富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議

1、 2021年年3月月 佳佳 美美 廣廣 告告 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 看看其他的房地產(chǎn)發(fā)展商看看其他的房地產(chǎn)發(fā)展商 如何建立品牌如何建立品牌 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 廣州房地產(chǎn)市場開始進(jìn)入品牌競爭的時代廣州房地產(chǎn)市場開始進(jìn)入品牌競爭的時代 廣州房地產(chǎn)市場競爭，從幾年前競爭的無序性，逐漸步入正常軌 道，更多時候?qū)⒏偁幖杏谄放聘偁幧?城建總、合生創(chuàng)展、中國海外、新世界，這些發(fā)展商都開始進(jìn)入 一個品牌建設(shè)的時代，他們輸出品牌形象的道路不盡相同，但是 都已經(jīng)開始重視輸出品牌形象的重要性 2021/5/273 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 城建總城建總品牌結(jié)構(gòu)品牌結(jié)構(gòu) 成就美好生活空間成就美好生活空間

2、 嶺 南 花 園 同 逸 花 園 星 匯 園 逸 泉 山 莊 江 南 新 苑 南沙海濱花園 理性溝通感性溝通 設(shè)計，配套，物業(yè)管理，規(guī)劃等硬件支持 2021/5/274 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 城建總城建總品牌建設(shè)模式品牌建設(shè)模式 城建總從2000年開始輸出統(tǒng)一的品牌形象成就美好生活空間，通過 建立發(fā)展商的品牌形象來帶動旗下各產(chǎn)品的形象建設(shè) 2000年9月，啟動“天長地久優(yōu)質(zhì)服務(wù)工程” 真心三承諾：包退、包換、包修 貼心四服務(wù)：24小時物業(yè)管理熱線服務(wù)、社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、首次放租 免傭服務(wù)、購房累積優(yōu)惠服務(wù) 2022年，啟動“后小康人居模式”建筑開發(fā)設(shè)計理念 2021/5/275 富力地產(chǎn)集

3、團(tuán)品牌建設(shè)建議 合生創(chuàng)展合生創(chuàng)展品牌結(jié)構(gòu)品牌結(jié)構(gòu) 優(yōu)質(zhì)生活，完美體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)生活，完美體現(xiàn) 華 景 新 城 駿 景 花 園 帝 景 苑 逸 景 翠 園 珠 江 帝 景 華 南 新 城 理性溝通感性溝通 設(shè)計，配套，物業(yè)管理，規(guī)劃等硬件支持 愉 景 南 苑 2021/5/276 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 合生創(chuàng)展合生創(chuàng)展品牌建設(shè)模式品牌建設(shè)模式 合生創(chuàng)展是廣州房地產(chǎn)市場較早較有意識建立發(fā)展商品牌的企業(yè)，早在1999年， 已經(jīng)開始建立發(fā)展商的總體品牌形象，推出“優(yōu)質(zhì)生活，完美體現(xiàn)” 的品牌口 號 2022年，推出置業(yè)直通車，成立“合生會”，聯(lián)合工商銀行推出合生牡丹卡， 聯(lián)合眾多商家為消費者提供聯(lián)合優(yōu)惠

4、 2021年，合生創(chuàng)展集團(tuán)率先從“服務(wù)”入手，提出“全新全意全程”服務(wù)，并 宣稱進(jìn)入2021質(zhì)量服務(wù)升級年 售前工程信心服務(wù)：業(yè)主工程監(jiān)督小組 售中置業(yè)省心服務(wù)：合生置業(yè)直通車 售后物業(yè)全心服務(wù)：貼心管家 2021/5/277 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 中海地產(chǎn)中海地產(chǎn)品牌結(jié)構(gòu)品牌結(jié)構(gòu) 誠信卓越，精品永恒誠信卓越，精品永恒 錦 城 花 園 中 海 錦 苑 中 海 名 都 東 山 廣 場 中 海 康 城 理性溝通感性溝通 設(shè)計，配套，物業(yè)管理，規(guī)劃等硬件支持 2021/5/278 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 中海地產(chǎn)中海地產(chǎn)品牌建設(shè)模式品牌建設(shè)模式 中國海外，從錦城花園建設(shè)后，在廣州才慢慢得到消費

5、者的認(rèn)識 從中海錦苑開始，中國海外開始意識到建立統(tǒng)一品牌的重要性，開始將 “中?！惫谟跇潜P名稱之前 2022年，中國海外借中海名都推出之際，開始輸出統(tǒng)一的品牌口號 誠信卓越，精品永恒，開始建立一種統(tǒng)一的“精益求精”的品牌形象 2021/5/279 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 新世界新世界品牌結(jié)構(gòu)品牌結(jié)構(gòu) 置業(yè)新世界，生活新境界置業(yè)新世界，生活新境界 嶺南新世界家園 東 逸 花 園 凱旋新世界廣場 芳 草 園 逸 彩 庭 園 新世界棕櫚園 理性溝通感性溝通 設(shè)計，配套，物業(yè)管理，規(guī)劃等硬件支持 2021/5/2710 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 9、 人的價值，在招收誘惑的一瞬間被決定。21.8.1

