房屋買賣居間合同09667

1、房屋買賣居間合同（賣方）甲方：蘭海 性別：男 聯(lián)系電話份證號住址：貴陽興隆巷7號1單元附13號（買方）乙方：成學鋒 性別：男 聯(lián)系電話份證號住址：寶山南路312號3棟2單元附12號（居間方）丙方：貴陽智宇房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司地址：貴陽市中山東路13號房地產(chǎn)大廈8樓經(jīng)辦人：周勝建 聯(lián)系電話：5810034 2237401乙雙方委托丙方為以下房屋提供居間服務，甲、乙、丙三方就該房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商一致同意并簽訂如下買賣合同：第一條：甲方自愿將自己

2、位于貴陽市觀山湖區(qū)金陽南路（街、巷、道）寶安松景閣8棟3單元1層1號房屋出售給乙方（產(chǎn)權證號：010140848，建筑面積175.54平方米，產(chǎn)權性質私有），乙方已對甲方的房屋進行充分了解，自愿購買；第二條：房屋出售金額：甲、乙、丙三方議定的上述房產(chǎn)成交價格為￥650000.00元整（大寫：人民幣陸拾伍萬元整）以套計算，過戶時若面積出現(xiàn)差異，三方對此無任何異議。備注：第三條：定金支付：乙方應于合同簽訂之日交納定金￥200000.00元整，大寫：人幣幣貳拾萬元整，屆時定金沖抵房款；第四條：房款支付方式：以分期付示方式支付：1、分期付款：即乙方應于2013年7月7日前將第一期房款（含定金）￥200

3、000.00元整，大寫人民幣貳拾萬元整交付到甲方賬戶，由甲方出具收條交給乙方；乙方于2013年7月31日前將第二期房款￥350000.00元，大寫人民幣叁拾伍萬元整交付到甲方賬戶，由甲方出具收條交給乙方，甲乙雙方于2013年10月23日前辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。房款剩余10萬元由乙方在過戶之日交付甲方。第五條：在交易過程中產(chǎn)生的稅費由乙方全部承擔；第六條：甲方同意于交納二期款項后三日內將上述房屋正式移交給乙方，房屋移交時其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方，房屋移交之日以前的債權債務如水、電、氣、物管等使用費由甲方負責交清。若未能交清，則甲方同意丙方從應付房款中暫扣壹萬元作為押金，在相關費用結

4、清時退還給甲方。第七條：辦理產(chǎn)權登記時，甲方應積極配合，如因甲方行為造成交易過戶登記延誤并使乙方或丙方遭受損失，由甲方負責。第八條：甲方保證上述房屋權屬清楚，并征得其共有人同意，不存在產(chǎn)權糾紛，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務，概由甲方負責，若由此給乙方、丙方或其他人帶來一切糾紛，由甲方承擔一切后果，損失由甲方全部承擔。第九條：違約責任：1、甲方中途以各種原因毀約不賣，甲方應在違約之日雙倍返還定金給乙方，甲方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞；已收房款的，甲方按已收房款的30%支付乙方違約金，甲方另支付人民幣壹萬元作為丙方居間酬勞。乙方違約不買的，則定金不退，乙方另支付人民幣伍仟元作為丙方

5、居間酬勞。已付房款的，甲方退還乙方70%房款，乙方另支付人民幣壹萬元作為丙方居間酬勞。2、乙方不能按期向甲方支付房款的或甲方不能按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，違約方向守約方給付上述房價的0.1%作為違約金。3、丙方在收齊雙方相關資料及代收稅費后，因丙方原因失誤未能在約定期限內辦妥的，逾期按已收擁金的0.5%支付違約金。1、中介費先付伍仟元，余款壹萬元在過戶當日支付（由乙方支付）；2、由于乙方堅持不由丙方收甲方產(chǎn)權證、土地證件，所以乙方支付甲方預付款，丙方不承擔任何法律風險責任。3、乙方支付壹萬伍仟元中介費給丙方，作為丙方中介居間費。4、稅費：丙方在國家宏觀政策不變的情況下不高于陸萬元（60000.00）據(jù)實交納，超過則由丙方負責解決。第十一條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，三方應采取積極的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。第十二條：本合同一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后即產(chǎn)生法律效力。第十三條：