經開汽車城粗裝修方案

1、北京經開國際汽車城工程 粗裝修施工方案第一章 工程概述一、建筑概況北京經開國際汽車城展廳及服務樓位于北京經濟技術開發(fā)區(qū)(亦莊)北環(huán)東路，本工程包括汽車展廳與相配套的服務樓。工程總建筑面積85000m2，展廳為排架結構，服務樓為框架結構，基礎為獨立基礎和滿堂紅基礎，地下1層，地上4層，建筑檐高:35.6m。二、編制說明根據與總包方簽定的北京經開國際汽車城粗裝修分包合同，我司土建室內粗裝修包括：總包提供工程量清單所列項目；結構及專業(yè)預留洞封堵；其它承包范圍內的變更洽商。本施工方案僅針對我司承包范圍內的土建粗裝修項目（包括預留洞封堵、房心回填土、水泥及細石砼樓地面、散水、臺階、水泥踢腳、廚廁浴盥洗間

2、基層面磚、內墻面抹灰涂料等）進行編制。 由我司負責分包施工的粗裝修項目主要工程量詳工程量清單。由于裝修階段，故需請總包協(xié)調機電安裝與裝修施工交叉作業(yè)流程；及與其它土建分包交叉作業(yè)流程；施工現場垂直運輸設備的使用等， 工程現已具備進行室內裝修施工條件。工程合同工期為6月5日至9月25日，根據現場具體情況和所需完成項目看，任務重、時間緊。由于裝修與專業(yè)的施工要同步進行，施工隊伍多、專業(yè)工種復雜，由此而產生的矛盾不可能避免，特別是對于成品保護帶來一系列的困難，因此需要總包單位進行組織協(xié)調，交叉施工、平衡調度，以便在裝修施工過程中及時插入機電安裝作業(yè)，合理安排進行各土建工序施工，減少和避免不必要的誤工

3、、返工現象的發(fā)生，以利工程能保質按時交付。第二章 施工部署一、項目組織機構本工程采用項目管理法施工，我司將委派具有豐富粗裝修施工經驗的技術骨干和熟練技術工人組成精干的施工隊伍，以項目合同履約和成本、工期、質量、安全控制為主要內容，出色地實現本工程質量目標以及對總包的承諾。項目組織機構見附圖。二、施工進度計劃裝修階段，施工單位多，專業(yè)工種多，工期十分緊張。如按序就班，勢必影響工期。所以，從整個工程裝修看，各專業(yè)必須交叉、穿插施工。其它專業(yè)的施工時間在土建裝修計劃指導下，穿插交叉安排。我司合同范圍內室內粗裝修項目從2002年3月初開始插入施工，控制在2002年6月30日前完成。且粗裝修施工進度執(zhí)行

4、總包施工組織設計、方案中對此部分的進度要求。三、勞動力計劃 粗裝修施工勞動力投入工種木 工砼 工瓦工油漆工雜工電 工合 計人數20835132280四、物資供應管理物資采購根據合同所規(guī)定，除總包方提供的以外，所有完成本粗裝工程需要的材料設備，由我司在總包認可的合格供應商中采購，其材質符合技術規(guī)范、設計要求，并負責自購現場材料和設備的檢驗和管理，以保證物資的質量和及時性。由技術人員提供詳細的材料設備計劃申請單，報至項目材料員，材料人員按照材料計劃申請單的要求提供三家以上經總包方評審合格的供應方交由業(yè)主、監(jiān)理公司確定材料供應商。由項目材料員負責組織進場供應，提供批量的出廠合格證和材質證明，并按照材

5、質單、合格證、材料計劃清單組織驗收、自檢，檢驗合格后方準使用，對檢查有疑問的材料進行重復檢驗，對確認有疑問的材料進行退貨、更換處理。對成品、半成品按照材料清單的技術要求進行現場目測、實測，發(fā)現不合格的及時清點，單獨存放，并通知供應商盡快更換。五、主要施工機械主要施工機械一覽表序號名 稱單位數量備 注1外用吊籃臺1自行搭設2灰漿攪拌機臺33平板振搗器臺14蛙式打夯機臺45手電鋸臺16砂輪切割機臺27手推車輛108噴漿機臺1六、現場平面布置1、現場辦公區(qū)安排 根據分包合同，由總包提供辦公、庫房及職工生活用房。2、施工現場布置 由總包商對現場進行統(tǒng)一管理。在現場劃出專門區(qū)域設置分包庫房、辦公及材料堆

6、放區(qū)、現場攪拌臺場地；材料按照施工進度要求隨用隨運；現場布置3臺灰漿攪拌機以滿足砂漿、細石砼的供應。3、運輸機械為滿足現場材料垂直運輸的需要，現場采用鋼管搭設吊籃升降機一臺。水平運輸采用手推車。4.施工用電、用水樓層由總包提供至各樓層的二級電箱及施工用水點駁接。施工場地內利用總包原有臨電、臨水管線。5、消防設施 裝修施工中有著易燃易爆物品多火災隱患大的特點，除利用結構施工中原有的消防管線作為主要消防用水外，還將在樓層中設置消防器材架放置消防器材及在有明火作業(yè)施工現場設置滅火器。此部分內容由總包提供。七、建立樣板制在每一裝修項目施工前，所用材料及工藝均需按規(guī)定上報總包、監(jiān)理審批，做出樣板間，經總

