【實用】2021年工程合同集錦8篇

1、in the end, i couldnt hold it, and finally i said it. i was tired of myself and my heart. i didnt dare to think about the future, and i didnt want to see the past. everything was expected but slowly destroyed!同學互助一起進步（頁眉可刪）2021年工程合同集錦8篇 工程合同 篇1關鍵詞:高校;工程類合同;合同管理近年來，隨著我國經(jīng)濟水平的大力提升，人們對高等教育的需求也有所增大。在這種趨勢

2、之下，國家加大了對高等教育方面的投資建設，高校根據(jù)國家相關政策，得以擴大辦學規(guī)模，增加招生人數(shù)，但這個過程中也暴露出一些問題，即高校原有的教學生活資源，特別是硬件設施無法滿足數(shù)量劇增的師生需求。為解決這些問題，大部分高校想出對策，如新修教學辦公大樓，對現(xiàn)有建筑進行改建，除此之外，學校還有許多建筑的日常保養(yǎng)維修裝修等小型工程。因此高校工程類合同管理工作在高校管理中占有重要的地位，加強高校工程合同管理對降低工程項目風險有著非常重要的意義，對高校推進依法治校，保障教育改革和發(fā)展也起著重要作用。一、高校工程類合同管理現(xiàn)狀目前，高校工程類合同管理主要是對基建工程項目的合同起草、審查、簽訂、履行、變更、解

3、除、終止、爭議處理等環(huán)節(jié)予以規(guī)范和審查監(jiān)督。在工程類項目的整個流程中，會在工程項目的不同階段簽訂相關的工程類合同。與高校其他類型的合同不同，工程類合同一般是先定價后成交，同時具有工期長且不確定等特性，因此工程類合同具有一定的高風險性，工程類合同管理也就相對更加復雜。（一）高校工程類合同常見種類工程類合同是發(fā)包人與勘察、設計、施工、材料設備供應商等單位為完成一定的工程相關項目而簽訂的合同。在高校中，數(shù)量最多的工程類合同一般是工程施工合同，工程施工合同又包括工程建設施工合同和維修施工合同等。一般而言，維修施工合同為小型工程，內(nèi)容相對簡單，金額相對較小，而大型工程類合同往往是一個工程需要簽訂很多相關

4、的不同工程類合同，包括工程勘察合同、工程造價咨詢合同、工程設計合同、工程監(jiān)理合同、工程施工合同等。（二）高校工程類合同特點相較于社會上的其他工程類合同，簽訂高校工程類合同實際上是提供一種高校內(nèi)的公共服務，主要是以完成建筑工程、維護設施等項目來服務于高校內(nèi)師生。高校工程類合同具有以下特點：1高校工程類合同標的物的特殊性。高校工程類合同是為公共教育教學服務的，具有非經(jīng)營性，標的物是各類建筑產(chǎn)品，這些建筑產(chǎn)品的特殊之處在于其預期使用功能主要為教育教學、科學生活等，建設過程中受到自然條件、社會政策條件等因素的影響。這些特殊的使用功能和影響因素決定了工程類合同的標的物與高校內(nèi)其他類型合同的標的物有很大的

5、不同，工程類合同需要約定有關工程地點等空間上的條款和工程期限等條款，且合同標的物是工程本身，與貨物類合同標的物不同，是無法被同類產(chǎn)品所替代的。2高校工程類合同施工時間的特殊性。作為高校，由于有教學時間安排的緣故，許多工程需要考慮盡量不影響師生的教學生活，因此大部分小型工程以及大量維修裝修工程都會安排在寒暑假期間進行施工，因此在假期來臨前，必然要進行這類工程項目的前期準備工作，以保證工程在假期里順利的開展及完成。而高校需要經(jīng)常對學校內(nèi)建筑物內(nèi)易損部位進行修繕，如水管、電路電梯等設備。在日常中，建筑物內(nèi)部諸如墻面、玻璃等可能會有不同程度的破損情況。同時隨著學校的發(fā)展，不斷有建筑需要進行改造擴建，校

6、園內(nèi)的綠化項目需要經(jīng)常進行維護保養(yǎng)，此類金額較小、數(shù)量較大、合同內(nèi)容相對簡單但數(shù)量較多的工程類合同，則具有經(jīng)常性的特點。（三）高校工程類合同管理主要內(nèi)容與流程1.高校工程類合同基本內(nèi)容。由于工程項目一般具有一定的工期，因此高校工程類合同管理，是一個持續(xù)的管理過程，必須貫穿于項目管理的始終。而由于高校是事業(yè)單位，工程類合同中大型工程由于涉及金額大、對學校發(fā)展影響大的特點，往往涉及到高校內(nèi)部多個部門，相較于其他類型合同，內(nèi)容相對豐富。高校工程類合同一般都會具有的基本內(nèi)容有工程名稱與內(nèi)容、工期、合同付款方式、甲乙雙方責任及質(zhì)量要求等，一般還會有很多相關文件作為與合同具有同等法律效力的附件。其中包括中

