物業(yè)管理公司市場(chǎng)拓展部崗位工作職責(zé)范文

1、本文格式為word版，下載可任意編輯物業(yè)管理公司市場(chǎng)拓展部崗位工作職責(zé)范文 物業(yè)管理公司市場(chǎng)拓展部崗位職責(zé)范文 1.0市場(chǎng)拓展部職責(zé) 1.1負(fù)責(zé)對(duì)公司現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的管理與監(jiān)控，對(duì)公司現(xiàn)有資源進(jìn)行開(kāi)發(fā)與利用。 1.2負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)，不斷拓展經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，為公司創(chuàng)收。 1.3負(fù)責(zé)公司家政服務(wù)質(zhì)量，擴(kuò)大客戶數(shù)量，使其做大做強(qiáng)。 1.4負(fù)責(zé)公司停車場(chǎng)庫(kù)的租賃管理工作與充分利用。 1.5負(fù)責(zé)公司綜合經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)洽談工作及公共部位的出租管理工作。 1.6負(fù)責(zé)公司市場(chǎng)營(yíng)銷的策劃及公司形象策劃工作。 1.7負(fù)責(zé)收集與整理物業(yè)市場(chǎng)和商業(yè)信息，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。 1.8負(fù)責(zé)拓展物業(yè)新項(xiàng)目及對(duì)新項(xiàng)目的調(diào)研、論證、策劃

2、，招投標(biāo)與招投標(biāo)書(shū)的編寫(xiě)工作。 1.9負(fù)責(zé)物業(yè)新項(xiàng)目前期介入的策劃工作。 2.0市場(chǎng)拓展部主管崗位職責(zé) 2.1在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)市場(chǎng)拓展部的全面工作，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的指示與通知精神。 2.2負(fù)責(zé)對(duì)公司現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的管理與監(jiān)控，對(duì)公司現(xiàn)有資源進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)與利用，做好部門員工的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作。 2.3負(fù)責(zé)部門工作計(jì)劃的制定、實(shí)施工作和對(duì)計(jì)劃的檢查督促工作，加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)，不斷拓展經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。 2.4負(fù)責(zé)公司家政服務(wù)質(zhì)量的提高，保持客戶數(shù)量的持續(xù)增長(zhǎng)，使其做大做強(qiáng)。 2.5負(fù)責(zé)公司停車場(chǎng)庫(kù)的租賃管理工作，最大限度地提高其利用率。 2.6負(fù)責(zé)公司綜合經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)洽談工作及公共部位的出租

3、管理工作。 2.7負(fù)責(zé)公司市場(chǎng)營(yíng)銷的策劃及公司形象策劃工作。 2.8負(fù)責(zé)收集、整理各類商業(yè)信息，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。 2.9負(fù)責(zé)拓展物業(yè)新項(xiàng)目及對(duì)新項(xiàng)目的調(diào)研、論證、策劃，招投標(biāo)與招投標(biāo)書(shū)的編寫(xiě)工作。 2.10協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，負(fù)責(zé)物業(yè)新項(xiàng)目前期介入的策劃工作和員工的思想交流工作。 3.0綜合部部門職責(zé) 3.1負(fù)責(zé)公司逐步由管理服務(wù)型轉(zhuǎn)向經(jīng)營(yíng)收益型，由公司內(nèi)部服務(wù)轉(zhuǎn)向?yàn)樯鐣?huì)各界人士服務(wù)的各項(xiàng)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)工作的策劃與實(shí)施。 3.2負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的管理和創(chuàng)收。 3.3負(fù)責(zé)小區(qū)公共場(chǎng)地的開(kāi)發(fā)，商場(chǎng)、門面的招商及策劃、宣傳實(shí)施工作。 3.4負(fù)責(zé)小區(qū)的中介、家政等多種經(jīng)營(yíng)服務(wù)的營(yíng)銷工作。 3.5負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入小區(qū)的

4、經(jīng)營(yíng)者及經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的管理。 4.0綜合部主管工作職責(zé) 4.1對(duì)公司分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，保質(zhì)保量完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)和安排布置的工作任務(wù)。 4.2收集和掌握市場(chǎng)最新信息，做好市場(chǎng)分析，不斷調(diào)整經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，拓展業(yè)務(wù)范圍、增加經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。 4.3負(fù)責(zé)制定本部門的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并確保有效實(shí)施。 4.4制定各經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)總經(jīng)理審批后實(shí)施。 4.5負(fù)責(zé)代辦項(xiàng)目的業(yè)務(wù)洽談及相關(guān)合約的起草，并組織實(shí)施、監(jiān)督和費(fèi)用的收繳。 4.6組織本部門員工學(xué)習(xí)國(guó)家的法律、法規(guī)及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)部門員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 4.7加強(qiáng)對(duì)本部門員工的思想教育工作，合理安排布置工作及考核檢查督促落實(shí)。 4.8加強(qiáng)相關(guān)業(yè)務(wù)單位

