合同管理課程設(shè)計(jì)某工程系列綜合合同管理內(nèi)容

1、某工程系列綜合合同管理內(nèi)容課程設(shè)計(jì)任務(wù)書（工程造價(jià)專業(yè)）姓 名 指 導(dǎo) 教 師重慶大學(xué)城市科技學(xué)院某工程系列綜合合同管理設(shè)計(jì)內(nèi)容公開招標(biāo)設(shè)計(jì)內(nèi)容1l 經(jīng)重慶市有關(guān)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，某建筑工程由建設(shè)單位自行組織公開招標(biāo)。依據(jù)重慶市招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則，請?jiān)O(shè)計(jì)列出招標(biāo)文件中應(yīng)該寫明的招標(biāo)人正確的招標(biāo)工作程序。招標(biāo)人招標(biāo)應(yīng)按照下列程序進(jìn)行：（一） 向招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)申請報(bào)建核驗(yàn)；（依據(jù)重慶市建設(shè)工程施工招投標(biāo)監(jiān)督管理暫行辦法第二章 監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)）第七條 市人民政府建設(shè)行政主管部門對全市建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。主要職責(zé)是：1) 貫徹執(zhí)行國家有關(guān)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)

2、、規(guī)章，定本市招標(biāo)投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定；2) 監(jiān)督、檢查有關(guān)施工招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；3) 糾正、處罰違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定的行為。4) 區(qū)縣（自治縣、市）人民政府建設(shè)行政主管部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)施工招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理。第八條 市或區(qū)縣（自治縣、市）人民政府建設(shè)行政主管部門所屬招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)施工招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理的具體工作。主要職責(zé)是：1) 負(fù)責(zé)報(bào)建核驗(yàn)；2) 確認(rèn)招、投標(biāo)方資格，核驗(yàn)招標(biāo)文件；3) 有標(biāo)底的工程招標(biāo)，負(fù)責(zé)組織審定標(biāo)底；4) 監(jiān)督開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)；5) 復(fù)核招標(biāo)人提交的招投標(biāo)情況書面報(bào)告；6) 核準(zhǔn)中標(biāo)通知書；7) 調(diào)解招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的糾紛；8) 監(jiān)督承發(fā)包合

3、同的簽訂和履行。9) 負(fù)責(zé)對發(fā)現(xiàn)的違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定行為的調(diào)查取證等具體工作。10) 市人民政府建設(shè)行政主管部門所屬招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)指導(dǎo)區(qū)縣（自治縣、市）招標(biāo)投標(biāo)工作。第九條 建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)，按建設(shè)工程管理權(quán)限，實(shí)行市和區(qū)縣（自治縣、市）兩級監(jiān)督管理。具體職責(zé)范圍劃分為：1) 市重點(diǎn)建設(shè)工程、國家和市批準(zhǔn)立項(xiàng)的建設(shè)工程，以及跨區(qū)縣（自治縣、市）的建設(shè)工程，由市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督管理；2) 區(qū)縣（自治縣、市）批準(zhǔn)立項(xiàng)的建設(shè)工程，由工程所在地的招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。第十條 凡市屬建設(shè)工程和渝中區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)、九龍坡區(qū)、沙坪壩區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、大渡口區(qū)

4、以及市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的建設(shè)工程均應(yīng)進(jìn)入市有形建筑市場公開交易，禁止任何場外交易。其他各區(qū)縣（自治縣、市）的建設(shè)工程應(yīng)按規(guī)定進(jìn)入當(dāng)?shù)赜行谓ㄖ袌鲞M(jìn)行公開交易。專業(yè)工程應(yīng)按屬地進(jìn)入，專業(yè)管理、統(tǒng)一協(xié)調(diào)的原則，進(jìn)入各地的有形建筑市場公開交易，由專業(yè)主管部門履行各自的職能，建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一協(xié)調(diào)。（二）發(fā)布招標(biāo)公告或邀請書；（三）在招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，接受投標(biāo)人的報(bào)名并選擇符合條件的投標(biāo)人；（四）編制招標(biāo)文件，送招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核驗(yàn)；（五）召開招標(biāo)會(huì)，向投標(biāo)人分發(fā)招標(biāo)文件、施工圖紙和有關(guān)資料；（六）組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場，召開答疑會(huì)；1、踏勘現(xiàn)場踏勘現(xiàn)場是指招標(biāo)人組織

5、投標(biāo)申請人對工程現(xiàn)場場地和周圍環(huán)境等客觀條件進(jìn)行的現(xiàn)場勘察，招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況，可以組織投標(biāo)申請人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場，但招標(biāo)人不得單獨(dú)或者分別組織任何一個(gè)投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。投標(biāo)人到現(xiàn)場調(diào)查，可進(jìn)一步了解招標(biāo)人的意圖和現(xiàn)場周圍的環(huán)境情況，以獲取有用的信息并據(jù)此作出是否投標(biāo)或投標(biāo)策略以及投標(biāo)報(bào)價(jià)。招標(biāo)人應(yīng)主動(dòng)向投標(biāo)申請人介紹所有施工現(xiàn)場的有關(guān)情況。 投標(biāo)申請人對影響工程施工的現(xiàn)場條件進(jìn)行全面考察，包括經(jīng)濟(jì)、地理、地質(zhì)、氣候、法律環(huán)境等情況，對工程項(xiàng)目一般應(yīng)至少了解下列內(nèi)容： 1)施工現(xiàn)場是否達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的條件； 2)施工的地理位置和地形、地貌管線設(shè)置情況； 3)施工現(xiàn)場的地質(zhì)、土質(zhì)、地下