6、421.8.14Saturday, August 14, 2021 10、低頭要有勇氣，抬頭要有低氣。23:03:3223:03:3223:038/14/2021 11:03:32 PM 11、人總是珍惜為得到。21.8.1423:03:3223:03Aug-2114-Aug-21 12、人亂于心，不寬余請。23:03:3223:03:3223:03Saturday, August 14, 2021 13、生氣是拿別人做錯的事來懲罰自己。21.8.1421.8.1423:03:3223:03:32August 14, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。2021年8月14日星期六下午1

7、1時3分32秒23:03:3221.8.14 15、一個人炫耀什么，說明他內(nèi)心缺少什么。2021年8月下午11時3分21.8.1423:03August 14, 2021 16、業(yè)余生活要有意義，不要越軌。2021年8月14日星期六23時03分32秒23:03:3214 August 2021 17、一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。下午11時3分32秒下午11時3分23:03:3221.8.14 11 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 9、 人的價值，在招收誘惑的一瞬間被決定。21.8.1421.8.14Saturday, August 14, 2021 10、低頭要有勇氣，抬頭要有低氣。23:

8、03:3223:03:3223:038/14/2021 11:03:32 PM 11、人總是珍惜為得到。21.8.1423:03:3223:03Aug-2114-Aug-21 12、人亂于心，不寬余請。23:03:3223:03:3223:03Saturday, August 14, 2021 13、生氣是拿別人做錯的事來懲罰自己。21.8.1421.8.1423:03:3223:03:32August 14, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。2021年8月14日星期六下午11時3分32秒23:03:3221.8.14 15、一個人炫耀什么，說明他內(nèi)心缺少什么。2021年8月下午1

9、1時3分21.8.1423:03August 14, 2021 16、業(yè)余生活要有意義，不要越軌。2021年8月14日星期六23時03分32秒23:03:3214 August 2021 17、一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。下午11時3分32秒下午11時3分23:03:3221.8.14 12 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 新世界新世界品牌建設(shè)模式品牌建設(shè)模式 新世界是一個成功的香港地產(chǎn)品牌，其成功也證明了發(fā)展商品牌 建立的重要性，從香港進(jìn)入廣州，其實力幾乎不需要任何宣傳就 得到了消費者的認(rèn)同，但是消費者可能不會知道新世界在香港開 發(fā)的樓盤名稱是什么 新世界更考慮與消費者的溝通，其品牌口號

10、也是如此“置業(yè)新世 界，生活新境界” 2021/5/2713 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 房地產(chǎn)品牌建設(shè)的重要性房地產(chǎn)品牌建設(shè)的重要性 房地產(chǎn)不同于一般的快速流通的消費品，絕大部分消費者一生中 只會購買一次房子 房地產(chǎn)的消費是世界上決策時間最長的幾種商品之一，不存在沖 動型購買的行為，他們會反復(fù)對比價格、對比質(zhì)量、對比地段、 對比素質(zhì)、對比發(fā)展商實力 發(fā)展商的品牌，會直接影響到消費者的購買決策 2021/5/2714 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 房地產(chǎn)品牌建設(shè)的特殊性房地產(chǎn)品牌建設(shè)的特殊性 在快速流通的消費品領(lǐng)域，更多時候，每個產(chǎn)品都是一個獨立的 品牌，并且會存在很長時間（如可口可樂就存在了上百年

11、），但 是房地產(chǎn)的每個獨立產(chǎn)品，因為其建設(shè)周期大多都在23年（大 型項目除外），無法形成長久的品牌積累 因此房地產(chǎn)的品牌建設(shè)，大多是指發(fā)展商的品牌建設(shè)，如長江實 業(yè)、新鴻基地產(chǎn)、新世界地產(chǎn)、萬科地產(chǎn)等等 2021/5/2715 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 富力地產(chǎn)集團(tuán)的品牌建設(shè)富力地產(chǎn)集團(tuán)的品牌建設(shè) 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 富力地產(chǎn)的優(yōu)勢富力地產(chǎn)的優(yōu)勢 發(fā)展時間長發(fā)展時間長 在廣州已經(jīng)有十幾年的歷史 信心的保證信心的保證 從98年開始，連續(xù)5年廣州房地產(chǎn)銷量第一 實力的體現(xiàn)實力的體現(xiàn) 進(jìn)軍北京，投得中國歷史上最大的土地出讓標(biāo)的 前景更美好前景更美好 即將上市，實現(xiàn)資本的擴(kuò)張 2021/5/27

