望京花園東區(qū)高教住宅小區(qū)1號(hào)、2號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)方案-城鄉(xiāng)（完整版）

1、望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì)（城鄉(xiāng)） .1. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 目 錄 第一章 編制依據(jù) 1.1 合同 1.2 施工圖 1.3 主要圖集 1.4 主要規(guī)程、規(guī)范 1.5 主要標(biāo)準(zhǔn) 1.6 主要法規(guī) 第二章 工程概況 2.1 總體簡(jiǎn)介 2.2 建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 2.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 2.4 專業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 2.5 1 號(hào)、2 號(hào)樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 2.6 剖面圖 2.7 工程特點(diǎn)和難點(diǎn) 第三章 施工部署 3.1 施工組織 3.2 任務(wù)劃分 3.3 施工部署原則、總施工順序 3.4 施工進(jìn)度計(jì)劃 3.5 組織協(xié)調(diào) 3.6 主要項(xiàng)目工程量 3.7

2、主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃 第四章 施工準(zhǔn)備 4.1 技術(shù)準(zhǔn)備 4.2 生產(chǎn)準(zhǔn)備 第五章 主要施工方法及技術(shù)措施 .2. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 5.1 流水段劃分 5.2 大型機(jī)械選擇 5.3 主要施工方法 5.3.1 主要分部分項(xiàng)工程施工順序 5.3.2 測(cè)量放線 5.3.3 降水、挖土及地基處理 5.3.4 防水工程 5.3.5 鋼筋工程 5.3.6 模板工程 5.3.7 混凝土工程 5.3.8 人防工程 5.3.9 屋面工程 5.3.10 回填土工程 5.3.11 裝修工程 5.3.12 工程難點(diǎn)的解決 5.3.13 水電安裝工程 5.4 季節(jié)性施工措施 第六章 主要施工管

3、理措施 6.1 保證工期措施 6.2 保證質(zhì)量措施 6.3 技術(shù)管理措施 6.4 保證安全措施 6.5 消防保衛(wèi)措施 6.6 文明施工及環(huán)境保護(hù)措施 6.7 成品保護(hù)措施 6.8 四新技術(shù)的推廣應(yīng)用及降低成本措施 第七章 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 7.1 工程目標(biāo) 7.2 大型機(jī)具投入產(chǎn)出比 .3. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 第八章 施工總平面布置圖 .4. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 第一章 編制依據(jù) 1.1 合同 1.2 施工圖 1.3 主要圖集 1.4 主要規(guī)程、規(guī)范 1.5 主要標(biāo)準(zhǔn) 1.6 主要法規(guī) .5. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)

4、 1.1 合同 表 1-1 合同名稱 望京花園東區(qū) 1 號(hào)樓 望京花園東區(qū) 2 號(hào)樓 1.2 施工圖 合同目錄 合同編號(hào) 京合同第 01010129 號(hào) 京合同第 01010129 號(hào) 簽定日期 2001 年 3 月 14 日 2001 年 3 月 14 日 表 1-2 圖紙類別 望京花園東區(qū) 1 號(hào)樓建筑圖 望京花園東區(qū) 1 號(hào)樓結(jié)構(gòu)圖 望京花園東區(qū) 1 號(hào)樓設(shè)備圖 望京花園東區(qū) 1 號(hào)樓電氣圖 望京花園東區(qū) 2 號(hào)樓建筑圖 望京花園東區(qū) 2 號(hào)樓結(jié)構(gòu)圖 望京花園東區(qū) 2 號(hào)樓設(shè)備圖 望京花園東區(qū) 2 號(hào)樓電氣圖 1.3 主要圖集 施工圖目錄 圖紙編號(hào) 建施118 結(jié)施134 設(shè)施 113

5、設(shè)詳 18 電施118 建施118 結(jié)施135 設(shè)施 113 設(shè)詳 18 電施118 出圖日期 2001 年 1 月 2001 年 1 月 2001 年 1 月 2001 年 1 月 2001 年 1 月 2001 年 1 月 2001 年 1 月 2001 年 1 月 表 1-3 主要圖集目錄 名 稱 建筑構(gòu)造通用圖集 外墻內(nèi)保溫構(gòu)造圖集（二） 32 型鋼塑復(fù)合保溫窗 外墻外保溫建筑構(gòu)造 五級(jí)人防通風(fēng)采光窗井通用圖集 五級(jí)人防鋼筋混凝土防護(hù)密閉門、門框墻通用圖集 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集 建筑電氣施工安裝通用圖集 1.4 主要規(guī)程、規(guī)范 編 88J 系列 京 95SJ9 京 97SJ27 號(hào)

6、 99ZJ105（一） JSJT-150 JSJT-116 91SB1 系列 91DQ 系列 .6. 類別 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 表 1-4 名稱 代號(hào) .7. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 工程測(cè)量規(guī)范 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 粉煤灰混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 屋面工程技術(shù)規(guī)范 地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 組合鋼模板技術(shù)規(guī)范 采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 通風(fēng)與空調(diào)工程

