石獅市塘園54竣工自評報告

1、石 獅 市 塘 園 54# 安 置 樓竣工驗收自評報告編 制 單 位：福建泉鑫建工有限公司編 制 日 期：2008 年5月 10 日石獅市塘園54#安置樓竣工質(zhì)量自評報告一、 工程慨況本工程為石獅市塘園54#安置樓，位于塘園村，由石獅市塘園村委會集資投建的安置樓，建筑物層數(shù)為地上五層，地上建筑面積為3444m2。該工程結構體系為框架結構，采用PHC樁基礎，基礎、地梁砼標號為C25，一層柱砼強度標號為C30，二層梁板、二層柱、三層柱、屋面梁板砼強度標號為C25，其余砼標號均為C20。地梁面標高為-0.5M,底層層高為4 M,二至五層層高為3.2M，全高為23.15m?？拐鹪O防烈度為七度，耐火等級

2、丙類二級，屋面防水等級為三級。使用年限為50年。工程名稱：石獅市塘園54#安置樓工程地點：石獅市塘園村建設單位：石獅市塘園村委會設計單位：南平市建筑設計研究院勘察單位：福建省輕紡建筑設計院施工單位：福建泉鑫建工有限公司本工程工程于2006年11月 1日開工，2008年3月25 日竣工。二、 合同的履行情況本工程自從開工以來基本按合同的條款來履行，已完成合同約定的全部工作內(nèi)容包括基礎分部、主體分部、屋面分部、裝飾分部、水衛(wèi)、電氣分部等工程。施工質(zhì)量按合同要求控制，自評為合格。資金控制合理、供應及時。其它合同條款執(zhí)行情況正常。三、 驗收評定范圍：我司施工的范圍共包括6個分部，具體范圍如下：1、 基

3、礎分部：PHC管樁基、承臺地梁。2、 主體分部：鋼筋砼結構、砌體。3、 裝修分部：室外粉刷，室外貼磚，塑鋼門窗，卷簾門等。4、 屋面分部：屋面找平層，防水卷材，細石砼找平層，分格縫，磚面層，水落管等。5、 水衛(wèi)分部：排水系統(tǒng)。6、 電氣分部：照明主電源系統(tǒng)。四、 驗收評定依據(jù)：中華人民共和國建筑法，建筑工程質(zhì)量管理條例：建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準GB50300-2001;地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范GB50202-2002砌體工程施工及驗收規(guī)范GB50203-2002混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范GB50204-2002樓地面工程結構施工及驗收規(guī)范GB50209-2002屋面工程技術規(guī)范規(guī)

4、范GB50207-2002建筑采用暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標準GB50302-2001建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準GB50303-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-2003建設工程標準強制性條文建設單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、地質(zhì)勘察資料，施工圖紙和設計指定的標準圖集，設計交底會議紀要、設計變更文件，建設單位提出的工程變更文件。五、 質(zhì)量保證體系 1、項目部按企業(yè)質(zhì)量管理標準建立質(zhì)量管理體系，制定完善質(zhì)量管理制度，項目部各崗位均配備了相應管理人員，所有施工管理人員均有相應的上崗證書，各分項主要操作工均按規(guī)定持證上崗。2、

5、建立健全技術管理制度，開工前進行圖紙自會審，編制項目施工組織設計，對重要分項如砌體工程、砼工程、模板工程、防水工程等編制專門的施工方案，每一分項施工前都進行技術交底，施工中進行技術復核。3、建立嚴格要求的材料驗收檢驗制度，對于進場的建筑材料，指定了專人負責，進行嚴格管理；確保建筑材料、半成品的質(zhì)保書、檢驗報告等各項質(zhì)量保證資料齊全；對進場材料及時取樣，送檢測單位檢驗合格后方可使用。對混凝土和砂漿，委托有資質(zhì)的檢測單位出具配合比，試塊均在建設單位見證下隨機抽樣制作，樣本數(shù)符合規(guī)定。4、施工過程嚴格進行過程控制，特別對關鍵過程和特殊過程，施工員長期進行跟蹤控制，確保施工質(zhì)量。5、建立健全質(zhì)量檢驗制

6、度，制定“三檢”制度，嚴格把關好各分項、分部工程的施工質(zhì)量，專職質(zhì)量監(jiān)督員負責各項檢查工作；隱蔽工程驗收手續(xù)與施工進度同步，隱蔽驗收資料齊全。6、我公司在施工現(xiàn)場建立了完善的質(zhì)量保證體系和安全管理體系，把質(zhì)量責任落實到每一個員工，實行質(zhì)量與經(jīng)濟掛勾制度，在施工中嚴格執(zhí)行“三檢”制度，并切實把好原材料質(zhì)量關；從開始施工至結束7、施工始終按照設計圖紙和有關設計變更文件進行施工，嚴格遵守建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例和國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范；按照建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB503002001的新規(guī)范進行質(zhì)量驗收，沒有違反工程建設標準強制性條文，沒有發(fā)生質(zhì)量事故和人員傷亡事故。六、各分部工程施工情

