住宅空間九說

1、住宅空間九說一、空間的底限生活中有很多居住空間的底限：像深入海底的潛水艙、遨游宇宙的太空艙，小到兩三個(gè)立方米，人在里面也只能是轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)身子、伸伸胳膊、伸伸腿。在這些空間中居住是暫時(shí)的，更多地具有旅行的意味，生活、工作起來最多也就幾天到幾個(gè)月。但作為長期生活的住宅就不同了，居住空間的底限不僅要滿足睡覺，還要能在里面活動(dòng)，要讀書，要娛樂，朋友來了支起桌子還能小酌。當(dāng)市場中涌現(xiàn)了紛至沓來的小戶型、超小戶型時(shí)，人們驚訝地發(fā)現(xiàn)，戶型的總面積已經(jīng)從四五十平方米降到了十一二平方米，而功能空間也被壓縮到只能擺放一張床、一個(gè)衣柜，以及一個(gè)微型衛(wèi)生間外加簡單的廚具。當(dāng)人們津津樂道地享受著超小戶型帶來的低總價(jià)時(shí)，卻不免

2、發(fā)出這樣的疑惑：究竟多大的空間尺度是滿足人性需求的底限？生理的底限廚房短缺，通風(fēng)憋氣，采光受阻，這些犧牲功能的設(shè)計(jì)，使住宅的舒適度降低到了底限，盡管如此，對(duì)于一個(gè)住慣了“筒子樓”、招待所和集體宿舍的“漂一族”來說，擁有私家廚衛(wèi)的居室已經(jīng)是跨進(jìn)了一大步。所以，一個(gè)臥室、一個(gè)衛(wèi)生間加上簡單的廚具，就是集合式住宅的底限。心理的底限當(dāng)人均面積不斷提高的時(shí)候，當(dāng)家庭作為會(huì)客場所的時(shí)候，當(dāng)住宅作為彰顯人生業(yè)績的時(shí)候，過小的居室，常常使人的自尊感降低。因此，心理的底限會(huì)隨著生活水平的變化而變化，居住的面積也會(huì)隨著心理底限的變化而變化。物理的底限家具的擺放是住宅面積使用中的一個(gè)重要參考點(diǎn)，小到桌椅，大到床柜，

3、每一件家具的位置都與生活息息相關(guān)。當(dāng)居室的空間擺放上必要的家具后，符合人體工程學(xué)的尺度達(dá)到極小臨界點(diǎn)時(shí)，就成了空間的底限。二、空間的尺度建筑空間是為適應(yīng)人的生理行為和精神需求而建造的，因此，在可能的條件下，人們會(huì)選擇一個(gè)適宜的尺度，以滿足生理和心理等方面的需要。建筑以人為中心，因?yàn)槿耸呛饬拷ㄖ叨鹊臉?biāo)尺。在最原始的居住形態(tài)中，不論多么狹小簡陋，尺度總是以能容納人和必要的活動(dòng)為標(biāo)準(zhǔn)。隨著人類生活水平的不斷提高，對(duì)空間的渴求也不斷地?cái)U(kuò)大，從簡單地就寢、飲食、洗浴，逐漸擴(kuò)展到學(xué)習(xí)、休閑、娛樂。 有時(shí)，有限和無限是相對(duì)的，人可以在狹窄里蝸居，也可以在寬闊中放縱，因?yàn)槿擞邢薅撵`無限。因此，便有了“室雅

4、何須大，花香不在多”的千古名句；因此，也便有了“有限的空間，無限的需求”的現(xiàn)實(shí)說法。建筑尺度通常分為：正常的，符合人們自然的生活習(xí)慣，如標(biāo)準(zhǔn)戶型；超常的，具有震撼心靈效果，如挑空的起居室；人情的，比正常的小但不妨礙人的活動(dòng)，散發(fā)親情溫暖的味道，如小躍層。開間與進(jìn)深的尺度開間與進(jìn)深有兩種解釋，一種是戶型總的開間與進(jìn)深，一種是單一居室的開間與進(jìn)深。對(duì)于居住者來說，大的開間、小的進(jìn)深意味著獲得多的陽光和景觀；對(duì)于開發(fā)商來說，就要降低容積率，增加建筑成本。因此，開間和進(jìn)深是住宅性能和價(jià)格的矛盾體。樓高與層高的尺度高層集合式住宅居住歷來存在著不同的習(xí)慣：低可接近花園，高可開闊視野；低處上下方便，高層減少