7、施工及驗(yàn)收規(guī)范 給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范 電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工規(guī)程 高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 中型砌塊建筑設(shè)計(jì)和施工規(guī)程 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 粉煤灰在混凝土和砂漿中應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)范 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 GB50026-93 GBJ108-87 GBJ119-88 GBJ134-90 GBJ146-90 GBJ201-83 GBJ202-83 GB

8、50204-92 GB50203-98 GB50207-94 GBJ 208-83 GB50209-95 GBJ214-89 GBJ242-82 GB50243-97 GB50268-97 GB50254-96 GB50259-96 JGJ46-88 JGJ3-91 JGJ6-99 JGJ5-80 JGJ/T10-95 JGJ28-86 JGJ33-86 JGJ73-91 JGJ80-91 JGJ103-96 JGJ107-96 標(biāo) 準(zhǔn) .8. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 建筑工程施工測(cè)量規(guī)程 混凝土中摻用粉煤灰的技術(shù)規(guī)程 外墻內(nèi)保溫施工技術(shù)規(guī)程 外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程 建

9、筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 建筑內(nèi)墻用膩?zhàn)討?yīng)用技術(shù)規(guī)程 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程（1-5） 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程 建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)程 DBJ01-21-95 DBJ01-10-93 DBJ01-1720-94 DBJ/T01-38-98 DBJ/T01-42-99 DBJ/T01-48-2000 DBJ01-26-96 CJJ/T29-98 CECS41:92 1.5 主要標(biāo)準(zhǔn) 類別 表 1-5 名稱 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 主要標(biāo)準(zhǔn)目錄 國(guó) 家 行 業(yè) 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 建

10、筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 電梯安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 編號(hào) GBJ107-87 GBJ300-88 GBJ301-88 GBJ302-88 GBJ303-88 GBJ304-88 GBJ310-88 JGJ52-92 JGJ53-92 地 方 北京市廁浴間防水推薦做法 北京市屋面卷材防水推薦做法 北京市地下室防水推薦做法 京 91TJ1 京 93TJ2 京 95TJ3 .9. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 1.6 主要法規(guī) 名 表 1-6 稱 主要法規(guī) 編號(hào) 建

11、筑法 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定 北京市建筑工程暖衛(wèi)設(shè)備安裝質(zhì)量若干規(guī)定（036）號(hào)文 北京市建筑工程電氣工程安裝質(zhì)量若干規(guī)定（037）號(hào)文 北京市建設(shè)安裝工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行 規(guī)定 關(guān)于北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫 行規(guī)定的補(bǔ)充通知 京建質(zhì)字 (1996)418號(hào) .10. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 第二章 工程概況 2.1 總體簡(jiǎn)介 2.2 建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 2.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 2.4 專業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 2.5 1 號(hào)、2 號(hào)樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 2.6 剖面圖 2.7 工程特點(diǎn)和難點(diǎn) .11. 望京花

12、園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 2.1 總體簡(jiǎn)介 表 2-1 總體簡(jiǎn)介 序號(hào) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 項(xiàng)目 工程名稱 工程地址 建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理單位 質(zhì)量監(jiān)督單位 施工總承包單位 主要分包單位 投資來源 合同承包范圍 結(jié)算方式 合同工期 合同質(zhì)量目標(biāo)(等級(jí)) 內(nèi)容 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓 朝陽區(qū)望京東湖 北京市高校房地產(chǎn)開發(fā)總公司 北京市維拓時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院 北京市京精大房監(jiān)理有限公司 朝陽區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 北京城鄉(xiāng)一建設(shè)工程有限責(zé)任公司 土方：中建一局 降水、地基處理：中航勘察設(shè)計(jì)院 政府撥款 土建、給水排水、采暖、通風(fēng)、照

13、明、動(dòng)力、電 視、電話、消防對(duì)講、綜合布線 中標(biāo)價(jià)加變更洽商調(diào)整 468 天 結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯、竣工長(zhǎng)城杯 2.2 建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 表 2-2 建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 內(nèi) 容 序號(hào) 1 2 項(xiàng)目 建筑功能 建筑特點(diǎn) 3 建筑面積 4 5 建筑層數(shù) 建筑高度 2 總建筑面積（m ） 2 地下建筑面積（m ） 2 地上建筑面積（m ） 2 標(biāo)準(zhǔn)建筑面積（m ） 2 首層占地面積（m ） 地上 地下 地下部分層高 民用住宅 高層 1 號(hào)樓 24261.13 1813 21925.97 828.58 1193 26 層 2 號(hào)樓 23146.5 1855.63 21225.53 867.78 1190 24 層 2 層

