影響通信工程造價(jià)的主要因素控制方法

1、影響通信工程造價(jià)的主要因素控制方法 【摘要】近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，特別是隨著我國(guó)在通信工程方面的巨大發(fā)展，我國(guó)人民的生活水平不斷的提高。在進(jìn)行通信工程的建設(shè)中，對(duì)于通信工程的造價(jià)有許多的影響因素，需要對(duì)此進(jìn)行分析。筆者結(jié)合自己的研究對(duì)工程造價(jià)的控制因素進(jìn)行分析。 【關(guān)鍵字】通信工程，造價(jià)控制，影響因素，控制方法，措施分析 中圖分類號(hào)：tu723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a 文章編號(hào)： 一、前言 加強(qiáng)對(duì)通信工程的造價(jià)控制的研究和分析，有助于促進(jìn)通信工程造價(jià)的控制，節(jié)約企業(yè)的工程成本，但是影像館工程造價(jià)的影響因素很多，通過(guò)對(duì)這些因素的分析，可以找出相應(yīng)的控制方法，并不斷采取措施提高工程造價(jià)的控制水平

2、。 二、通信工程趁設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制的重要意義 通信工程建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制不僅僅可以防止投資過(guò)高導(dǎo)致資源浪費(fèi)，更使人力、物力、財(cái)力有限的資源得到充分的利用，取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。因此做好通信工程造價(jià)工作，對(duì)保證和加速經(jīng)濟(jì)發(fā)展有一定意義。 三、通信工程造價(jià)構(gòu)成要素分析 從通信工程造價(jià)構(gòu)成的性質(zhì)與作用可以看出,建設(shè)安裝通信工程費(fèi)用是通信工程造價(jià)構(gòu)成中最主要的構(gòu)成要素,是通信工程建設(shè)項(xiàng)目中最活躍的部分,也是建筑市場(chǎng)交易行為的主要評(píng)定內(nèi)容,影響通信工程造價(jià)構(gòu)成的因素主要是建筑安裝通信工程費(fèi)用。 為了從本質(zhì)上分析影響通信工程造價(jià)構(gòu)成的因素中建筑安裝通信工程費(fèi)用,把建筑安裝通信工程費(fèi)用概括為三種要素:

3、一是通信工程造價(jià)構(gòu)成要素,即建筑安裝通信工程費(fèi)用各項(xiàng)組成內(nèi)容的影響;二是市場(chǎng)條件要素,即市場(chǎng)的供求狀況和市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)狀況的影響;三是經(jīng)營(yíng)管理要素,即完成某一建設(shè)項(xiàng)目投資者和承包人的通信工程造價(jià)管理活動(dòng)的影響。 四、通信工程造價(jià)影響要素的分析及對(duì)策 1、通信工程造價(jià)構(gòu)成要素的影響及對(duì)策 按照現(xiàn)行建筑安裝通信工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成內(nèi)容來(lái)看,建筑安裝通信工程費(fèi)用的構(gòu)成要素包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四部分?？梢钥闯?這四部分中對(duì)建筑安裝通信工程費(fèi)用影響比重較大的是直接費(fèi)和間接費(fèi)即通信工程的直接成本費(fèi)。 (1)通信工程直接費(fèi)。直接費(fèi)由直接通信工程費(fèi)和措施費(fèi)構(gòu)成,直接通信工程費(fèi)又是由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班

4、使用費(fèi)構(gòu)成的。 (2)間接費(fèi)用。間接費(fèi)用包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。間接費(fèi)用雖然不直接由施工的工藝和實(shí)施過(guò)程而引起,但與通信工程的具體條件有密切的關(guān)系,是建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。 間接費(fèi)用的有效控制要做到切實(shí)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理,節(jié)約成本,合理控制施工管理中辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用的支出,以達(dá)到降低間接費(fèi)用的目的。 (3)利潤(rùn)。利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包的建設(shè)通信工程項(xiàng)目獲得的盈利。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,利潤(rùn)就是指施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn),也就是承包合同價(jià)格減去通信工程成本和必繳稅費(fèi)后的余額。 承包商在承包建設(shè)通信工程項(xiàng)目時(shí)的目標(biāo)是在施

