關于市場租賃合同集合8篇

1、why wait for the future, the dream is now.悉心整理助您一臂（頁眉可刪）關于市場租賃合同集合8篇 市場租賃合同 篇1合同編號：出租人(簡稱甲方)：承租人(簡稱乙方)：根據中華人民共和國合同法(以下簡稱合同法)、中華人民共和國食品安全法(以下簡稱食品安全法)、中華人民共和國農產品質量安全法(以下簡稱農產品質量安全法)等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經雙方協商一致，就 菜市場攤位租賃相關事宜達成如下協議：第一條 攤位基本情況：本合同所指攤位位于 ，設施為電表、開關、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經營項目為 。第二條 租賃期限：攤位租賃期限為一年，自 年 月 日起至

2、年 月 日止，合同簽訂5日內交付攤位。第三條 租金及交付時間、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整，(￥ )。交付時間及方式為租期開始前5日一次性交付,同時繳納水費、衛(wèi)生費、垃圾清運費共計 元/年。第四條 甲方的權利義務：1、全面履行食品安全法、農產品質量安全法等法律、法規(guī)、規(guī)章有關市場開辦者的規(guī)定，制訂有關市場物業(yè)、治安、消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項制度，承擔相關義務，并監(jiān)督乙方遵守有關規(guī)定。2、對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止，對出現的消費糾紛及時調解，調解不成的報有關部門處理。3、協助、督促乙方辦理相關證照，為乙方提供相關配套設施和經營

3、條件，保障乙方正常經營。4、乙方不服從甲方管理，甲方有權提前終止合同。5、甲方因市場改造提升對攤位進行調整的，應提前15日書面通知乙方。乙方接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調整的，提前解除合同，甲方應于15日內退回乙方已交付的結余租金及保證金。第五條 乙方的權利義務：1、依法亮證亮照經營。2、按照食品安全法、農產品質量安全法等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關義務，承擔法律責任，服從相關部門的監(jiān)督管理。3、乙方必須將經營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點。4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅、費。5、愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造

4、成損壞的應承擔修復或賠償責任。6、不得擅自中途退租、轉租、私自擴建攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉租攤位，需經甲方書面同意。經甲方同意退租的，甲方應在30日內退回乙方已交付的結余租金及保證金。7、未經甲方同意乙方不得擅自改變經營項目。8、乙方經營的產品價格不得高于縣城農貿市場價格。9、乙方應如期交納租金，如果房屋租金上調，因此產生的費用由乙方承擔。第六條 先行賠付保證金：1、合同簽訂5日之內，乙方需向甲方交納先行賠付保證 元整，。2、甲方在下列情形下可使用保證金：(1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;(2)乙方對消費者提出的退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無

5、理拒絕的;3、因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應于5日內補足保證金。第七條 違約責任：1、甲方擅自提前終止合同，甲方應按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;2、甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電、用暖等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應賠償相應損失。3、乙方損害場地設施，給甲方造成損失的，應當恢復原狀或賠償實際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經發(fā)現將對乙方處罰20-100罰款。4、未經甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。5、乙方未按約定交納租

6、金，每逾期一日，按應交納租金總額3向甲方支付違約金。經催告后在10日內仍未交納的，甲方有權解除合同。6、因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方，并在10日內提供證明，可根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。第八條 合同的變更、解除：1、經雙方協商一致，可變更或解除本合同。2、有下列情形之一的，有權解除合同：(1)在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回證照的;(2)違反市場管理制度情節(jié)嚴重且不服從管理的;(3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費用的;(4)違反合同約定不履行義務，影響正常的經營活動的;第九條 續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對攤

7、位的優(yōu)先租賃權。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前10日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租。第十條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決，也可向有關部門申請調解。協商、調解不成的，按以下第 種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。 第十一條 其他約定事項：1、在租賃期限內市場所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。2、租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后10日內將租賃的攤位及甲方提供的配套設施以良好、適