7、包、業(yè)主和監(jiān)理認可后方可按樣板間的標準進行大面積施工。根據本工程所施工項目，準備建立如下工序樣板制度：1. 混凝土墻面打磨、清理；2. 內墻抹灰、涂料、面磚；3. 廁浴間防水；4. 水泥砂漿、細石砼地面；5. 廚廁浴地面磚對于建立樣板制的工序和材料，需標明材料及工序名稱、使用部位、驗收時間、驗收人等，并標識。八、工期保證技術措施為了保證2002年6月30日工程竣工，取得驗收通過。在保證工程施工質量的前提下，特制定本工程裝修工期保證技術措施。1. 搭設外用吊籃，保證裝修材料運輸。2. 提前做好裝修材料、設備的選型、定貨工作，保證廠家供貨周期。3. 根據竣工日期，倒排出裝修季度、月計劃，并在施工中

8、制定詳細的材料計劃、日施工計劃，保證工程順利進行。4. 編制具有指導性、可操作性的施工方案和技術交底，把施工難點和技術難點在施工前解決。5. 裝修標準工序的建立，確保由于交叉施工互相影響而導致工期延誤問題不出現。6. 投入足夠的施工人員和機械，加班加點確保按期保質完成。第三章 主要施工方法第一部分 施工準備工作1、 織現場管理班子根據各分項工程施工條件安排足夠的勞動力進場施工。2、組織熟悉圖紙、規(guī)范及各級技術方案、操作規(guī)程，以便組織質量控制系統(tǒng)。3、對所有進場人員進行全面的書面技術、安全、工藝、質量、文明施工、材料節(jié)約、工期要求的教育、交底。4、編制施工成本控制計劃、工程施工控制進度。提出機械

9、設備使用計劃，組織進場、安裝、維護、使用。調集勞動力，進行進場三級安全教育及分工種的操作培訓。5、組織材料的貨源，進行各種材料的調查訂貨工作，根據施工進度安排材料進場。6、完善工程、技術、質量、安全、消防保衛(wèi)等一系列保證體系。第二部分 房心回填土工程 本工程房心回填土主要為素土（粘土）。1.施工工藝流程 基層處理 設置標高控制樁 分層鋪土并振、夯密實 隨鋪土層進行環(huán)刀取樣試驗（合格后進行下層鋪土） 回填至設計標高 找平驗收2.施工要求2.1回填土施工范圍及種類： 回填素土（粘土）2.2原材料要求：粘 土：有機物含量不得超過5%，土中不得夾有磚、瓦和石塊及冰土或膨脹土。干容重控制在1.581.7

10、0g/cm3之間，最優(yōu)含水量控制在19%21%之間，施工含水量與最優(yōu)含水量之差可控制在-4%+2%范圍內。2.3施工機械使用要求： 粘土：蛙式打夯機2.4回填土鋪筑： 類 別每層鋪土厚度碾壓遍數粘 土2002502遍以上 注：碾壓遍數以達到夯實及土質干容重要求為準2.5基底檢查：填土施工前檢查基底表面，并將基底表面上的垃圾、積水等雜物清理干凈。2.6回填土施工順序：按照先夯實深基槽，填至淺基槽標高時，再與淺基槽一起填夯。2.7回填施工要求：i. 在柱子上標注標高定位控制線，土方分層鋪攤，打夯之前應初步平整。ii. 振夯過程中，輪跡應相互搭接，防止漏壓、漏碾。保證邊緣部位的碾壓質量。iii. 每

11、層土方回填完畢后必須試驗取樣，測得的土樣容重符合要求后方能進行下一層土的施工。iv. 分段填筑時，每層接縫處應作成斜坡形，碾跡重疊0.51.0m，上下層接縫應錯開不小于1m。v. 基礎墻兩側回填土應相對同時進行回填及碾壓，以免施工中擠歪基礎墻。vi. 施工中每班所鋪平的土料，必須當日夯實（碾壓）完畢，不得隔日夯實。回填土填至設計標高后，進行表面拉線找平，并對不平部分進行處理。vii. 對有找坡要求的部位（如排水溝），隨施工進度設置標高控制樁拉線進行找坡。回填土施工完畢后進行管道施工，挖至管道設計標高，再二次回填粘土。3. 回填土運輸 3.1回填土進料：使用翻斗車直接將回填土傾倒至地下1層。3.

12、2地下一層回填土運輸：使用手推車將傾倒至地下1層的回填土運至施工現場。4.質量標準 4.1基底處理以及回填土料應符合設計及規(guī)范要求。4.2填土壓實后的干密度應有90%以上符合要求，其余10%的最低值與設計值之間不得大于0.08g/cm3，且不應集中。環(huán)刀法取樣：粘土采用環(huán)刀法測定干容重。在碾壓密實后的土層中用容積不小于200cm3的環(huán)刀取樣，測定其干容重不小于其在中密狀態(tài)下的干容重數值為合格。每層土質按照100500m2取樣一組，取樣部位在每層壓實后的下半部。4.3回填土的允許偏差應符合下表規(guī)定：項 次項 目允許偏差（mm）1標 高0、-502表面平整度20第三部分 墻面工程一、概述本墻面工程