7、標通知書、招標文件、投標文件以及相關的技術文件。一般工程施工合同還配有相應的圖紙、工程量清單等重要資料。2高校工程類合同簽訂處理流程。在高校內(nèi)，工程類合同往往必須經(jīng)過眾多相關部門的一系列審批程序?qū)徍送ㄟ^后才能夠簽訂，以廣東省某高校為例，其工程類合同簽訂處理具體流程如圖1所示。以廣東省內(nèi)某高校具體的一個維修工程項目為例，維修工程合同經(jīng)過后勤處、財務處、審計處等部門審核并提出意見后，交由各部門領導進行審批，各部門領導同意送審后，再經(jīng)校辦法律事務科審核，之后交由校領導審批，之后方可由法人代表授權委托代理人簽訂合同，對合同加蓋公章。其流程必須十分嚴謹，以避免出現(xiàn)漏洞，引起合同糾紛，造成不必要的損失。二

8、、高校工程類合同管理常見問題高校工程類合同的遠期交割特性決定了此類合同具有一定的高風險性，工程類合同管理也就紛繁復雜。工程類合同管理工作是高校的常態(tài)性工作，由于合同簽訂過程復雜，合同數(shù)量大等特點，使得高校工程類合同管理工作存在諸多問題。（一）高校工程類合同審核效率低，管理不到位高校工程類合同是重要的合同類型之一，且數(shù)量較大。以廣東省內(nèi)某高校為例，一年內(nèi)平均處理的工程類合同就接近600份，其中大部分為裝修、維修類工程合同以及小型的施工合同。如此數(shù)量多的工程類合同審核，加上合同審核流程的復雜，就造成了工程類合同審核效率低的問題。另一方面，大型的工程施工合同雖然數(shù)量上不多，但涉及的流程復雜，審批過程

9、相對緩慢。比如高校新校區(qū)建設工程，就是一種大型工程施工合同。大型建設工程一般包括教學辦公樓、運動場、學生宿舍、教工園區(qū)等樓房建設項目，這種大型建設工程項目范圍大、涉及面廣、投資金額多、工程周期長。由于涉及方面較多，整個工程中各個環(huán)節(jié)的審核都需要投入很多精力與時間，導致大型工程類合同以及其相關監(jiān)理、設計合同的審核的效率都相對低下。（二）缺乏對工程類合同后期履行的監(jiān)督高校工程類合同是整個工程項目過程中雙方履行職責的基礎和依據(jù)，但合同的簽訂還只是工程項目的一個開始，保證合同最終順利履行、并能有效維護學校的合法權益才是簽訂合同的目的。因此監(jiān)督合同履行情況，在合同履行過程中維護學校權益，也是工程類合同管

10、理的一個重要內(nèi)容。很多高校的工程類合同管理過程中，由于工期較長，在施工期間出現(xiàn)一些人員變動情況，導致在合同履行中出現(xiàn)了管理斷層和管理漏洞。實踐中會遇到諸如工程完工后無人收集資料，無人跟進工程款的支付等問題，導致工程審計資料不完備，拖延支付工程款。也會出現(xiàn)工程逾期未完成等承包人違約現(xiàn)象，由于后期監(jiān)管不足，導致無法及時維護學校的合法權益。（三）工程類合同條款不嚴密，審核難度大高校工程類合同，大部分都經(jīng)過了招投標程序或者政府采購程序。在經(jīng)過招投標程序之后，在對工程類合同的審核中容易出現(xiàn)對合同條款的把握不夠嚴密的問題。比如，在付款方式條款中，容易出現(xiàn)工程前期付款比例過高而導致工程未能按期完成的風險增大

11、。實踐中也會出現(xiàn)工程合同的條款與招投標約定不一致的情況，這種情況不僅是容易加大合同履行過程中的風險，還可能違反國家相關的招投標法律。這種情況可能是由于經(jīng)辦人員無法考慮到工程合同中的細節(jié)以及可能的法律糾紛，也有一部分原因是不同類型工程類合同版本本身就有很大的缺陷，因此加大了合同審核的難度。三、完善高校工程類合同管理的對策（一）提高效率，加強高校工程類合同信息化建設現(xiàn)階段各高校在工程類合同的管理制度中，部門負責人往往無法有足夠的時間來對每一份合同詳細地審核。要保證工程類合同詳細的審核，就需要加強高校工程類合同信息化建設。完善高校工程類合同信息化建設，可以實現(xiàn)將合同在高校內(nèi)部的審核流程在線上進行?？?/p>

