標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)出讓合同.doc

1、標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)出讓合同轉(zhuǎn)讓后甲方不得以任何理由對房屋及土地的使用、收益權(quán)、繼承權(quán)提出異議。今天wtt就給大家整理了標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)出讓合同希望對大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助歡迎閱讀!標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)出讓合同1甲方(轉(zhuǎn)讓方)：乙方(受讓方)：身份證號：_身份證號：_地址電話：_地址電話：_合同簽字儀式見證人：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿轉(zhuǎn)讓以_身份享受內(nèi)部價購得保德樂華小區(qū)住宅樓的住房一套座落于保德縣府前東大街1號樓3單元6樓西大室建筑面積為123.08(建筑面積以開發(fā)商公開資料為準(zhǔn))。二、甲方購得的內(nèi)部價格為2640元/m2。總房屋價格共計人民幣324931元整。甲方以內(nèi)部價格取得該房產(chǎn)的所有權(quán)并自

2、愿以該價格轉(zhuǎn)讓給乙方同時乙方付給甲方人民幣計45000元整作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。三、甲方保證合法取得該房產(chǎn)所有權(quán)即權(quán)利無瑕疵。該條件下轉(zhuǎn)讓生效。甲方保證對該房產(chǎn)具有合法買賣、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利同時保證在乙方付清全部房款后轉(zhuǎn)讓與該房產(chǎn)有關(guān)的一切合同、文書資料等權(quán)利憑證及其所屬權(quán)利并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證、用水、用電、取暖等證及其過戶手續(xù)。乙方付清全部房款后乙方取代甲方并享受該房產(chǎn)一切權(quán)利。四、甲乙雙方辦理繳款、簽訂購房合同及辦理房產(chǎn)證等期限應(yīng)符合開發(fā)商有關(guān)該房產(chǎn)銷售的有關(guān)政策及規(guī)定。五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)給付：雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后即給付人民幣壹萬元整作為定金(該款包含于轉(zhuǎn)讓費(fèi)中)甲、乙方辦理該房屋轉(zhuǎn)讓合同后一次性付清余款叁萬伍

3、仟元整。六、房款給付：乙方20x年9月7日前首付甲方房款人民幣20萬元整剩余款人民幣124931元待開發(fā)商交鑰匙時由甲方陪同乙方交清。七、本合同一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)出讓合同2出讓人：(以下簡稱甲方)受讓人：(以下簡稱乙方)甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。二、根據(jù)國家規(guī)定甲方依法擁有房屋的所有權(quán)但未辦理所

4、有權(quán)證書所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。五、合同價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫：叁萬伍仟元整)。六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用(35000元)。七、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購買房屋的相關(guān)費(fèi)用)。八、房屋產(chǎn)

5、權(quán)轉(zhuǎn)讓后因國家政策變動所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。十、本合同簽訂后如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時甲方為乙方提供必要的手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。十、違約責(zé)任1.合同簽訂后甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款如甲方中途悔約應(yīng)書面通知乙方自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.合同簽訂后乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款如乙方中途悔約應(yīng)書面通知甲方自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將房屋歸還甲方并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。十一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定但甲方事先未對乙方作詳細(xì)解釋的給雙方造成的

6、損失由甲方承擔(dān)。十二、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。十三、本合同一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)出讓合同3出賣方(以下簡稱甲方)：買受方(以下簡稱乙方)：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)經(jīng)充分協(xié)商甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽定本合同以資共同遵守。一、甲方自愿將坐落在房屋(連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給乙方所有該房

7、屋所有權(quán)證號為房屋規(guī)劃用途為建筑面積為平方米土地證號為占地面積為平方米土地性質(zhì)為(1)劃撥(2)出讓。二、雙方議定上述房屋的成交價格為人民幣￥元大寫：乙方在_年_月_日前(1)一次性付清(2)分期付款具體約定為：三、甲方于_年_月_日前(或者時)將房屋正式交付給乙方使用。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量、是否租賃等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量、是否租賃等現(xiàn)狀、情況均已知悉并無任何異議。五、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)

8、損失甲方負(fù)責(zé)賠償。提示：申請辦理預(yù)告登記的填寫以下第六條、第七條不辦理預(yù)告登記的無需填寫。六、雙方約定自合同簽訂之日起日內(nèi)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記并于(時間或條件具備)申請轉(zhuǎn)移登記。七、經(jīng)核準(zhǔn)預(yù)告登記后如房屋權(quán)利因查封或者其他原因受到限制導(dǎo)致不能按照約定履行的由甲、乙雙方中的責(zé)任方在日內(nèi)通知另一方辦理預(yù)告登記注銷手續(xù)并按照協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任支付另一方違約金元。八、乙方中途違約乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)每逾期一日由違約一方向?qū)Ψ浇o付房產(chǎn)價款千分之的違約金。九、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需

9、繳納稅費(fèi)(1)由甲乙雙方按照國家規(guī)定繳納(2)另有約定為：。十、本合同在履行中若發(fā)生爭議雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成任何一方均可(1)向鹽城仲裁委員會申請仲裁解決(2)另有約定為：。十一、其它約定事項：。十二、本合同經(jīng)雙方簽章即發(fā)生效力雙方均須遵守。本合同未盡事項可另行議定其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。本合同手寫內(nèi)容效力優(yōu)于格式內(nèi)容。十三、本合同一式份甲、乙雙方各執(zhí)份房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)出讓合同4甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂如下協(xié)議共同遵守一、甲方將臨街房屋路南下各兩間占地面積平方米二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式房款在簽訂本合同之日由乙方向甲方一次性付清甲方將房屋、土地證明轉(zhuǎn)到乙方名下即日起房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、繼承權(quán)歸乙方所有與甲方無任何關(guān)系。三、此房屋及土地轉(zhuǎn)讓之前所產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛一律由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān)。甲方將原房屋、土地租賃合同丟失此合同簽訂原合同無效。四、轉(zhuǎn)讓后甲方不得以任何理由對房屋及土地的使用、收益權(quán)、繼承權(quán)提出異議。五、轉(zhuǎn)