5、塵埃。雖然價(jià)格上是越高越貴，但人們?cè)谶x擇上依然是高成低就。新舊住宅內(nèi)部最大的區(qū)別是矮屋大窗和高屋小窗，這一方面顯示了現(xiàn)代的人在都市的擠壓中渴望對(duì)環(huán)境的擁抱，也顯示了過去的人在都市的松弛中對(duì)私密的呵護(hù)，當(dāng)然，這中間還包涵著建筑材料和建筑成本的變化。內(nèi)門與外窗的尺度高門是大宅的標(biāo)志，大窗是時(shí)尚的標(biāo)志，門和窗凝聚著多重的審美趣味。屋門是居室的屏障，選擇何種尺度，不僅蘊(yùn)涵著便利，同時(shí)體現(xiàn)著美觀；窗戶是連接戶外的采光、通風(fēng)口，擁有何種樣式，不僅影響著舒適，同時(shí)關(guān)系到健康。三、空間的尺度建筑空間是為適應(yīng)人的生理行為和精神需求而建造的，因此，在可能的條件下，人們會(huì)選擇一個(gè)適宜的尺度，以滿足生理和心理等方面的

6、需要。建筑以人為中心，因?yàn)槿耸呛饬拷ㄖ叨鹊臉?biāo)尺。在最原始的居住形態(tài)中，不論多么狹小簡陋，尺度總是以能容納人和必要的活動(dòng)為標(biāo)準(zhǔn)。隨著人類生活水平的不斷提高，對(duì)空間的渴求也不斷地?cái)U(kuò)大，從簡單地就寢、飲食、洗浴，逐漸擴(kuò)展到學(xué)習(xí)、休閑、娛樂。 有時(shí)，有限和無限是相對(duì)的，人可以在狹窄里蝸居，也可以在寬闊中放縱，因?yàn)槿擞邢薅撵`無限。因此，便有了“室雅何須大，花香不在多”的千古名句；因此，也便有了“有限的空間，無限的需求”的現(xiàn)實(shí)說法。建筑尺度通常分為：正常的，符合人們自然的生活習(xí)慣，如標(biāo)準(zhǔn)戶型；超常的，具有震撼心靈效果，如挑空的起居室；人情的，比正常的小但不妨礙人的活動(dòng)，散發(fā)親情溫暖的味道，如小躍層。開

7、間與進(jìn)深的尺度開間與進(jìn)深有兩種解釋，一種是戶型總的開間與進(jìn)深，一種是單一居室的開間與進(jìn)深。對(duì)于居住者來說，大的開間、小的進(jìn)深意味著獲得多的陽光和景觀；對(duì)于開發(fā)商來說，就要降低容積率，增加建筑成本。因此，開間和進(jìn)深是住宅性能和價(jià)格的矛盾體。樓高與層高的尺度高層集合式住宅居住歷來存在著不同的習(xí)慣：低可接近花園，高可開闊視野；低處上下方便，高層減少塵埃。雖然價(jià)格上是越高越貴，但人們?cè)谶x擇上依然是高成低就。新舊住宅內(nèi)部最大的區(qū)別是矮屋大窗和高屋小窗，這一方面顯示了現(xiàn)代的人在都市的擠壓中渴望對(duì)環(huán)境的擁抱，也顯示了過去的人在都市的松弛中對(duì)私密的呵護(hù)，當(dāng)然，這中間還包涵著建筑材料和建筑成本的變化。內(nèi)門與外窗

8、的尺度高門是大宅的標(biāo)志，大窗是時(shí)尚的標(biāo)志，門和窗凝聚著多重的審美趣味。屋門是居室的屏障，選擇何種尺度，不僅蘊(yùn)涵著便利，同時(shí)體現(xiàn)著美觀；窗戶是連接戶外的采光、通風(fēng)口，擁有何種樣式，不僅影響著舒適，同時(shí)關(guān)系到健康。四、空間的品位居室大到了一定的程度，就不單單是面積的需要，因?yàn)橘徺I大戶型的人更多地是把住宅作為精神需求的物質(zhì)載體，以顯現(xiàn)人生的追求和業(yè)績。某種意義上講，大戶型在設(shè)計(jì)上更多具有獨(dú)創(chuàng)性，而創(chuàng)作就是在獨(dú)創(chuàng)性與理解性之間尋求最優(yōu)化的答案。有時(shí)，過于標(biāo)準(zhǔn)的戶型反而在一定程度上束縛了想象力的發(fā)揮。凡此種種，大戶型價(jià)值的核心歸結(jié)到一點(diǎn)，就是品位。面積的品位大而有當(dāng)是大戶型的最愛，由于空間加大，其間的物