8、租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。3、本合同未盡事宜，雙方可協商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共 頁，與本合同具有同等法律效力。4、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份。 出租人： 承租人：住所： 住所：法定代表人： 負責人電話： 電話：身份證號碼： 身份證號碼：市場租賃合同 篇2出租方：證 號：地 址：聯系電話：承租方：證 號：地 址：聯系電話：雙方根據平等、自愿、誠實信用的原則，經協商訂立本合同。一、出租方自愿將鄒城市億豐時尚購物廣場 區(qū) 號

9、，面積 ，房屋出租給承租方用于 .附屬設施及設備如下：水、電設施齊全；二、租賃期限租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。三、租金年 月 日至 年 月 日，租金 .四、租金支付方式：一次性支付 承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。五、房屋維修和裝修1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應盡快完成維修。2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。六、雙方權責 （一）出租方1、應當于本合同生效

10、之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一并交付。2、應當履行該房屋的正常維修。3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務。4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。（二）承租方1、應當以妥當的方式方法使用經營場地或房屋，受護經營場地和房屋。2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。4、應安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。七、合同的變更和終止1、合同的變更和終止按照中華人民共和國合同法的有關規(guī)定執(zhí)行。2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、

11、雙方可以終止合同。3、因城市建設、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。八、違約責任（一）出租方的違約責任未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔。（二）承租方的違約責任1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。4、承租方未能安期支付租金，出租方可

12、有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。九、爭議的解決發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和中華人民共和國合同法協商解決，雙方協商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字之日起生效。出租方（簽章）：承租方（簽章）：簽定地點：簽定地點：固定電話：固定電話：市場租賃合同 篇3出租人(甲方)：承租人(乙方)：保管人(第三方)：北京市市場協會根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔保法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為的北京市市場場地租賃合同(簡稱租賃合同)中保證金的具體事宜經協商達成補充協議如下：第一條 保證金的

13、管理保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協會)管理，并計取銀行同期活期存款利息。第二條 乙方保證金自本合同簽訂之日起日內，乙方(是/否)應支付租賃合同約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。第三條 乙方保證金按下列第種方式支付：1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據并出具第三方的收款憑據。2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。第四條 乙方保證金應用于以下第種情況：1、租賃合同終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足

14、以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。2、租賃合同履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。3、乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。4、租賃合同終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。第五條 在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書面通知乙方。在租賃合同終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關

15、憑證。第六條 乙方保證金的補足在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。第七條 乙方保證金的返還租賃合同終止后日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。第八條 乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除租賃合同。第九條 甲方保證金支付方式甲方在市場內收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當年租金總額的%(2-5%)，以作為履行合同的擔保。甲方保證金應于每年月日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于日內補足。新設立的市場應于開業(yè)后三個月內向第三方支付保證金。第十條 甲方

16、保證金應用于以下情況：1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。2、。第十一條 第三方的權利義務1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。3、收取保證金應開具合法、規(guī)范的收款憑據。第十二條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：1、提交北京仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十三條 其他約定事項。第十四條 本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，。第十五條 本合同

17、自三方簽字蓋章之日起生效。市場租賃合同 篇4合同編碼：出租方： 家庭住址：承租方： 家庭住址： 身份證號碼： ；（附身份證復印件）第一條 承租方租賃出租方所有的商位（指倉位或攤位，下同）座落位置：市場 區(qū) 號，共 個（間）， .商位設施有： ，按市場劃行歸市要求經營用途為 .第二條 租賃期限共 三 年，從 年 月 日起，至 年 月 日期滿。第三條 租金（大寫） 元/月（小寫￥ 元），承租方必須每月十日前一次性交清當月租金，逾期者每日按未交部分的3計算滯納金，一次性交清合同期內全部租金的，優(yōu)惠 元。第四條 市場的物業(yè)管理由出租方負責，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等

18、費，雙方約定價格為：水費 元/噸、電費 元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數計算交納，價格隨國家調整而調整，衛(wèi)生費 元/月（商位內日產生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費）第五條 承租方需對商位進行裝修或增設他物的，事先必須書面申請，經出租方同意后方可進行。商位內承租方裝修、增設他物費用自理，合同期滿后裝修設施或新增固定設施（不可撤除部分）無償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補償。增設的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀，或賠償修復費用。第六條 租賃期內出租方負責屋面防漏和水電表前的維修，承租方負責商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承