12、以固定工程類合同版本，解決大量不同類型的工程類合同版本導致的合同審核效率低下問題。同時，由于固定了合同版本，缺漏合同條款的現(xiàn)象也可以得到很好的解決。（二）建立完善工程類合同管理制度依據(jù)國家以及政府的相關法律規(guī)定和地方法規(guī)，參考類似的合同管理制度，考慮具體學校內(nèi)部管理情況等因素，建立一套完善的工程類合同管理制度，并且能結(jié)合新出現(xiàn)的情況定期對合同管理制度進行修訂。同時，建立工程類合同履行與糾紛處理監(jiān)控制度。高校有必要對工程類合同全過程進行監(jiān)督管理，這樣才能在發(fā)現(xiàn)承包方部分或嚴重違約情況時，及時采取應對措施。在工程類合同需要進行變更或者解除時，應在不違反相關上位法的前提下，合同當事方及時協(xié)商簽訂補充

13、協(xié)議。發(fā)生合同糾紛時，監(jiān)管部門應及時向?qū)W校相關領導部門匯報，合理并且依據(jù)合同條款選擇采取和解、調(diào)解、訴訟或仲裁等方式解決糾紛。還需要加強對工程項目的后期進行監(jiān)管，將學校的損失降到最低。（三）規(guī)范工程類合同文本，加強審核力度即固定工程類合同版本，高?？梢愿鶕?jù)原建設部和國家工商總局發(fā)布的部分合同的示范文本，制作出適合高校情況的工程類合同的固定版本。固定規(guī)范后的工程類合同可以保證其條款全面、準確、嚴謹、具有很強的通用性和操作性。學?？梢怨膭畈⑼七M使用工程類合同規(guī)范版本，以此減少由于考慮不周全而忽略條款的情況，便于明確合同雙方的權利和義務，減少合同糾紛，促進高校工程項目建設的整個過程順利開展進行，保障

14、學校權益得到較好的維護。四、結(jié)語工程類合同管理是高校合同管理工作中很重要的一部分。工程類合同金額大、履約周期長、涉及面廣、不可預見因素多的特點決定了高校工程類合同管理的艱巨性。在依法治國，依法治校的大背景之下，高校提高法律意識，不斷完善工程類合同管理機制，根據(jù)相關法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，對高校工程類合同進行全面的、科學的動態(tài)管理，避免高校在工程類合同方面的相關法律風險，確保高校內(nèi)工程項目的順利實施。注釋：曹在偉高?；üこ添椖亢贤軜?gòu)及管理體系上海建設科技20_（4）成健、蔣新會高?；椖渴┕ず贤炗喴c研究山西建筑20_（10）孫裕金、黃懿論高校維修工程項目合同管理宜春學院學報20_（1）

15、傅中保完善高校建設工程合同管理途徑探析當代經(jīng)濟20_（13）參考文獻：1周慧、呂云霞高校新校區(qū)建設工程合同管理問題研究昆明冶金高等?？茖W校學報20_（4）2杜欣淺析高校工程合同管理的問題經(jīng)營管理者20_（5）3周杰我國高?；ê贤芾韮?nèi)部控制研究經(jīng)貿(mào)實踐20_（6）4時杰依法治校背景下的高校合同管理探索產(chǎn)業(yè)與科技論壇20_（24）作者:唐穗 王圣君 鄧源 單位:華南農(nóng)業(yè)大學工程合同 篇2合同編號：技術服務合同項目名稱：委托方（甲方）：受托方（乙方）：簽訂時間：簽訂地點：有效期限：技術服務合同委托方（甲方）： 住 所 地： 法定代表人： 項目聯(lián)系人： 通訊 電 話： 傳 真： 電子信箱： 受托方

16、（乙方）：住 所 地：法定代表人： 項目聯(lián)系人： 通訊 電 話： 傳 真：電子信箱：本合同甲方委托乙方就 提供主體結(jié)構(gòu)改造加固設計專項技術服務，并支付相應的技術服務報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。第一條 甲方委托乙方進行技術服務的內(nèi)容如下：1技術服務的目標：2技術服務的內(nèi)容：由乙方再委托安徽省建筑工程質(zhì)監(jiān)二站承擔） 。第二條 乙方按下列要求完成技術服務工作：1 技2 技術服務時間：3 技第三條 為保證乙方有效進行技術服務工作，甲方應當向乙方提供 下列工作條件和協(xié)作事項：1提供技術資料： 該建筑物相關原始