6、水位、水文等情況； 4)施工現(xiàn)場的氣候條件，如氣溫、濕度、風(fēng)力等； 5)現(xiàn)場的環(huán)境，如交通、供水、供電、污水排放等； 6)臨時(shí)用地、臨時(shí)設(shè)施搭建等，即工程施工過程中臨時(shí)使用的工棚，堆放材料的庫房以及這些設(shè)施所占的地方等。 潛在投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)人介紹情況作出的判斷和決策，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。投標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場中如有疑問，應(yīng)在招標(biāo)人答疑前以書面形式向招標(biāo)人提出，以便于得到招標(biāo)人的解答。投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題，招標(biāo)人可以書面形式答復(fù)，也可以在投標(biāo)預(yù)備會(huì)上解答。 2、答疑對于潛在投標(biāo)人在閱讀招標(biāo)文件和現(xiàn)場踏勘中提出的疑問，招標(biāo)人可以書面形式或召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)或答疑會(huì)的方式解答，但需同時(shí)將解答以書面方式通知所

7、有購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人。投標(biāo)預(yù)備會(huì)或答疑會(huì)由招標(biāo)人組織并主持召開，目的在于招標(biāo)人解答投標(biāo)人對招標(biāo)文件和在踏勘現(xiàn)場中提出的問題，包括書面的和在答疑會(huì)上口頭提出的問題。答疑會(huì)結(jié)束后，&考試大&由招標(biāo)人整理會(huì)議記錄和解答內(nèi)容(包括會(huì)上口頭提出的詢問和解答)，以書面形式將所有問題及解答內(nèi)容向所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人發(fā)放。問題及解答紀(jì)要需同時(shí)向建設(shè)行政監(jiān)督部門備案，該解答的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。為便于投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)，將招標(biāo)人對問題的解答內(nèi)容和招標(biāo)文件的澄清或修改的內(nèi)容編寫進(jìn)去，招標(biāo)人可根據(jù)情況酌情延長投標(biāo)截止時(shí)間。 根據(jù)需要，答疑也可以采取書面形式進(jìn)行。（七）設(shè)有標(biāo)底的，編制并送審標(biāo)底；

8、（八）接受投標(biāo)文件并確認(rèn)其有效性；（九）成立評標(biāo)組織；（十）在招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，召開開標(biāo)會(huì)，當(dāng)眾開標(biāo)；（十一）招標(biāo)人組織評標(biāo)，決定中標(biāo)人；（十二）招標(biāo)人發(fā)出經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的中標(biāo)通知書；（十三）向招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告；（十四）與中標(biāo)人簽訂施工合同并備案。l 依據(jù)重慶市招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則（重慶市招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則上網(wǎng)下載），請?jiān)O(shè)計(jì)列出重慶市對各類建設(shè)工程必須招投標(biāo)訂立合同的實(shí)施范圍。按重慶市招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則對各類建設(shè)工程必須招投標(biāo)訂立合同的實(shí)施范圍如下：本市行政區(qū)域內(nèi)總投資50萬元以上或建筑面積1000平方米以上（區(qū)縣自治縣、市總投資30萬元以上或建筑面積8

9、00平方米以上）的下列建設(shè)工程的新建、改建、擴(kuò)建和大型維修，其施工必須進(jìn)行招標(biāo)：（一） 大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的建設(shè)工程；（二） 全部或者部分使用政府投資、融資的建設(shè)工程；（三） 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的建設(shè)工程；（四） 國家及市重點(diǎn)工程；（五） 國有、集體所有制單位參加投資的建設(shè)工程；（六） 國有、集體所有制單位控股的企業(yè)投資的建設(shè)工程；（七） 住宅工程；（八） 移民工程；（重慶特色，三峽庫區(qū)移民）（九） 法律法規(guī)規(guī)章或者國務(wù)院、市政府規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)的其他工程。l 某小區(qū)的20棟建筑需要加層改造施工面積7000平米，依據(jù)重慶市招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則是否需

10、要申請招投標(biāo)訂立合同？不需要招投標(biāo)訂立合同的建筑工程需不需要向有關(guān)部門進(jìn)行工程報(bào)建？1.必須要申請招投標(biāo)訂立合同。理由：本市行政區(qū)域內(nèi)總投資50萬元以上或建筑面積1000平方米以上（區(qū)縣自治縣、市總投資30萬元以上或建筑面積800平方米以上）的住宅建設(shè)工程的新建、改建、擴(kuò)建和大型維修，其施工必須進(jìn)行招標(biāo)。2.工程建設(shè)涉及到立項(xiàng)、土地、規(guī)劃、環(huán)保、消防等各方面的事項(xiàng)，要一一打通各路關(guān)卡，首先是工程建設(shè)必須是經(jīng)過批準(zhǔn)的，即獲得立項(xiàng)，當(dāng)然就需要向有關(guān)部門報(bào)建。另，全國規(guī)定總投資30萬元以下或300平方米以下建筑可以不招投標(biāo)。公開招標(biāo)設(shè)計(jì)內(nèi)容2l 依據(jù)重慶市招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則列出招標(biāo)文件應(yīng)該寫明的內(nèi)容。招

11、標(biāo)人編制的招標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：（一）招標(biāo)工程綜合說明（包括工程名稱、地點(diǎn)、功能、范圍、規(guī)模、結(jié)構(gòu)狀況、現(xiàn)場條件、招標(biāo)方式等）；（二）工程前期準(zhǔn)備工作情況（包括項(xiàng)目批準(zhǔn)情況及批復(fù)文件和名稱和編號，計(jì)劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、征地、拆遷、資金籌措情況等）；（三）設(shè)計(jì)圖紙和必要的技術(shù)資料；（四）工期要求（包括總工期，計(jì)劃開、竣工日期）；（五）質(zhì)量要求（包括采用的技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、特殊工程的施工要求等）；（六）投標(biāo)報(bào)價(jià)說明（包括采用定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備及主要材料供應(yīng)方式、未計(jì)價(jià)材料價(jià)格處理方法、標(biāo)價(jià)浮動(dòng)范圍等）；（七）有特殊要求的工程的趕工措施費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)的處理辦法；（八）結(jié)算辦法；（九）合同協(xié)議書格式；（

