2021年土地及房屋租賃合同書

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年土地及房屋租賃合同書 房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的用法權(quán)，所以承租人僅能依合同商定對租賃房屋進展用法收益，而不得處分。在簽訂土地及房屋租賃合同書時我們需要留意什么呢?以下是我整理的土地及房屋租賃合同書，歡送參考閱讀。 土地及房屋租賃合同書范文一 出租方(以下簡稱甲方)： 本人身份證： 聯(lián)絡(luò)電話： 地址： 托付代理人： 聯(lián)絡(luò)電話： 地址： 承租方(以下簡稱乙方)： 本人身份證： 聯(lián)絡(luò)電話： 地址： 第一條：房屋土地根本狀況。 甲方房屋土地座落于 ;房屋構(gòu)造 ;共 套(間);面積 為平方米;東西米;南北米;該房屋土地平面圖見本合同附件一。 其次條：房

2、屋土地用處。 該房屋土地用處為 ，除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋土地用處。 第三條：租賃期限。 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。 第四條：租金。 該房屋年租金為 元。 第五條：付款方式。 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付 年的租金，金額為元。租金按年結(jié)算。 第六條：交付房屋土地期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起30日內(nèi)將該房屋土地交付給乙方。 第七條：甲方對房屋土地產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。 第八條：修理養(yǎng)護責(zé)任。 租賃期間甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予主動幫助，不得阻撓施工。 因乙方管理用法不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失的修理費用，

3、由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。 第九條：關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變土地上的附著物的商定。 乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)臵對房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，甲方有權(quán)要求乙方按原狀復(fù)原或向甲方交納復(fù)原工程所需費用。 第十條：關(guān)于房屋土地租賃期間的有關(guān)費用。 在房屋土地租賃期間，以下費用由乙方支出，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款違約責(zé)任： 1、水、電費; 2、其它費用。 在租賃期間，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與用法該房屋有關(guān)的

4、費用，均由乙方支付。 第十一條：租賃期滿。 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，那么須提早三個月內(nèi)書面對甲方提出，甲方在合同期滿前兩個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。 第十二條：因乙方責(zé)任終止合同的商定。 乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1、自將承租的房屋土地轉(zhuǎn)租的; 2、擅自將承租的房屋土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換用法的。 3、擅自拆改承租房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租房屋用處的; 4、拖欠租金累計達(dá)一個月; 5、無正值理由閑臵達(dá)一個月; 6、利用承租房屋進展違法活動的; 7、有意損壞承租房屋的

5、; 第十三條：提早終止合同。 租賃期間，任何一方提早終止合同，需提早半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如國家建立、不行抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應(yīng)提早三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十四條：違約責(zé)任。 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按年租金的 %向乙方加收滯納金。 第十五條：因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第十六條：本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事

6、項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十七條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。 第十八條：本合同連同附表共頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)： 甲方代理人(簽章)： 乙方(簽章)： 乙方代理人(簽章)： 年 月 日 土地及房屋租賃合同書范文二 出租方： 身份證號： 承租方： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 出租方將自有的坐落在 淮北市相山區(qū)* 路 * 號的房屋及其附屬院落_約*_ _平房米出租給承租方作工人居住用法。 租賃期暫定2年，出租方

7、從 2021 年12 月 20 日起將出租房屋交付承租方用法，至 2021 年12 月 19日收回。 雙方議定每月的租金為人民幣 元整(￥ )，出租方不得向承租方收取商定租金以外的費用，租賃期間水電費用由承租方擔(dān)當(dāng)。半年支付一次房租，每半年租賃到期提早10天支付下期房租，出租方收取租金時供應(yīng)可報賬發(fā)票。 出租方供應(yīng)三通(上水、下水、用電)以保障承租方正常用法，協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系。承租方因用法需要，可以在院子內(nèi)進展化糞池、門崗室、廁所、臨時房屋的建立和對于原有的房屋進展簡潔改造。裝修期間免一個月房租。 出租方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清楚，主體構(gòu)造完好，出租房屋己獲得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛。 承租方有以

8、下情形之一的，出租方可終止合同并收回房屋，造成出租方損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償。 1、不按時交納房租; 2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的; 3、利用承租房屋進展違法活動的; 4、有意損壞承租房屋的; 出租方有以下情形之一的，承租方可終止合同，所造成的損失全部由出租方擔(dān)當(dāng)： 1、擅自變更租金的; 2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方; 3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的; 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。 出租方(簽字) ： 承租方(簽字)： 年 月 日 年 月 日 土地及房屋租賃合同書范文三 甲方： 乙方： 乙方因工地建筑材料及機械工具回收堆放，向甲方租用位于三還北路三星雕塑西北角一村莊內(nèi)的獨院一處(五間房屋)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 1、甲方同意乙方租用此院作為倉庫，堆放建筑物資及其他雜品。 2、甲方必需協(xié)同乙方租用地的平安保衛(wèi)工作。 3、乙方入住前的房屋修理、清理、通水、通電均由甲方負(fù)責(zé)，甲方必需保證房屋的平安穩(wěn)固性。 4、乙方必需約束所屬人員不得在租用地周遍大小便，甲方指定地方供乙方建廁所。 5、房屋及院內(nèi)租金為每年壹仟伍佰元整。入住后付清全年租金，以后每年付一次年租金。 6、租用期限為十年(政府拆遷除外)，乙方可以在租地內(nèi)搭建房屋，十