金融服務(wù)方案

1、金融服務(wù)方案誠摯的問候中國銀行股份有限公司經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為中外合資、海外上市的現(xiàn)代股份制商業(yè)銀行。產(chǎn)品服務(wù)體系涵蓋幾十個大類、數(shù)百個品種，能為廣大客戶提供多樣化、全方位的金融產(chǎn)品服務(wù)。銀行始終樹立以市場為導向，以客戶為中心，注重科技與創(chuàng)新、強調(diào)業(yè)務(wù)拓展與風險控制、追求穩(wěn)定健康發(fā)展的經(jīng)營理念。努力為客戶提供“差別化、個性化”的金融服務(wù)。在此基礎(chǔ)上，銀行將逐步朝著目標清晰、特色明顯、管理規(guī)范、機制先進、質(zhì)量優(yōu)良、效益良好，具有較強核心競爭力和國際經(jīng)營管理水平的現(xiàn)代化商業(yè)銀行邁進。我們有一個優(yōu)秀的服務(wù)團隊，并懷著真誠的心渴望與您合作，我們完全有理由相信在愉快的合作中達到雙贏，為黃山再添亮麗風

2、景。我們能為您做什么在過去幾年，建行黃山支行在社會各界的關(guān)心和大力支持下，各項業(yè)務(wù)取得了較好業(yè)績。尤其是2006 年底公司類存款和貸款新增在當?shù)厮拇髧猩虡I(yè)銀行中占比領(lǐng)先，分別達到67%和95%。長期以來，我行積極支持當?shù)亟?jīng)濟，充分發(fā)揮自身在房地產(chǎn)信貸領(lǐng)域的優(yōu)勢和特色，找準信貸投向切入點，集中信貸資金，以豐富的從業(yè)經(jīng)驗、高水準的服務(wù)與一大批投資商合作，竭誠為客戶提供各項配套金融服務(wù)，為重點項目提供了巨大的支持，累計投放近4 億元，在當?shù)劂y行占比高達45以上，在同業(yè)中獨占鰲頭。長期以來，我行積極支持當?shù)亟?jīng)濟，充分發(fā)揮自身在房地產(chǎn)信貸領(lǐng)域的優(yōu)勢和特色，找準信貸投向切入點，集中信貸資金，以豐富的從業(yè)

3、經(jīng)驗、高水準的服務(wù)與一大批投資商合作，竭誠為客戶提供各項配套金融服務(wù)，為重點項目提供了巨大的支持，累計投放近4 億元，在當?shù)劂y行占比高達45以上，在同業(yè)中獨占鰲頭。而有強大實力和經(jīng)驗的貴公司正是我行積極尋找的合作伙伴，貴公司擬計劃開發(fā)的項目是我行重點支持的項目，我們有理由相信我們的合作將是雙贏的、長期的。5我行相關(guān)業(yè)務(wù)特色、金融產(chǎn)品和服務(wù)：u 固定資產(chǎn)貸款如果您的企業(yè)在新建廠房、購買生產(chǎn)設(shè)備、技術(shù)改造等進行固定資產(chǎn)投入時，遇到資金短缺的情況，可向銀行申請固定資產(chǎn)貸款。固定資產(chǎn)貸款是我行為您的企業(yè)提供的，主要用于固定資產(chǎn)項目的、購置、改造及其相應(yīng)配套設(shè)施的中長期本外幣貸款。固定資產(chǎn)貸款包括基本貸