14、 地下一層 3m .12. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 地下二層 首層 地上部分層高 6 建筑高度 7 8 9 建筑平面 絕對(duì)標(biāo)高（m） 基底標(biāo)高（m） 檐口標(biāo)高（m） 室內(nèi)外高差（m） 最大基坑深度（m） 建筑總高（m） 橫軸編號(hào) 橫軸距離（m） 建筑耐火等級(jí) 標(biāo)準(zhǔn)層 機(jī)房水箱間 1 號(hào)樓 0.00=37.60 7.545 m 71.7 m -1.5 m 9.545 m 75.9 121 32.4 3.2 m 2.7 m 2.7 m 2.7m 2 號(hào)樓 0.00=38.05 7.545 m 70.2 m 9.545 m 70.5 縱軸編號(hào) 縱軸距離（m） 一級(jí) AM 36

15、.3 墻面保溫 ZL 復(fù)合硅酸鹽聚苯顆粒保溫砂漿 5.5cm 厚 檐口 外墻裝修 門窗工程 屋面工程 主入口 頂棚 地面工程 內(nèi)墻 門窗工程 樓梯 公用部分 地下 屋面 廚房 廁浴間 待定 丙稀酸無光外墻涂料 外門為不銹鋼全玻門，外窗為白色塑 保溫為 FSG 防水保溫板，防水為 SBS 改性瀝青防水卷材 待定 防水膩?zhàn)庸纹?水泥壓光 防水膩?zhàn)庸纹?戶門為鋼制四防門，防火門為鋼制， 混凝土單跑樓梯踏步 待定 SBS 改性瀝青防水卷材 SBS 改性瀝青防水卷材 不做防水 SBS 改性瀝青防水卷材 10 外墻裝修 11 內(nèi)裝修 12 防水工程 .13. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)

16、 2.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 表 2-3 序號(hào) 項(xiàng)目 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 內(nèi) 容 箱形基礎(chǔ) 全現(xiàn)澆剪力墻 全現(xiàn)澆樓板 需做地基處理， kaf 480kPa 抗?jié)B混凝土等級(jí)為 S12 SBS 改性瀝青防水卷材 28 灰土 C10 1 結(jié)構(gòu)形式 2 地基 3 地下防水 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 主體結(jié)構(gòu)形式 屋蓋結(jié)構(gòu)形式 地基承載力 結(jié)構(gòu)自防水 材料防水 構(gòu)造防水 基礎(chǔ)墊層 4 混凝土強(qiáng)度 等級(jí) 5 6 7 抗震等級(jí) 鋼筋類別 鋼筋接 頭形式 地下室底板、外墻、人防頂板 地下室其余部分 地上 115（112）層墻體 地上 115（112）層頂板 地上 1624（1323）層墻體 地上 1624（1323）層頂板 25（2

17、4）層墻體和頂板 其他構(gòu)件 工程設(shè)防烈度 剪力墻抗震等級(jí) 非預(yù)應(yīng)力筋及等級(jí) 滾壓直螺紋 搭接綁扎 基礎(chǔ)底板厚度 外墻厚度 內(nèi)墻厚度 樓板厚度 C30 抗?jié)B S12 C30 C40 C35 C35 C30 C30 C20 8 結(jié)構(gòu)斷 面尺寸 9 樓梯、坡道 結(jié)構(gòu)形式 樓梯結(jié)構(gòu)形式 八度 二級(jí) f級(jí)盤條、f級(jí)帶肋 f20、f22、f25 f18 以下 1m，1 號(hào)樓局部 1.3m，2 號(hào)樓局 1 號(hào)樓 220mm 厚 2 號(hào)樓 200mm 200mm 人防頂板、地下一層頂板 300 厚，地上頂板 120，160，400 單跑 .14. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 2.4 專業(yè)設(shè)

18、計(jì)簡(jiǎn)介 表 2-4 序號(hào) 項(xiàng)目 上水 專業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 設(shè)計(jì)要求 分低、中、 高三區(qū) 系統(tǒng)做法 熱熔接 下水 分三區(qū) 1 給水排 水系統(tǒng) 螺旋擠壓 式連接， 粘接，水 泥接口 熱水 消防水 2 3 消防系統(tǒng) 空調(diào)通 風(fēng)系統(tǒng) 通風(fēng) 每戶設(shè)燃?xì)鉄崴?，雙 管供水 分上下兩個(gè)區(qū)及噴灑 待定 按五級(jí)防空地下室設(shè)計(jì) 熱熔接 焊 接 螺紋連接 管線類別 三型聚丙烯塑 料管（PP-R） 擠壓消音排水 塑料管，支管 采用普通塑料 管，橫管采用 鑄鐵管 三型聚丙烯塑 料管（PP-R） 焊接管 鍍鋅管 頂齊連接 23mm厚鋼板 鋼管套 管焊接 鋼管套 管焊接 鋼管套 管焊接 照明 管內(nèi)穿線 動(dòng)力 管內(nèi)穿線 4 電力系