5、的關(guān)系協(xié)調(diào)及時(shí)解決經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題，加強(qiáng)公司各部門之間的溝通與協(xié)調(diào)、團(tuán)結(jié)。 4.9對(duì)現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。 4.10完成公司交辦的其它工作任務(wù)。 5.0綜合部業(yè)務(wù)員工作職責(zé) 5.1在綜合部主管的領(lǐng)導(dǎo)下，保質(zhì)保量完成上級(jí)交給的各項(xiàng)工作任務(wù)，協(xié)助主管進(jìn)行業(yè)務(wù)的洽談，合同的草擬、初審、打印。 5.2拓展業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)收集有關(guān)方面的經(jīng)營(yíng)信息，資料的整理；并按信息、資料類別整理歸檔，便于查找使用；做好重要信息、資料的保密工作。 5.3負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的廣告策劃、宣傳發(fā)布和業(yè)務(wù)表格的設(shè)計(jì)、打印工作，為各項(xiàng)業(yè)務(wù)的快速辦理提供完整的資料和表格。 5.4負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)本部門的各項(xiàng)創(chuàng)收月報(bào)表、家政月報(bào)表的核對(duì)和考勤工作。

6、 5.5熟悉本部門的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，并能熟練辦理，按公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。 5.6未經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意，不得多收、少收或不收業(yè)務(wù)費(fèi)用。 5.7協(xié)助主管做好促銷宣傳活動(dòng)的場(chǎng)地安排，并向客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。 5.8負(fù)責(zé)復(fù)印機(jī)的日常管理工作。 5.9負(fù)責(zé)娛樂(lè)室、招待所的管理和按合同的限定為承租人提供服務(wù)。 5.10負(fù)責(zé)家政服務(wù)人員的業(yè)務(wù)技能，服務(wù) 規(guī)范等方面的培訓(xùn)。 6.0綜合部業(yè)務(wù)辦理員工作職責(zé) 6.1服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排，認(rèn)真按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)和部門交待的各項(xiàng)工作。 6.2在綜合部主管的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)的登記和辦理，保管好各種票據(jù)和現(xiàn)金（未經(jīng)許可現(xiàn)金當(dāng)日必須上繳財(cái)務(wù)部），不得遺失。所辦理的業(yè)務(wù)不得有漏記、漏辦、漏

7、開(kāi)、漏收的情況發(fā)生，做好信息資料的保密工作。 6.3熟悉本部門的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，并能熟練辦理，按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，未經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意不得多收、少收或不收業(yè)務(wù)費(fèi)用。 6.4負(fù)責(zé)做好各業(yè)務(wù)有關(guān)往來(lái)單位聯(lián)絡(luò)溝通工作，對(duì)有意向在小區(qū)開(kāi)展促銷宣傳活動(dòng)的單位，進(jìn)行跟蹤聯(lián)系。 6.5負(fù)責(zé)做好復(fù)印登記、統(tǒng)計(jì)及收費(fèi)工作。 6.6負(fù)責(zé)家政服務(wù)的登記和聯(lián)系工作。 6.7負(fù)責(zé)車庫(kù)租車位的登記辦理及有關(guān)注意事項(xiàng)告知車主，并將有關(guān)信息迅速傳遞至相關(guān)部門。 6.8負(fù)責(zé)房介服務(wù)鑰匙的交接手續(xù)。 7.0綜合部家政管理員職責(zé) 7.1在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下，做好本職工作，帶頭落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度，服從各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的安排和指揮，要有敬業(yè)精神，高質(zhì)量、快速度

8、的完成領(lǐng)導(dǎo)分配的各項(xiàng)任務(wù)。加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)、熟悉業(yè)務(wù)的辦理和管理工作，嚴(yán)格按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。 7.2管理中必須嚴(yán)以律己，以身作則，盡其職責(zé)； 7.3定期組織下屬人員認(rèn)真學(xué)習(xí)規(guī)章制度，嚴(yán)格檢查認(rèn)真落實(shí)。 7.4經(jīng)常征求上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和下屬的意見(jiàn)，及時(shí)解決各種問(wèn)題，確實(shí)無(wú)法解決的及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)請(qǐng)示。 7.5每月制定工作計(jì)劃和小結(jié)，上報(bào)部門主管備查并切實(shí)按計(jì)劃開(kāi)展工作。 7.6工作中要做到：手勤、眼勤、腦勤、腿勤，想盡一切辦法提高服務(wù)質(zhì)量和工作標(biāo)準(zhǔn)；爭(zhēng)取做到：無(wú)安全事故、無(wú)領(lǐng)導(dǎo)罰款、無(wú)骨干流失、無(wú)違法亂紀(jì)。 7.7負(fù)責(zé)員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，協(xié)助工作，經(jīng)常對(duì)員工進(jìn)行安全教育。 7.8拓展業(yè)務(wù)，采取多渠道，增加業(yè)務(wù)量，增加業(yè)務(wù)項(xiàng)目。 7.9按時(shí)上交所規(guī)定的各種月報(bào)表和考勤表。 7.10掌握管理好各種材料數(shù)量的申購(gòu)及發(fā)放和登記，盡量降低成本。 7.11經(jīng)常和客戶保持聯(lián)系，隨時(shí)抽查服務(wù)質(zhì)量，并請(qǐng)客戶簽署意見(jiàn)，擴(kuò)大知名度，增加業(yè)務(wù)量。 7.12嚴(yán)格檢查員工工作服的穿戴是否整潔，抽查員工