12、十）合同條款（包括第一部分合同通用條款，第二部分合同專用條款）及調(diào)整要求；（十一）評標(biāo)原則與評標(biāo)方法；（十二）投標(biāo)須知（包括投標(biāo)文件的組成、編制要求、投標(biāo)文件格式、投標(biāo)保證等）；（十三）招投標(biāo)日程安排；（十四）爭議處理程序與方法。公開招標(biāo)設(shè)計(jì)內(nèi)容3l 依據(jù)重慶市招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則列出投標(biāo)文件應(yīng)該寫明的內(nèi)容。投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容： （一） 綜合說明；（二）按照施工圖或工程量清單計(jì)算的標(biāo)價(jià)及主要材料用量；（三）擬派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件；（四）施工方案和選用的主要施工機(jī)具設(shè)備；（五）保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的主要技術(shù)組織措施；（六）開工、竣工日期以及工程進(jìn)度計(jì)劃；（七）對招標(biāo)文

13、件主要條件的確認(rèn)；（八）招標(biāo)文件要求提供的其他材料。以聯(lián)合體投標(biāo)的，還應(yīng)當(dāng)提供聯(lián)合體各方簽訂的共同投標(biāo)協(xié)議書。公開招標(biāo)設(shè)計(jì)內(nèi)容4l 依據(jù)重慶市招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則列出招標(biāo)文件可以采用或?qū)懨鞯膸追N“法律法規(guī)允許的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評標(biāo)方法”。其中：那些用于招標(biāo)人不設(shè)置標(biāo)底的招投標(biāo)工程？那些用于招標(biāo)人設(shè)置標(biāo)底的招投標(biāo)工程？重慶市招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則可以采用寫明的幾種“法律法規(guī)允許的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評標(biāo)方法”有：百分制計(jì)分法；合理低標(biāo)價(jià)法；條件招標(biāo)法；無標(biāo)底招標(biāo)、有標(biāo)底評標(biāo)法。其中：合理低標(biāo)價(jià)法；條件招標(biāo)法；無標(biāo)底招標(biāo)、有標(biāo)底評標(biāo)法用于招標(biāo)人不設(shè)置標(biāo)底的招投標(biāo)工程。百分制計(jì)分法用于招標(biāo)人設(shè)置標(biāo)底的招投標(biāo)工程（施工圖齊全，無不

14、清楚的地方）。(一) 百分制計(jì)分法即由評標(biāo)組織依照評定指標(biāo)和單項(xiàng)分值，對投標(biāo)文件在總分100分范圍內(nèi)評分，按得分高低確定合格的中標(biāo)候選人的評標(biāo)辦法。適用于施工圖紙齊全，技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料較為齊全的工程。其指標(biāo)及分值設(shè)置為：工程報(bào)價(jià) 55分 （商務(wù)標(biāo)）施工組織設(shè)計(jì) 25分質(zhì)量保證 12分 （技術(shù)標(biāo)）企業(yè)評價(jià) 6分 不超過45分建設(shè)工期 2分其 它 （減分）1、工程報(bào)價(jià)55分 1）土建工程：投標(biāo)報(bào)價(jià)在合理標(biāo)價(jià)浮動(dòng)范圍內(nèi)者暫按基本分35分計(jì)。在此基數(shù)上，投標(biāo)報(bào)價(jià)與評標(biāo)標(biāo)底比，每上浮1%扣4分，每下浮1%加4分，最多扣12分或加20分。 2）裝飾裝修工程：投標(biāo)報(bào)價(jià)在合理標(biāo)價(jià)浮動(dòng)范圍內(nèi)者暫按基本分35分計(jì)。在

15、此基數(shù)上，投標(biāo)報(bào)價(jià)與評標(biāo)標(biāo)底比，每上浮1%扣2分，每下浮1%加2分，最多扣6分或加20分。 3）設(shè)備安裝工程：投標(biāo)報(bào)價(jià)在合理標(biāo)價(jià)浮動(dòng)范圍內(nèi)者暫按基本分34分計(jì)。在此基數(shù)上，投標(biāo)報(bào)價(jià)與評標(biāo)評底比，每上浮1%扣3分，每下浮1%加3分，最多扣9分或加21分。 4）土石方及構(gòu)筑物工程：投標(biāo)報(bào)價(jià)在合理標(biāo)價(jià)浮動(dòng)范圍內(nèi)者暫按基本分35分計(jì)。在此基數(shù)上，投標(biāo)報(bào)價(jià)與評標(biāo)標(biāo)底比，每上浮1%扣2分，每下浮1%加2分，最多扣6分或加20分。投標(biāo)報(bào)價(jià)超過合理標(biāo)價(jià)浮動(dòng)范圍者不得分，合理標(biāo)價(jià)浮動(dòng)范圍內(nèi)者根據(jù)以上原則用插入法計(jì)算最后得分。 2、施工組織設(shè)計(jì)25分 由招標(biāo)人一次性選擇下列兩種方式之一：（招標(biāo)文件中寫明）（1）評

16、價(jià)法全面性8分。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)包含施工方法、施工設(shè)備、勞動(dòng)力計(jì)劃，確保工程質(zhì)量、工期、安全和文明施工的技術(shù)、組織措施，施工總進(jìn)度計(jì)劃、施工平面布置，對施工現(xiàn)場周圍環(huán)境污染的保護(hù)措施等內(nèi)容?？尚行?分。施工組織設(shè)計(jì)各項(xiàng)主要內(nèi)容的措施、計(jì)劃，流水段的劃分，流水的步距、節(jié)拍，各項(xiàng)交叉作業(yè)等是否符合實(shí)際，合理可行，降低造價(jià)措施是否合理可行。針對性5分。施工組織設(shè)計(jì)重點(diǎn)內(nèi)容是否突出、有效，包括工程的質(zhì)保體系是否健全有效，硬性措施是否切實(shí)可行，限期工程的趕工措施是否可行，鬧市區(qū)工程的安全、文明施工和防止擾民措施是否得當(dāng)?shù)?。先進(jìn)性4分。采用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料的程度，其在確保質(zhì)量、降低成本、縮短