19、統(tǒng) 弱電 避雷 管內(nèi)穿線、電纜 二類防雷 電梯 配電柜 SC 鋼管 SC 鋼管 SC 鋼管 底板鋼筋做接地體 5 設(shè)備安裝 水箱 3000mm2500mm2000mm（h） 污水泵 冷卻塔 SMC 組合水箱 .15. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 6 采暖 人防層：上供下回雙管 集中供暖 異程式，其余均為上供 下回垂直單管同程式 DN40焊接 DN32螺紋連接 焊 接 鋼 管 2.5 1 號(hào)、2 號(hào)樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖（略） 2.6 剖面圖 ）略） 2.7 工程特點(diǎn)和難點(diǎn) 本工程為組團(tuán)工程，1 號(hào)、2 號(hào)、3 號(hào)、4 號(hào)樓組成一個(gè)組團(tuán)，1 號(hào) 、4 號(hào)結(jié) 構(gòu)相同，2 號(hào)、3 號(hào)結(jié)構(gòu)

20、相同，而 1 號(hào)、2 號(hào)樓為一個(gè)施工單位，3 號(hào)、4 號(hào)樓為 一個(gè)施工單位，所以在模板配置上就增加了難度，而且又存在群塔群升的現(xiàn)象， 給施工造成一定的困難。 .16. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 第三章 施工部署 3.1 施工組織 3.2 任務(wù)劃分 3.3 施工部署原則、總施工順序 3.4 施工進(jìn)度計(jì)劃 3.5 組織協(xié)調(diào) 3.6 主要項(xiàng)目工程量 3.7 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃 .17. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 3.1 施工組織 3.1.1 施工組織系統(tǒng)（略） 3.1.2 職能分工及職責(zé) 為確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我公司選派楊廷琪擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。該項(xiàng)目經(jīng) 理具有

21、一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，并有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)配備一些素質(zhì)高、 責(zé)任心強(qiáng)的施工技術(shù)管理人員參與施工，做到分工明確，各負(fù)其職。項(xiàng)目部人 員組成見附表。 3.2 任務(wù)劃分 3.2.1 總包合同范圍 按建設(shè)單位要求，總包合同范圍包括：工程的主體土建、給水排水、采暖、 通風(fēng)、電氣工程的照明、動(dòng)力、電視、電話、消防電、對(duì)講、綜合布線、通風(fēng)自 控等，弱電系統(tǒng)僅做埋管穿線（纜）及預(yù)留箱（盒）的工作，不含電梯安裝，煤 氣，消防水工程，室外工程及土建工程的土方項(xiàng)目與室外有聯(lián)系的管道工程均做 至距外墻軸線 2.50m 處。 3.2.2 總包組織內(nèi)分包施工的項(xiàng)目 本工程的全部土建工程由江蘇正太施工隊(duì)作為勞務(wù)分承包方

22、，設(shè)備安裝工程 和電氣工程由河北定州城建四公司水電安裝隊(duì)分包。 3.2.3 總包組織外分包的施工項(xiàng)目 防水工程由北京新世紀(jì)京喜防水材料有限責(zé)任公司分包，通風(fēng)工程由中國(guó)航 空港建設(shè)總公司海外工程公司分包，土方工程由高校公司分包給中建一局二公司 完成，地基處理及降水工程由中航勘察設(shè)計(jì)院完成。 3.2.4 總包單位與分包的單位 總包單位對(duì)分包單位進(jìn)行考察，并采取招投標(biāo)方式確定分包單位，確保分包 單位的資質(zhì)、管理、現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)滿足工程需要。 分包單位嚴(yán)格按照總包單位要求，配制相應(yīng)的技術(shù)管理人員，合理安排勞動(dòng) 力，以滿足總包單位對(duì)工期、質(zhì)量的要求，確保工程總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 分包單位一經(jīng)確定，應(yīng)及時(shí)與總包

23、單位簽定勞務(wù)承包合同，辦理相關(guān)手續(xù)， 嚴(yán)格履行合同條款?？偘鼏挝浑S時(shí)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。 各分包單位嚴(yán)格按總包單位劃定的施工和生活區(qū)域就位，執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)制定的安 .18. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 全文明施工管理規(guī)定，做好施工的標(biāo)準(zhǔn)化工作。 3.2.5 工程使用大型設(shè)備情況 針對(duì)本工程特點(diǎn)及工期質(zhì)量要求，選擇的施工機(jī)具以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加快 工程進(jìn)度，保證施工質(zhì)量為依據(jù)，做到技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性統(tǒng)一，兼顧機(jī)械 的多用性，盡可能充分發(fā)揮施工機(jī)械效率和利用程度。 1 號(hào)、2 號(hào) 樓從基礎(chǔ)階段各立 TQ100 塔吊一臺(tái)，臂長(zhǎng) 50m，以滿足垂直運(yùn)輸 的需要，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)中心攪拌站，