9、品擺設(shè)相對(duì)寬松、隨意，既可以增加居室的舒適度，也可以細(xì)分出不同的空間以滿足不同的需要。但大而無當(dāng)也是大戶型的痼疾，面寬、進(jìn)深的加大縱容了設(shè)計(jì)師的揮霍，走廊、樓梯占用過多的空間不說，實(shí)在難以處理的地方，大筆一揮，變成了與臥室單位面積同樣價(jià)錢的儲(chǔ)藏間。氛圍的品位“物以類聚，人以群分?！薄ⅰ懊夏溉w”、“擇鄰而居”等這些千年古訓(xùn)繼續(xù)影響著現(xiàn)代人。大戶型的購買者，一般是具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、或在某個(gè)領(lǐng)域獲得了一定成功的人士，對(duì)居住的地域、環(huán)境、檔次會(huì)比較挑剔，比一般的購買者更強(qiáng)調(diào)居住的氛圍，舒適的程度。 戶型的品位大戶型除了基本戶型所具有的功能外，還應(yīng)有一些特殊功能，具備某種特色，這樣才能在相對(duì)寬裕的空

10、間里，獲得某種感覺。這一點(diǎn)，是很多設(shè)計(jì)師和發(fā)展商潛心追求的目標(biāo)，因?yàn)閷挻蟮目臻g和較高的單價(jià)，給他們提供了精心打造的條件。五、空間的流動(dòng)起居室、臥室、廚房、衛(wèi)生間，以及陽臺(tái)和儲(chǔ)藏間，都是人們居住的基本空間，但這些看似平常的立方體的結(jié)合，卻形成了戶型的千差萬別。人們從一個(gè)空間轉(zhuǎn)向另一個(gè)空間，不單單是家庭生活情節(jié)的轉(zhuǎn)換，同時(shí)還融入了社會(huì)生活的種種感受。建筑界有個(gè)說法：沒有戶型的戶型就是好戶型。如何打破墻的限制，在有限的空間中容納進(jìn)日益增長的無限需求；如何使空間的過渡產(chǎn)生流動(dòng)，使墻和走道不再僅僅是簡單的分隔和聯(lián)系；等等，就成了設(shè)計(jì)師、開發(fā)商，以及眾多的購房者尋求的目標(biāo)。直線與曲線的流動(dòng)直線分為垂直、水

11、平與各種角度的傾斜線；曲線分為幾何形、有機(jī)形與自由形。直線表情單純而明確：垂直線給人向上、崇高、堅(jiān)韌、理智等感覺；水平線穩(wěn)定、舒緩、安靜、平和等；斜線則給人以不安定的動(dòng)勢。曲線表情豐富而隱晦：拋物線流暢悅目，有速度感；螺旋線有升騰感和生長感；圓弧線規(guī)整、穩(wěn)定，有向心的力量。直線是戶型的主導(dǎo)，橫平豎直既便于擺放家具，又給人以安定和安寧。但有時(shí)用曲線設(shè)計(jì)出拐角甚至墻面，打破呆板和僵直，將直線和曲線流動(dòng)起來，會(huì)使環(huán)境具有人情味和親切感。共性與個(gè)性的流動(dòng)住宅雖然帶有設(shè)計(jì)師個(gè)性化的痕跡，但更多的還是工業(yè)化的產(chǎn)物，要適合大眾的口味，適合市場的需求，因而難免充斥著千篇一律，似曾相識(shí)。優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師在滿足現(xiàn)代人

12、的基本需求外，重要的是在共性中尋求個(gè)性，創(chuàng)造出與眾不同的、適合現(xiàn)代人口味的全新的戶型，使時(shí)尚的個(gè)性在通俗的共性中跳躍和涌現(xiàn)出來?？侦`與空洞的流動(dòng)空靈是一種境界，它在有限的空間中給人以無限的想象，擴(kuò)大空間的外延和內(nèi)涵，豐富生活的感受，而空洞則是一種頹廢，它不僅不能給人想象，還將原本寬闊的思維空間限制在一個(gè)狹窄的范圍內(nèi)，浪費(fèi)寶貴的面積，空洞而無物。特殊的戶型會(huì)給人特殊的感受，但這種感受可能是空靈，也可能是空洞，正所謂“失之毫厘，謬以千里”。所以，空靈和空洞就像是具有落差的堤壩，沒過時(shí)平緩柔滑，越過時(shí)洶涌澎湃。六、空間的交錯(cuò)這些年，一些開發(fā)商紛紛打出了“商住”牌，就是個(gè)別的純住宅項(xiàng)目，也將樓宇穿上“