19、擔。第七條 經出租方同意并經有關部門批準，承租方可在市場內指定的區(qū)域對經營的商品進行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費。第八條 承租方經營的商品的保管和財產安全由承租方自行負責，可自行辦理財產保險，出租方不承擔承租方經營商品財產丟失（損失）的賠償責任。第九條 承租方必須遵守以下條款：（一）遵紀守法，遵守市場各項管理制度，誠實守信，亮照經營，明碼實價，照章納稅，自辦經營手續(xù)（二）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品；（三）做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護市場秩序，維護設施完整，維護公共安全；（四）在租賃合同到期前，

20、必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關手續(xù)。（五）必須嚴格執(zhí)行食品安全法農產品質量安全法，建立農產品進銷臺帳，認真執(zhí)行農產品索票索證制度及市場的準入制度，保證所經營的農產品的質量安全和可追溯求源，不合格農產品必須立即銷毀，已銷售由承租方負責收回，未銷售的由承租方在有關部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農產品質量安全事故的由承租方自行負責。（六）嚴格遵守消防法及環(huán)境保護法等法律，安全用水用電，安全使用商位及設施，嚴禁私拉亂接和使用大功率（超過1000瓦）電器設備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內燃放、轉運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經營場所及公共區(qū)域進行污染

21、性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔。（七）在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關責任及損失概由承租方負責，出租方不承擔任何法律責任，不負責賠償相關損失。（八）違反市場管理規(guī)定須交納教育費的，必須及時交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金后方可續(xù)簽。第十條 承租方出現下列情況之一，出租方有權解除合同：1、承租方擅自將商位轉租、轉讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關費用累計超過兩個月以上（含兩個月）；3、承租方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)禁止

22、銷售的商品等，受到相關處罰兩次以上的；4、承租方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進行不正當競爭、不正當經營的；5、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定，出現安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的；6、承租方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理，超攤、擴攤、離攤經營、占道經營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處罰超過四次（含四次）的；7、不按約定用途使用商位的。第十一條 資產以現狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。第十二條 政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產處置、自然災害等特殊情況，合同自行終止，承租方

23、無條件在規(guī)定期限內搬離，出租方不承擔任何違約責任，不作任何賠償。第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權，如承租方無意續(xù)租的，應在規(guī)定期限（合同到期前三十日內）書面告知出租方。第十四條 租賃期滿未能續(xù)約的，承租方應于租賃期滿或合同終止后三日內將租賃的攤位及出租方提供的配套設施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補償。承租方未按照約定交還的，出租方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由承租方承擔。 第十五條 其它約定：第十六條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成時通過訴訟途徑解決。第十七條 本

24、合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。出 租 方（章） 承租人（章）電 話： 委托代理人：簽訂日期：市場租賃合同 篇5出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方(層/廳) 號場地，面積平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房平方米，庫房位置為。第二條 租賃期限自 年月日起至年月日止，共計年個月;其中免租期為自年月日起至年月日。第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);第一

25、次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日，。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條 保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。乙方自行投保的范圍為：第六條 甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)

26、督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;.。6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保

27、養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。第七條 乙方權利義務1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。|出租人 | 承租人 |鑒(公)證意見： |出租人

28、(章)： |承租人(章)： |住所： 住所： |法定代表人(簽名)： |法定代表人(簽名)： |委托代理人(簽名)： |委托代理人(簽名)： |電話： |電話： |傳真： |傳真： |開戶銀行： |開戶銀行： |鑒(公)證機關(章)|賬號： |賬號： |經辦人： |郵政編碼： |郵政編碼： | 年 月 日 |市場租賃合同 篇6出租人（甲方）：朝陽市種子市場管理辦公室承租人（乙方）：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國種子法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經營的事宜，經協商達成協議如下：一、攤位位置及租金、租期等第一條：乙方承租甲方 號攤位，面積 平方米，門、窗

29、、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設施完好無損，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。第二條：租賃期限自_年10月20日起至_年10月20日止，共計五年。第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫14000.00元；租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的9月20日前；以現金方式交付。除此之外，租賃期內所發(fā)生的水、電等費用也由乙方自行承擔。第四條：本合同簽訂之日起，乙方應交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回。二、雙方的權利、義務第五條：甲方應協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整