24、由于基礎(chǔ)底板混凝土量大，設(shè)四臺(tái)強(qiáng)制式攪拌機(jī)， 兩臺(tái)混凝土輸送泵，隨著墻體和頂板流水段的劃分混凝土量減少了，兩臺(tái)攪拌機(jī) 和一臺(tái)輸送泵即可滿足要求。 各種材料及設(shè)備情況： 1 號(hào)樓主 要 材 料 匯 總 表 單位 kg 3 m 3 m 3 m kg kg kg 塊 3 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m m 數(shù)量 1084995 11374 1728 74689 4242108 7813129 14421235 21079 173 11300 1780 3498 491 14 459 81 規(guī)格 序號(hào) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 表

25、 3-1 材料名稱 鋼筋 混凝土 抗?jié)B混凝土 抗?jié)B劑 水泥 砂子 石子 燒結(jié)普通磚 陶?；炷疗鰤K 陶粒隔墻板 塑鋼門 塑鋼窗 防火門 密閉門 四防門 通風(fēng)道 備注 .19. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 表 3-2 材料名稱 鋼筋 混凝土 抗?jié)B混凝土 抗?jié)B劑 水泥 砂子 石子 燒結(jié)普通磚 陶?；炷疗鰤K 陶粒隔墻板 塑鋼門 塑鋼窗 防火門 密閉門 四防門 通風(fēng)道 2 號(hào)樓主 要 材 料 匯 總 表 單位 kg 3 m 3 m kg kg kg kg 塊 3 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m m 數(shù)量 1020000 10275 1630 52000 474

26、2 6776000 13503000 19860 206 9472 1438 3085 462 11 450 74 規(guī)格 序號(hào) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 備注 .20. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 表 3-3 規(guī)格型號(hào) TQ100 TQ-400 JI-400 三一70型 ZX-300 HZ5-50 HZ2-7 HW-20 主要施工機(jī)具一覽表 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 2001.4 2001.3 2001.3 2001.4 2001.3 2001.3 2001.3 2001.4 2001.4 2001.4 2001.6 2001.3 200

27、1.3 2001.3 2001.3 2001.3 2001.3 2001.3 2001.3 機(jī)械名稱 自升式起重機(jī) 強(qiáng)制式攪拌機(jī) 自落式攪拌機(jī) 混凝土輸送泵 插入式振搗器 插入式振搗棒 平板式振搗器 蛙式打夯機(jī) 電鋸 電刨 電錘 電焊機(jī) 鋼筋切斷機(jī) 鋼筋彎曲機(jī) 鋼筋直螺紋機(jī) 卷揚(yáng)機(jī) 高壓水泵 標(biāo)養(yǎng)室 氧氣乙炔焊 QJ40-1 WJ40-1 GYZL-40 數(shù)量 2 臺(tái) 2 臺(tái) 2 臺(tái) 2 臺(tái) 4 臺(tái) 12 條 3 臺(tái) 4 臺(tái) 2 臺(tái) 1 臺(tái) 2 臺(tái) 6 臺(tái) 2 臺(tái) 2 臺(tái) 2 臺(tái) 2 臺(tái) 2 臺(tái) 1 座 2 臺(tái) 功 250kW100 率 220kW40 kW 27.5 kW15kW 290=1

28、80 kW 41.1 kW4.4 kW 121.5 kW18 kW 31.5 kW4.5 kW 41.5 kW6.0 kW 225kVA50 kVA 625kVA100 kVA 27.5 kW15 kW 22.2 kW4.4 kW 23.0 kW =6.0 kW 27.5 kW15 kW 218.5 kW37 kW 15 kW 3.3 施工部署原則、總施工順序 本工程 2001 年 3 月 15 日開工，進(jìn)行基礎(chǔ)局部加深部位的土方開挖，配合地 基處理單位進(jìn)行墊層施工，驗(yàn)槽，辦理移交手續(xù)，開始進(jìn)行 C10 墊層澆筑，5 月 15 日完成0.000 以下結(jié)構(gòu)，0.000 以上結(jié)構(gòu)在 10 月底以前

29、完成，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行 分階段驗(yàn)收，在結(jié)構(gòu)完成 6 層后，組織一次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，開始插入初裝修，做樣板 間，經(jīng)建設(shè)單位，監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，進(jìn)行樣板層施工，然后進(jìn)行大面積裝修 .21. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 作業(yè)。在冬施以前完成初裝修任務(wù)的 60%，設(shè)備安裝工程根據(jù)土建工程進(jìn)度適時(shí) 插入。2002 年 6 月 25 日完成全部招標(biāo)工程任務(wù)，組織四方驗(yàn)收，為小區(qū)市政外 線工程施工提供條件。 總施工順序：根據(jù)該工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際及工程特點(diǎn)，精心安排工作面，遵循先 地下后地上，先土建后設(shè)備，先結(jié)構(gòu)后裝飾的原則，合理安排好電氣、采暖、 給排水、預(yù)埋管件、預(yù)留洞與土建的穿插配合，使施工科學(xué)有序