13、商務(wù)”外衣，以求在市場中捷足先登。一時(shí)間，“商務(wù)公寓”、“商住公寓”標(biāo)簽日益看漲。嚴(yán)格意義上講，商住公寓的出現(xiàn)，是買賣雙方在現(xiàn)有政策之間，尋求到的一條從開發(fā)商通往購房者的捷徑。一方面，開發(fā)商利用公寓立項(xiàng)，比寫字樓立項(xiàng)要少交納前期開發(fā)所需要的一些費(fèi)用，因而降低成本；另一方面，購房者在購買商住公寓時(shí)，可以獲得比購買寫字樓多出10-20%的貸款，這些對(duì)于急需資金運(yùn)營的小型企業(yè)和個(gè)人來說，無疑是至關(guān)重要的。還有一個(gè)更重要的原因，這類小型而獨(dú)立的辦公空間，使許多處于初創(chuàng)階段的公司和個(gè)人，獲得了既能暫時(shí)安身立命，又能伺機(jī)蓄勢待發(fā)的場所。俗話說：“一步三市”。說的是鋪面商業(yè)設(shè)施的環(huán)境差異，但對(duì)于閉門辦公的商

14、住公寓來說，仍有一定的借鑒。寫字樓吸引眾多公司，是因?yàn)樵O(shè)施醒目、公司扎堆，便于客人尋找。而商住公寓同樣需要“聚氣”，需要公司云集。那種商住過于混雜的地域，是很難達(dá)到“氣盛如牛”的。既然有“商”有“住”，也就容易在工作和生活方面產(chǎn)生交錯(cuò)，也就容易似像非像“四不像”。商務(wù)與居住的交錯(cuò)商住公寓對(duì)于戶型的要求，不象住宅那樣斤斤計(jì)較，什么“動(dòng)靜分區(qū)”、“潔污分離”、“公私分開”，都顯得不那么重要。最好是有一個(gè)大廳，形成公共辦公區(qū)，小一點(diǎn)的房間，可以是經(jīng)理室、財(cái)務(wù)室、會(huì)議室或者談判室等等。但別忘了，計(jì)算面積決不簡單地等同于寫字樓，因?yàn)閷懽謽欠块g的格局一般都比較方正，便于擺放辦公設(shè)施，空間浪費(fèi)較少，并且走廊

15、、衛(wèi)生間、開水間等多家共同使用，共攤面積。而商住公寓是按住宅設(shè)計(jì)，拐拐角角的地方自然多一些，刨去衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、走廊等，真正實(shí)用的面積會(huì)大打折扣。商務(wù)和居住空間的交錯(cuò)，可能使生活相擾，影響私密，也可能使人流互動(dòng)，增加商氣。大堂與大廳的交錯(cuò)商住公寓以商為主，就應(yīng)該具備商的感覺，像大堂是否寬大，裝修是否豪華，掛“水牌”（公司名稱牌）能不能，臨時(shí)車位夠不夠，以及通訊設(shè)備是否暢達(dá)，甚至郵局、銀行等服務(wù)設(shè)施是否配套，都是應(yīng)該細(xì)致考慮的。大廳是商務(wù)空間的標(biāo)志，但由于住宅的局限，面積往往極為有限，目前有一些空間開放式的設(shè)計(jì)，就使戶內(nèi)分割顯得比較自由、隨意。大堂和大廳的交錯(cuò)，是使住宅靠向?qū)懽謽堑谋赜芍贰?/p>

16、 公用與私用的交錯(cuò)走廊、公共休息廳、開水間、公共衛(wèi)生間等是寫字樓必備的公用設(shè)施，而在具有住宅痕跡的商住戶型里，為了適應(yīng)居住的需要，在套型中增加了廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。這種公用與私用的交錯(cuò)，使功能的轉(zhuǎn)換隨意性加大，滿足了個(gè)性化的需求。七、空間的跳躍住宅空間原本是無生命力的，呆板而平直，只是有了居住的人，有了擺放的家具，有了各式各樣充滿生活氣息的物品，才散發(fā)出了活力?，F(xiàn)代住宅給予人類的，不僅僅是居住空間的組合，六面墻體的堆砌，更重要的是要通過自然和人工光影的設(shè)計(jì)，通過建筑和裝飾材料的選擇，使死板而生硬的空間能跳躍起來。陽光與燈光的跳躍“光”更多的是指美學(xué)意義上的光現(xiàn)象，體現(xiàn)在對(duì)建筑內(nèi)部環(huán)境形象的塑造