17、工期、減輕勞動(dòng)強(qiáng)度、提高工效等方面所起的作用如何。（2）扣分法下述內(nèi)容每缺一項(xiàng)扣2分；六項(xiàng)齊全，但深度不夠，視施工組織設(shè)計(jì)的具體深度扣分?？偪鄯植坏贸^10分。1）工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和組織管理機(jī)構(gòu)情況；2）施工技術(shù)措施及其圖表說明（包括采用新技術(shù)、新工藝、新材料）3）施工現(xiàn)場平面布置圖；4）施工總進(jìn)度；5）施工機(jī)械狀況說明及一覽表；6）工程質(zhì)量、安全文明施工保證措施。上述評分方式，均由評標(biāo)組織成員采用記名制（當(dāng)評標(biāo)組織成員超過7人時(shí)，去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分），取算術(shù)平均值計(jì)入總得分中。3、質(zhì)量保證12分有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的得1分（同類工程施工經(jīng)驗(yàn)是指投標(biāo)人是否承建過與招標(biāo)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式及功

18、能類似的工程，并經(jīng)驗(yàn)收合格）；投標(biāo)人通過建設(shè)工程iso9000質(zhì)量體系認(rèn)證得2分；投標(biāo)人三年以來每獲一項(xiàng)國家級工程榮譽(yù)稱號得3分；投標(biāo)人二年以來每獲一項(xiàng)市級工程榮譽(yù)稱號得2分；三年以來獲國家工程榮譽(yù)稱號工程的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任投標(biāo)工程項(xiàng)目經(jīng)理的加3分；三年以來獲市工程榮譽(yù)稱號工程的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任投標(biāo)工程項(xiàng)目經(jīng)理的加2分。工程榮譽(yù)稱號指中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)和中華人民共和國建設(shè)部辦公廳聯(lián)合頒發(fā)的中國建筑工程魯班獎(jiǎng)（國家優(yōu)質(zhì)工程）和重慶市頒發(fā)的巴渝杯獎(jiǎng)。以上證書均以頒發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)，從發(fā)文公布之日起開始計(jì)算。同一工程記分以最高分計(jì)算，不重復(fù)，總分滿12分為止4、企業(yè)評價(jià)6分1）投標(biāo)人上年度獲建設(shè)部的先進(jìn)企業(yè)表彰者得2

19、分；2）投標(biāo)人上年度獲市建設(shè)行政主管部門的先進(jìn)企業(yè)表彰者得1分，獲區(qū)縣（自治縣、市）建設(shè)行政部門的先進(jìn)企業(yè)表彰者得0.5分，既獲市級又獲區(qū)縣（自治縣、市）級先進(jìn)企業(yè)表彰者不同時(shí)得分；3）投標(biāo)人獲上年度市重合同、守信譽(yù)證書者得1分，獲上年度區(qū)縣（自治縣、市）重合同、守信譽(yù)證書得0.5分，既獲市級又獲區(qū)縣（自治縣、市）級重合同、守信譽(yù)證書者不同時(shí)得分；4）有有形建筑市場席位者得信譽(yù)分2分。企業(yè)評價(jià)總分滿6分為止。以上標(biāo)志企業(yè)管理、企業(yè)業(yè)績、企業(yè)信譽(yù)的資料，投標(biāo)人必須本著誠實(shí)信用的原則，不得弄虛作假。否則，一經(jīng)查實(shí)，依法追究其責(zé)任，并取消其一定時(shí)期的投標(biāo)資格；騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無效。5、建設(shè)工期2分建

20、設(shè)工期合理，滿足招標(biāo)要求得2分，否則不得分。6、其他投標(biāo)人每發(fā)生一起重大質(zhì)量事故、安全事故的（自受建設(shè)部、市建設(shè)行政主管部門通報(bào)之日起一年內(nèi)）扣3分；施工安全和文明施工年度檢查不合格的（自市建設(shè)行政主管部門通報(bào)之日起一年內(nèi)）扣2分。（本子項(xiàng)扣分值不得調(diào)低。）投標(biāo)人獲上一年度市級安全文明施工榮譽(yù)稱號表彰的可適當(dāng)加分，但總分不超過2分。計(jì)分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入。招標(biāo)人亦可根據(jù)工程實(shí)際情況，有針對性地適當(dāng)調(diào)整評標(biāo)指標(biāo)或分值。(二) 合理低標(biāo)價(jià)法適用于因設(shè)計(jì)或施工的方案、方法不同，造價(jià)懸殊及標(biāo)底較難確定的工程。如設(shè)計(jì)與施工聯(lián)合招標(biāo)及深基坑圍護(hù)工程、裝飾工程、大型土石方工程的招標(biāo)等可采用合理

21、低標(biāo)價(jià)法。合理低標(biāo)價(jià)法必須經(jīng)過終審。既對投標(biāo)人進(jìn)行質(zhì)詢，質(zhì)詢工作應(yīng)當(dāng)由全體評委參加，作好書面記錄，招標(biāo)人、評標(biāo)委員會(huì)成員及投標(biāo)人應(yīng)在書面記錄上簽字。投標(biāo)人應(yīng)對低標(biāo)價(jià)作出令人信服的說明，證明實(shí)現(xiàn)低標(biāo)價(jià)措施有力、技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量和工期有保證。終審后，以合理的低價(jià)作為確定合格的中標(biāo)候選人的主要條件，但不保證最低價(jià)中標(biāo)。(三) 條件招標(biāo)法適用于施工圖紙未出齊，工程量尚難以確定，又急于開工的工程，或經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的特殊工程。 條件招標(biāo)法是投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件確定的合理標(biāo)價(jià)浮動(dòng)范圍投報(bào)上下浮動(dòng)比例，再經(jīng)過對技術(shù)標(biāo)、企業(yè)業(yè)績、工期等的評審，按評分規(guī)則計(jì)算分值，根據(jù)得分高低確定合格的中標(biāo)候選人的評標(biāo)方