30、地進(jìn)行，以保證 任務(wù)如期完成。 3.4 施工進(jìn)度計(jì)劃 見施工進(jìn)度橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖略。 3.5 組織協(xié)調(diào) 1根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，安排季度計(jì)劃、月計(jì)劃、旬計(jì)劃和周計(jì)劃，并將計(jì)劃報(bào)給 監(jiān)理和建設(shè)單位，根據(jù)實(shí)際施工情況進(jìn)行月工程量統(tǒng)計(jì)。 2每周召開一次現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)會(huì)，由現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、技術(shù)、材料部門和勞務(wù)承包隊(duì)伍 有關(guān)人員參加，對(duì)一周內(nèi)施工過程中發(fā)現(xiàn)的各種進(jìn)度、質(zhì)量、安全、材料等問題 進(jìn)行認(rèn)真分析，根據(jù)施工情況隨時(shí)調(diào)整下一周的安排，對(duì)所存在問題進(jìn)行分類， 限期由責(zé)任人解決。凡是需要與其他單位或周邊單位協(xié)商解決的，在監(jiān)理例會(huì)或 建設(shè)單位協(xié)調(diào)會(huì)上提出，由建設(shè)單位或監(jiān)理協(xié)助解決。 3對(duì)各分包方由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一協(xié)調(diào)，定期召開協(xié)

31、調(diào)會(huì)，以利各方更好配合， 確保施工順利進(jìn)行。 3.6 主要項(xiàng)目工程量 .22. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 表 3-4 項(xiàng) 目 主要項(xiàng)目工程量 單位 1 號(hào)樓 3 m 3 m 3 m 2 m 2 m 2 m 3 m 3 m 3 m 3 m 3 m 3 m t t 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 2 m 6070 1335 650.35 2344 871.66 1896 1250 810 8790 19 88 1081 164 921 11404 20390 101 106 76786 6395 12981 382 開挖土方量 回填土方量 防水 工程

32、地下 屋面 衛(wèi)生間 防水混凝土 普通混凝土 普通混凝土 地下 地上 地下 地上 墻面抹灰 地面 吊頂 貼瓷磚 油漆漿活 門窗 涂料 抹灰 1224 800 8788 17 107 1107 160 872 11921 21691 128 154 88494 5846 10187 454 地下 現(xiàn) 澆 混 凝 土 地上 砌 體 鋼 筋 裝 修 工 程 內(nèi)檐 外檐 數(shù)量 2 號(hào)樓 6067 1335 781.16 2070 852.32 2211 備注 素土 2:8灰土 SBS 改性 瀝青卷材 聚氨酯 加氣 混凝土 陶粒 3.7 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃 .23. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織

33、設(shè)計(jì) 表 3-5 勞 動(dòng) 力 計(jì) 劃 表 用工階段 基礎(chǔ) 150 150 48 8 20 15 20 10 結(jié)構(gòu) 120 105 48 8 32 15 20 10 序號(hào) 工種 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 合計(jì) 木工 鋼筋工 混凝土工 瓦工 架子工 抹灰工 電工 水暖工 油工 電焊工 機(jī)工 輔助工 防水工 測(cè)量放線 試驗(yàn)工 16 12 60 30 8 2 549 16 12 60 8 2 456 裝修 40 30 16 40 32 150 50 50 100 16 12 60 30 8 2 636 .24. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)

34、計(jì) 第四章 施工準(zhǔn)備 4.1 技術(shù)準(zhǔn)備 4.2 生產(chǎn)準(zhǔn)備 .25. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 4.1 技術(shù)準(zhǔn)備 4.1.1 技術(shù)資料準(zhǔn)備 本工程建設(shè)單位提供施工圖紙 8 套，在工程開工之前，組織各專業(yè)有關(guān)人員 熟悉圖紙，進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作。按照設(shè)計(jì)圖紙要求和本工程特點(diǎn)，將 所需要的圖集、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)等準(zhǔn)備齊全。 4.1.2 器具配置 根據(jù)工程規(guī)模，配置相應(yīng)的測(cè)量、計(jì)量、檢測(cè)、試驗(yàn)工具，儀器儀表(詳見表 4-1)。 4.1.3 技術(shù)工作計(jì)劃 1分項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃 序號(hào) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 表 4-

35、1 方案名稱 測(cè)量放線方案 降水方案 護(hù)坡方案 混凝土工程施工方案 鋼筋工程施工方案 模板工程施工方案 架子方案 地下防水分項(xiàng)方案 屋面工程施工方案 電氣工程施工方案 暖衛(wèi)工程施工方案 通風(fēng)空調(diào)工程施工方案 裝修方案 電梯施工方案 雨期施工方案 冬期施工方案 分項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃 編制人 崔志安 中航 中航 邵淑萍 邵淑萍 邵淑萍 邵淑萍 邵淑萍 邵淑萍 劉旭東 高建軍 高建軍 邵淑萍 電梯廠家 邵淑萍 邵淑萍 完成日期 2001 年 3 月 2001 年 1 月 2001 年 1 月 2001 年 3 月 2001 年 3 月 2001 年 3 月 2001 年 5 月 2001 年 3 月

