物業(yè)保潔合同書

1、物 業(yè) 保 潔 合 同 書項目名稱：太原工業(yè)學(xué)院東區(qū)物業(yè)保潔 甲目名方：太原工業(yè)學(xué)院 乙目名方：山西虹吉物業(yè)管理有限公司 太原工業(yè)學(xué)院太原工業(yè)學(xué)院東區(qū)物業(yè)保潔合同書甲方：太原工業(yè)學(xué)院乙方：山西虹吉物業(yè)管理有限公司 一、服務(wù)區(qū)域1、東區(qū)樓宇保潔范圍主樓、輔樓、多媒體樓、文體中心、工程實訓(xùn)中心、行政辦公樓與會議室、3#教學(xué)樓、文科樓、電子樓、后勤保障處辦公樓2、東區(qū)校園保潔范圍東區(qū)校園內(nèi)道路、草坪、廣場等3、東區(qū)垃圾外運二、服務(wù)費用服務(wù)費按年計算，每年1021893.31元。本合同期限為2015年5月11日起至2016年5月10日止。三、付款方式甲方每三個月向乙方支付一次保潔費。四、雙方責(zé)任1、甲

2、方責(zé)任1）保證服務(wù)過程中乙方工作所需的水、電供給。2）為乙方免費提供必要的存放清潔設(shè)備、工具材料的倉庫和辦公室。3）負(fù)責(zé)水、電、門窗、桌椅等設(shè)施維修工作。4）負(fù)責(zé)保潔服務(wù)工作校內(nèi)部門間的協(xié)調(diào)與溝通工作。5）負(fù)責(zé)對乙方保潔服務(wù)工作的監(jiān)督，督促乙方對保潔效果不符合附件一要求的項目進(jìn)行整改，整改后還不符合標(biāo)準(zhǔn)的按每項次100元扣減保潔服務(wù)費。2、乙方責(zé)任1）針對學(xué)院各部分不同材料，選用相應(yīng)的清潔劑對其進(jìn)行清潔保養(yǎng)。2）負(fù)責(zé)提供垃圾清運車輛及車輛運行的相關(guān)費用和車輛運行的安全。3）按照太原市政府規(guī)定最低工作標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放員工工資。4）協(xié)助甲方做好節(jié)水、節(jié)電和設(shè)施設(shè)備安全維護(hù)工作。發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞及時通知甲方

3、相關(guān)人員。5）根據(jù)學(xué)院的使用情況及甲方的具體要求及時向甲方建議定期清潔項目，并提供相應(yīng)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6）負(fù)責(zé)員工的日常管理和工作安全。7）負(fù)責(zé)保潔工作監(jiān)督，不得用水沖洗地面，發(fā)現(xiàn)一次追繳用水補(bǔ)償費100元，并承擔(dān)因此造成的設(shè)施維修費。8）協(xié)助甲方做好門窗管理工作。保證通風(fēng)消毒和保暖工作。防止水暖設(shè)施凍裂造成損失。9）負(fù)責(zé)樓內(nèi)花卉、室外花箱澆水養(yǎng)護(hù)工作，協(xié)助完成校園綠化工作。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件：物業(yè)保潔服務(wù)范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)六、其他本合同及附件一式四份，甲方三份，乙方一份。合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方代表： 乙方代表：太原工業(yè)學(xué)院 (簽章) (簽章)太原工業(yè)學(xué)院西區(qū)、北區(qū)物業(yè)保潔合同書甲方：

4、太原工業(yè)學(xué)院乙方： 山西虹吉物業(yè)管理有限公司 一、服務(wù)區(qū)域1、西區(qū)、北區(qū)樓宇保潔區(qū)域理化樓、1#樓、17#樓、計算機(jī)實訓(xùn)中心、醫(yī)務(wù)室2、西區(qū)、北區(qū)校園保潔區(qū)域室外包括草坪、道路、廣場等3、西區(qū)、北區(qū)垃圾外運二、服務(wù)費用服務(wù)費按年計算，每年308473.41元。本合同期限為2015年5月11日起至2016年5月10日止。三、付款方式甲方每三個月向乙方支付一次保潔費。四、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任1）保證服務(wù)過程中乙方工作所需的水、電供給。2）為乙方免費提供必要的存放清潔設(shè)備、工具材料的倉庫和辦公室。3）負(fù)責(zé)水、電、門窗、桌椅等設(shè)施維修工作。4）負(fù)責(zé)保潔服務(wù)工作校內(nèi)部門間的協(xié)調(diào)與溝通工作。5）負(fù)責(zé)對乙方