13、包括磚墻抹灰、陶粒塊墻體抹灰、砼墻體抹灰、其他墻面（乳膠漆墻面、釉面磚及裝飾噴涂墻面）的基層抹灰（不包括面層施工）、內墻貼磁磚和內墻涂料施工。大部分混凝土墻面視情況只作打磨清理，保證平整，陰陽角順直。按照高級抹灰施工要求進行質量檢查及驗收?，F場設置砂漿攪拌站和水泥、砂子堆放場，解決抹灰砂漿需求。二、抹灰工程（一）、抹灰施工準備1.材料要求：水泥：32.5普通硅酸鹽水泥。砂子：平均粒徑為0.350.5mm的中砂，不得含有粘土、樹葉等有機物雜質。其他摻加料：混凝土界面劑及其他摻合料。2.抹灰前，應檢查門框的位置是否準確，與墻體連接是否牢固。連接處的縫隙應用1：3水泥砂漿嵌塞密實。各種預埋預設鐵件及

14、管道應提前安裝好，結構施工時的預留孔洞應提前堵塞嚴實。3.基層處理（1）磚墻面：將墻面上殘余砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，并用水澆墻，將磚縫中的塵土沖掉，并將墻面濕潤，以免造成空鼓、開裂。（2）混凝土墻面：將混凝土表面凸出部分剔平，對蜂窩、麻面、露筋等應剔除到實處，后用結構同成分去石子水泥砂漿分層補平，對于墻面的外露鋼筋頭和鉛絲頭等應事先清除掉。4.樣板間制作：墻面大面積抹灰施工前先做樣板，經業(yè)主、監(jiān)理鑒定合格后，進行技術交底后組織開始施工。5.現場混凝土墻在施工前先進行垂直度及平整度檢查，以便確定施工作法。（1）垂直度及平整度在允許偏差范圍內的及經過基層處理（指經過表面剔鑿后進行水泥砂漿補平）

15、達到允許偏差要求的，只對基層進行清理和水泥漿填塞基層孔隙處理后直接進行裝飾裝修作業(yè)。（2）垂直度及平整度在允許偏差范圍之外的及經過基層處理（指經過表面剔鑿后進行水泥砂漿補平）仍達不到允許偏差要求的按照設計作法進行抹灰施工。6.抹灰高度：有吊頂房間，抹到吊頂高度以上10cm。無吊頂房間，抹到結構板底或梁底。7.養(yǎng)護：水泥砂漿面層應在潮濕的環(huán)境下進行養(yǎng)護。8.抹灰腳手架應提前準備好，保證操作安全和方便。（二）、抹灰施工工藝 1、工藝流程混凝土墻面：一般墻面： 墻面基層處理刮涂素水泥砂漿面層（內摻水重50%107膠）個別墻面：墻面基層處理 底層1：1水泥砂漿甩毛 養(yǎng)護 沖筋 抹灰 養(yǎng)護磚墻面抹灰：墻

16、面基層處理沖筋澆水濕潤墻面抹底灰抹面層水泥砂漿 養(yǎng)護陶粒塊墻面抹灰：墻面基層處理灑水濕潤貼灰餅沖筋抹水泥踢腳彈線、粘分格條抹底灰抹面層水泥砂漿 養(yǎng)護2、陶粒塊墻抹灰施工工藝2.1.基層處理：抹灰前檢查陶粒塊墻體，對松動、灰漿不飽滿的拼縫及梁、板下的頂頭縫，填塞密實。將露于墻面的舌頭灰刮凈，凸出墻面不平整的部位剔鑿平整。坑凹不平，砌塊缺楞掉角，設備管線槽、洞剔鑿以后整修密實、平順。用吊線板檢查墻體的垂直偏差及平整度，將抹灰基層處理完好。2.2灑水濕潤：將墻面浮土清掃干凈，澆水濕潤，使抹灰層有良好的凝結硬化條件，不致在砂漿的硬化過程重水分被陶粒塊吸走，且澆水宜在抹灰前一天進行。遇風干天氣，抹灰時墻

17、面仍干燥不濕，需再噴一遍水，但保證抹灰時墻面不顯浮水，以利砂漿強度增長，不出現空鼓、裂縫。2.3.貼灰餅、沖筋：用托線板檢測一遍墻面不同部位垂直、平整情況，以墻面的實際平整度決定灰餅和沖筋的數量。用1：3水泥砂漿作成50mm見方的灰餅。一般墻體灰餅水平間距為3m。灰餅厚度以滿足墻面抹灰厚度為宜。上下灰餅用吊線板找垂直。只做垂直方向灰餅。2.4.抹水泥踢腳板：在踢腳高度范圍內抹1：3水泥砂漿底子灰，厚12mm；隨之抹第二遍中層灰，厚7mm，表面用木抹子搓毛。在中層灰達到五六成干時，用1：2.5水泥砂漿抹罩面灰，抹平，壓光，上口用靠尺切割平齊。墻面抹灰完成后，出墻厚度應一致。2.5.抹底子灰：在抹

18、底子灰前，首先需根據灰餅采取跳格抹灰防止水泥砂漿收縮產生裂縫，具體施工順序詳見灰餅、抹灰施工順序圖。陶粒塊墻面在刷水泥膠漿以后需及時抹灰，不得在素水泥膠漿風干后再抹灰，否則形成隔氣層，不利于基層粘結。抹灰時不得將灰餅碰壞。配合比為1：2.5水泥砂漿厚度為13mm，掃毛或劃出紋線。用大杠將抹灰面刮平，木抹子搓平。用吊線板檢查，要求垂直、平整、陰陽角方正，頂板（梁）與墻面交角順直，管后陰角順直，平整、潔凈。2.6.抹面層灰：待底灰六、七成干時，即可抹5mm厚1：2.5水泥砂漿罩面，分兩遍成活。3.磚墻抹灰施工工藝措施基本施工工藝與陶粒塊一致。4.有其它面層作法的部位僅做抹灰基層。（三）成品保護1.

