實用的租賃合同模板五篇

1、a good beginning is half the battle.（頁眉可刪）實用的租賃合同模板五篇 租賃合同 篇1出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、租賃房屋1.甲方將 教室及桌椅，風扇等相關設備及物品出租給乙方使用。二、租賃期限和用途1.租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。2.該處教室僅作培訓教學使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保證金費用及支付方式1.該教室總租金人民幣元整（小寫：￥元）,乙方簽合同之日一次性向甲方付清租金。2.合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣元整（小寫：￥元）作為租賃保

2、證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡、電話、垃圾等費用由乙方支付。四、房屋安全管理1.在租賃乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。4.乙方對租賃教室進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，否

3、則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。五、權(quán)利與義務1.甲方必須保證該教室權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該教室的使用權(quán)，若影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。2.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為。3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）10日內(nèi)，乙方應將該教室騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。六、違約責任1.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。2.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收

4、到的當期租金和保證金不予退還。4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應提前10天通知乙方，乙方應在甲方通知10天后搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務結(jié)清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。八、其它約定內(nèi)容：甲 方： 乙 方：身份證號： 身份證號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日租賃合同 篇2甲 方(出租方)：_乙 方(承租方)：_丙 方(代理方

5、)：甲乙雙方委托丙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及大連市房地產(chǎn)法律、法規(guī)有關規(guī)定，經(jīng)甲 乙雙方協(xié)商一致，就下列房屋租賃達成以下協(xié)議，共同遵守：一、甲方同意將坐落于大連市 建筑面積為： 平方米的房屋(以下簡稱為該房屋)，出租給乙方作為：辦公使用。除甲乙雙方 約定外，乙方不得任意改變此房屋用途，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借該房屋。二、甲方對該房屋產(chǎn)權(quán)的.承諾：甲方提供房產(chǎn)證明與身份證明，并保證此房屋產(chǎn)權(quán)清楚，如有關于此房屋的按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付乙方租賃前辦妥，如有糾紛均由甲方負責清理，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。三、租賃期限、租金及支付方式：1、租賃期限為

6、 止。2、該房屋年租金為人民幣大寫： ，租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。3、租金支付時間及金額：租金分次付清：(提前一個月付下一年房款)四、保證金：簽定本合同的同時，乙方應向甲方交付房屋保證金為人民幣大寫：元整(小寫元整)，待合同期滿終止時，在查明乙方并無拖欠房屋租金及應付款項等，并檢查房屋及其附屬設施無人為損壞后，甲方須將保證金無息返還給乙方，如有損壞及欠費情況，保證金不足，乙方應支付不足金額。五、費用的承擔：甲方承擔的費用：物業(yè)費、中介費乙方承擔的費用：水費、電費、電話費、寬帶費、房屋租金發(fā)票六、代理費的支付與說明：此房屋代理費為人民幣性付給丙方。此項費用只是作為乙方通過丙方承租

7、甲方上述房屋的代理服務費。甲乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行(除代理方有過錯)，由甲乙雙方自行解決，代理費將不予退還。七、維修養(yǎng)護及居住安全責任：1、租賃期內(nèi)：(1)該房屋及其附屬設施自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責;(2)因乙方使用過程中管理不善使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐煞课菁捌涓綄僭O施的損壞，由乙方負責修復或賠償;(3)維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方負責賠償。2、甲方在交付該房屋給乙方使用時，應保證該房屋及其附屬設施在出租使用時符合安全正常使用的要求。3、乙方不得隨意損壞房屋及其附屬設施，如需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝 修及設置，需要先征得甲方書