4、款和技術(shù)改造貸款?；举J款是指用于基本項目的中長期貸款，技術(shù)改造貸款是指用于技術(shù)改造項目的中長期貸款。固定資產(chǎn)貸款的特點是期限長，貸款金額大，能夠滿足您對固定資產(chǎn)項目的固定資產(chǎn)投資和流動資金投資需求。固定資產(chǎn)貸款幣種有人民幣和外幣兩種；期限一般不超過8年，實際貸款期限根據(jù)項目評估結(jié)果確定。 房地產(chǎn)開發(fā)貸款如果您在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中資金不足需要申請房地產(chǎn)開發(fā)貸款，即可到我行申請辦理。您可持房地產(chǎn)開發(fā)貸款所需要的項目可行性研究報告及批準文件、項目年度投資計劃、初步設(shè)計以及批準文件、土地使用權(quán)證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、工程開工證等文件來我行申請辦理。 我行在提供貸款的同時，還可以提供與房

5、地產(chǎn)開發(fā)類貸款相關(guān)的中間業(yè)務(wù)，如房地產(chǎn)價格評估、工程造價咨詢、房地產(chǎn)咨詢、代理房屋保險等。 我行可對房地產(chǎn)開發(fā)貸款提供6中長期貸款，具體針對所申請貸款的項目而定。u 小企業(yè)“成長之路”信貸產(chǎn)品如果您的企業(yè)由于生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)和項目投資需要得到銀行全程持續(xù)的信貸支持，您可以向我行申請辦理“成長之路“業(yè)務(wù)，解決您全面的金融需求。我行小企業(yè)“成長之路“業(yè)務(wù)通過標準的業(yè)務(wù)流程、簡化的操作程序、多樣的融資產(chǎn)品，滿足企業(yè)不同的金融需求，同時根據(jù)企業(yè)信用等級提供授信額度，給予企業(yè)全程持續(xù)支持。u 小企業(yè)“速貸通“貸款業(yè)務(wù)您的企業(yè)由于生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)和項目投資急需資金，而又沒有銀行授信額度，您可向我行申請辦理“速貸通

6、“貸款業(yè)務(wù)，快速解決您的資金需求。我行小企業(yè)“速貸通“貸款業(yè)務(wù)的特點在于：不設(shè)置準入門檻、不強調(diào)評級和客戶授信、在企業(yè)提供足額有效擔保及與企業(yè)業(yè)主或主要股東信用相關(guān)聯(lián)的基礎(chǔ)上，業(yè)務(wù)分單處理。手續(xù)簡化、流程快捷，為企業(yè)提供快速融資，幫助您搶占商機。u 個人助業(yè)貸款個人助業(yè)貸款指中國銀行（以下簡稱“銀行”）對以自然人名義申請，從事合法生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的自然人發(fā)放的貸款，用于解決個人的中短期資金需求。u 個人住房最高額抵押貸款個人住房最高額抵押貸款是指銀行用信貸資金向借款人發(fā)放的、以借款人自有住房作最高額抵押、可在有效期間和貸7款額度內(nèi)循環(huán)使用的貸款。u 個人住房貸款個人住房貸款是銀行用信貸資金向在

7、中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。即通常所稱個人住房按揭貸款。貸款額度：最高為所購住房全部價款或評估價值（以低者為準）的70；貸款期限：一般最長不超過20 年。 貸款利率：貸款利率執(zhí)行商業(yè)性貸款利率，上限放開，實行下限管理，下限利率水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準利率的0.85 倍。u 個人商業(yè)用房貸款貸款用途：支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買商業(yè)用房住房，目前其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個人商業(yè)用房貸款，即通常所稱個人商業(yè)用房按揭貸款。貸款額度：最高為所購商業(yè)用房銷售價格或評估價值（以兩者較低額為準）的60；貸款期限：最長為10 年，且不超過所購商業(yè)用房的剩余使用年限。貸款利率：按照