19、 門窗護角作完以后，及時將門窗框上的水泥砂漿用水洗刷干凈。2. 抹灰前在門框根部以上500mm范圍內，訂鐵皮或木板加以保護，防止施工中碰壞。3. 翻拆架子時要小心，防止損壞已抹好的水泥墻面，并應及時采取保護措施，防止因工序穿插造成污染和損壞。4. 抹灰層在凝結前應防止快干、爆曬、水沖、撞擊和振動，以保證其抹灰層有足夠的強度。（四）質量標準1.抹灰所用的材料品種、質量必須符合設計要求。2.各抹灰層之間，及抹灰層與基層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風裂除外）等缺陷。3.抹灰面層表面光滑、潔凈、顏色均勻，無抹紋，線腳和灰縫平直、方正，清晰美觀。4.墻面抹灰允許偏差項目應符合下表規(guī)

20、定 抹灰允許偏差值項 次項 目允許偏差（mm）1立面垂直32表面平整23陰陽角垂直24陰陽角方正2三、內墻涂料工程根據設計圖紙及粗裝修合同范圍，本工程主要有內墻、獨立柱噴大白漿和墻面乳膠漆。1、 施工所用材料：2、國家規(guī)范要求及標準：序號項目質量要求1掉粉、起皮不允許2漏刷、透底不允許3返堿、咬底允許輕微少量4流墜、疙瘩允許輕微少量5顏色、刷紋顏色一致、允許輕微少量砂眼，刷紋通順6裝飾線、分色線平直偏差不大于2mm7門窗、家俱等潔凈3、施工所用工具：4、材料進場要求：、 指定的材料進場后，直接放入事先指定好的庫房，要求碼放整齊，預防丟失，堆放高度不超過5層，現場要有標識。、 庫房須干燥、通風，

21、不得日光照射或冰凍，儲存溫度為540為宜。5、 施工順序：磨平(光)局部刮膩子磨光第一遍膩子第二遍膩子磨平第一遍大白或乳膠漆清掃復補膩子第二遍大白或乳膠漆磨平乳膠漆施工時在第二遍膩子磨光后增加一道封底漆。6、施工方法：(滾涂、噴涂)（1） 基層處理：需將浮土、凸塊、浮砂等雜物清理干凈，凹凸部分要剔磨、補平，墻面缺棱、掉角處和孔洞，應用水泥砂漿修補，表面不得有油污。（2） 耐水膩子采用現場拌制，按膠液：粉料=1：2進行配比。使用時不得任意向膩子中加水，如果物料偏稠，可兌少量的膠液或水，兌水不得超過膠液的5%。（3） 用鋼片刮板或橡皮刮板批刮，一般按照從上而下，從右而左的順序刮涂，刮涂時往復次數不

22、可過多，力求均勻，勿甩接縫痕跡。.耐水膩子不需刮涂過厚，尤其是第一道，應以找平墻體為準，一般2遍成活。（4） 局部刮膩子：用膩子將基層表面凹陷處及小裂縫填嵌平整、磨光。（5） 第一遍膩子：基層表面整體滿刮膩子，要求平整、均勻一致。（6） 磨光：用砂紙整體對面層打磨，打磨后使面層基本平整。（7） 第二遍膩子：對面層再滿刮膩子，要求光滑平整。（8） 磨平：用細砂紙打磨面層用力均勻，邊打磨邊用靠尺檢查平整度，平整度控制在2mm。（9） 第一遍大白或乳膠漆、第二遍大白或乳膠漆滾涂：1)、將涂料攪勻，調至施工稠度。2)、將輥筒在盤中蘸取涂料，滾動輥筒使所蘸涂料均勻適量附于輥筒上。3)、在墻上涂飾，先使輥

23、筒按w形運動，將涂料大致涂在墻面上，然后按著輥筒在墻面上，上下左右平穩(wěn)地來回滾動，使涂料均勻展開，最后用輥筒按一定方向滿滾一遍。4)、陰陽角及上下口仍用毛刷、排筆涂刷找齊。5)、滾涂至接茬部位或達到一定段落時，應用不沾涂料的輥子滾壓一遍，以免接茬部位不勻而露明顯痕跡。噴涂：1)、控制好空壓機噴涂壓力，一般在0.40.8mpa范圍內，或按涂料產品使用說明調好壓力。2)、噴涂作業(yè)時，手握噴槍要穩(wěn)，涂料出口應與被涂面垂直，噴槍(或噴斗)移動時應與噴涂面保持平行，噴槍(或噴斗)運動速度適當且保持一致，一般為4060cm/min。3)、噴涂時噴嘴與被涂面距離控制在4060cm。4)、噴槍移動應保持與被涂