5、工中獲取盡可能大的利潤(rùn)。而投資者的目標(biāo)是少花錢多辦事,既希望通信工程質(zhì)量好又希望承包商利潤(rùn)低。建設(shè)通信工程的價(jià)格和利潤(rùn)的最佳點(diǎn)是投資者和承包商都能愉快接受,這就要求在決策中達(dá)到雙方都能滿意程度,把利潤(rùn)影響控制在雙方都能接受的數(shù)目?jī)?nèi)。 (4)稅費(fèi)。稅費(fèi)是按照國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝通信工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等。 稅費(fèi)最終的承擔(dān)者是項(xiàng)目的建設(shè)單位,是國(guó)家規(guī)定的必須上繳的費(fèi)用,不是投資者和承包商所能決定的,而是由國(guó)家同期的稅收政策決定的,承包商應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定如期上繳,并計(jì)入通信工程承包價(jià)格中。 2、市場(chǎng)條件因素的影響 市場(chǎng)條件的影響主要有兩點(diǎn):一是供求狀況的影響;

6、二是競(jìng)爭(zhēng)狀況的影響。 (1)供求狀況的影響。對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的通信工程造價(jià),市場(chǎng)供求狀況能產(chǎn)生影響的因素不是建筑產(chǎn)品本身,而是建造建設(shè)項(xiàng)目的各種生產(chǎn)要素。在各種生產(chǎn)要素中,由于我國(guó)建筑市場(chǎng)中人力的供應(yīng)總是處于供大于求的狀態(tài),除了國(guó)家制定勞動(dòng)政策和為提高人民生活水平的增長(zhǎng)因素外,人工費(fèi)的變化在一定的時(shí)期內(nèi)變化的幅度不會(huì)太大。人工費(fèi)屬于政府調(diào)節(jié)范疇,其需求價(jià)格彈性指數(shù)很小,甚至可以說(shuō)是無(wú)彈性的。 對(duì)通信工程造價(jià)構(gòu)成最有影響的生產(chǎn)要素應(yīng)該是材料價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格。 (2)競(jìng)爭(zhēng)狀況的影響。當(dāng)今我國(guó)建筑市場(chǎng),施工力量供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于施工需求,屬于買方市場(chǎng)(建設(shè)單位市場(chǎng)),所以,建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)主要表現(xiàn)為承包商于承

7、包商之間的競(jìng)爭(zhēng)。而承包商之間的競(jìng)爭(zhēng)主要表現(xiàn)在價(jià)格上的競(jìng)爭(zhēng),在招投標(biāo)條件下,一般都采用低價(jià)(合理低價(jià))中標(biāo),低價(jià)在很大程度上成為中標(biāo)的先決條件,為了能夠中標(biāo),承包商就會(huì)競(jìng)相壓價(jià)。而作為投資者,會(huì)利用買方市場(chǎng)這一特殊的優(yōu)勢(shì)壓價(jià)發(fā)包,并在施工過(guò)程中對(duì)通信工程變更和索賠導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整持保守的態(tài)度。這就造成在價(jià)格上的不平等,使承包商承擔(dān)著比投資者更大的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。投資者還可以利用諸如投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、保修擔(dān)保等眾多的擔(dān)保手段向承包商轉(zhuǎn)移大量的風(fēng)險(xiǎn)。 3、經(jīng)營(yíng)管理因素的影響 建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)營(yíng)管理與其它商品生產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理有很大的差別。建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)營(yíng)管理包括計(jì)價(jià)依據(jù)的使用、計(jì)價(jià)方式的選擇、合

8、同的簽訂方式、投資者和承包商參與造價(jià)活動(dòng)的關(guān)注程度和能力、竣工結(jié)算的方法等。 五、通信工程的造價(jià)控制措施 1、決策階段工程造價(jià)的編制 （一）編制投資估算是通信工程建設(shè)前期工作中的重要環(huán)節(jié)，是可行性研究和投資決策、研究、分析通信建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果的重要依據(jù)，建設(shè)單位要嚴(yán)格按照客觀情況進(jìn)行論證評(píng)價(jià)，通過(guò)科學(xué)分析，得出項(xiàng)目是否可行的結(jié)論。在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，估算就作為設(shè)計(jì)任務(wù)下達(dá)的投資限額，對(duì)初步設(shè)計(jì)概算起到控制作用，并作為資金籌措的依據(jù)。 （二）投資估算必須真實(shí)反映設(shè)計(jì)內(nèi)容，這就要求設(shè)計(jì)人員或者方案編制人員從通信工程的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模上，落實(shí)設(shè)備的建設(shè)規(guī)模，線路的準(zhǔn)確長(zhǎng)度等，并力爭(zhēng)做到設(shè)計(jì)或者方

