算1.按分部分項工程單價組成，工程量清單計價主要有以下三種形式：（1）工料單價法；（2）綜合單價法； （3）全費用綜合單價法。工料單價=人工費+材料費+施工機具使用費（即為：工料機）綜合單價=人工費+材料費+施工機

7、具使用費+管理費+利潤（即為：工料機+管理費+利潤）全費用綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+規(guī)費+利潤+稅金（即為：工料機+管理費+利潤+規(guī)費+稅金）2.計價規(guī)范規(guī)定，分部分項工程量清單應采用綜合單價計價。二、分部分項工程費計算（一）分部分項工程量的確定1.招標文件中的工程量清單標明的工程量是招標人編制招標控制價和投標人投標報價共同基礎(chǔ)，是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計算規(guī)則計算得到的工程凈量?？⒐そY(jié)算時，以實體工程量為準。（二）綜合單價的編制1.確定組合定額子目2.計算定額子目工程量3.測算人、料、機消耗量：編制招標控制價時一般參照政府頒發(fā)的消耗量定額；編制投

8、標報價時一般采用企業(yè)定額，或者參照消耗量定額進行調(diào)整。4.確定人、料、機單價采用市場價格作為參考，并考慮一定的調(diào)價系數(shù)。5.計算清單項目的人、料、機費6.計算清單項目的管理費和利潤7.計算清單項目的綜合單價綜合單價=（人、料、機費+管理費+利潤）/清單工程量三、措施項目費計算1.計算方式（1）采用綜合單價計價（2）以“項”為單位計價2.措施項目費的計算方法一般有：（1）綜合單價法（2）參數(shù)法計價（3）分包法計價3.安全文明施工費不得作為競爭性費用四、其他項目費計算1.暫列金額2.暫估價3.計日工4.總承包服務費五、規(guī)費、稅金的計算規(guī)費和稅金應按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競

9、爭性費用。六、風險費用的確定采用工程量清單計價的工程，應在招標文件或合同中明確風險內(nèi)容及其范圍（幅度），并在工程計價過程中予以考慮。第八個考點：投標價的編制內(nèi)容1.分部分項工程費報價（1）工程量清單項目特征描述投標報價時，工程量必須與招標人提供的一致。（2）企業(yè)定額（3）資源可獲取價格（4）企業(yè)管理費費率、利潤率（5）風險費用（6）材料暫估價2.措施項目費報價投標人可根據(jù)工程項目實際情況及施工組織設(shè)計或施工方案，自主確定措施項目費。3.其他項目費報價（1）暫列金額的報價:應按照其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動（2）暫估價不得變動和更改（3）計日工：應按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量

10、，自主確定各項綜合單價并計算費用（4）總承包服務費的報價4.規(guī)費和稅金報價5.投標價的匯總不能進行投標總價優(yōu)惠，投標人對投標報價的任何優(yōu)惠均應反映在相應清單項目的綜合單價中?！纠}1】按照住建部、財政部關(guān)于印發(fā)的通知（建標201344號），下列屬于規(guī)費的有（）。a.工程排污費b.勞動保護費c.住房公積金d.財產(chǎn)保險費e.社會保險費答疑編號950962201301【答案】ace【解析】選項bd屬于企業(yè)管理費包括的內(nèi)容。參見教材p49?！纠}2】按照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范，其他項目費包括（）。a.暫列金額b.規(guī)費c.暫估價d.計日工e.稅金答疑編號950962201302【答案】acd【解析】

11、其他項目費除acd外，還包括“總承包服務費”。參見教材p67。【例題3】按照建筑安裝工程費用項目組成（建標201344號），下列屬于企業(yè)管理費的是（）。a.養(yǎng)老保險費b.住房公積金c.安全文明施工費d.差旅交通費e.固定資產(chǎn)使用費答疑編號950962201303【答案】de【解析】ab屬于規(guī)費；c屬于措施項目費。參見教材p49?！纠}4】下列有關(guān)建筑安裝工程計價程序的表述正確的是（）。a.施工企業(yè)工程投標報價時，總承包服務費應按規(guī)定標準計算b.竣工結(jié)算計價時，安全文明施工費應按規(guī)定標準計算c.建設(shè)單位工程招標控制計價程序中，計日工應按計價規(guī)定估算d.建設(shè)單位工程招標控制計價程序中，招標控制價應

12、等于分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金e.施工企業(yè)工程投標報價時，專業(yè)工程暫估價應自主報價答疑編號950962201304【答案】bcd【解析】選項a，正確的表述應為“施工企業(yè)工程投標報價時，總承包服務費應自主報價”。選項e，正確的表述應為“施工企業(yè)工程投標報價時，專業(yè)工程暫估價應按招標文件提供金額計列”。參見教材p5657?！纠}5】下列有關(guān)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的說法正確的有（）。a.分部分項工程量清單應采用全費用綜合單價b.綜合單價計算的第一步是確定組合定額子目c.工程量清單綜合單價不包括風險費用d.計算清單項目的管理費和利潤是綜合單價的計算步驟之一e.投標人編制的投標報價可以低于成本價答疑編號950962201305【答案】bd【解析】選項a，正確的表述應為“分部分項工程量清單應采用綜合單價”，綜合單價與全費用綜合單價是兩個不同的概念；選項c，正確的表述應為“工程量清單綜合單價應包括一定范圍的風險費用”；選項e，正確的表述應為“投標人的