24、面平行，故范圍不能太大，一般直線噴涂7080cm后，拐度180反向噴涂下一行兩行重疊寬控制在噴涂寬的1/21/3。7、施工中容易出現的質量問題及預防措施：序號項目原因防治措施1流墜(流掛、流淌)1、涂料粘度過低，涂膜太厚。2、現場溫度太高。3、油刷蘸油太多，噴槍孔徑太大。1、調整涂料粘度、厚度合理。2、溫度不宜過高，保持良好通風。3、蘸料應勤蘸少蘸，調整槍孔。2刷紋1、涂料施工粘度過大。2、羊毛輥過硬。3、油刷蘸油太多，噴槍孔徑太大。1、調整粘度，選用配套稀釋劑。2、應選用較軟的羊毛輥。3、先用粘度低的涂料封底。3起泡1、基層含水率過高。2、噴涂時壓縮空氣中含有水蒸汽，與涂料混在一起。1、應在

25、基層充分干燥后才進行涂飾。2、噴涂前檢查油水分離氣，防止水汽混入。4涂膜脫落基層處理不當表面有油污、水汽、灰塵。施工前應將基層處理干凈8、成品保護1）涂料工序與其它工序合理安排，避免施工涂后，其它工序又進行修補工作。施工前，應將室內門窗、玻璃、水暖管線、電氣開關盒、配電箱、插座、燈具座及地面等不涂刷的部位及時用塑料膜遮蓋好，以免受到污染。2）在涂膜未干前，應防止塵土玷污。拆架子或移動馬凳和跳板時，輕拿輕放，以免碰壞或劃壞已涂好的飾面。3）涂料全部施工完畢后，應派專人看管保護，并做好測溫，開關門窗通風等工作，嚴防他人破壞。4）噴涂工具使用完畢后，需及時清洗或浸泡在相應的溶劑中，以確保下次使用。四

26、、內墻貼磚工程本工程淋浴間和廁所、廚房、盥洗間墻面均采用磁磚面層。由于瓷磚大小、顏色均沒有確定，待以后確定后再編制詳細排磚圖和技術交底。1. 施工準備1.1材料準備（1） 按設計圖紙以戶型為單位計算各種規(guī)格磁磚用量，并打一定的富余量。（2） 使用前注意挑選，面磚尺寸顏色應一致；邊緣整齊、棱角不得損壞。要輕拿輕放，按不同規(guī)格堆放，防止受潮。（3） 面磚鑲貼前用清水浸泡面磚30min左右，陰干備用。1.2作業(yè)條件（1） 當墻面聚氨酯涂膜到最后一邊后應及時向聚氨酯涂膜層上灑粗砂。（2） 預留孔洞及電線管處理完畢，門窗框固定好，對于鋁合金門窗要事先貼好保護膜。（3） 地面防水保護層做完。2. 施工工藝

27、2.1基層處理：在防水層粗砂上刷一道型混凝土界面處理劑，增強與墻面粘接力。然后抹10mm厚1：3水泥砂漿打底，用木抹搓平。2.2面磚鑲貼（1）鑲貼前找好規(guī)矩。用水平尺找平，校正方正。算好縱橫皮數和鑲貼塊數，劃出皮數桿，定出水平標準，進行序排。（2）根據已彈好的水平線，穩(wěn)好水平尺板，作為鑲貼第一層磁磚的依據，一般由下往上逐層鑲貼。為了保證間隙均勻，每塊磚的方正可采用塑料十字架，鑲貼后在半干時再取出十字架，進行嵌縫，這樣縫隙均勻美觀。（3）采用摻膠水泥砂漿作粘結層，隨用隨調。將其滿鋪在磁磚背面，中間鼓四周低，逐塊進行鑲貼，隨時用塑料十字架找正。一面磚不能一次到頂，以防塌落。隨時用干布或棉紗將縫隙中

28、擠出漿液擦干凈。（4）鑲貼后的每塊磁磚，可用小鏟輕輕敲打牢固。工程完工后，應加強保護。同時可用稀鹽酸刷洗表面，隨時用水沖洗干凈。3. 成品保護3.1鑲貼好后的磁磚，需覆蓋塑料保護膜防止污染，同時要及時清理門窗框上的砂漿。3.2拆除架子時注意不要碰撞墻面。4.質量標準項次項目允許偏差（mm）檢查內墻面磚1立面垂直2用2m托線板和尺量檢查2表面平整2用2托線板和楔形塞尺檢查3陰陽角方正2用20cm方尺和楔形塞尺檢查4接縫平直2拉5m線，不足拉通線和尺量檢查5墻裙上口平直2拉5m線，不足拉通線和尺量檢查6接縫高低0.5用1m鋼板尺和楔形塞尺檢查7接縫寬度0.5用尺檢查第四部分 樓地面工程本工程樓地面

29、做法有水泥樓地面、細石砼樓面、地磚樓地面。施工前將原結構專業(yè)預留孔洞堵塞完畢.一、結構專業(yè)預留孔洞堵塞（一） 材料準備1、水泥： 425#普通硅酸鹽水泥2、砂： 中、粗砂（含泥量不大于5%）3、石子： 粒徑為1.21.8cm（含泥量不大于3%）4、膠： 界面劑5、其它材料： 火燒絲、膠合板、膨脹劑等（二） 作業(yè)條件1、 有管道已試驗打壓，已檢驗合格。2、 經專業(yè)施工隊和監(jiān)理逐點交驗。3、 樓板面較高處已剔鑿處理完畢。（三） 操作工藝1、 用鐵釬子將管道洞四周原光滑表面剔鑿毛糙，管道洞口較大處（直徑大于20cm）用鐵釬子剔鑿不低于20mm的細槽線，用掃把或毛刷將砼表面及松動的石子清掃干凈，并灑水

