20XX年私人商鋪出租完整合同書.doc

1、20XX年私人商鋪出租完整合同書是最新的 20XX 年私人商鋪出租完整合同書，感覺很有用處。出租方：_（以下簡稱甲方）承租方：_（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定 , 甲、乙雙方在自愿, 平等 , 互利的基礎(chǔ)上 , 就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1. 甲方將其合法擁有的座落于_街_ 招待所以_門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_平方米；2.內(nèi)附屬設(shè)施：_.二、租賃房屋用途1. 乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用；2. 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi) , 未事先征得甲方的書面同意 , 乙方不

2、得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)1 / 6本合同租賃期為_年 , 自 _年 _月 _日起至 _ 年_月_日止。四、租金及支付方式第一年租金為_元人民幣 , 大寫 _圓整。第二年租 金 經(jīng) 雙 方 協(xié) 商 約 定 _. 租 金 支 付 方 式_.五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1. 甲方應(yīng)在乙方支付 _租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；2. 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；3. 在租賃期間 , 個人簡歷甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定

3、抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚, 無共同人意見 , 無使用之糾紛；4. 在甲方將房屋交付給乙方使用之前 , 應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開 , 以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等 , 其所有權(quán)歸甲方所有；5. 甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議；6. 租賃期滿 , 乙方未續(xù)租的 , 甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有, 未2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)2 / 6能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施_. 乙方應(yīng)在租賃期滿后_ 日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1. 乙方按照本合同約定

4、使用房屋 , 不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任；2. 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上, 有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修, 甲方不得干涉；3. 在租賃期內(nèi) , 因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)；4. 按本協(xié)議約定支付租金。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1. 在租賃期間 , 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時 , 應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。最全面的寫作站逾期不維修的 , 乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；2. 乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用 , 致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的, 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)

5、修復(fù)。乙方拒不維修 , 甲方或出租人可代為維修, 費用由乙方承擔(dān)；3. 乙方租賃期間 , 甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的 , 應(yīng)提前 _日通知乙方。檢查養(yǎng)護時 , 乙方應(yīng)予2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)3 / 6配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果, 則概由乙方負(fù)責(zé)；4. 在租賃期間 , 甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；5. 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的, 必須事先通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿 , 甲方有權(quán)收回

6、全部出租房屋, 乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán), 但必須在租賃期滿前的_個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形 , 結(jié)合實際情況重新協(xié)商后, 簽訂新的租賃合同。八、房屋返還時的狀態(tài)1. 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該房屋, 未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的, 每逾期一日 , 乙方應(yīng)按 _元 / 平方米向甲方支付該房屋占用使用費；2. 范文寫作乙方按本合同約定返還該房屋時 , 應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可 , 并相互結(jié)清各自的費用 , 方可辦理退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1. 在租賃期間 , 乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方 , 征得甲方的書面同意；20

7、16 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨家原創(chuàng)4 / 62. 乙方向甲方承諾 , 在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十、合同的變更和解除1. 乙方有下列情況之一的 , 甲方有權(quán)解除合同：（ 1）未按約定期限交付租金 , 超過 _天以上的；（ 2）在租賃期內(nèi) , 未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意 , 擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途, 經(jīng)甲方書面通知, 在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的；（ 3）在租賃期內(nèi) , 未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意 , 擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；（ 4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2. 甲方有下列情形之一的 , 乙方有權(quán)解除合同：（ 1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_ 天以上的；（ 2）乙方承租期間 , 如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地 , 致使乙方無法正常營業(yè)超過_天的；（ 3）甲方未經(jīng)乙方書面許可 , 擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；（ 4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷 , 危及安全的。3. 在租賃2016 全新精