門面租賃合同.doc

1、優(yōu)質(zhì)參考文檔門面租賃合同甲方出租方： ： 身份證：乙方承租方： ：身份證：甲乙雙方依據(jù)?中華人民共和國合同法?等有關(guān)法律規(guī) 定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各 條款的根底上達(dá)成共識，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途甲方將位于花溪區(qū)清溪路南喬紫苑茶花園座1層32號，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營摩托車電動 車銷售。二、租賃期限1、 本租賃合同期限為四年，即從2021年7月23日起 至2021年7月23日止以下簡稱合同期限。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十R五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致前方可續(xù)簽， 否那么視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)

2、利。3、 合同期滿，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十R五天前 以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同，假設(shè)未經(jīng)同意 單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時(shí)間本合同期內(nèi)壹年租金為 54000元，于簽合同時(shí)一次性付 清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商 隨行情而定。一年內(nèi)不能調(diào)整租金四、合同保證金的約定簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納保證金1000元整。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其 承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證 金。五、房屋裝修1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑 風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3、2、租賃期滿，對乙方裝修未撤除局部，甲方不于補(bǔ)償， 其所有權(quán)屬甲方享有。六、其它費(fèi)用1、 水電費(fèi)等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)計(jì)量，按相關(guān) 部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。七、雙方的權(quán)力、義務(wù)1、甲方的權(quán)力、義務(wù)一甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用二對乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適 時(shí)提出修改建議，并對方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。2、乙方的權(quán)利、義務(wù)一按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn) 行合法經(jīng)營；二乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起 的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；三乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動，不得私 自轉(zhuǎn)租；四對租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方 案；五合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé) 維修如卷門、水電設(shè)施等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；六合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有 合法的使用權(quán)；八、違約責(zé)任以上條款由甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方 應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國 家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行C 本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任