30、濕潤。2、 木工用膠合板根據孔洞大小及管徑大小制模，用火燒絲吊緊吊牢，并澆水濕潤模板。3、 用膠漿進行界面處理。4、 用膨脹砼（砼等級比結構原等級c20提高一級）澆至板厚的1/2處，并振搗密實。若孔洞較大，在管道四周放“井”型6鋼筋網片，鋼筋放在已剔鑿好的槽內，數量根據孔洞壁與管壁之間的距離考慮。5、 待砼達到一定的強度后（一般考慮24h），在已澆好的砼表面滿鋪一層鋼絲網片，用膨脹型砼澆筑至低于結構面2cm。6、 待強度達到一定程度后，拆除吊模，并處理好火燒絲，使火燒絲覆蓋在砼下。（四） 質量標準1、 砼振搗要密實。2、 砼的配比一定要符合施工要求。3、 砼與原結構洞壁粘結牢固，不允許有微裂縫

31、存在。4、 補好洞口蓄水24小時無滲漏現象。二、水泥砂漿、細石砼樓面施工（一）施工工藝流程1.1 水泥地面施工基層驗收 設置標高控制樁灰土墊層按標高沖筋、貼灰餅 鋪水泥砂漿 上杠刮平 木抹子搓平 放置木制分隔條并用鐵抹子壓頭遍 壓二遍光 取出分隔條進行第三遍壓光 養(yǎng)護1.2 樓面施工基層清理 灑水潤濕 涂刷素水泥漿結合層(或鋪焦渣墊層) 按標高沖筋、貼灰餅 鋪水泥砂漿（或細石混凝土） 上杠刮平 木抹子搓平 放置木制分隔條并用鐵抹子壓頭遍 壓二遍光 取出分隔條進行第三遍壓光 養(yǎng)護（二）材料要求： 細石混凝土 水 泥：32.5普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥 豆 石：粒徑0.51.2cm，含泥量不大

32、于3% 砂 子：細石混凝土 粗砂，含泥量不大于5% 水泥砂漿 中砂或粗砂，含泥量不大于3% 焦 渣: 容重500-800 kg /m3，粒徑5-40mm，不得含有石塊、土塊和未燃盡的煤塊。（三）施工方法1.墊層施工已經完畢，地漏處已做好泛水。2.基層清理：基層表面的雜物砂漿塊等應清理干凈，對于影響面層厚度的凸出部分應剔除平整。3.為了保證水泥砂漿地面不產生裂縫，需分段流水施工。4.抹踢腳板：有墻面抹灰的踢腳板，底層砂漿和面層砂漿分二次抹成。（1）踢腳板抹底層水泥砂漿，清理好基層，灑水濕潤后，按照標高線向下量至踢腳板標高拉通線確定底灰厚度、套方、貼灰餅、抹1：3水泥砂漿，用刮板刮平，搓平整，掃毛

33、澆水養(yǎng)護。（2）踢腳板面層抹灰，底層砂漿抹好、硬化后，拉線貼粘靠尺板，抹1；2.5水泥砂漿，抹子上灰餅壓抹，用刮板緊貼靠尺垂直地面刮平，用鐵抹子壓光，陰陽角、踢腳板上口，用角抹子流直壓光。5.在施工前一天灑水濕潤基層。6. 在樓板基層上均勻灑水后，灑水泥灰面，經掃涂形成均勻的水泥漿結合層。涂刷完素水泥漿后應及時進行樓地面地坪砂漿（豆石砼）施工。7.沖筋貼灰餅：根據標高線，在地面四周做灰餅，間距1.5m2m加沖筋，當有地漏或有坡度要求時，應當按要求做好坡度。8.鋪設水泥砂漿壓頭遍，緊跟貼灰餅沖筋鋪水泥砂漿，配合比為水泥：砂=1：2.5，325#水泥，其稠度應小于3.5cm，用木抹子趕鋪拍實，用木

34、杠按貼灰餅和沖筋標高刮平，上木抹子搓平，待泛水后略撒1：1水泥砂子干面，吸水后用鐵抹子溜平。注意以上所述必須在水泥砂漿初凝之前進行。9.第二遍壓光：在壓平頭遍之后，水泥砂漿地面凝結到人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍。要求不漏壓，上表面平而出光。10.第三遍壓光：水泥砂漿終凝之前進行第三遍壓光，感覺是抹子抹上去不再有抹子紋時，用鐵抹子把第二遍壓光時留下的抹子紋壓平、壓實、壓光，達到交活的程度。11.養(yǎng)護：地面壓光交活后24小時，鋪鋸末灑水養(yǎng)護，以保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于5d，注意養(yǎng)護期間不允許壓重物和碰撞。12.分隔條的設置：地下室樓地面因其施工面積大，在施工時采用設置分隔縫的方式控制

35、樓地面施工后產生的裂縫問題。分隔縫的設置：在樓地面邊緣與結構墻柱的交接處在施工時放置3 mm厚聚苯板條設置隔離縫。13.樓層大面積樓面施工時以1/2跨為單位設置分隔縫。分隔縫縫寬5mm，縫深810mm。在第三遍壓光時將制作分隔縫的木條取出，用抹子修整壓光。（四）成品保護1.地面操作過程中要注意對其它專業(yè)設備的保護，如埋在地面上的預留管，地漏內不得堵塞砂漿等。2.面層壓光后在養(yǎng)護期間，封閉門口和通道，嚴禁進人。1. 在已完工的地面上進行油漆、電氣、暖衛(wèi)專業(yè)工序時，不要碰壞面層。2. 如果先做水泥砂漿地面，后進行墻面抹灰時，注意對面層進行覆蓋，并嚴禁在面層上拌合砂漿和存儲砂漿。（五）質量標準3.1