7、況（一）基礎分部工程1、基礎采用PHC樁基，基礎承臺地梁砼采用C25砼，地基持力層符合設計要求。2、基礎軸線、標高經(jīng)復核符合設計以及施工規(guī)范要求。3、鋼筋隱蔽工程經(jīng)施工單位自檢，業(yè)主代表復檢，符合設計及施工規(guī)范要求。4、原材料進場時，有出廠合格證，經(jīng)業(yè)主代表檢查驗收，并現(xiàn)場見證取樣送檢，符合設計及施工規(guī)范要求。5、砼所用的水泥、砂、石子等原材料符合施工規(guī)范要求和有關規(guī)定，原材料計量，用水量準確，其攪拌時間、坍落度，養(yǎng)護及施工逢處理等均符合設計及施工規(guī)范要求。6、基礎分部工程竣工后，經(jīng)有關單位人員進行驗收，砼表面平整光滑、無出現(xiàn)大面積蜂窩、麻面、孔洞等現(xiàn)象，各軸線位置，斷面尺寸、標高等均符合設計

8、及施工規(guī)范要求。（二）主體分部工程1、主體為五層鋼筋砼框架結構，一、二層柱砼強度標號為C30，其余砼標號均為C25。屋面及其上面的水箱采用密實性混凝土，其強度等級為C25（設計抗?jié)B等級均為S6）。填充墻采用MU10.0混凝土多孔磚，砂漿采用M5.0水泥混合砂漿砌筑。2、鋼筋隱蔽工程經(jīng)施工單位自檢，業(yè)主代表復檢，符合設計及施工規(guī)范要求。3、砼所用的水泥、砂、石子等材料符合施工規(guī)范要求和有關規(guī)定，原材料計量，用水量準確，其攪拌時間、坍落度、養(yǎng)護及施工逢處理等均符合設計及施工規(guī)范要求。4、填充墻拉結筋預埋，焊接到位，砌體表面平整、垂直度較好、灰逢砂漿飽滿、平直。5、主體分部工程竣工后，經(jīng)有關單位人員

9、進行驗收，砼面平整、光滑、無出現(xiàn)大面積蜂窩、麻面、孔洞、露筋等現(xiàn)象，觀感好，各軸線位置，斷面尺寸、標高等均符合設計及施工規(guī)范要求。（三）裝飾分部工程外墻水泥砂漿找平粉刷，面層鋪外墻面磚；窗采用鋁合金門窗。 1、窗采用塑鋼門窗，5厚玻璃；窗安裝牢固，預埋件的數(shù)量、位置、連接方法、安裝位置、開啟方向等均符合設計及施工規(guī)范要求。2、玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、顏色、厚度等均符合設計要求及施工規(guī)范規(guī)定。3、外墻面磚的品種、規(guī)格、顏色、性能符合設計要求，其表面平整、接縫平直、粘結牢固、潔凈、色澤一致、無裂痕、缺損等缺陷。（四）屋面分部工程屋面水泥砂漿找平，40厚聚苯乙烯泡沫板保溫，30厚1：3水泥砂漿找平層

10、，然后做一道卷APP材防水層，再做細石砼保護層，面層鋪面磚。1、水泥砂漿找平層的原材料及配合比符合設計要求，表面平整、壓實抹光，其厚度、分格縫位置、間距符合設計要求，無出現(xiàn)裂縫、起殼、起砂等缺陷。2、APP卷材防水層所用涂料及其配料符合設計要求，其施工粘貼牢固，密封嚴密，無出現(xiàn)皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。并經(jīng)24小時蓄水試驗，無發(fā)現(xiàn)滲透和積水等現(xiàn)象。3、細石砼保護層的原材料及配合比符合設計要求，細石砼防水層表面平整、壓實抹光，其厚度、分格縫位置、間距符合設計要求，無出現(xiàn)裂縫、起殼、起砂等缺陷。4、屋面磚面層表面平整、潔凈、鋪貼牢固、無裂紋、掉角和缺棱等缺陷。（五）水衛(wèi)分部1、評定情況：共評定3個分