12、17 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 我們以往怎么建設(shè)品牌我們以往怎么建設(shè)品牌 富力地產(chǎn)集團(tuán)很早也開始有建立品牌的意識，把所有開發(fā)的樓盤 都冠于“富力”的名稱 軟性新聞炒作為主，輸出品牌信息 通過集中報紙版面，投放各樓盤的廣告，營造聲勢浩大、實力雄 厚的形象 各樓盤廣告分別輸出富力地產(chǎn)“銷量第一”“十大開發(fā)商”之類 的品牌信息 有品牌建設(shè)意識，品牌形象目前聚焦于“實力 雄厚、信譽好”階段，還有很大的上升空間 2021/5/2718 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 目前品牌建設(shè)存在的不足目前品牌建設(shè)存在的不足 作為一個即將上市的公司，其企業(yè)品牌的建立，將影響到我們今后利用 在股市中籌措到的資金，向市外、省外

13、甚至于國外擴(kuò)張時，是否能夠迅 速在當(dāng)?shù)亟⑵放浦龋谶@一點上我們做得還不是很到位 品牌形象不鮮明，雖然每個樓盤都冠以富力的名稱，但是由于缺乏核心 的品牌信息支持，消費者所認(rèn)識的富力，更多時候是富力廣場時殘留的 記憶，雖然我們已經(jīng)開發(fā)了很多樓盤 一貫以來富力集團(tuán)提倡的銷售理念就是“物美價廉”，一個平民化樓盤 的形象，形象親民，但是不利于今后在品牌延伸時的發(fā)展（尤其是向高 檔次樓盤進(jìn)軍時） 即便有統(tǒng)一聯(lián)展廣告出街，但聯(lián)展廣告卻是以集團(tuán)的整體促銷信息為主， 促銷力與形象力沒有獲得平衡 2021/5/2719 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 更高起點地規(guī)劃和建設(shè)品牌的必要性更高起點地規(guī)劃和建設(shè)品牌的必要

14、性 富力已擁有很好的基礎(chǔ)和“銷量第一”、“北京超級大盤”等支持品牌 建設(shè)的有利條件，應(yīng)高起點規(guī)劃品牌建設(shè)，方能將資源利用到最好和趁 熱打鐵，早日上新臺階 富力的過往的品牌基本建設(shè)主要依托在各個樓盤上，但旗下的樓盤多而 特點各異，不象“碧桂園”等樓盤大而單純，所以無法在各樓盤的推廣 中積累清晰豐滿的品牌形象 長實、新世界等房地產(chǎn)品牌等單純品牌本身的重磅效應(yīng)令我們向往，是 我們的遠(yuǎn)景 上市公司新要求，全國性擴(kuò)張成功的必要因素 合生、城建總等競爭對手已在這方面走得更前 2021/5/2720 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 我們的品牌結(jié)構(gòu)會是怎樣？我們的品牌結(jié)構(gòu)會是怎樣？ ？ 富 力 廣 場 富力千禧花園

15、 富力天朗明居 富力半島花園 富力陽光美居 富力盈澤苑 理性溝通感性溝通 設(shè)計，配套，物業(yè)管理，規(guī)劃等硬件支持 富力碧濤灣 富 力 桃 園 富力環(huán)市西苑 建立怎樣的 品牌形象？ 富力順意花園 2021/5/2721 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 我們的建議我們的建議 我們要建立怎樣的品牌發(fā)展理念？ 我們要輸出怎樣的品牌核心信息？ 我們的服務(wù)理念如何發(fā)展？ 我們的建筑開發(fā)理念是什么？ 我們的物業(yè)管理的形象是什么？ 我們與消費者溝通什么？我們要在他們心目中建立一個怎樣的企 業(yè)形象？他們看到富力兩個字會聯(lián)想到什么？ 2021/5/2722 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 這就是我們下階段的重要工作這就是我們下

16、階段的重要工作 建立一個更加鮮明的 富力地產(chǎn)集團(tuán)的品牌形象 2021/5/2723 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 佳美廣告品牌建設(shè)工具介紹佳美廣告品牌建設(shè)工具介紹 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 品牌足跡品牌足跡 在佳美廣告，我們對定義品牌意念并使之在擴(kuò)張當(dāng)中產(chǎn)生 行之有效作用而使用的工具稱之為 品牌足跡品牌足跡 2021/5/2725 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 建立品牌足跡的作用建立品牌足跡的作用 尋求通過主品牌及分品牌戰(zhàn)略使之多元化產(chǎn)品得以充分利 用其品牌資產(chǎn) 迅速的品牌擴(kuò)張和嚴(yán)峻的銷售壓力使得品牌的信息傳達(dá)面 臨著前所未有的挑戰(zhàn) 2021/5/2726 富力地產(chǎn)集團(tuán)品牌建設(shè)建議 品牌足跡的作用品牌足跡的作用 在建立品牌足跡的過程中，我們要求足跡要： 可信且與產(chǎn)品的表現(xiàn)及產(chǎn)品存在原因相一致 與盡可能大的競爭架構(gòu)及消費者利益相關(guān)，同時使產(chǎn)品利益發(fā)送出 具意義的消費者利益 以發(fā)送最具意義的利益或者在所造的競爭架構(gòu)中改 正最大的問題為 目標(biāo) 在競爭對手中突出自己 能使品牌