8、中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，可浮動。 個人消費額度貸款個人消費額度貸款是指銀行對個人客戶發(fā)放的，用于個人消費的，可在一定期限和額度內(nèi)隨時支用的人民幣貸款。個人消費額度貸款特點為：一次授信并辦理擔保手續(xù)，節(jié)省了客戶的辦理時間和辦理費用成本；客戶在額度有效期和可用額度內(nèi)，貸與還都可以自主掌握，可以及時解決客戶的用款需求，同時可以自主控制利息成本。 網(wǎng)上銀行服務(wù)業(yè)務(wù)先進的網(wǎng)上銀行服務(wù)業(yè)務(wù)是我行服務(wù)企業(yè)客戶的重要手段，8為客戶提供賬戶查詢、轉(zhuǎn)賬、單筆/批量代發(fā)代扣、e 票通、b2b支付、國際結(jié)算等功能，可進行賬戶信息查詢、資金劃轉(zhuǎn)、財務(wù)人員權(quán)限管理等,并可享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策。有了中國銀行

9、網(wǎng)上銀行企業(yè)客戶服務(wù)系統(tǒng)，無論身在何處，只要輕點鼠標，就能夠輕松方便地完成賬戶查詢和支付結(jié)算等金融業(yè)務(wù)。 特色業(yè)務(wù) 工程審價業(yè)務(wù)我行工程審價中心資質(zhì)等級為甲級，中心擁有注冊造價工程師8 人、注冊監(jiān)理工程師4 人、注冊房地產(chǎn)評估師3 人，是目前黃山市資質(zhì)等級最高、業(yè)內(nèi)影響最大、信譽優(yōu)良的工程咨詢審價類中介服務(wù)機構(gòu)。具體業(yè)務(wù)有代理工程招投標、工程造價概、預、結(jié)算審核；代理編制、審核工程標底；資產(chǎn)評估；工程監(jiān)理等業(yè)務(wù)。通過多年的審價中介服務(wù)，我行審價中心在黃山市單位中享有很高的聲譽。 財務(wù)顧問服務(wù)財務(wù)顧問業(yè)務(wù)是我行利用自身在客戶、網(wǎng)絡(luò)、資金、信息、人才等方面的綜合優(yōu)勢，根據(jù)您的需求，為您的投融資、資

10、本運作、財務(wù)管理等活動提供的咨詢、分析和方案設(shè)計等服務(wù)。按服務(wù)內(nèi)容分類，我們設(shè)有投資顧問、融資顧問、并購重組財務(wù)顧問、資產(chǎn)及債務(wù)管理財務(wù)顧問等。 “百易安房地產(chǎn)交易資金托管”服務(wù)如果您在房地產(chǎn)交易為對方的信用擔憂時，我們的“百易安”9服務(wù)將幫助您搭建信用橋梁，根據(jù)協(xié)議和房地產(chǎn)買賣雙方的指令，完成房地款和房地產(chǎn)證的交換，促進交易安全、順暢實現(xiàn)，讓您買的安心，賣的放心。 資金結(jié)算服務(wù)我們擁有規(guī)模龐大、高效運行的全國資金清算網(wǎng)絡(luò)，在行業(yè)內(nèi)處于領(lǐng)先地位，可以提供全方位、快速、便捷、準確的資金結(jié)算服務(wù)，全國范圍內(nèi)的資金結(jié)算最快實時內(nèi)到帳。快捷的swift電訊方式，美元、日元、港幣等境外分帳戶的直接設(shè)立，使您境內(nèi)外的匯入及匯出匯款及時安全到達。 公司貸款需提供的基本資料1、已年檢的貸款卡、營業(yè)執(zhí)照正本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、基本帳戶核準件。2、驗資報告、公司章程。3、企業(yè)法定代表人身份證明、簽字樣本及授權(quán)代理人的授權(quán)書及簽字樣本。4、三個年度及近期會計（審計）師事務(wù)所審計報告和財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表）。5、企業(yè)組織機構(gòu)(包括公司內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置、職工人數(shù)、學歷情況、主要領(lǐng)導人簡歷及職工文化程度等)。6、股東會同意申請貸款的決議，貸款申請書。7、抵押人同意抵押的股東會決議，抵押物權(quán)屬證明。8、建行要求提供的其他材料。10 個人貸款需提供的基本資料1、借款人