36、 2002 年 2 月 2001 年 3 月 2001 年 3 月 2001 年 3 月 2001 年 6 月 2002 年 3 月 2001 年 6 月 2001 年 11 月 .26. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 臨時(shí)用電施工方案 李真儒 17 2001 年 3 月 2試驗(yàn)工作計(jì)劃：按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行主要原材料試驗(yàn)和施工試驗(yàn)，保證見證試 驗(yàn)的項(xiàng)目符合要求，數(shù)量不少于試驗(yàn)總數(shù)的 30%，具體安排詳見施工方案。 3樣板軸和樣板間計(jì)劃 在基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工階段，為保證結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，各分項(xiàng)工程施工實(shí)行樣板引 路，特別是鋼筋工程。在結(jié)構(gòu)完成到六層時(shí)，在三層開始做初裝修樣板間，經(jīng)監(jiān) 理、建

37、設(shè)單位有關(guān)人員鑒定后展開樣板層施工。 4.1.4 新技術(shù)推廣計(jì)劃 1粗直徑鋼筋連接技術(shù) 基礎(chǔ)部分f20 以上的豎向鋼筋和水平鋼筋連接采用滾壓直螺紋連接技術(shù)。 上部結(jié)構(gòu)f20 以上的豎向鋼筋連接采用電渣壓力焊。 2新型模板與腳手架應(yīng)用技術(shù) 頂板模板采用鋼框竹膠合板，支撐采用快拆體系。 模板采用定型大鋼模板。 3新型墻體與建筑節(jié)能技術(shù) 戶內(nèi)隔墻為陶?？招钠鰤K和陶粒隔墻板。 墻體保溫有外墻內(nèi)保溫和外墻外保溫，采用 ZL 復(fù)合硅酸鹽保溫砂漿。 外門窗及陽臺(tái)門、封窗選用 88 系列白色塑鋼保溫窗。 4新型防水工程 地下防水采用剛?cè)峤Y(jié)合，剛性防水為結(jié)構(gòu)自防水，柔性防水選用 SBS型改 性瀝青防水卷材 屋面

38、防水選用 SBS型改性瀝青防水卷材。 衛(wèi)生間防水選用聚氨酯防水涂料。 5計(jì)算機(jī)應(yīng)用：推廣施工技術(shù)條件，提高企業(yè)技術(shù)管理水平。 4.1.5 高程引測(cè)與定位：根據(jù)高程和紅線樁通知單提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行校測(cè)，對(duì)中航勘 察設(shè)計(jì)院地基處理時(shí)所做的樁點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測(cè)，校核無誤后辦理交接手續(xù)，并做好保 護(hù)。 4.2 生產(chǎn)準(zhǔn)備 4.2.1 臨時(shí)供水供電 .27. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 現(xiàn)場(chǎng)建臨時(shí)水泵房一座，由建設(shè)單位提供的水源接入，然后通過主干管及各 支管引至消火栓及設(shè)定截門處。水泵房?jī)?nèi)設(shè)兩臺(tái)高壓水泵，保證施工用水。 工程總用水量：因生產(chǎn)、生活用水遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于消防用水，故只考慮消防用水。 因而 Q

39、總1015L/s，取 Q 總12L/s。 主干管管徑確定：由于室外消火栓給水管道不能小于 100mm，所以取 DN 100mm。通消火栓環(huán)網(wǎng)管徑均為 DN100mm。消防支管為 DN80，其他支管為 DN40，管材采用普通焊接管，管子埋地敷設(shè) 0.8m。 現(xiàn)場(chǎng)建臨時(shí)配電室一座，電源由建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)配電室提供，然后采用埋地電 纜送至各分配電盤。 用電量計(jì)算(來源于主要施工機(jī)具表) P=460.3kW P 焊=150kVA P=1.05(K 1P/cosy+K 2P 焊) =1.05(0.6460.3/0.75+0.5150) =465.4kVA 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)總用電量，合理配備，保證施工階段用電需要。

40、4.2.2 臨時(shí)道路及圍墻 施工現(xiàn)場(chǎng)全部硬化處理，臨時(shí)道路以滿足消防通道及材料運(yùn)輸，保證暢通， 主干道寬為 3.5m，現(xiàn)場(chǎng)圍擋采用壓型鋼板，現(xiàn)場(chǎng)南側(cè)設(shè)出入口一個(gè)。 4.2.3 生產(chǎn)生活臨時(shí)設(shè)施 工長(zhǎng)辦公室、木工加工棚、鋼筋加工棚、標(biāo)養(yǎng)室及材料庫房均安排在施工區(qū)， 便于指揮和施工。管理人員辦公室、民工隊(duì)宿舍安排在現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)建設(shè)單位給定的 區(qū)域內(nèi)。 4.2.4 與各方面的配合 積極主動(dòng)高效為業(yè)主服務(wù)，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，協(xié)調(diào)處理好與業(yè)主、 監(jiān)理、設(shè)計(jì)、各專業(yè)分包及相關(guān)政府部門的關(guān)系，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)協(xié)作 高效和諧健康的有機(jī)整體，形成合力，如果在執(zhí)行過程中遇到阻力，希望業(yè)主能 給予支持，共同

