最新商鋪?zhàn)赓U合同模板合集

1、資料來(lái)源：來(lái)自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！最新商鋪?zhàn)赓U合同模板合集 其實(shí)如今外面的商鋪許多都是租賃來(lái)的，而在租賃的時(shí)候確定是離不開(kāi)合同的。今日我就給大家來(lái)看看商鋪?zhàn)赓U合同模板，歡送借鑒。 商鋪?zhàn)赓U合同模板1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 電話： 電話： 為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行： 1、 租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價(jià)值、用處 2、 租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120; 3、 從第一年開(kāi)頭，商鋪每月租金為2200元整 4、 乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，不得私自轉(zhuǎn)租; 5、 乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進(jìn)展協(xié)商。 二、租賃期限為一

2、年 即從20_年 月 日起至20_年 月日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)狀況雙方商定 三、租金支付 在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ 。每年上漲金額不能超過(guò)150元整。 四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，那么商鋪裝修歸甲方全部。如未滿一年，那么甲乙雙方不得提早終止合同。因煤校及四周路面改建筑成的店面無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方可提早提出終止合同，或降低店租至20_元。 乙方如不按期支付租金，每推延一天按年租金的2%計(jì)罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約

3、方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出那么按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來(lái)做廣告位和車位。 八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議，那么補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。 九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 商鋪?zhàn)赓U合同模板2 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_ 甲乙雙方本著老實(shí)信譽(yù)，互利互惠的原那么，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲

4、方房屋相關(guān)事宜達(dá)本錢合同，以茲共同遵守： 第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積 商鋪?zhàn)涞刂罚篲.商鋪面積約_平方米。 其次條：租賃用處：商鋪用法。 第三條：租賃期限 1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。 2、續(xù)租：本合同商定租賃期滿后，假如甲方同意乙方可以連續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方依據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有商定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。 第四條：租金和支付方式及租金交納期限： 1、租賃金額：每年_元。 2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提早一個(gè)

5、月交。 3、乙方必需根據(jù)商定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。 第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的擔(dān)當(dāng) 1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的用法乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地用法稅及其他產(chǎn)生的挺直費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。 2、用法該房屋進(jìn)展商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用) 3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 第六條：租賃期間房屋修繕 1、出租方房屋交給承租方后，承租方在用法期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再用法出

6、租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。 2、承租方裝修過(guò)程中需轉(zhuǎn)變房屋原貌或轉(zhuǎn)變主要構(gòu)造時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門指導(dǎo)同意前方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提早終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。 第七條：甲方權(quán)利和義務(wù) 1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。 2、監(jiān)視乙方正確用法房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常用法。 3、甲方不擔(dān)當(dāng)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。 4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利

7、用承租房進(jìn)展違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提早終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以局部面積招租或招商，甲方不得以任何理由干預(yù)。 5、與乙方另簽訂消防平安協(xié)議書此合同附件，監(jiān)視乙方平安用法房屋，針對(duì)發(fā)覺(jué)乙方的平安有權(quán)要求限期整改。 6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)房屋的相關(guān)證明文件。 7、在乙方?jīng)]有違背用法水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。 第八條：乙方權(quán)利和義務(wù) 1、根據(jù)房屋的用法用處，用法租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預(yù)，但乙方不得擅自改造用處。 2、確保消防平安，假如因乙方用法房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身

8、財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。 3、根據(jù)交納房屋租金及其他費(fèi)用。 4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。 5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ骄売稍斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。 第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施 1、假設(shè)租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法用法房屋時(shí)，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，合同終止。 2、假設(shè)甲乙雙方在沒(méi)有違背本合同的狀況下提早解除合同或租給別人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。 第十條：爭(zhēng)議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，

9、任何一方均可以向人民法院起訴。 第十一條：本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。 出租方(蓋章)_ 承租方(蓋章)_ 法定代表人(簽字)_ 法定代表人(簽字)_ 聯(lián)絡(luò)電話：_ 聯(lián)絡(luò)電話：_ 聯(lián)絡(luò)地址：_ 聯(lián)絡(luò)地址：_ 身份證號(hào)：_ 身份證號(hào)：_ _年_月_日 _年_月_日 商鋪?zhàn)赓U合同模板3 出 租 方(甲方)：_ 法 定 代 表 人：_ 地 址：_ 承 租 方(乙方)：_ 法 定 代 表 人：_ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)

10、碼:_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方用法，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。 一、 出租房屋狀況 1、 甲方出租給乙方的房屋位于_ 2、 面積：_ 二、 租賃期限、用處 1、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃該房屋經(jīng)營(yíng)_不得擅自轉(zhuǎn)變用處，如需轉(zhuǎn)變，需和甲方協(xié)商，獲得甲方答應(yīng)前方可轉(zhuǎn)變。 2、甲乙雙方商定，房屋租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，租期為_(kāi)年。 3、 租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿兩個(gè)月前提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃

11、合同。 三、 租金及支付方式 該房屋年租金為人民幣_(tái)元整，大寫：_元整。乙方應(yīng)在房屋簽訂合同時(shí)一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的_月_日前付清，甲方收取租金后向乙方開(kāi)具收款憑證。前三年房租不漲，后叁年每年上漲伍佰元整。 四、保證金和其他費(fèi)用 1、甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取房屋租賃保證金無(wú)息歸還乙方。 2、租賃期間，用法該房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、光纜等和商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、在租賃期內(nèi)，乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 4、乙方應(yīng)合理用法其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因用法不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 5、乙方租用期，應(yīng)服從甲方及上級(jí)相關(guān)部門的監(jiān)視、檢查，必需加強(qiáng)平安用