22、法。(四) 無標(biāo)底招標(biāo)、有標(biāo)底評標(biāo)法 無標(biāo)底招標(biāo)、有標(biāo)底評標(biāo)法是由各投標(biāo)人根據(jù)自己的經(jīng)營情況、實(shí)力情況和市場行情，以及企業(yè)自身發(fā)展的策略，自主投標(biāo)報(bào)價(jià)，以去掉一個(gè)最高報(bào)價(jià)和一個(gè)最低報(bào)價(jià)后計(jì)算出的各投標(biāo)有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值作為評標(biāo)標(biāo)底的百分制評分辦法。公開招標(biāo)設(shè)計(jì)內(nèi)容5l 在編制標(biāo)底的過程中，發(fā)現(xiàn)圖紙中設(shè)計(jì)深度不夠，某些工作的工程量不能準(zhǔn)確計(jì)算，預(yù)計(jì)可能有15%左右的偏差，導(dǎo)致招標(biāo)人3000萬元計(jì)算標(biāo)底的準(zhǔn)確性和公正性偏差。為保證開標(biāo)時(shí)標(biāo)底公正性，請?jiān)谡袠?biāo)文件中設(shè)計(jì)一個(gè)開標(biāo)時(shí)能為投標(biāo)人和招標(biāo)人都能接受的偏差最小的評標(biāo)標(biāo)底。為使投標(biāo)人和招標(biāo)人都能理解評標(biāo)標(biāo)底公正性，請?jiān)谡袠?biāo)文件中設(shè)計(jì)寫入一個(gè)具體的

23、評標(biāo)標(biāo)底計(jì)算示例。評標(biāo)標(biāo)底=（開標(biāo)標(biāo)底各投標(biāo)價(jià)）/（投標(biāo)文件數(shù)1）注：按照統(tǒng)計(jì)學(xué)的原理，具有偏差的多個(gè)樣本取平均值后的偏差將最?。ㄈコ执笳`差樣本）。公式中各投標(biāo)價(jià)和投標(biāo)文件數(shù)不包含粗大誤差樣本的投標(biāo)價(jià)和投標(biāo)文件數(shù)。計(jì)算示例：發(fā)包方開標(biāo)估算標(biāo)底3000萬元，10份投標(biāo)文件中具有粗大誤差的最低報(bào)價(jià)2550萬元、最高報(bào)價(jià)3450萬元，其他8份投標(biāo)文件的各投標(biāo)價(jià)總和是25920萬元，評標(biāo)標(biāo)底=（開標(biāo)標(biāo)底各投標(biāo)價(jià)）/（投標(biāo)文件數(shù)1）=（300025920）/（81）=28920/9=3213.3萬元。初步評審與上述評標(biāo)標(biāo)底的偏差在3%范圍以內(nèi)為有效標(biāo)書，超出為無效標(biāo)書。公開招標(biāo)設(shè)計(jì)內(nèi)容6l 工程施工過

24、程中預(yù)計(jì)物價(jià)上漲的指數(shù)較大，工期為40個(gè)月（施工圖紙中各項(xiàng)工作內(nèi)容明確，但土方工程量及相關(guān)擋墻混凝土澆筑量不能準(zhǔn)確確定，預(yù)計(jì)對總報(bào)價(jià)會(huì)有30%較大變化影響，采用現(xiàn)場驗(yàn)方的方法確定最終施工工程量。），招標(biāo)文件設(shè)定的合同價(jià)格應(yīng)該是什么形式比較合理？請選擇確定其合理的合同價(jià)格形式和施工中支付工程款的調(diào)價(jià)計(jì)算公式。(一) 因單價(jià)隨物價(jià)上漲的因素大（不宜固定單價(jià)），單價(jià)應(yīng)該可以調(diào)節(jié)為宜。工期長達(dá)3年以上，工程變更和工程量變化的不確定因素增加，招標(biāo)人可以考慮：對于工程量在施工過程中不會(huì)發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化部分的工作內(nèi)容采用可調(diào)單價(jià)合同價(jià)格形式（該部分可采用設(shè)置標(biāo)底的評標(biāo)方法）；工程量在施工過程中估計(jì)會(huì)發(fā)生較大變

25、化部分的工作內(nèi)容采用可調(diào)總價(jià)合同（該部分宜采用無標(biāo)底評標(biāo)方法）價(jià)格形式。(二) 支付工程款的調(diào)價(jià)計(jì)算公式為（國際通用形式）：p=p0（a0a1a/a0a2b/b0a3c/c0a4d/d0）式中p是工程每周期（6個(gè)月）實(shí)際結(jié)算價(jià)款；p0是合同內(nèi)每周期對應(yīng)結(jié)算段的工程預(yù)算價(jià)款（經(jīng)現(xiàn)場檢驗(yàn)驗(yàn)收確認(rèn)質(zhì)量合格的部分）；a0是預(yù)算價(jià)款中固定不能調(diào)整部分所占的權(quán)重比例；a1、a2、a3、a4是可以調(diào)整部分在預(yù)算價(jià)款（人工費(fèi)、水泥、鋼材、木材、油料等）所占的權(quán)重比例；a0 、b0、c0、d0是簽訂合同報(bào)價(jià)時(shí)預(yù)算價(jià)款可以調(diào)整部分的基準(zhǔn)價(jià)格指數(shù)；a 、b、c、d是預(yù)算價(jià)款可以調(diào)整部分的現(xiàn)行實(shí)際價(jià)格指數(shù)。公開招標(biāo)設(shè)

26、計(jì)內(nèi)容7l 發(fā)放招標(biāo)文件后，發(fā)包人組織招標(biāo)文件收受人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，對招標(biāo)文件收受人的提問進(jìn)行答疑，可能涉及哪些常見問題？請為發(fā)包人“標(biāo)前會(huì)議”答疑作出合理的備用解答預(yù)案。解：可能涉及的問題有：1. 現(xiàn)場拆遷進(jìn)度情況及最終完成期限；搬遷住戶最終搬遷期限；領(lǐng)取規(guī)劃許可證確切期限。2. 平整場地達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注的初始標(biāo)高和道路紅線劃定的范圍，開工前需不需要施工方幫助進(jìn)行清理工作？平整場地結(jié)束保證按時(shí)開工的確切時(shí)間。3. 保證按時(shí)開工辦理施工許可證的情況和確切時(shí)間。4. 發(fā)包人開通現(xiàn)場臨時(shí)道路的確切時(shí)間？道路開通的數(shù)量、位置（必要時(shí)應(yīng)該繪制現(xiàn)場平面草圖）能否保證施工材料設(shè)備運(yùn)輸?shù)男枰?. 發(fā)包人需要