41、促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 .28. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 第五章 主要施工方法及技術(shù)措施 5.1 流水段劃分 5.2 大型機(jī)械選擇 5.3 主要施工方法 5.4 季節(jié)性施工措施 .29. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 5.1 流水段劃分 根據(jù) 1 號(hào)、2 號(hào)樓工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、模板配置情況，合理安排 流水作業(yè)施工?；A(chǔ)階段每個(gè)樓為一個(gè)流水段，兩棟樓按兩個(gè)流水段組織施工， 上部結(jié)構(gòu)階段，1 號(hào)、2 號(hào)樓各劃分四個(gè)流水段，兩個(gè)樓按八段流水，合理安排施 工時(shí)間，充分利用機(jī)械設(shè)備，做好勞動(dòng)力調(diào)配及各工序之間交叉安排。 5.2 大型機(jī)械選擇 塔吊選擇

42、：1 號(hào)樓最大高度 75.9m，2 號(hào)樓最大高度 70.5m，需要起吊的鋼制 2 大模板的最大重量為：6.0m2.63m105kg/m =1656.9 kg =1.657t，在基礎(chǔ)施工階 段開始立塔，兩棟樓各選用一臺(tái) TQ100 塔吊，臂長(zhǎng) 50m，完全能夠滿足基礎(chǔ)、結(jié) 構(gòu)階段施工需要。 因混凝土工程采用現(xiàn)場(chǎng)集中攪拌，選用兩臺(tái)輸送泵，其中一臺(tái)為 70 型，另 一臺(tái)為 50 型，從基礎(chǔ)底板混凝土澆筑開始使用。 裝修階段每個(gè)樓各配備一部雙籠外用電梯，滿足裝修階段垂直運(yùn)輸。 5.3 主要施工方法 5.3.1 主要分部分項(xiàng)工程施工順序 .30. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 放 線

43、復(fù) 測(cè) 墊層及防水 基礎(chǔ)底板施工 地下結(jié)構(gòu)施工 外墻防水 地上主體結(jié)構(gòu)施工 屋面工程 回填土 室內(nèi)隔墻及外墻內(nèi)保溫 抹灰工程 外墻裝修 各種設(shè)備安裝 門窗工程 室內(nèi)裝修 清理驗(yàn)收 室外管線 設(shè)備調(diào)試運(yùn)行 交付建設(shè)單位 圖 5-1 主要分部分項(xiàng)工程施工順序 5.3.2 測(cè)量放線 1本工程的測(cè)量依據(jù) 北京市城市規(guī)劃管理局釘樁坐標(biāo)成果通知單； .31. 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施工組織設(shè)計(jì) 建設(shè)單位提供的現(xiàn)場(chǎng)紅線控制樁的樁點(diǎn)位置及控制線位置； 建設(shè)單位提供的望京花園東區(qū) 1 號(hào)、2 號(hào)樓工程施工圖紙； 工程測(cè)量規(guī)范GB50026-93 和建筑工程施工測(cè)量規(guī)程DBJ01-21-95。 2測(cè)量放線的步驟 依據(jù)釘樁成果、現(xiàn)場(chǎng)條件編制施工方案對(duì)釘樁成果進(jìn)行復(fù)測(cè)確定建筑物 軸線定位樁公司、監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)驗(yàn)收確定軸線控制網(wǎng)樁位基礎(chǔ)放線 監(jiān)理單位驗(yàn)收各樓層放線監(jiān)理單位逐層驗(yàn)線測(cè)量竣工報(bào)告監(jiān)理單位驗(yàn) 收。 3根據(jù)釘樁坐標(biāo)成果通知單、現(xiàn)場(chǎng)紅線控制樁點(diǎn)位置及 1 號(hào)、2 號(hào)住宅樓施 工圖紙，測(cè)設(shè)出 1 號(hào)樓的 A 軸、1 軸，作為建筑物主軸線。 4根據(jù)已測(cè)設(shè)出的主軸線控制網(wǎng)，采用極坐標(biāo)法，測(cè)出 1 號(hào)、2 號(hào) 樓縱橫 軸線控制樁，并采用網(wǎng)絡(luò)法互相閉合。 5所有軸線控制樁均設(shè)置在建筑物四周易于保存的地點(diǎn)，并進(jìn)行保護(hù)，同