36、樓地面施工所用水泥、砂、石的材質必須符合設計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。砂漿配合比要準確。3.2樓地面面層表面應光潔、無裂紋、脫皮、麻面及起砂現象。3.3面層與基層的結合，必須牢固、無空鼓。3.4地漏和有坡度要求的地面，坡度必須符合設計要求。3.5樓地面施工的允許偏差應符合下表要求：項 次項 目允許偏差（mm）1表面平整度52分隔縫平直3三、地磚面層本工程淋浴間、衛(wèi)生間、廚房、盥洗間地面采用地磚面層。由于瓷磚大小、顏色均沒有確定，待以后確定后再編制詳細排磚圖和技術交底。（一） 施工準備1.材料及主要機具1.1水泥：普通硅酸鹽水泥；等級為32.5，嚴禁混用不同品種、不同等級的水泥。1.2砂：中砂

37、或粗砂，過8mm孔徑篩子，其含泥量不應大于3%。1.3主要機具：小水桶、平鍬、鐵抹子、大木杠、小木杠、篩子、窄手推車、鋼絲網、噴壺、錘子、橡皮錘子、鑿子、方尺、粉線包、磚切割機。2.作業(yè)條件：2.1墻面磁磚施工完畢。防水保護層及門框施工完畢。2.2地面預埋各種管線已做完。穿過樓面的豎管已安裝完，管洞已堵塞密實。泛水做完。2.3提前做好選磚工作，預先用木條釘方框（按磚的規(guī)格尺寸）模子，拆包后塊塊進行套選、長、寬、厚不得超過1mm，平整度用直尺檢查，不得超過0.5mm。外觀有裂紋、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花型、顏色挑選后分別堆放。（二）.施工工藝1、工藝流程 找標高彈鋪磚控制線鋪磚勾縫、擦

38、縫養(yǎng)護2、彈鋪磚控制線：當找平層施工完畢且其抗壓強度達到1.2mpa時，開始上人彈磚的控制線。預先根據設計要求和磚板塊規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度，當設計無規(guī)定時，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm，虛縫鋪貼縫隙寬度宜為510mm。在房間分中、從縱、橫兩個方向排尺寸，當尺寸不足整磚倍數時，將非整磚用于邊角處，橫行平行于門口的第一排應為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱向（垂直門口）應在房間分中，非整磚對稱排防在兩墻邊處。根據已確定的磚數和縫寬，在地面上彈縱、橫控制線（每隔4塊磚彈一根控制線）。3、鋪磚：為了找好位置和標高，應從門口開始，縱向先鋪23行磚，以此為標筋拉縱橫水平標高線，鋪時應從里向外退

39、著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應根線，操作程序如下：3.1鋪磚前將磚放入水中浸水濕潤，曬干后表面無明水時，方可使用。3.2找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿，涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少。3.3鋪砌時，磚的背面朝上抹粘結砂漿，鋪砌到已刷好的水泥砂漿找平層上，磚上楞略高出水平標高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實。順序從內退著往外鋪砌，做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、堅實，與地漏相接處，用砂輪鋸將磚加工成與地漏相吻合。鋪地磚時最好一次鋪一向。3.4拔縫、修整：鋪完2至3行，需隨時拉線檢查縫格的平直度。若超出規(guī)定需立即修整，將縫拔直，并用橡皮錘拍實。應在結合層凝結前完成。3

40、.5勾縫擦磚：面磚鋪貼需在24h內進行擦縫工作，并許采用同品質、同等級、同顏色的水泥。擦縫：如設計要求不留縫隙或縫隙很小時，則要求接縫平直，在鋪實修整好的磚面層上用漿壺往縫內澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團擦揉，將縫隙填滿，最后將面層上的水泥砂漿擦干凈。3. 6養(yǎng)護：鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護。（三）成品保護1. 在鋪砌操作過程時，對已安裝好的門框、管道要加以保護。2. 當割地磚時，不得在剛鋪好的磚面層上操作。3. 當鋪砌砂漿抗壓強度達到1.2mpa時，方可上人進行操作，但必須注意油漆、砂漿不得存放在面磚上，鐵管等硬器不得碰壞磚面層。（四）質量標準地面磚允許偏差坡度0.2%，不大于30

41、mm，接縫高差1mm。接縫順直3mm（5m內），平整度2mm。四、室外臺階、散水1、水泥砂漿臺階素土夯實100厚三七灰土60厚c10混凝土20厚1：2水泥砂漿水泥砂漿臺階施工時，按臺階的坡度將基土夯成斜面，以上的灰土也夯成斜面，然后立模板，現澆砼做成踏步，各踏步上的面層采用1：2水泥砂漿。2、 混凝土散水素土夯實60厚c15混凝土表面加適量1：1水泥砂漿隨搗隨抹光。散水橫向坡度為5%。散水施工前，在外墻面上畫出散水上緣標高線，按橫向坡度及散水寬度，向外立模板，模板頂面為散水下緣標高，模板頂面高出室外地坪50mm。在混凝土散水的轉角及每12m長要留置變形縫。轉角處變形縫與外墻面成45度角，其它部