27、提供的水電管路安裝情況，水電管路可以接通的數(shù)量、最遠(yuǎn)位置、供水壓力可以保證到達(dá)的建筑標(biāo)高（是否需要準(zhǔn)備二次臨時(shí)供水）。6. 現(xiàn)場有無需要遷移的水、電、氣地下管線存在？可以保證按時(shí)開工最后遷移的確切時(shí)間？現(xiàn)場存在不需要遷移的臨近水、電、氣地下管線，其相關(guān)圖紙資料齊全否（埋深、位置）？7. 現(xiàn)場現(xiàn)有市政排水點(diǎn)位置和數(shù)量，能否保證雨季排泄需要？位置、數(shù)量是否滿足需要？距離是否過遠(yuǎn)，需不需要額外裝設(shè)臨時(shí)長距離大管徑排水管或挖掘長距離排水溝。8. 施工建筑物上方有無需要遷移的高壓、低壓電線線路，有無建筑塔吊吊臂轉(zhuǎn)動(dòng)可觸及的高壓電線線路，如何解決和最后解決期限？9. 發(fā)包人可以提供的現(xiàn)場施工變壓器容量（是

28、否滿足高峰用電需要？）、接入位置及其他發(fā)包人可以提供使用的臨時(shí)施工設(shè)施。10. 69發(fā)包人責(zé)任內(nèi)應(yīng)該完成內(nèi)容，需要承包人協(xié)助完成時(shí)，占報(bào)價(jià)內(nèi)考慮的比重或報(bào)價(jià)外計(jì)量方法。11. 保證金是否可以由代理商代繳？公開招標(biāo)設(shè)計(jì)內(nèi)容8l 參加投標(biāo)的某公司經(jīng)理發(fā)現(xiàn)本公司編制造價(jià)清單的工作人員與另一投標(biāo)人參與投標(biāo)工作的相關(guān)工作人員近期過往甚密，為防止本公司報(bào)價(jià)泄密，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間或開標(biāo)前通常采取什么防止措施？解：應(yīng)該在開標(biāo)前采取突然降價(jià)法（臨近提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前一天提交報(bào)價(jià)降價(jià)函）這一措施應(yīng)對和防止本公司報(bào)價(jià)泄密事件的不良后果發(fā)生。公開招標(biāo)設(shè)計(jì)內(nèi)容9l 工程采用的評標(biāo)方法是：用綜合評估法選擇綜合分

29、值最高的有效投標(biāo)人為中標(biāo)人。招標(biāo)文件寫明的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是:投標(biāo)人商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)評分權(quán)重占60%；技術(shù)標(biāo)評分占40%（企業(yè)信譽(yù)、施工工期、施工方案、質(zhì)量保證措施4項(xiàng)內(nèi)容各10%）；投標(biāo)人的工期比計(jì)劃工期（40個(gè)月）每減少1個(gè)月加5分；評標(biāo)標(biāo)底中招標(biāo)方開標(biāo)標(biāo)底（7000萬元開標(biāo)前保密）權(quán)重占60%，投標(biāo)方有效報(bào)價(jià)算術(shù)平均值的權(quán)重占40%值；各投標(biāo)報(bào)價(jià)與招標(biāo)方標(biāo)底的偏差在3%內(nèi)（67907210萬元開標(biāo)前保密）是有效標(biāo)，以-3%報(bào)價(jià)為100分，每上升1%減少5分；企業(yè)信譽(yù)中近3年內(nèi)工程優(yōu)良率100%為滿分，國家級獎(jiǎng)項(xiàng)加20分，省級獎(jiǎng)項(xiàng)加10分；項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的經(jīng)驗(yàn)以近3年內(nèi)承建類似工程100%為100分；企業(yè)

30、信譽(yù)得分=3年內(nèi)工程優(yōu)良率100獲獎(jiǎng)積分承建類似工程百分比100；施工方案和質(zhì)量保證措施得分由評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)人施工組織設(shè)計(jì)方案的評審給出。經(jīng)過初步評審剔除廢標(biāo)和重大偏差投標(biāo)文件后，進(jìn)入詳細(xì)評審的有效投標(biāo)人有5家投標(biāo)單位。評標(biāo)委員會(huì)對每個(gè)單項(xiàng)按百分制打分后乘以權(quán)重。評標(biāo)委員會(huì)對上述評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法列出投標(biāo)人的相關(guān)數(shù)據(jù)表如下：投標(biāo)人的相關(guān)數(shù)據(jù)表項(xiàng)目投標(biāo)人報(bào) 價(jià)（萬元）工 期（月）企業(yè)信譽(yù)（3年優(yōu)良工程率、獲獎(jiǎng)工程）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)施工經(jīng)驗(yàn)（承建類似工程百分比）施工方案得分質(zhì)量保證措施得分a69503650%、省優(yōu)工程1項(xiàng)20%9090b70503745%35%7585c68303455%、魯班獎(jiǎng)1項(xiàng)4

31、0%8580d69003840%50%9585e71003550%、巴渝杯獎(jiǎng)1項(xiàng)30%9080請根據(jù)上列數(shù)據(jù)和已定的評比標(biāo)準(zhǔn)用綜合評估法評定工程中標(biāo)人。解：1. 評標(biāo)標(biāo)底=700060%（69507050683069007100）40%/5=6986.4萬元2. 偏差3%范圍是6986.40.036986.4=6776.8087195.992萬元（5家投標(biāo)單位報(bào)價(jià)均在有效范圍內(nèi)）3. 投標(biāo)人報(bào)價(jià)得分及計(jì)算表如下：投標(biāo)人報(bào)價(jià)得分及計(jì)算表(未乘權(quán)重系數(shù)0.6)投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)偏差報(bào)價(jià)偏差率報(bào)價(jià)得分a695069506776.808=173.192173.192/6986.4=0.0246=2.4