17、作用，也就是說，利用它作為一種造型手段來塑造更完美的居住環(huán)境。建筑的光分為自然光和人工光，前者主要指太陽光直接照射或經(jīng)過反射、折射、漫射而得到的，而后者則是通過燈光源的設(shè)置，達(dá)到照明和造境。像有些開得過大的玻璃窗，單純強(qiáng)調(diào)增加采光量，而很少講究采光效果；像有些五彩繽紛的燈具和燈光，單純強(qiáng)調(diào)數(shù)量和色彩，而表現(xiàn)出過于喧鬧；等等，這些都是對(duì)空間造型的損傷。光對(duì)室內(nèi)造型的作用：一是表現(xiàn)室內(nèi)構(gòu)成物的形的特征（形狀、結(jié)構(gòu)、表面肌里）；二是裝飾作用，像“見光不見燈”，不是依靠花哨的燈具造型取勝，而是加強(qiáng)空間區(qū)域感和戲劇性，使之充滿夢幻意境，令人回味無窮。光在室內(nèi)造型中起著獨(dú)特的、其他要素不可替代的作用。它能

18、修飾形與色，使本來簡單的造型變得豐富，并在很大程度上影響和改變?nèi)藗儗?duì)形與色的視感；它還能渲染環(huán)境氣氛，為空間帶來跳躍的活力。玻璃與水泥的跳躍透明的玻璃精致而晶瑩，磨砂的玻璃夢幻而浪漫，充滿著現(xiàn)代和時(shí)尚；粗糙的毛石原始而力量，光潔的水泥冰冷而生硬，展現(xiàn)著乏味和單調(diào)。玻璃和水泥的交匯，在光的作用下，使枯燥的六面墻體變得既阻隔又通融，使單調(diào)的居住空間變得既穩(wěn)步又跳躍。墻面與頂棚的跳躍作為單獨(dú)的平面，無論是墻面還是頂棚，其表情都是呆板、生硬、平淡無奇，但經(jīng)過組合后，就會(huì)產(chǎn)生獨(dú)特而生動(dòng)的綜合效果。墻面門、窗開啟的大大小小的洞、孔，使原本的生硬產(chǎn)生了光影的折射；頂棚分布的直線、曲線、高低落差，使過于的刻板

19、增加了空間的跳躍。因此，墻面和頂棚的組合，從傳統(tǒng)的平層、躍層，擴(kuò)展到現(xiàn)代的復(fù)式、錯(cuò)層，將平穩(wěn)的空間在樓梯和踏步的聯(lián)系下，變得跌沓起伏。八、空間的對(duì)話買房子除了建筑本身外，應(yīng)更多地注重周邊的環(huán)境和所處的區(qū)域，尤其是優(yōu)越的自然景觀。簡而言之，不僅買套型，還要買環(huán)境。除了社區(qū)內(nèi)外的花園、景觀、設(shè)施外，重要的是透過窗戶能夠看到什么，步出居室可以通向哪里，相鄰套型如何融會(huì)貫通。這其中體現(xiàn)了人與自然的交流，人與人的交流。一言以蔽之，你所居住的小空間如何與他人的小空間、自然的大空間產(chǎn)生交融，產(chǎn)生對(duì)話。景觀與觀景的對(duì)話有好的景觀還必須有好的觀景通道，也就是說，你的窗戶、陽臺(tái)、花園設(shè)置得如何？通過這些設(shè)施與景觀

20、能溝通多少？等等，這些對(duì)實(shí)現(xiàn)人與自然的交流顯得至關(guān)重要。比如，一些項(xiàng)目的露臺(tái)多是贈(zèng)送，但過多、過大的露臺(tái)對(duì)北方未必合適，并且在別墅類住宅中一般設(shè)計(jì)成退臺(tái)形式，這樣一則影響下一層的保溫，二則阻擋該層觀景的視角。室內(nèi)與室外的對(duì)話現(xiàn)代住宅為了豐富與自然的關(guān)聯(lián)，不僅擴(kuò)大了門窗的面積，增加了落地窗、飄窗、角窗的樣式，還創(chuàng)造出了外中有里，里中有外，上中有下，下中有上的室內(nèi)花園或空中花園。尤其是別墅類住宅，具有三面，甚至四面采光的優(yōu)勢，加之上有露臺(tái)、閣樓，下有花園、地下室，與外界形成了豐富的溝通渠道。套型與套型的對(duì)話居室本無生命，更不可能說話，但居住了人，就充滿了張力，居室與居室也就有了微妙的聯(lián)系。不僅套型內(nèi)的布局會(huì)對(duì)生活產(chǎn)生著作用，就是樓道的走向，電梯的配置，套型與套型之間采光、通風(fēng)、觀景是否互遮、互視等等，都會(huì)或多或