17、檔案資料及后期維修改造資料。2提供工作條件：（1）（2）第四條 甲方向乙方支付技術服務報酬及支付方式為：1技術服務費：2技術服務費由甲方支付給乙方。具體支付方式和時間如下： 合同簽訂后支付20%定金；余款在交付成果時付清。第五條 雙方確定以下列標準和方式對乙方的技術服務工作成果進行驗收：第六條 雙方確定：1在本合同有效期內(nèi)，甲方利用乙方提交的技術服務工作成果所 完成的新的技術成果，歸（甲、雙）方所有。2在本合同有效期內(nèi)，乙方利用甲方提供的技術資料和工作條件 所完成的新的技術成果，歸雙 （乙、雙）方所有。第七條 雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定甲方項目聯(lián)系人，乙方指定陳信堂為乙方項目聯(lián)系人。

18、一方變更項目聯(lián)系人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。第八條 雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第 1、2 種方式處理：1提交仲裁委員會仲裁；2依法向人民法院起訴。第九條 本合同一式第十條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：（蓋章） 法定代表人委托代理人：年 月 日乙方：（蓋章） 法定代表人委托代理人：年 月 日工程合同 篇3合同編號：委托方： （下稱甲方）受托方： （下稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法規(guī)，經(jīng)甲，乙雙方共同協(xié)商一致，合同雙方就 項目的技術經(jīng)濟咨詢簽訂本合同書，以共同遵守。第

19、一條 咨詢目的（一）加強對土建，安裝，裝修等工程的投資控制，提高投資效益。（二）加強對土建，安裝，裝修等工程的進度款監(jiān)控，合理使用投資資金，節(jié)約成本。第二條 咨詢內(nèi)容按下面第（二）項辦理：編制（審查）招，投標工程項目的標底，標價。審核工程結(jié)算書。編制工程項目投資評價可行性報告。工程造價鑒定，工程進度款監(jiān)控。第三條 咨詢項目概況項目名稱：項目地點：項目結(jié)構(gòu)概況：項目建設規(guī)模：建筑面積：工程造價：工程開（竣）工時間：咨詢服務成果的用途：作為建設單位和施工單位工程價款結(jié)算的依據(jù)。第四條 咨詢服務期限乙方完成咨詢服務的期限，按下面第（三）項執(zhí)行：（一）合同簽定之日起共 工作天內(nèi)完成，但不包括與當事人核

20、對技術數(shù)據(jù)的時間。（二）合同簽定之日起 工作天內(nèi)完成 ，之后 工作天內(nèi)完成咨詢服務成果。（三）合同簽定之日起 10 工作天內(nèi)完成初步咨詢服務成果，甲方如有疑問和異議在乙方提交初步咨詢服務成果起 工作天內(nèi)提出，由乙方在甲方提交疑問和異議起 工作天內(nèi)復核并提交咨詢服務成果，但不包括核對技術數(shù)據(jù)的時間。第五條 咨詢服務收費標準按以下第（ ）項執(zhí)行：（一）按工程預（結(jié)）算總造價的凈核減（增）額的 %計收，但每個單項工程不少于壹仟元（本合同按 個單項計算）。（二）按工程預（結(jié)）算總造價的 計收，但每個單項工程不少于壹仟元（本合同按 個單項計算）。（三）按工程預（結(jié)）算總造價的凈核減（增）額的 %（但不少

21、于總造價的 ）計收。（四）按工程預（結(jié)）算總造價的凈核減（增）額的 %和工程預（結(jié)）算總造價的 之和計收，但單項工程不少于 元。（五）按工程鋼筋實際用量的稅前工程造價 計收，但單項工程不少于 元。（六）按工程預（結(jié)）算稅前造價的 計收，但每個單項工程不少于 元（本合同按 個單項計算）。第六條 咨詢服務費支付辦法（一）本合同簽訂后三天內(nèi)甲方向乙方預付咨詢服務費 元。（二）乙方每月向甲方提交一份咨詢費結(jié)算報告，結(jié)算報告經(jīng)甲方審查后，按第五條確定的收費標準的 %每月辦理一次結(jié)算手續(xù)。（三）余款在項目咨詢完成并交割（即甲方，乙方和承建單位三方就本咨詢服務成果取得共識，達成一致）時一次付清。（四）在承建