32、6%10052.46=87.7b705070506776.808=273.192273.192/6986.4=0.0391=3.91%10053.91=80.45c683068306776.808=53.19253.192/6986.4=0.0076=0.76%10050.76=96.2d690069006776.808=123.192123.192/6986.4=0.0176=1.76%10051.76=91.2e710071006776.808=323.192323.192/986.4=0.0463=4.63%10054.63=76.854. 企業(yè)信譽(yù)得分計(jì)算如下:a投標(biāo)人50%10010

33、30%100=90b投標(biāo)人 45%100035%100=80c投標(biāo)人 55%1002040%100=115d投標(biāo)人 40%100050%100=90e投標(biāo)人 50%1001030%100=905. 工期得分計(jì)算如下:a投標(biāo)人100（40-36）5=120b投標(biāo)人100（40-37）5=115c投標(biāo)人 100（40-35）5=125 d投標(biāo)人100（40-38）5=110e投標(biāo)人100（40-34）5=1306. 投標(biāo)人技術(shù)標(biāo)相關(guān)的得分如下表:投標(biāo)人技術(shù)標(biāo)相關(guān)的一覽表（各項(xiàng)權(quán)重10%）投標(biāo)人施工方案質(zhì)量保證措施企業(yè)信譽(yù)施工工期4項(xiàng)綜合總分a90909012039b75858011535.5c85

34、8011512540.5d95859011038e908090130397. 投標(biāo)人綜合評審得分計(jì)算如下:a投標(biāo)人3987.70.6=91.62b投標(biāo)人35.580.450.6=83.77c投標(biāo)人40.596.20.6=98.22d投標(biāo)人3891.20.6=92.72e投標(biāo)人3976.850.6=85.11由此確定綜合評審得分最高的第一中標(biāo)人是（c）投標(biāo)人。l 工程施工過程中按照合同專用條款進(jìn)行工程款結(jié)算設(shè)計(jì)內(nèi)容1該工程的指定分包項(xiàng)目合同價(jià)2750萬元，指定分包合同專用條款內(nèi)約定支付工程款的調(diào)價(jià)計(jì)算公式形式為：p=p0（a0a1a/a0a2b/b0a3c/c0a4d/d0）合同開工日期是200

35、9年6月，工期12個(gè)月，按季度結(jié)算工程款。實(shí)際開工日期是2009年7月1日。分包單位2009年第三季度完成質(zhì)量合格工程產(chǎn)值800萬元，第四季度完成質(zhì)量合格工程產(chǎn)值870萬元，按下列工程造價(jià)管理部門公布的相關(guān)季度造價(jià)指數(shù)表和調(diào)價(jià)計(jì)算公式確定第三、四季度應(yīng)該支付結(jié)算的工程款。項(xiàng)目人工費(fèi)材料費(fèi)不可調(diào)費(fèi)用鋼材水泥集料磚沙木材合同價(jià)比例（%）281813794615二季度造價(jià)指數(shù)100100.8102.093.6100.295.493.4三季度造價(jià)指數(shù)110.2120.6115.595.798.993.795.5四季度造價(jià)指數(shù)116.8140.3110.598.697.591.697.3注：實(shí)際完成的合

36、同價(jià)比例（%）每季度都可能不相同（不相同可以分別列出類似表示），此處是按每季度都變化不大考慮。解：p=p0（a0a1a/a0a2b/b0a3c/c0a4d/d0）=p1=800（0.150.28110.2/1000.18120.6/100.80.13115.5/102.00.0795.7/93.60.0998.9/100.20.0493.7/95.40.0695.5/93.4）=865.730萬元p2=870（0.150.28116.8/1000.18140.3/100.80.13110.5/102.00.0798.6/93.60.0997.9/100.20.0491.6/95.40.0697

37、.3/93.4）=983.653萬元第三季度應(yīng)該支付結(jié)算的工程款（865.730）萬元。第四季度應(yīng)該支付結(jié)算的工程款（983.653）萬元。l 工程施工過程中按照合同專用條款進(jìn)行工程款結(jié)算設(shè)計(jì)內(nèi)容2工程某部分的合同價(jià)1500萬元，其組成是：土方工程費(fèi)300萬元，占合同總價(jià)的20%；砌體工程300萬元，占合同總價(jià)的20%；鋼筋混凝土工程費(fèi)900萬元，占合同總價(jià)的60%。三個(gè)組成部分可調(diào)值的人工費(fèi)、材料費(fèi)占80%，不可調(diào)值的部分占20%?？烧{(diào)值的人工費(fèi)、材料費(fèi)比例如下：1. 土方工程：人工費(fèi)60%，機(jī)具折舊費(fèi)20%，柴油20%。2. 砌體工程：人工費(fèi)60%，鋼材5%，水泥15%，骨料5%，空心磚1

38、0%，柴油5%。3. 鋼筋混凝土工程：人工費(fèi)53%，鋼材24%，水泥13%，骨料4%，木材4%，柴油2%。設(shè)計(jì)確定合同調(diào)價(jià)計(jì)算公式中的a1 、a2 、a3、 a4、等系數(shù)。解：1. 人工費(fèi)系數(shù)：（60%20%60%20%53%60%）80%=44.64%2. 鋼材系數(shù)：（5%20%24%60%）80%=12.32%3. 水泥系數(shù)：（15%20%13%60%）80%=8.16%4. 骨料系數(shù)：（5%20%4%60%）80%=2.72%5. 柴油系數(shù)：（20%20%5%20%2%60%）80%=4.96%6. 機(jī)具折舊系數(shù)：20%20%80%=3.2%7. 空心磚系數(shù)：10%20%80%=1.6%

39、8. 木材系數(shù)： 4%20%80%=0.64%9. 寫出調(diào)價(jià)計(jì)算公式如下：p=p0（0.150.4464a/a00.1232b/b00.816c/c00.272d/d00.496 e/e00.032f/f00.016 g/g00.0064h/h0）該工程實(shí)際開工日期是2009年7月1日，土方、砌體、鋼筋混凝土工程按比例同時(shí)勻速進(jìn)行，7、8、9三個(gè)月分別完成質(zhì)量合格產(chǎn)值150、210、300萬元，按照下列物價(jià)指數(shù)表和調(diào)價(jià)計(jì)算公式分別確定7、8、9三個(gè)月應(yīng)該支付的實(shí)際工程款。該工程10月完成質(zhì)量合格產(chǎn)值230萬元（砌體、鋼筋混凝土工程按比例同時(shí)勻速進(jìn)行），10月份沒有土方工程（9月份已經(jīng)完成），按