8、面同意。4、在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守樓宇管理相關規(guī)定;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴，仍不予改善，則甲方有權(quán)解除合同。5、在租賃期內(nèi)，乙方不得超出合同約定的范圍使用，不得在該房屋內(nèi)存放危險品及從事非法活動，經(jīng)甲方通知仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。6、由于乙方使用不當或者疏忽(如水管未關、煤氣未關、電源使用不當?shù)?造成本住宅和樓下及全樓其他人財產(chǎn)損失由乙方全部承擔賠償責任。7、如乙方需要甲方開具該房屋租金發(fā)票，甲方應予以配合，所需稅費由乙方承擔。八、租賃期滿：1、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租，則需要提前一個月通知代理方，經(jīng)甲方同意則續(xù)簽合同。2、租賃期滿，如乙方不續(xù)租，乙方在搬走時應保持

9、屋內(nèi)清潔，設施完整。九、違約責任：1、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失的，違約方應承擔因此給對方造成的經(jīng)濟損失。2、若乙方未經(jīng)甲方同意，拖欠甲方房屋租金超過30日，甲方有權(quán)提前解除本合同，不退還保證金及剩余租金，屋內(nèi)所有物品甲方有權(quán)處理，所造成的后果乙方自行承擔。3、除非協(xié)議另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方提前解除合同，乙方需支付違約金，違約金為2個月的租金;如甲方提前解除合同，甲方須支付違約金，違約金為2個月的租金，并將保證金及剩余租金返還給乙方。十、免責條款：有下列情形之一的，本合同終止，三方免責。同時甲方按乙方實際租住天數(shù)退還剩余租金;1、該房屋因不可抗力原因不

10、能繼續(xù)出租的(不可抗力包括但不限于地 震、洪水、戰(zhàn)爭、軍事行動、自然災害等)。2、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。3、租賃期內(nèi)該房屋地產(chǎn)因政府規(guī)劃決定拆遷的，按大連市城市房屋拆 遷管理細則執(zhí)行。十一、合同的生效(含房屋附屬設施登記表)：本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。本合同簽定并在該房屋出 租后，甲方根據(jù)房屋租賃條例自行到房地產(chǎn)管理部門及當?shù)嘏沙鏊k理房屋租賃手續(xù);乙方入住后24小時內(nèi)到所在地派出所登記，相關費用由乙方支付。十二、雙方協(xié)商一致的附加條款如下：甲方為乙方提供大連市 停車位2個，分別為號停車位。十三、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，

11、任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可訴到當?shù)胤ㄔ翰脹Q。十四、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲乙雙方就有關本次租賃的相關證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)已互驗收并認可。甲 方： 乙 方： 身份證： 身份證： 電 話： 電 話：丙 方： 簽約人： 電 話：簽約時間：租賃合同 篇3出租方(甲方)： 身份證號碼：承租方(乙方)： 身份證號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃二、租用期限及其約定：1.租用期限：自年月日起年月日;2.檔口租金：每月元人民幣;3.付款方式：按月支付，另付押金元，租房終止，甲方雞蛋無誤后，將押金退還乙方，不計利息;4.租賃期內(nèi)的

12、水、電、煤氣、衛(wèi)生治安費由乙方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán)，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠檔口租金達天;(4)連續(xù)3個月不付所有費用的。四、雙方責任及義務：1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金;3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;4.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需

13、解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;5.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)敲詐，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙主各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日租賃合同 篇4甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）乙方自愿租賃甲方的樂

14、器作為家用練習，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：一、租賃起始日期：_年_月_日至_年_月_日止。二、乙方需要提供本人身份證復印件一份給甲方。三、簽訂本協(xié)議時，乙方應支付給甲方人民幣大寫（）作為押金，所租賃樂器的市場銷售價格為人民幣大寫（）。四、甲方的樂器以租代售，租賃期間如乙方有意購買，甲方可以酌情減免租賃時所產(chǎn)生的租金。五、鋼琴租賃的相關問題1、鋼琴是半年起租，只簽訂半年協(xié)議的，月租金為200元人民幣，簽一年或一年以上的協(xié)議可享受最低月租150元人民幣，租用鋼琴簽一年半（即18個月）或以上期限的可免單次搬運費和托運費。2、簽_年可使用四年，簽_年可使用_年，簽_年可使用_年。如合同到期前一