9、案不僅從技術(shù)上可行，而且經(jīng)濟(jì)上更應(yīng)合理，利用上級(jí)主管部門對(duì)于本專業(yè)的有關(guān)政策和文件，按照工程造價(jià)管理的原則，合理預(yù)測(cè)投資估算中各種動(dòng)態(tài)因素的變化。只有這樣，才能使投資估算更加接近工程項(xiàng)日實(shí)際，才能保證投資估算的科學(xué)合理，客觀真實(shí)的反應(yīng)出工程的實(shí)際情況。 2、設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制 （一）優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，有效控制工程造價(jià) 設(shè)計(jì)質(zhì)量是否達(dá)到國(guó)家規(guī)定、功能是否滿足使用要求，將直接影響建成交付使用后項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。國(guó)外專家指出，雖然設(shè)計(jì)費(fèi)用占工程總投資的比例很小，不到5%，但對(duì)工程造價(jià)的影響程度達(dá)到70%以上。作為建設(shè)單位管理人員在審查設(shè)計(jì)或方案時(shí)，要利用多種方法對(duì)設(shè)計(jì)和方案的經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行分析比較。在技術(shù)

10、方案的選擇上，應(yīng)從建設(shè)單位的實(shí)際出發(fā)，以增加項(xiàng)目的投資效益，降低投資規(guī)模為前提，積極而穩(wěn)妥地采用先進(jìn)的技術(shù)方案和成熟的新技術(shù)。 （二）加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更審查工作 設(shè)計(jì)單位應(yīng)該認(rèn)真做好圖紙審查工作，減少圖紙中的錯(cuò)、漏現(xiàn)象，使設(shè)計(jì)階段的施工圖預(yù)算更加準(zhǔn)確。在設(shè)計(jì)階段確定建設(shè)方案，完善設(shè)計(jì)圖紙，提高設(shè)計(jì)深度，從而避免施工階段提出更改或?qū)?xì)節(jié)混淆不清，導(dǎo)致投資的增加，影響施工進(jìn)度。 3、工程實(shí)施階段的造價(jià)控制 （一）嚴(yán)格執(zhí)行招投標(biāo)管理制度 建設(shè)工程在設(shè)計(jì)完成之后，即可進(jìn)行工程招投標(biāo)的工作。工程招投標(biāo)包括設(shè)備、材料采購(gòu)招投標(biāo)和施工招投標(biāo)兩個(gè)方面。在施工招投標(biāo)階段應(yīng)注意的問(wèn)題有:(1)嚴(yán)格施工單位資質(zhì)審查和市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。防止施工質(zhì)量低劣、管理混亂、財(cái)務(wù)狀況差、信譽(yù)差的施工單位混入投標(biāo)單位之列。(2)合理低價(jià)中標(biāo)。建設(shè)單位在招標(biāo)之前應(yīng)委派專業(yè)技術(shù)人員就工程的工程量、工期、施江_環(huán)境等實(shí)際情況編制科學(xué)合理的工程標(biāo)的，合理確定項(xiàng)目成本，避免投標(biāo)單位以低于成本價(jià)惡意競(jìng)標(biāo)。 （二）深入現(xiàn)場(chǎng)，收集和掌握施工有關(guān)資料 在工程施工過(guò)程，負(fù)責(zé)工_程結(jié)算的工程造價(jià)人員要經(jīng)常到施工一線了解施工情況，和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行比對(duì)，及時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)施工動(dòng)態(tài);及時(shí)審核因方案變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整控制目標(biāo)，并為最終的工程總結(jié)算提供參考。 六、結(jié)束語(yǔ) 綜上，加強(qiáng)對(duì)通信工程的造價(jià)影響因素以及造價(jià)控制措施的分析對(duì)于通信工程