工程質(zhì)量保修書和廉政合同.doc

1、工程質(zhì)量保修書和廉政合同工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：（全稱）_承包人：（全稱）為保證廣州_和_中心業(yè)務(wù)用房改造工程施工專業(yè)承包在合理使用期限內(nèi)正常使用合同雙方當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法等規(guī)定經(jīng)協(xié)商一致訂立本質(zhì)量保修書。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程以及電氣管線、上下水管線的安裝工程供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程按單項(xiàng)工程分別計算質(zhì)量保修期。保修期按中華人民共和國

2、國務(wù)院令建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定執(zhí)行。結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；3、裝修工程為貳年:4、電氣管線、給排水管理、設(shè)備安裝工程為貳年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為貳個采暖期、供冷期;6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為貳年;7、其他項(xiàng)目保修期約定如下：其他項(xiàng)目的保修期為貳年。質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍的項(xiàng)目承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后的7天內(nèi)派人保修。承包人未能在規(guī)定時間內(nèi)派人保修的發(fā)包人可自行或委托第三方保修。發(fā)生緊急搶修事故的承包人在接到通知后應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶

3、修。在國家規(guī)定的合理使用期限內(nèi)承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和安全。凡出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)立即報告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門經(jīng)設(shè)計人提出保修方案后承包人應(yīng)立即實(shí)施保修。質(zhì)量保修完成后由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4質(zhì)量保修費(fèi)用質(zhì)量保修等費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的約定、支付和使用與本合同第二部分通用條款第84條賦予的規(guī)定一致。6其他合同雙方當(dāng)事人約定的其他質(zhì)量保修事項(xiàng)：本質(zhì)量保修書由合同雙方當(dāng)事人在承包人向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請報告時簽署作為本合同的附件。本質(zhì)量保修書自合同雙方當(dāng)事人簽署之日起生效至質(zhì)量保修期滿后失效。發(fā)包人：（公章）法定代表人：（簽字）聯(lián)系電話：承包人：（公章）法定代表人：（

4、簽字）聯(lián)系電話：發(fā)包人：（公章）法定代表人：（簽字）聯(lián)系電話：承包人：（公章）法定代表人：（簽字）聯(lián)系電話：年月年月年月廉政合同發(fā)包人：（全稱）_承包人：（全稱）根據(jù)國家、省工程建設(shè)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定為做好合同工程的廉政建設(shè)保證工程質(zhì)量與施工安全提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益發(fā)包人承包人就加強(qiáng)合同工程的廉政建設(shè)訂立本合同。1雙方權(quán)利和義務(wù)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。嚴(yán)格執(zhí)行一切合同文件自覺按合同辦事。雙方的業(yè)務(wù)活動堅持公平、公開、公正和誠信的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外）不得損害國家和集體利益不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。建立健全廉政制度開展廉政教育設(shè)立廉政告示牌公布

5、舉報電話監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為應(yīng)及時給予提醒和糾正。發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違反合同的行為有向其上級部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。沒有上級部門的可按施工合同通用條款第70條規(guī)定處理。2發(fā)包人義務(wù)發(fā)包人及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價證券和貴重物品不得在承包人報銷任何應(yīng)由發(fā)包人或工作人員個人支付的費(fèi)用等。發(fā)包人及其工作人員不得參加承包人安排的宴請（工作餐除外）和娛樂活動；不得接受承包人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。發(fā)包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游

6、等提供方便等。發(fā)包人及其工作人員及其配偶、子女不得從事與發(fā)包人有關(guān)的工程材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動。發(fā)包人及其工作人員不得以任何理由向承包人分包單位或推銷材料不得要求承包人購買合同約定外的材料和設(shè)備。發(fā)包人及其工作人員要秉公辦事不準(zhǔn)營私舞弊不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個人有償中介活動和安排個人施工隊伍。3承包人義務(wù)承包人不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。承包人不得以任何名義為發(fā)包人及其工作人員報銷應(yīng)由發(fā)包人或工作人員個人支付的任何費(fèi)用。承包人不得以任何理由安排發(fā)包人及其工作人員參加宴請（工作餐除外）及娛樂活動。承包人不得為發(fā)包人和個人購置或提供通訊工具、

7、交通工具和高檔辦公用品等。4違約責(zé)任發(fā)包人及其工作人員違反本合同第1條和第2條規(guī)定應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予廉政建設(shè)規(guī)定的處分；涉嫌犯罪的移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給承包人造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)予賠償。承包人及其工作人員違反本合同第1條和第3條規(guī)定應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予廉政建設(shè)規(guī)定的處分；給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)予賠償；情節(jié)嚴(yán)重的給予承包人一至三年內(nèi)不得進(jìn)入工程建設(shè)市場的處罰。5雙方約定本合同由雙方或其上級部門負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行并由雙方或其上級部門相互約請對本合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。6合同生效本合同的有效期自雙方簽署之日起至該工程竣工驗(yàn)收合格之日止。7合同法律效力本合同作為（工程名稱）工程施工合同的附件與施工合同具有同等的法律效力經(jīng)雙方簽署后生效。8合同份數(shù)本合同一式肆份雙方各執(zhí)貳份。有上級部門的雙方應(yīng)送交其上級部門各一份。TOCo“1-5”hz發(fā)包人：（公章）地