40、照9月與10月物價(jià)指數(shù)相同，調(diào)整調(diào)價(jià)計(jì)算公式確定10月應(yīng)該支付的實(shí)際工程款（參照上題計(jì)算）各月物價(jià)指數(shù)表名稱符號6月指數(shù)符號7月指數(shù)8月指數(shù)9月指數(shù)人工費(fèi)a0100.0a103.0108.4116.7鋼材b0100.8b109.5111.6108.3水泥c0102.8c98.7103.2110.0骨料d093.6d102.399.389.3柴油e0178.0e181.8185.2192.8機(jī)具折舊f0145.0f157.5155.3162.5空心磚g0130.1g133.7145.3140.0木材h0152.3h160.5150.4159.5解：7月：p1=150（0.150.4446103/

41、1000.1232109.5/100.80.81698.7/102.80.272102.3/93.60.496181.8/1780.032157.5/1450.016133.7/130.10.0064160.5/152.3）=358.0565萬元8月:p2=210（0.150.4446108.4/1000.1232111.6/100.80.816103.2/102.80.27299.3/93.60.496185.2/1780.032155.3/1450.016145.3/130.10.0064150.4/152.3）=514.6283萬元9月：p3=300（0.150.4446116.7/10

42、00.1232108.3/100.80.816110/102.80.27289.3/93.60.496192.8/1780.032162.5/1450.016140/130.10.0064159.5/152.3）=759.268萬元10月：（沒有土方工程）1.人工費(fèi)系數(shù)：（ 60%20%53%60%）80%=35.04%2.鋼材系數(shù)：（5%20%24%60%）80%=12.32%3.水泥系數(shù)：（15%20%13%60%）80%=8.16%4.骨料系數(shù)：（5%20%4%60%）80%=2.72%5.柴油系數(shù)：（ 5%20%2%60%）80%=1.76%7.空心磚系數(shù)：10%20%80%=1.6%

43、8.木材系數(shù)： 4%20%80%=0.64%230（0.150.3504116.7/1000.1232108.3/100.80.816110/102.80.27289.3/93.60.176192.8/1780.016140/130.10.0064159.5/152.3）=468.8535萬元7月支付的實(shí)際工程款：358.0565萬元 8月支付的實(shí)際工程款：514.6283萬元 9月支付的實(shí)際工程款：759.268萬元10月支付的實(shí)際工程款：468.8535萬元l 工程施工過程中按照合同專用條款進(jìn)行工程款結(jié)算設(shè)計(jì)內(nèi)容3工程安裝部分采用固定價(jià)合同900萬元，合同工期6個(gè)月按月結(jié)算，合同專用條款規(guī)

44、定如下：1. 開工前發(fā)包人按照合同專用條款向承包人支付合同價(jià)20%的預(yù)付款；最后兩次支付工程進(jìn)度款時(shí)，每次按50%將預(yù)付款扣回。2. 每次按月支付工程進(jìn)度款時(shí)，發(fā)包人從中按10%比例扣留工程預(yù)留金，預(yù)留金（預(yù)留金是國際規(guī)則，含履約保證金和質(zhì)量保修金）累積扣留到合同價(jià)的5%，預(yù)留金在第三次按月支付工程進(jìn)度款時(shí)全部扣完。注：當(dāng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格（發(fā)放工程接收證書）后，返還質(zhì)量合格工程對應(yīng)的50%預(yù)留金；工程質(zhì)量保修期滿（發(fā)放解除缺陷證書），返還扣除維修金以外的其余部分和相關(guān)利息。3. 需要發(fā)包人幫助供應(yīng)購買的材料設(shè)備款在當(dāng)月支付工程進(jìn)度款時(shí)扣回。4. 承包人每月實(shí)際完成產(chǎn)值不足計(jì)劃產(chǎn)值80%，發(fā)包人

45、將從實(shí)際完成產(chǎn)值的工程進(jìn)度款中扣留9%的進(jìn)度滯留金，進(jìn)度滯留金在竣工結(jié)算時(shí)一次性返還。5. 安裝施工進(jìn)行到4個(gè)月時(shí)，因發(fā)包人責(zé)任安裝合同被迫中止。承包人提出賠償要求如下：（1）施工現(xiàn)場為工程購買的待安裝工程材料60萬元；（2）承包人設(shè)備撤回基地總共需要費(fèi)用20萬元；（3）承包人人員遣返總共需要費(fèi)用9萬元。6. 依據(jù)下列施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成產(chǎn)值表，應(yīng)該如何合理進(jìn)行合同管理結(jié)算？施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成產(chǎn)值表（萬元）時(shí)間（月）123456計(jì)劃完成產(chǎn)值100110130130200230實(shí)際完成產(chǎn)值9080100發(fā)包人供料款12815解：1. 工程預(yù)付款9000.2=180萬元；預(yù)留金總額9000.05=45萬元。2. 第一次應(yīng)該支付工程進(jìn)度款90（1-10%）=81萬元；扣除10萬元預(yù)留金和12萬元供料款，實(shí)際支付69萬元。3. 第二次支付工程進(jìn)度款應(yīng)該扣除8%的進(jìn)度滯留金（沒有完成計(jì)劃產(chǎn)值90%）。80（1-10%）-800.09=64.8萬元；扣除15萬元預(yù)留金和8萬元供料款，實(shí)際支付56.8萬元。4. 第三次應(yīng)該支付工程進(jìn)度款（前兩次扣留25萬元預(yù)留款，本次應(yīng)該扣留20萬元）100-20=80萬元；扣除15萬元供料款，實(shí)際支付65萬元。截止第三次共支付工程進(jìn)度款