22、單位未認可的情況，乙方出具咨詢報告，并對咨詢報告負責。如甲方和承建單位之間發(fā)生訴訟或仲裁，乙方應協(xié)助甲方進行相關舉證工作。第七條 甲方責任（一）按項目咨詢要求和范圍在合同簽定后兩天內(nèi)向乙方提供以下的全部資料及情況（遲交齊資料則咨詢服務期限順延），并對所提供的資料和情況負法律責任。1。工程承發(fā)包合同和工程招，投標文件等資料；2。工程會審記錄資料；3。工程施工（竣工）圖紙；4。工程變更，簽證等有關資料；5。有關標準圖集及標準規(guī)范；6。工程建設方供應的材料（設備）清單；7。承建單位的預（結(jié)）算書等資料；（二）須配合乙方咨詢服務（包括組織與承建單位核對技術數(shù)據(jù)的時間，地點等）并按時支付咨詢費用。（三）

23、在本合同約定范圍合法使用乙方提交的咨詢服務成果。（四）對乙方的要求和通知，答復等均以書面形式，傳真件等只作參考，不作憑證。第八條 乙方責任（一）按合同要求完成并提交咨詢服務成果給甲方，并對咨詢服務成果負責。咨詢服務成果包括：1、工程概況；2、編制（審查）依據(jù)及說明；3、工程造價匯總表及說明；4、工程結(jié)算書；5、審查結(jié)果分析，工程量，取費標準審核的說明；6、列出送審預（結(jié)）算書與審查結(jié)果的主要造價增減對照表；7、有關建議；（二）按第四條規(guī)定期限內(nèi)完成咨詢服務成果。（三）對甲方提供的資料及編制（審查）結(jié)果保守秘密。（四）未經(jīng)甲方同意除與甲方聯(lián)系人接觸外，不得與咨詢項目承建單位或項目其他有關工作人員

24、有任何接觸。（五）須向甲方提供收費的正式服務發(fā)票。（六）不得截留，外傳，遺失甲方提供的資料，咨詢服務成果完成交割時退還甲方。第九條 違約責任（一）在履約期間，如因甲方原因?qū)е陆K止合同，乙方除不退還已預收的咨詢服務費外，還可按第五條規(guī)定向甲方收取全部咨詢服務費；如屬乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方除向甲方退還已預收的咨詢服務費外，并賠償損失。（二）項目咨詢完成并交割后甲方逾期付款的，從咨詢成果交割后第三天起，每逾期一天，甲方按應付金額的0。05%向乙方償付滯納金。（三）甲方逾期一個月仍未付清款項的，乙方有權采取適當?shù)拇胧┳肥涨房?。（四）乙方延遲提交或不提交咨詢報告意見的，免收咨詢服務費，并支付違約金

25、。第十條 糾紛解決方式在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生糾紛而未能協(xié)商解決，按下面第（二）項方式解決：由政府仲裁機構(gòu)依法裁定；向法院依法起訴。第十一條 其他（一）有下列任一情況出現(xiàn)合同解除。1、政策原因需要解除；2、因不可抗力因素（如地震，戰(zhàn)爭等）需解除；3、甲，乙雙方同意解除。（二）本合同一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。（三）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托咨詢項目完成并結(jié)清咨詢服務費后自然失效。委托單位： 受托單位：（蓋章） （蓋章）負 責 人： 負 責 人：聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：電 話： 電 話：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日工程合同 篇4發(fā)包方(甲方)：

26、承包方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將該村魚池承包給乙方使用，乙方承包甲方魚池事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所發(fā)包的魚池合法有效。第二條 魚池的坐落、面積。1、甲方發(fā)包給乙方的魚池位于莫旗漢古爾河鎮(zhèn)三合村二組東北角。2、發(fā)包魚池面積共 平方米。第三條 發(fā)包期限、用途1、該魚池承包期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承諾，該魚池僅作為 使用。3、承包期滿，甲方有權收回發(fā)包魚池，乙方應如期交還。 乙方如要求繼續(xù)承包，則必須在承包期滿一年之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承

27、包合同。甲方繼續(xù)發(fā)包該魚池時，乙方有優(yōu)先權。第四條 租金及支付方式1、 該魚池每年租金為 元。租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。2、 魚池租金支付方式如下：乙方一次性繳費， 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第五條 魚池的轉(zhuǎn)包未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包該魚池。第六條 乙方違約責任承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該魚池。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將魚池轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，擴建該魚池;第七條 本合同自雙方簽(章)后生效。第八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí)2份。具有同等法律效力。甲方： 乙方：簽約日期：年 月 日簽約日期：年

28、 月 日工程合同 篇5立契約書人委建人（以下簡稱甲方）與建方（以下簡稱乙方），本契約不動產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：第一條 房地標示：本契約房屋坐落在 市區(qū)地號土地內(nèi)定名，經(jīng)暫編號a區(qū)棟樓的房屋一戶。第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內(nèi)計約平方米，（實際面積以當?shù)卣畽C關復丈后，建筑改良物所有權狀所記載的面積為準），但雙方同意建筑改良物所有權狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾

29、百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務。第四條 本大樓地下室產(chǎn)權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設備外，其余場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。第五條 甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依市政府局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置

30、者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。（一） 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時。（二） 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設計，致遲延完工時。（三） 因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的

31、事由，以致工程不能如期進行時。（四） 本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。第七條 保固期限：本契約房屋自領到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應負責保固一年，但天災或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固）。第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣元整，包括下列房屋及裝修土地價款。（一） 房屋及裝修價款為人民幣元整。（二） 土地價款為人民幣元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。第九條 付款辦法：本契約房地總價為人民幣元整，分為自備款

32、人民幣元整，優(yōu)惠貸款人民幣元整，銀行貸款人民幣元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。工程合同 篇6甲方：乙方：為了規(guī)范建筑門窗工程施工行為，保護雙方的合法權益，保證工程順利進行，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致同意，簽訂本合同，以便共同遵守。第1條 工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包方式：框下線用砂漿塞縫)、(不含水泥砂漿材料);包勞保、包門窗通過竣工驗收等;不含稅金。1.4承包范圍：第2條 工程量、造價及材料技術要求2.1工程量約欄桿單價為/每延長米，米。2.2空調(diào)百葉工程量：,單價為/，

33、工程造價約： 30.00 萬元，大寫：叁拾萬元整;此造價已包含安裝勞務費，不含土建配合費、不含稅金及三項物理檢測費，但要有償提供檢測樣品和資料單價詳見報價。2.2材料技術要求2.2.12.2.2鋁合金門窗的配件質(zhì)量符合設計要求和相關國家、地方及行業(yè)的規(guī)定。所有配件采用配套專用門窗五金配件;玻璃膠采用之江硅酮密封膠及墻體膠。2.3所有材料產(chǎn)品均需提供產(chǎn)品合格證明，質(zhì)量保證書，檢測報告。2.4乙方負責對鋁合金門窗的二次設計工作。2.5門窗具體尺寸詳見附圖及原設計圖紙。2.6乙方應制作 樣窗報甲方封存，并標明各種材料的名稱、規(guī)格等。2.7如乙方有同等質(zhì)量或高于以上配件品牌的配件，經(jīng)甲方認可后，可替代

34、使用。2.8門窗鋁材、鎖、滑輪、膠、毛條、玻璃樣品等簽訂合同前提供給甲方存放，作為驗收依據(jù)。第3條 交貨和日期3.1進場時間由甲方發(fā)出書面通知后，乙方立即進場，且須在十五天內(nèi)將門窗框制作安裝完畢，其他門窗扇安裝工程乙方應嚴格按照施工總承包單位的施工進度要求執(zhí)行，如乙方原因影響工程進度，造成的一切損失由乙方承擔。3.2貨到工地乙方通知監(jiān)理單位和業(yè)主單位共同驗收合格后才進行施工。不合格材料退場應與監(jiān)理單位辦理退場手續(xù)。第4條 結(jié)算和付款方式4.1結(jié)算方式：每種門窗按實際完成尺寸計算面積單價。單價中包含施工中發(fā)生的人、材、機、利潤、管理費等費用。但不含三項物理性能檢測費。5.2付款方式：合同正式簽訂

35、后,甲方支付乙方總價款的壹拾萬元。門窗框安裝完，支付乙方總價款的40%：門窗固定玻璃安裝完，再付該合同總價款的20%。門窗扇安裝完付至合同總價款的90%;工程竣工驗收合格，并提供完整的竣工驗收資料后十五天內(nèi)甲方給乙方付款至工程結(jié)算總價款的97%;余款3%自工程竣工驗收合格滿壹年后一個月內(nèi)付清。第5條技術質(zhì)量要求5.1乙方供應的產(chǎn)品必須符合國家標準，鋁型材進場后，需經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收確認并進行封樣后方可進行制作，否則一切損失由乙方承擔。5.2產(chǎn)品運輸方式及包裝標準：由乙方負責，保證材料、產(chǎn)品不受損壞。5.3技術要求：建筑外門窗其氣密性能分級滿足gb7107規(guī)定的4級。同時必須符合住宅工程質(zhì)量通病控