42、位與外墻面垂直。變形縫的位置不應設置在落水口處，縫內填塞瀝青砂漿。第五部分 現場防雨措施1、現場材料堆放具有針對性的防水措施，保證現場堆放材料不被雨淋、浸泡。2、雨季施工期間現場攪拌站要隨時測定砂含水率，及時調整水泥砂漿的配合比。3、現場室外使用的中小型機械必須按規(guī)定加設防雨罩或搭設防雨棚，閘箱防雨，漏電接地保護裝置應靈敏有效，定期檢查線路的絕緣情況。第四章 工程質量保證體系及措施一、工程質量目標 北京市優(yōu)質工程。二、質量保證體系（一）質量體系 根據iso-9002質量標準的要求，按照總包質量保證手冊和程序文件模式，建立質量保證體系，項目的整個質量活動都在這一質量保證體系下按iso-9002的

43、標準要求進行。（二）質量控制 按照總包方質量保證手冊的要求，充分發(fā)揮各質量體系要素的職能和作用，做到事前事后全方位控制。（三）內部質量控制 1.認真做好各分項工作的施工方案，并將方案、新工藝等向各級管理人員交底。嚴格控制材料計劃，并對工程用料包括各種原材料、半成品及建筑設備做品質審查和樣品檢驗，將材料的技術資料樣品和試驗結果報請監(jiān)理審批。 2.編制詳細的技術交底，加強過程控制力度，使作業(yè)在受控渠道內運行。 3.指定標準工序流程制度。在分項施工前，各方一起進行必要的圖紙校核和協(xié)調工作，互通設計細節(jié)，研究交叉配合中有關問題，按流程順序推進。 4.建立交叉施工的成品保護制度。各工種交接時，雙方就上道

44、工序的成品和設備應進行檢查并辦理書面移交手續(xù)。 5.裝修工作大面積開展之前，先做樣板，確定用料、施工工藝和質量標準。 6.加強質量意識教育和難點攻關。 7.對不合格產品和質量事故要認真調查分析原因，確定處理方案，并積極與總包配合，處理好質量事故，同時提交處理報告。三、質量保證措施（一）組織保證措施根據組織保證體系圖，建立崗位責任制和質量監(jiān)督制度，明確分工職責，落實施工質量控制責任，各崗位各行其職。（二）質量管理程序技術交底三工序操作責任工程師初檢項目質量員復檢總包監(jiān)理檢查認可進入下道工序審批方案 不合格不合格不合格不合格 （三）經濟保證措施 保證資金正常動作，確保施工質量、安全和施工資源正常供

45、應。同時為了更進一步搞好工程質量，引進競爭機制，建立獎罰制度、樣板制度，對施工質量優(yōu)秀的班組、管理人員給予一定的經濟獎勵，扎扎實實能把工程質量干好，對施工質量低劣的班組、管理人員給予經濟懲罰，嚴重的予以除名。（四）過程控制措施1、嚴格執(zhí)行國家現行規(guī)范、標準及企業(yè)的各項規(guī)定，嚴格按照設計要求組織施工。2、每個分項工程（工序）開工之前，應嚴格按工藝標準要求對操作班組進行技術、質量交底。3、認真抓好班組的自檢工作，設立專職質檢員，督促班組的自檢及填寫自檢記錄。4、分項工程或工序達到合格后填好報驗單報監(jiān)理驗收，報驗單附自檢、質量評定等資料。5、質檢人員必須嚴格控制施工過程中的質量，在施工過程中嚴格把關

46、，不得隱瞞施工中的質量問題，并督促操作者及時整改。6、分項工程質量評定應按照國家質量驗評標準規(guī)定進行實事求是的評定，不得閉門造車。7、 分項工程質量評定，先自行組織自檢評定，報項目質檢員進行核定。分項工程質量評定必須在班組自檢的基礎上由項目部組織有關人員進行。8、質量保證基礎資料，按規(guī)定填寫、整理、報質檢員，并嚴格執(zhí)行地方行業(yè)標準。9、各種質量保證資料，必須與施工同步進行，不得后補，以保證資料的完整、真實整齊。10、質量評定資料必須統(tǒng)一，格式要標準化，嚴格按照建筑安裝工程質量檢驗評定標準進行質量檢查、評定。第五章 安全消防、文明施工措施安全管理目標：北京市安全文明樣板工地一、安全消防措施1、建

47、立項目安全管理組織體系,委派專職安全消防員負責工程項目的有關安全、防火工作，安全消防員應了解各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制、各級安全生產崗位責任和定期安全檢查制度、安全教育制度等。2、施工前應對管理人員、施工人員進行安全生產進場指導，介紹有關安全生產管理制度、規(guī)定和要求。3、施工期間必須嚴格遵守安全施工、防火管理的各項規(guī)定，接受公司的監(jiān)督檢查和指導。4、進入施工現場必須戴好安全帽帶，嚴禁穿拖鞋、高跟鞋或光腳進入施工現場?，F場禁止吸煙。5、對所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設施設備、工具等必須認真檢查，發(fā)現隱患立即停止施工。6、有關機械設備、操作平臺在安裝完畢交付使用前應按規(guī)定驗收，應檢查腳手架板是否搭設牢固，高度是否滿足操作