5、保潔服務(wù)工作的監(jiān)督，督促乙方對保潔效果不符合附件一要求的項目進(jìn)行整改，整改后還不符合標(biāo)準(zhǔn)的按每項次100元扣減保潔服務(wù)費。2、乙方責(zé)任1）針對學(xué)院各部分不同材料，選用相應(yīng)的清潔劑對其進(jìn)行清潔保養(yǎng)。2）負(fù)責(zé)提供垃圾清運車輛及車輛運行的相關(guān)費用和車輛運行的安全。3）按照太原市政府規(guī)定最低工作標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放員工工資。4）協(xié)助甲方做好節(jié)水、節(jié)電和設(shè)施設(shè)備安全維護(hù)工作。發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞及時通知甲方相關(guān)人員。5）根據(jù)學(xué)院的使用情況及甲方的具體要求及時向甲方建議定期清潔項目，并提供相應(yīng)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6）負(fù)責(zé)員工的日常管理和工作安全。7）負(fù)責(zé)保潔工作監(jiān)督，不得用水沖洗地面，發(fā)現(xiàn)一次追繳用水補(bǔ)償費100元，并承擔(dān)因此造

6、成的設(shè)施維修費。8）協(xié)助甲方做好門窗管理工作。保證通風(fēng)消毒和保暖工作。防止水暖設(shè)施凍裂造成損失。9）負(fù)責(zé)樓內(nèi)花卉、室外花箱澆水養(yǎng)護(hù)工作，協(xié)助完成校園綠化工作。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件：物業(yè)保潔服務(wù)范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)六、其他本合同及附件一式四份，甲方三份，乙方一份。合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方代表： 乙方代表：太原工業(yè)學(xué)院(蓋章) (蓋章)附件一：物業(yè)保潔服務(wù)范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1、樓內(nèi)服務(wù)范圍與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.1樓內(nèi)服務(wù)范圍：地面、墻面、走廊窗戶等清潔保養(yǎng)。衛(wèi)生間清理、保潔。垃圾收集裝入集中桶內(nèi)。教師休息室、辦公室保潔、家具清潔保養(yǎng)。1.2樓內(nèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：、公共衛(wèi)生間每天早班使用專業(yè)藥劑全面清潔洗手間、便

7、器、尿槽、洗手盆，地面應(yīng)定期清洗，隨時注意循環(huán)保潔。洗手間內(nèi)發(fā)現(xiàn)煙頭、紙屑及其它雜物、污漬時，要及時進(jìn)行清潔，目視墻壁干凈，便器潔凈無黃漬，及時更換垃圾袋。定時更換香球，使衛(wèi)生間無污漬、無雜物、無異味、無水漬，有一種微微的幽香。地面無積水，瓷磚無水漬，便器、洗手間、尿槽無積塵，污漬，并干燥，天花（含風(fēng)口）無蜘蛛網(wǎng)，無積塵。鏡面、墻面、金屬等無水漬、污漬，光亮并干燥。定期完成花卉的澆水養(yǎng)護(hù)工作。、各類地面 廳保持整潔，無污漬，無水漬。公共場所的走廊、過道、樓梯，循環(huán)保潔，要求無雜物、無污漬、地面光亮。地面干凈無損壞，墻角線、地角線無積水、雜物、污漬等。服務(wù)區(qū)域周圍無垃圾、雜物。、玻璃金屬類每班各

8、崗位必須對自管區(qū)域內(nèi)的下班擦拭或用清潔器進(jìn)行清理，要求無水漬、手印、污漬，達(dá)到玻璃光潔明亮。對銅、不銹鋼及其它金屬材料制成的裝飾物、欄桿、指示牌、臺架、燈座等用專業(yè)清潔劑擦亮，要求無銹痕、無污漬等。各類金屬擦試時，必須按紋理進(jìn)行，切勿用硬物刮鏟，以防人為性的損壞。、綜合類墻面、墻底干凈、無污漬、無脫膠；大理石、瓷片、瓷磚塑料板墻等，干凈明亮，整潔；木板墻等，干凈明亮，整潔；木板墻、膠合板墻、各種雕飾、金屬裝飾的墻、門、窗、掛簍等潔凈無積塵，無脫漆等?；ú?、花盆無雜物、煙頭、紙屑、香口膠等，周圍保持潔凈。各種懸掛指示牌、天花頂筒燈、射燈、裝飾燈等裝飾要求干凈、整潔、無積塵、無污漬，天花頂部無蜘蛛網(wǎng)。樓梯扶手每日擦洗一次，干凈無塵土。窗臺每日擦洗二次，干凈無塵土。2、校園保潔服務(wù)范圍與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1校園保潔服務(wù)范圍校東區(qū)室外道路、草坪、綠化帶等公共區(qū)域地面清掃與保潔路燈、宣傳牌、雕塑、座椅、涼亭等室外物品的清掃與保潔室外明裝公用設(shè)備設(shè)施的外表清潔室外果皮箱、垃圾桶的清潔垃圾清運到指定的集中站2.2校園保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)室外場地的地面、做到無垃圾、無灰塵、無煙蒂、無紙屑果皮箱、垃圾桶外表無明顯污跡明溝內(nèi)無積水、無雜物草坪、綠化帶、座椅、涼亭無雜物干凈衛(wèi)生3、醫(yī)務(wù)室保潔要求