11、項15個檢驗批，均合格；2、 測試情況：室內(nèi)生活水管工作壓力06MPa,試驗壓力0.9Mpa，最大下降0.02Mpa,符合要求。消防栓系統(tǒng)給水管工作壓力0.6Mpa,試驗壓力0.9Mpa,最大下降0.015Mpa,符合要求。經(jīng)水管道已進行清洗，水質(zhì)清晰符合要求。排水系統(tǒng)水能力試驗，暢通無堵，符合要求。（六）電氣分部1、質(zhì)量評定情況：共評定9個分項，42個檢驗批，均合格：2、測試情況：電氣器設備進行試電正常，符合要求。 電氣設備線路絕緣電阻測量記錄最小電阻為1M大于規(guī)范規(guī)定0.5M,符合要求。防雷保護接地電阻最大為0.8M,符合要求。七、砼及砂漿試塊強度評定情況1、基礎分部工程共留置標準養(yǎng)護砼試

12、塊4組，評定結果如下：C25砼試塊共4組評定結果合格 mfcu=34.13 1.15 fcu,k =28.75 fcu,min=32.1 0.95 fcu,k =23.752、主體分部工程共留置標準養(yǎng)護砼試塊27組，砂漿試塊10組，評定結果如下：C30砼試塊共4組,評定結果合格 mfcu= 39.5 1.15 fcu,k =34.5fcu,min= 35.5 0.95fcu,k=28.5C25砼試塊共23組,評定結果合格 mfcu=34.4 0.9fcu,k+1sfcu=26.65 fcu,min=29.2 2fcu,k=21.25 M5.0砂漿共10組，評定結果合格 mfm,cu= 9.74

13、 fm,k=5.0 fcu,min= 8.1 0.75fm,k=3.753、基礎分部工程共留置同條件養(yǎng)護砼試塊3組，評定結果如下：C25砼試塊共3組,評定結果合格 mfcu=39.3 1.15 fcu,k =34.5fcu,min= 38.5 0.95fcu,k=28.54、主體分部工程共留置同條件養(yǎng)護砼試塊12組，評定結果如下：C30砼試塊共3組,評定結果合格 mfcu=44.27 1.15 fcu,k =34.5fcu,min= 39.2 0.95fcu,k=28.5C25砼試塊共9組,評定結果合格 mfcu= 40.23 1.15 fcu,k =28.75fcu,min= 33.2 0.

14、95fcu,k=23.75八、質(zhì)量控制資料核查情況共核查21項，經(jīng)檢查符合要求21項，質(zhì)量控制資料基本齊全。（一）、建筑與結構1、 圖紙會審、設計變更共2份2、 工程測量、定位放線記錄共8份3、 原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告核查鋼筋采用三鋼品牌，有出廠合格證、試驗報告20份；焊接試驗報告、焊條（劑）合格證10份；水泥采用天宇品牌，有出廠合格證、試驗報告10份，磚出廠合格證試驗報告2份，防水材料合格證、試驗報告2份；粗細骨料試驗報告7份；混凝土試塊試驗報告17份；砂漿試塊試驗報告4份；基礎驗收記錄1份，結構驗收記錄1份，沉降觀測記錄1份；水衛(wèi)電氣共核查8項，符合要求。檢查結果質(zhì)量保證資

15、料齊全。4、施工試驗報告及見證檢測報告共58份5、隱蔽工程驗收記錄共24份6、施工記錄共1份7、地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料共3份8、 分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄共39份（二）、給排水1、 圖紙會審、設計變更共2份2、 材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告共37份3、 管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄共2份4、隱蔽工程驗收記錄共11份5、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄共4份6、施工記錄共1份7、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄共26份（三）、建筑電氣1、圖紙會審、設計變更共2份2、材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告共40份3、接地、絕緣電阻測試記錄共7

16、份4、隱蔽工程驗收記錄共12份5、施工記錄共1份6、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄共63份九、安全和主要功能抽查記錄共核查6項，經(jīng)抽查符合要求6項。1、沉降觀測記錄：本工程設置3個水準點，8個觀測點，共進行10次觀測，最大沉降-8MM，最小沉降量-5MM，沉降差為6MM，屬均勻沉降。2、板厚實測：共抽查40點，最大偏差為-4，在允許范圍之內(nèi)（+8，-5），符合要求。3、屋面防水層蓄水5，經(jīng)24小時試驗，無發(fā)現(xiàn)滲透和積水等現(xiàn)象。4、砼結構實體強度驗收符合要求。5、鋼筋混凝土保護層共抽查60點，其中梁35點，合格率93.3%；板35點，合格率90.0%。6、標高、全高、垂直度測量記錄各1份，偏差均在允許范圍內(nèi)。十分部、分項工程質(zhì)量驗收情況：1基礎分部：評定6項，均合格，本分部評定合格；2主體分部：評定5項，均合格，本分部評定合格；3屋面分部：評定7項，均合格，本分部評定合格；4裝飾分部：評定4項，均合格，本分部評定合格；5電氣分部：評