36、制標準中鋁合金門窗相關的規(guī)范要求：門窗玻璃使用應遵守建筑質(zhì)量應用技術規(guī)程和建筑安全玻璃管理規(guī)定;施工中遇到圖紙與現(xiàn)行強制性規(guī)范相抵觸的，以現(xiàn)行強制性規(guī)范為準。5.4乙方根據(jù)甲方的要求(圖紙或其他要求)提供詳細、完整的施工資料(例如加工輔材清單、加工工具設施、人員情況等)和施工方案，由甲方和監(jiān)理單位審核確認;5.5質(zhì)量標準：必須達到“合格”標準。第6條 驗收標準、方法6.1全部工程竣工后，乙方必須按照國家標準及現(xiàn)行的相關規(guī)范要求向甲方提供完整的竣工驗收資料，書面申請驗收，甲方在接到驗收申請后15天內(nèi)組織驗收。否則，超過七天，即認可已通過甲方驗收。6.2工程在驗收時，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、

37、顏色和質(zhì)量不符合規(guī)定，甲方有權拒付工程款和因產(chǎn)品、施工質(zhì)量問題而延誤工程進度造成的一切費用由乙方承擔。6.3工程具有覆蓋、掩蓋條件部位，乙方自檢合格后在隱蔽驗收24小時前通知甲方和監(jiān)理代表參加驗收，乙方及時按有關規(guī)范做好各項工程驗收資料準備，如由于隱蔽工程驗收不合格導致影響其他工序進度，所造成的一切損失由乙方承擔。第7條違約責任7.1甲、乙雙方應嚴格履行合同規(guī)定的各項條款，如合同一方違約，由違約方承擔責任，并按照經(jīng)濟合同法等有關條款承擔違約金或賠償經(jīng)濟損失。第8條 保修8.1保修內(nèi)容、范圍：由乙方承包的工程內(nèi)容，屬保修范圍內(nèi)，保修期按國家規(guī)定貳年，保修期自竣工驗收合格之日起，非人為因素發(fā)生的質(zhì)

38、量問題，免費維修。保修期滿后實行終身維修服務，并且在每次接到業(yè)主通知后24小時內(nèi)到現(xiàn)場維修。第9條 安全、文明施工9.1乙方應嚴格遵照國家和地區(qū)現(xiàn)行有關規(guī)范、環(huán)保法令等安全、衛(wèi)生有關規(guī)定切實執(zhí)行。乙方應采取嚴格的安全防護措施，承擔安全事故責任和因此發(fā)生的費用。如因乙方違章造成傷亡事故一切責任由乙方承擔，甲方還應向乙方收取由事故發(fā)生所產(chǎn)生影響甲方的損失。9.2乙方必須嚴格遵守工地現(xiàn)場或監(jiān)理方的有關規(guī)定，如有違反按規(guī)定處罰。9.3甲方無償提供乙方施工所需用水及電源，免費提供垂直運輸、腳手架、材料堆放場地、職工宿舍等，并免費提供填縫用的水泥和沙子。第10條 解決爭議的方法10.1本合同在履行過程中發(fā)

39、生爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當事人雙方同意，由?？谑兄俨梦瘑T會仲裁。第11條 其他約定事項11.1乙方進場前需與現(xiàn)場管理人員溝通，明確工程質(zhì)量和工期要求。11.2乙方在材料運抵交貨點后，應在甲方指定堆放地點堆放，并由乙方自行看管，如被偷及損壞由乙方承擔。同時甲方及監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收型材規(guī)格等合格后，方可安裝。11.3成品進場，相應的資料也要同時進場。11.4乙方如遇到特殊原因不能正常供貨時，應提前五天通知甲方協(xié)商解決，否則造成后果乙方負責。11.5如甲方未按合同規(guī)定支付工程款及不夠施工條件，則工期順延，責任由甲方自負。11.6如遇不可抗拒因素(如臺風、洪水等)和其他不可預見事故發(fā)生而

40、不能履行合同時，免除承擔違約責任。11.7根據(jù)甲方要求，按時完成工作量使整個工程順利、按期交工。11.8乙方應負責相關的成品保護措施，如發(fā)生產(chǎn)品損壞，應分清原因做到誰損壞誰賠償。11.9乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包給他人施工，一旦發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包情況甲方有權終止合同，并追究乙方相應的責任。11.1 0本工程涉及其他工程未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議決定。第12條 附則12.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行解決。12.2本合同同由甲、乙雙方代表簽字、蓋章后生效。12.3本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方(公章)：_x 乙方(公章)：_x法定代表人(簽字)：_x 法定代表人(簽字)：_x_x年_月_日