30、頓，直至單方解除合同。第六條：甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經營活動。第八條：甲方應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃攤位）的管理及維修保養(yǎng)；水、電、氣、等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理等。第九條：乙方應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。第十條：乙方應愛護并合理使用市場內的各項設施，不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設施，造成損壞的應承

31、擔修復或賠償責任。第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉租、轉讓；不允許超范圍經營及制售假劣種子、農藥、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項目，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照；不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經營秩序。第十二條：建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租攤位范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。三、合同解除約定第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時解除合同，并不承擔乙方任何經濟損失；如給甲方或第三方造成經濟損失，乙方還應該承擔相應的法律責任和經濟責任。1、不再具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營

32、證照的；2、未按照約定的用途使用攤位，經甲方書面通知未改正的；3、違反本合同第十一條之規(guī)定的；4、逾期30日未支付租金的；5、一年內出現12起影響較大，給一戶農民造成200元以上或幾戶農民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關部門正常管理的。第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書面通知對方，經協商一致后可以解除本合同。四、 其他違約責任第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用；合同到期乙方不再租用時應該及

33、時將攤位騰出，否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。五、雙方約定的其他事項第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。第二十條：本合同履行期內種子市場所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應該協商解決

34、，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外。第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。甲方：朝陽市種子市場管理辦公室甲方代表（簽字）：乙方（簽字）：_年 月 日市場租賃合同 篇7出租人（甲方）：承租人（乙方）：保管人（第三方）：_市市場協會根據中華人民共和國合同法、中華人民

35、共和國擔保法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為的_市市場場地租賃合同（簡稱租賃合同）中保證金的具體事宜經協商達成補充協議如下：第一條保證金的管理保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（_市市場協會）管理，并計取銀行同期活期存款利息。第二條乙方保證金自本合同簽訂之日起日內，乙方（是/否）應支付租賃合同約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。第三條乙方保證金按下列第種方式支付：1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據并出具第三方的收款憑據。2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。第四條乙方保證金應用于以下第種情況：1、租賃合同終止后因乙方的商品、服務

36、存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。2、租賃合同履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。3、乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。4、租賃合同終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。第五條在租賃期限內甲方按照本合

37、同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書面通知乙方。在租賃合同終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。第六條乙方保證金的補足在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。第七條乙方保證金的返還租賃合同終止后日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。第八條乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除租賃合同。第九條甲方保證金支付方式甲方在市場內收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當年租金總額的%（2-5%），以作為履行合同的擔保。甲方保證

38、金應于每年月日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于日內補足。新設立的市場應于開業(yè)后三個月內向第三方支付保證金。第十條甲方保證金應用于以下情況：1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。2、。第十一條第三方的權利義務1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。3、收取保證金應開具合法、規(guī)范的收款憑據。第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：1、提交_仲裁委員會仲裁；

39、2、依法向人民法院起訴。第十三條其他約定事項。第十四條本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，。第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（章）：乙方（章）：住所：住所：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：市場登記證號碼：身份證號碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：第三方（章）：住所：法定代表人：委托代理人：電話：指定銀行：指定帳號：簽訂時間：簽訂地點市場租賃合同 篇8市場租賃合同出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_根據中華人民共和國合同法 等有關法律 、法規(guī) 的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方_（層廳）_號場地，面積

40、_平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準；庫房面積_平方米，庫房位置為_.第二條 租賃期限自20_年_月_日起至20_年_月_日止，共計_個月；其中免租期為自20_年_月_日起至20_年_月_日。第三條 租金本合同租金實行（一年半年季月）支付制，租金標準為_；租金支付方式為（現金支票匯票_）；第一次租金的支付時間為20_年_月_日，第二次租金的支付時間為20_年_月_日至20_年_月_日，_.第四條 保證金條款：第五條 保險 .甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_.2.乙方自行投保的范圍為：_.第六條 甲方權利義務 .依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制

41、度并負責監(jiān)督實施。2.協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。5.應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；_.6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、

42、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_.7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_%.8._.第七條 乙方權利義務 .有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2.應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。0._.第八條 合