15、個星期內(nèi)乙方?jīng)]有要求退租終止合同的，視為自動續(xù)租半年。3、本協(xié)議不支持提前退租。4。、租琴時只需繳納押金（即所租賃鋼琴的市場價格），租金在合同到期結(jié)算時從押金中扣除。合同到期后，甲方扣除租賃時所產(chǎn)生的實際費用后，所剩余的押金款項全部退還給乙方。5、乙方應妥善使用保管所租樂器，若因乙方原因，致使樂器受損，甲方有權(quán)要求乙方按照市場價賠償或賠償維修費用（正常使用的損耗除外）。6、租賃樂器種類：琴身號碼：7、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：乙方：（簽字）（簽字）_年_月_日租賃合同 篇5出租方：_(以下簡稱“甲方”)承租方：_(以下簡稱“乙方”)甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則

16、就甲乙雙方租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特簽定本合同，以共同遵守。1. 承租地址區(qū)域：衡水市棗強縣大營鎮(zhèn)邢德路南側(cè)十八行西北大恒購物廣場四層。2. 經(jīng)營范圍：_3. 本合同租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 _年。4. 本合同規(guī)定租金為:前三年 元/年,合計租金為(大寫): 元/年,租金交付方式為 。乙方需在 年 月 日前一次性5. 續(xù)租權(quán)：租賃合同到期前1個月，甲方和乙方商討續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6. 裝修要求：甲方負責為乙方提供租賃區(qū)域的上下水等基本物業(yè)。7. 費用：承租區(qū)域的電費(一次照明、制冷取暖費用、電梯由甲方提供)、水費由乙方承擔(備注：二次照明電費收費標準

17、為1元/度，水費收費標準為48. 購物卡管理：購物卡由甲方統(tǒng)一辦理，并可在乙方超市刷卡消費，銷售款甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式每10天結(jié)算一次。如遇銷售高峰經(jīng)雙方協(xié)商銷售額達到10萬元即可隨時對賬結(jié)款(對賬結(jié)款期限為2天，如甲方未按時給予乙方結(jié)9. 甲方的權(quán)利和義務(1)、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。(2)、應對其商業(yè)場所進行商業(yè)管理，包括：服務質(zhì)量管理;形象設計;公共關系協(xié)調(diào);維護并改善商業(yè)場所的整體形象。(3)、應對其商業(yè)場所進行物業(yè)管理，并負責除乙方租賃區(qū)域外的商業(yè)場所內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);水、電、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、及

18、系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場管理。乙方承租區(qū)域自租賃合同生效開始由乙方自行負責維護保養(yǎng)，保證建筑及設備的正常運轉(zhuǎn)，不影響正常營業(yè)。(4)、甲方保證其乙方經(jīng)營期間的正常商業(yè)用電，如偶遇停電事件，甲方須保證其乙方正常照明。(5)、甲方負責協(xié)調(diào)消防的施工和驗收，并和相關部門處理好關系，在消防要求驗收合格的情況下保證乙方在合同期內(nèi)正常經(jīng)營。(6)、甲方在樓體外立面給乙方預留廣告位。10.乙方的權(quán)利和義務(1)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(2)乙方應自覺遵守甲、乙雙方制訂的各項規(guī)章制度。(3)乙方應按期支付租金并承擔產(chǎn)生的各項費用。發(fā)票由乙方自行開具，所產(chǎn)生的相

19、關費用由乙方自行承擔。(4)乙方應愛護并合理使用商業(yè)場所內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。(5)乙方應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，因質(zhì)量、價格、服務等原因造成的顧客投訴，由乙方承擔一切后果。(6)乙方租賃區(qū)域內(nèi)如發(fā)生任何法律糾紛均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何法律責任。(7)嚴格按照中華人民共和國消防法對租賃區(qū)域進行消防安全管理，消防第一責任人為乙方法人代表_，若因乙方消防安全管理不善所造成的損失應由乙方承擔全部責任及連帶責任。11.合同的解除：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同。(1)、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營觸犯相關法律法規(guī)情節(jié)嚴重被有關