41、_x年_月_日工程合同 篇7合同編號_需方(甲方)：_供方(乙方)：_依據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法)及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就石材加工生產(chǎn)及相關服務達成如下協(xié)議。第一條石材供料1甲方委托乙方加工：_。(石材)詳見附件(石材供料單)。2石材供料時間：_。3交付地點為(選擇一項)施工現(xiàn)場：_。甲方指定的材料存放地點：_。雙方約定的其他地點：_。4甲乙雙方根據(jù)合同要求及供料進度確定具體批次的石材產(chǎn)品的交付時間和地點。第二條承接方式1甲方應在_年_月_日前向乙方提供設計方案或技術要求，就相關要求向乙方進行書面告知。乙方按照甲方的設

42、計要求，制定加工方案。2乙方提供石材原材料、加工設備和技術人員應按甲方要求，并接受甲方檢驗。甲方提供原材料的，乙方應及時檢驗，如有不符合約定要求的應當 日內(nèi)通知甲方更換、補齊或者采取其他補救措施。甲乙雙方不得擅自更換加工原材料的品種和等級。3乙方需要第三方協(xié)助完成工作的，工作成果由乙方負責。4一方要求設計方案或加工方案不得向第三方透露的，另一方應盡保密義務。第三條質(zhì)量要求乙方向甲方交付的成品石材應當符合以下標準(選擇一項)國家標準行業(yè)標準雙方約定標準：_。第四條運輸與裝卸1成品石材的運輸由(選擇一項)：甲方負責 乙方負責；石材在運輸中發(fā)生的損毀由負責運輸?shù)囊环截撠?，運費由_方承擔。2成品石材運

43、到工程施工現(xiàn)場應由(選擇一項)：甲方裝卸乙方裝卸；石材在裝卸中發(fā)生的損毀由負責裝卸的一方負責，裝卸費由_方承擔。第五條驗收1乙方按照合同要求在出廠前自檢，并向甲方出具“石材產(chǎn)品出廠質(zhì)量保證書”(以下簡稱“質(zhì)保書”)。乙方在向甲方供料交付的同時，甲方應派專人與乙方一同驗收，驗收完成后甲方應當同時出具驗收單；實際交付石材的品種、規(guī)格、數(shù)量等，依據(jù)甲方向乙方出具的驗收單確認。質(zhì)保書及驗收單為本合同附件。2成品石材的運輸由甲方負責的，甲方在裝運前驗收，并出具驗收單。成品石材的運輸由乙方負責的，甲方在裝運后驗收，并出具驗收單。第六條合同價款與支付方式1合同總價：人民幣_(大寫)。2支付方式(1)合同簽訂

44、后_日內(nèi)(或另行約定_)，甲方向乙方支付合同總價款的_作為預付款，計人民幣_ 元，雙方約定預付款處理方式：_。(2)款項支付(選擇一項)按供料進度，每_(時間)結(jié)算一次。甲方應于收到乙方結(jié)算報表后_日內(nèi)核實并支付進度款。按供料進度，每_(數(shù)量)結(jié)算一次。甲方應于收到乙方結(jié)算報表后_日內(nèi)核實并支付進度款。3合同價款結(jié)算方式為：_。4供料進度款支付達到合同總價款的_時，不再按進度付款。待完工驗收后_天內(nèi)支付余款，甲方暫留合同總價款的_作為保修金，甲方應在保修期滿后_天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和銀行同期存款利息一次性退還乙方。第七條違約責任1乙方交付的石材質(zhì)量不符合本合同要求，甲方有權要求乙方整改并達標

45、后繼續(xù)供料；對不達標但仍可使用的，甲方有權要求乙方減少價款；因重新供料而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。改進后仍不能達標以及不能重新供料的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。2乙方逾期交付石材的，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行，并向甲方支付違約金，違約金每日按合同總價款_支付。3因甲方原因?qū)е逻t延交付的，甲方應向乙方支付違約金，違約金每日按合同總價款_支付。4甲方逾期支付合同價款的，應向乙方支付違約金，違約金每日按合同總價款_支付，乙方對已加工的成品石材享有留置權。5其他違約責任：_。第八條保修1保修期限_年，保修期從甲方代表在驗收記錄上簽字之日算起。2保修項目_。3保修內(nèi)容_。4保修期內(nèi)，因乙方供應材料發(fā)生質(zhì)量問題由乙方承擔修補、更換的責任。乙方應在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費用，由甲方承擔。第九條合同變更與未盡事宜補充1乙方開始加工后，甲方變更加工或相關服務要求應與乙方協(xié)商，并制定書面補充合同或者以本合同為標準計算變更部分的合同價款；因變更造成乙方的損失由甲方承擔。2合同履行過程中發(fā)生的與合同有關但無合同約定的事宜，雙方應友好協(xié)商解決，并以書面形式達成補充協(xié)議，與合同條