2022年民間土地購買合同范本3篇

1、2022年民間土地購買合同范本3篇2022年民間土地購買合同范本3篇 近代中國的土地買賣和繼承行為,國家法發(fā)揮的功能相對有限,民間的土地交易與繼承主要是在以國家法作為背景的地方性民事習(xí)慣基礎(chǔ)上進行的。對于土地購買合同你又了解多少呢?以下是我為大家整理的土地購買合同范文，感謝您的閱讀。 民間土地購買合同1 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議： 第一條 甲方將位于_(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為_平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積

2、以測量為準，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點為準，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。 第二條 轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。 第三條 本協(xié)議簽訂后_日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費用總共為人民幣_元(大寫_元)，土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。 第四條 土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和

3、有關(guān)費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。 第五條 土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務(wù)將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。 第六條 土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。 第七條 征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應(yīng)無條件提供到位。 第八條 自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，

4、如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟損失。 第九條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 村委會(同意備案登記意見)： 民間土地購買合同2 根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。 第一條 本合同當(dāng)事人雙方： 甲方(土地出讓方)：_身份證號:_; 乙方(土地受讓方)：_身份證號:_; 丙方(出讓公證人)： 身份證號： 。 第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將

5、本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。 第三條 甲方出讓給乙方的土地位于_ _ ，宗地四至為： 東至 ，西至 ，南至 ，北至 ;界址點座標詳見附件國有土地使用證。 第四條 出讓土地面積為_，約每畝,總額為：￥元，大寫：人民幣 。土地費由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。 第五條 本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制，該合同 生效后，甲方對該土地一切權(quán)利歸屬乙方。 第六條 雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模毎凑毡竞贤头梢?guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還須賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。 第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸

6、屬性糾紛，一切由甲方負責(zé)。 第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當(dāng)日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。 第十條 本合同經(jīng)雙方協(xié)定一致同意共十條， 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 公證人(簽字)： 年日 年日 年日 民間土地購買合同3 甲方： 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就雙方 聯(lián)合購買土地事宜達成協(xié)議如下： 一、地塊概況 1.該地塊位于 東鄰： 西鄰： 南鄰： 北鄰: _)，土地面積

7、為_平方米(折_畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。 2.現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地。 二、甲、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協(xié)議項下的該宗土地中，土地面積為 平方米(折 畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權(quán)為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。該宗土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。 三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門協(xié)商，該宗土地的價格為2.5萬元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應(yīng)按2.5萬元/畝的價格在本協(xié)議簽署

8、后當(dāng)日內(nèi)支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其余部份在土地劃定后，按每畝2.5萬元/畝的價格乙方實際所得土地畝數(shù)，甲乙進行結(jié)算。 甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實際取得本協(xié)議項下的該宗土地的價格與 本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執(zhí)行，雙方均自愿放棄主張結(jié)算、支付差價的權(quán)利。 四、甲方取得該宗土地后，可在其實際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨立經(jīng)營，享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險，所有的權(quán)利、義務(wù)均與乙方無關(guān)，乙方亦不得干涉甲方的獨立經(jīng)營活動。 五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨立經(jīng)營，享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險，所有的權(quán)利、義務(wù)均與甲方無關(guān)，甲方亦不得干涉乙方的獨立經(jīng)營活動。 六、甲方自愿承諾：乙方有權(quán)在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下，可自由開發(fā)、使用、利用其享有權(quán)利的土地使用權(quán);甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權(quán)證和土地開發(fā)、利用、變性的相關(guān)事宜等。 七、一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付 違約金 5 萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟損失 八、甲方全部股東自愿為